Boşanma çoğu zaman en zor problem ise edinilen malların bölünmesidir. Hem karı koca gönüllü olarak anlaşarak hem de mahkemede olabilir.
Buna ek olarak, herkes evlenmeyi eritmeden bu işlemi gerçekleştirmenin oldukça mümkün olduğunu bilmiyor - aile yaşamı sürecinde. Ancak yine de, boşandıktan sonra mal paylaşımı daha sık uygulanmaktadır.
Temel terimlere daha yakından bakalım.
Kavram olarak ortak mülkiyet
Aile Kanunu'nun yorumuna göre, sadece evlilik mevcudiyeti sırasında karı koca tarafından edinilen malların ortak olduğu kabul edilir. Bunlar, her bir yasal faaliyet türünden aldıkları gelirlerdir, tüm sosyal ödemeler - faydalar, emekli maaşları, vb.
Bu kategori taşınır ve taşınmaz nesneler, banka mevduatları, hisse senetleri, menkul kıymetler ve çok daha fazlasını, aynı zamanda inşa edilmiş bir ev ve diğer binaları içerir.
Aynı zamanda, bir ya da başka bir maddi değerin adının alındığı önemli değildir. İstisna, yalnızca bir evlilik sözleşmesinde resmi olarak mülkiyete ait farklı bir mülkiyet rejimi tanımlandığında ortaya çıkabilir.
Eşlerin hakları
Ortak mülkiyetin bölünmesi varsa, karı koca haklarının bu durumda eşit olduğunu unutmayın. Hiçbir durumda, herhangi bir zamanda çocukları büyüten, ev işleri yapan ya da tamamen geçerli diğer nedenlerden dolayı bağımsız bir geliri olmayan bir kişi (genellikle karısı) tarafından önyargılı olunmamalıdır.
Karı koca ile ortak mülklerin bölünmesi yapıldığı zaman, içindeki her birinin payını belirlemek gerekir. Varsalılık sözleşmesi tarafından aksi belirtilmedikçe, varsayılan olarak, bu paylar eşit olarak alınır.
Uygulamada, örneğin bir apartman dairesine ne kadar para yatırdığına dair anlaşmazlıklar ortaya çıkar. Özellikle karı doğum izninde bebeğin yanında oturuyorsa, kocalar genellikle daha yüksek kazançlarına odaklanırlar. Ancak bu argümanlar tamamen sağlam değildir. Bu durumda eşlerin hakları eşittir.
Ne paylaşılacak?
Bölüm, eşler için geçerli olan ortak mülke ve aynı zamanda bölme işlemi sırasında üçüncü şahıslar tarafından tutulanlara tabi olacaktır. Genel aile yükümlülükleri için gereksinimler de dikkate alınır.
Rusya Federasyonu Aile Kanunu (daha özel olarak, 34. Maddesi), bölünmeye tabi mülklerin bir listesini sunmaktadır. Bu liste kesin değildir, hem hareketli hem de taşınmaz olsun, aile hayatı süresince elde edilebilecek herhangi bir "iyi" içerebilir.
Evlenmeden önceki eşlerin kendi mülkü olabilir. Aile hayatı sürecinde, başlangıç maliyetini (tüketici değeri) önemli ölçüde artıran yatırımlar yapıldığı kanıtlandıysa, ortak mülkiyet kategorisine girebilir.
Ne demek istiyorsun? Çoğu zaman emlak gelir. Evlenmeden önce, kocanın küçük bir evi olduğunu varsayalım. Aile hayatı boyunca, ortak çabalarla konut tamamen onarıldı, bir uzatma yapıldı ve mühendislik teçhizatı güncellendi. Eşi çoğunlukla onarım için çalışıp para kazansa bile, böyle bir evin ortak olduğu düşünülecek ve karısı yalnızca çocuk yetiştirme konusunda çalışacaktı.
Kişisel mülk
Bu, her bir eşe ayrı ayrı ait olan ve bölünemez bir şeydir. Onun için ne geçerlidir? Cevap, RF CC'nin 36. Maddesinde verilmiştir. Evlenme anından önce herkesin sahip olduğu tek şey bu. Başka bir kişisel mülkiyet kategorisi hediye veya mirastır (ör.sözde bedava işlemlere) eşlerden biri tarafından. Bu, özelleştirme neticesinde eşlerden birinin kişisel mülkü haline gelen konut alanlarını da içermektedir. Neden? Evet, çünkü yasaya göre, herhangi bir konutun özelleştirilmesi (yani, mülkiyete serbest transfer) bedava bir işlemdir.
Ayrıca, sözleşme kapsamında karı veya koca tarafından alınan mülkleri üçüncü şahıslar lehine paylaşmanız gerekmeyecektir. Genel aile geliri pahasına alınmadığından. Örneğin, ebeveynler kendi masrafları ile bir daire alırlar ve mülkiyeti evli kızlara devrederler. Bu kızın karısının bu daireye hakkı yoktur.
