Eşlerin mülkiyetine ilişkin yasal rejim, Sanat'ta tanımlanmıştır. 33, IC'nin 1. paragrafı. Evlilik sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece geçerlidir. Daha sonra, eşlerin sahipliğini daha ayrıntılı olarak ele alıyoruz. 
Genel bilgi
Sanatta 34, s. 1, evlilik sırasında edinilen eşlerin ortak mülkiyetinin, yasaların öngördüğü şekilde sonuçlandığı tespit edilmiştir. Normlara göre paylaşılmaz. Paylar sadece eşlerin mülklerinin bölünmesi durumunda belirlenir.
Karı koca yasal olanakları
Her eşin, hangi adın alındığına veya paranın katkısına bakılmaksızın, bir evlilikte edinilen mülkleri elden çıkarma, kullanma ve sahiplenme konusunda eşit bir hakkı vardır. Destekleyici belgelerin kime verildiği önemli değildir. Bu pozisyon Sanat'ta sabittir. 35 SK. Bu kadar önemli bir noktanın tartışmalı bir durumda, eşlerden hiçbirinin, evlilik sırasında edinilmişse, mülk topluluğunun gerçeğini doğrulamak zorunda olmadığına dikkat edilmelidir. Bunun nedeni Sanat. 34, paragraf 1. ortak mülkiyet Evlilik sırasında ev temizliği yapan eşin çocuklara bakması ya da başka amaçlarla (çalışma, hastalık vb.) kendi başına gelir elde etme imkanı yoktu. Bu norm, paragraf 3, Md. 34, çoğunlukla işsiz kadınların çıkarlarını korumayı amaçlamaktadır. Sanatta güvenli uyarınca. SC, eş ailesindeki eşitlik ilkesinin çalışmalarını çalışan bir eş olarak kabul eder. 
Nesne türleri
Sanatın 2. paragrafına göre. 34 Eşlerin ortak mülkü şu şekilde temsil edilebilir:
- Emek veya ticari faaliyetten elde edilen gelir, entelektüel çalışma.
- Özel bir amacı olmayan emekli aylıkları, sosyal haklar ve diğer nakit ödemeler. Maddi yardım olarak ödenen miktarlar, yaralanma veya diğer zararlardan dolayı çalışma kabiliyetinin kaybından kaynaklanan zararın tazmini ve benzeri diğer ödemeler, herkesin şahsi mallarına aittir.
- Menkul kıymetler, mevduatlar, hisse senetleri, sermaye içindeki paylar, kredi kuruluşlarına ve diğer ticari kurumlara yapılan indirimlerin toplam gelirinden elde edilmiştir.
- Taşınmaz ve taşınır malların müşterek fonlarından alınmıştır. Bunlar, konut dışı ve konut binaları, mobilya, ulaşım, ev aletleri, arazi ve daha fazlasını içerir.
- Evlilik sırasında edinilen diğer maddi varlıklar.
Kanunda belirtilen bu liste ayrıntılı değildir. Bununla birlikte, eşlerin ortak mülkiyetinin ne olabileceğini anlamayı mümkün kılar. 
Anahtar özellikler
Maddi değerlerin ortak mülk olarak kabul edilmesi için, belirli koşulların yerine getirilmesi gerekir. Her şeyden önce, teknikte belirtilen durumlar dışında, maliyeti ve miktarı sınırlı olmayan, dolaşımdan çekilmeyen, hareketli ve taşınmaz nesnelerin ortak olabileceği söylenmelidir. 213 Medeni Kanun. Eşlerin müşterek mülkiyeti şöyle değerlendirilir:
- Evlilik sırasında ortak fonlardan alındı.
- Ücretsiz işlemlerin evlilik sırasında ele geçirdi.