Başka ne bölüme tabi değildir?
Evlilikte satın alınan mülkleri karı veya koca pahasına bölmek gerekli değildir. Evlilikten önce mevcut kişisel fonlar demektir.
Benzer şekilde, bireysel kullanım için olan öğeler bölünmeye tabi değildir. Bunlar lüks mallar ve mücevherler hariç ayakkabı, kıyafet vb. İçerir. Gerekli olan tüm kişisel eşyalar, bir evlilikte satın alınmasına rağmen, bunları kullanan kişinin mülkü olarak kalır.
Mülkiyet, aile ilişkisinin gerçekten sona ermesinden sonra (ortak bir evin bakımı gibi), karı koca tarafından edinilmişse, aynı zamanda kişisel mülkiyet kategorisine de aittir.
Ve kişisel mülkiyet olarak kabul edilmeyen nedir?
Bu, örneğin, evlilik sırasında yürütülen herhangi bir entelektüel faaliyetin bir sonucu olarak ortaya çıkan sözde münhasır hak. Buluşlardan, seçim başarılarından, yeni endüstriyel tasarımların geliştirilmesinden vb. Bahsediyoruz. Böyle bir faaliyetin sonucu ile maddi düzenlemesi arasında bir fark var - bir resim, heykel, teknoloji modeli. Bu gibi şeyler yazarın geliri gibi ortak özellik.
Bu genel kural, evlilik anlaşmasının mülkün elden çıkarılması için farklı bir rejim öngörmesi halinde geçerli değildir.
Bir istisna, telif hakkıyla korunan eserlerin maliyetinin uzmanlar tarafından belirlenen çok önemli olduğu durum olabilir.
Çocuk mülkü
Küçük aile üyelerinin ihtiyaçlarını karşılamak için elde edilen her şey boşanmada paylaşılamaz. Çocukların eşyaları (ayakkabılar, giysiler, oyuncaklar, okul gereçleri) boşandıktan sonra çocuğun yaşayacağı eşin hizmetindedir.
Çocuğun adına eşlerinden biri tarafından ortak mülkiyeti pahasına bir katkı yapılmışsa, bu yalnızca küçük mal sahibine aittir ve bölümde görünemez.
Şimdi bu mülkiyet bölümünün nasıl gerçekleştiğini düşünelim.
İşlem için üç seçenek vardır. Bunlardan ilk ikisi, mahkemeye gitmeden barışçıl bir çözüm yolu ile ilgilidir. Üçüncü seçenek adli işlemdeki bir bölümdür.
Evlilik anlaşması
Bu kavram, iç hukukta bir yeniliktir ve bugüne kadar özellikle Rusya'da popüler değildir. Sadece mülk kısmıyla ilgileniyoruz. Bu açıdan bakıldığında, evlilik öncesi anlaşma mülk hakları ve yükümlülükleriyle ilgili eşler arasında yapılan anlaşmadır.
Asıl amacı, boşanma durumunda karı koca haklarını maddi açıdan açıkça ayırt etmektir. Bu amaçla, herhangi bir zamanda bir evlilik sözleşmesi yapılabilir (evlilik öncesi, evlilik sırasında). Önemli olan onu yazılı olarak yazmak ve notere onayladığınızdan emin olmaktır.
Sözleşmenin şartları, eşlerden birini bilerek elverişsiz şartlara sokarsa, mahkeme geçersiz kılabilir. Onun şartlarına her zaman meydan okuyabileceğinin farkında olmalısın - bu konudaki iddialar için bir sınırlama statüsü yoktur.
Bir evlilik sözleşmesi, evliliğin sona ermesinden sonra - sadece geçerliliği süresince bitmez.
Eşler Mülkiyet Paylaşımı Anlaşması
Bu ikinci barışçıl seçenek. Eşler hem evlilikte hem de tamamlandıktan sonra mülkü istedikleri zaman sözleşmeyle bölebilirler.Bu, yukarıda belirtilen evlilik sözleşmesinden, boşanma sonrası mal paylaşımının mümkün olmadığı farktır. Anlaşma eşlerin isteği üzerine noter tarafından onaylanmıştır.
Böyle bir anlaşma, yasaya göre büyük ölçüde bir özgürlük sağlar. Eşler, mülk hisselerinin oranının neredeyse tüm çeşitlerini belirtebilir. Bu tür bir gönüllü anlaşmaya yasal bir bakış açısıyla meydan okumak oldukça zordur.
Mülkiyetin bölünmesi (evlilikte veya boşanma sürecinde) barış içinde en çok tercih edilen durum olduğundan, bölünme için ilk iki seçenek en uygunudur. Ve sadece bir uzlaşmaya varılamadığında, konuyu mahkemeye havale etmek mantıklı olur.
Davalar mahkemede nasıl değerlendirilir?
Yetkili mahkemenin seçimi, mülk bölünmesinin eşzamanlı olarak yapılıp yapılmadığına bağlıdır. boşanma davası veya tartışmalı mülkün ne kadarının değerine ve mülkün bölünmesi gerekip gerekmediğine bakılmaksızın.
Talebin bedeli 50.000 ruble ise, böyle bir anlaşmazlık barış adaleti ile çözülebilir. Daha büyük bir miktar ise, dava bölge mahkemesine gönderilir.
Davanın bölgesel yargı yetkisi, mülkün boşanma davalarıyla aynı anda paylaşılıp paylaşılmayacağına bağlı. Bu durumda, aynı mahkeme her iki iddia ile de ilgilenmelidir.
Davanın ikamet ettiği yerde malların bölünmesine ilişkin bir dava dikkate alınacaktır. Gayrimenkulü bölerken, bulunduğu yerdeki mahkemeye vermelisiniz.
Ancak, bölünme konusundaki gönüllü anlaşmaya geri dönün ve nüanslarını göz önünde bulundurmaya çalışın.
Ne zaman
Eşlerin mülklerinin bölünmesi ile ilgili bir anlaşma hem evlilikte hem de boşanmadan sonra üç yıl boyunca eşlerden birinin haklarının ihlal edildiğini tespit ettiği andan itibaren başlayacak şekilde düzenlenebilir.
Eşler (eski eşler) - anlaşmanın konusu. Konusu müştereken satın alınan mallardır.
Ortak mülkiyet kavramının, örneğin banka kredisi gibi üçüncü şahıslara ilişkin mülk niteliği yükümlülüklerini de içerdiği belirtilmelidir. Bu negatif varlıklar da bölünmeye tabidir. Bu, kalıtsal borçlar gibi evlilik öncesi ortaya çıkan kişisel yükümlülükleri ve önceki evliliklerden gelen çocuklar için çocuk desteğini, vb. İçermez.
Yaygın olarak, bir ailenin bütününün ihtiyaçlarının çıkarlarına göre bir evlilikte ortaya çıkan borçlardır. Örneğin, ortak bir daire satın almak için borç.
Sözleşmenin şekli ve içeriği
Böyle bir belgeyi hazırlamadan önce, kişisel ve ortak (bölüme tabi) mülklerin listesini belirlemek gerekir.
Eşlerin mülklerinin bölünmesi ile ilgili bir anlaşmanın mutlaka her birinin paylarının belirlenmesini, karı veya koca için belirli nesnelerin güvenceye alınmasını, bunları kullanma ve sahip olma prosedürlerini geliştirmesini içermesi gerekir.
Belgenin şekli, bölünen mülkün türüne bağlıdır. Hareketli kısmı basit bir yazılı sözleşme ile bölünebilir. Noter onaylama isteğe bağlıdır.
Maddeler daha fazla tespit edilebilecek ve bir mülk değerlemesinin gerekli olacağı maliyetin bir belirtisi ile tanımlanmalıdır. Bir kural olarak, eşlerin kendileri amortisman için düzeltilmiş piyasa değerini belirler. Belirli bir ürünün satın alım tarihini belirtmeniz tavsiye edilir.
Mülkiyet 10 asgari ücrete kadar ve sözlü olarak bölünebilir.
Gayrimenkul Bölüm
Bu konu daha büyük bir ciddiyet derecesidir ve eşlerin mülklerinin bölünmesi konusunda böyle bir anlaşma sadece yazılı olarak yapılır ve devlet kayıtlarına tabidir. Gayrimenkulün yabancılaştırılmasına yönelik işlemlere benzer şekilde, nesne hakkındaki tüm bilgileri içermelidir.
Her şeyden önce, mevcut piyasa fiyatlarına göre olası tüm faktörler göz önünde bulundurularak mülkün detaylı bir değerlendirmesi yapılmalıdır.
Konut binalarından bahsediyorsak, daha fazla anlaşmazlığı önlemek için bunları kullanma prosedürünü oluşturmak derhal gereklidir.
Bir anlaşma nasıl yapılır? Bunun için belirli bir kalıp var mı? Mülkiyet sözleşmesi ile bölünmesi, herhangi bir biçimde belgelenebilir. Bununla birlikte, soyadlarını, adlarını, eşlerinin patronizmini, pasaportlarını ve ikamet yeri ile ilgili bilgileri içermesi gerekir. Anlaşma mevcut olan mülkü listeler ve ondan neye kocaya neyin aktarıldığını gösterir. Tarafların imzaları ve işlem tarihinin mevcut olması gerekir.