Müşterek satın alınan mülk
Sanatta verilen terim. 34, oldukça belirsiz. Bu davadaki müştereken edinilen mülk sadece nesnelerin kendisini değil aynı zamanda karı ve koca ile ilgili olarak sahip oldukları yasal fırsatları da kapsar.Literatürde, maddi nitelikteki yükümlülüklerin (borçlar) genel değerlere dahil edilmesine ilişkin farklı bir görüşün ifade edildiğine dikkat edilmelidir. Bazı yazarların bakış açısına göre, ortak mülkiyet sadece hak taleplerini içermemelidir (sigorta tazminatı alma, temettü vb.). Ayrıca yükümlülükleri, borçları (ailenin çıkarlarına hükmedilmesi halinde, bir sözleşme kapsamında onarımların ödenmesi vb.) De içermelidir. Diğer yazarlar bu yaklaşıma karşı çıkıyor. Eşlerin ortak mülklerinin borçları içermemesi gerektiğine inanıyorlar. Bununla birlikte, ilk pozisyon, Sanat'ta bulunan kuralla tutarlıdır. 39, s.33 SK. Norm hükümlerine uygun olarak, boşanma sırasında malların bölünmesi, eski karı koca arasında toplam borçların hisse senetlerine oranla dağılımını içerir. Bu gerçek dolaylı olarak yükümlülüklerin ortak değerlerin bir parçası olarak tahsis edilmesini de doğrular. 
Maaşın aile gelirine dahil edilmesi
Her eşin ücretinin ortak mülkiyete dönüştüğü anın oluşturulması pratik öneme sahiptir. Bu konuda yasal literatürde üç görüş vardır. Yani, maaş şu andan itibaren eşlerin ortak özelliği olarak hareket eder:
- Aile bütçesine transferler.
- Tahakkuk.
- Fiili fon makbuzu.
Sanat altında verilen. 34, paragraf 2, eşlerin ortak mülkiyeti, özel bir amacı olmayan yardımlar, emekli aylıkları ve diğer ödemeleri içerir; yukarıdaki kural, yasanın bu şartları içermeyen diğer gelirlere atfedilebilir.
Önemli nokta
Ortak mülkiyetin ortaya çıkmasının temelinin yalnızca yasaya uygun olarak sonuçlanan evlilik olduğuna dikkat edilmelidir. Kayıt ofisi tarafından verilmelidir. Kayıt olmadan bir erkeğin ve bir kadının gerçek ilişkileri, sürelerine bakılmaksızın belirtilen yasal ilişkileri oluşturmaz. Bu durumda, düzenlemeler Aile Kanunu'nun hükümleri değil, Medeni Kanun'dur. Resmi olarak evli olmayan eşlerin mülklerinin bölünmesi, Sanat hükümlerine uygun olarak yapılır. 252 GK. Dahası, süreç emeğe katılım derecesini ve bu kişilerin değerlerini elde etmelerindeki araçları dikkate alır. 
Eşlerin mülk bölümü
Bu prosedürün gerekçesi ve prosedürü Sanatta belirtilmiştir. 38 SK. Paragraf 1'e göre, mülkün ayrılması eşlerden birinin talebi üzerine yapılabilir. Alacaklının başkasının payını hacizlemesini istemesi durumunda da izin verilir. Bu genellikle, bir karının veya kocanın kişisel mülkü borçları kapatmak için yeterli olmadığında gerçekleşir.
Anahtar mülkler
Çoğu zaman, mal paylaşımı bir boşanmada gerçekleşir. Ancak, bu prosedür mümkün ve kanunen ve evlilik sırasında izin veriliyor. Bu bağlamda, mahkeme, karı koca arasındaki birliğin henüz sonlandırılmadığı gerekçesiyle iddiayı reddedemez. Mülkiyet bölünmesini gerçekleştirme ihtiyacı, miras kalan ve ölenlerin payını tahsis etmek için eşlerden birinin ölümünde de ortaya çıkabilir.
Hisselerin Dağıtılması
Ortak mülk, eşler arasındaki gönüllü anlaşma ile bölünebilir. Karı koca arasındaki sözleşmede aksi belirtilmedikçe, paylar eşit olarak kabul edilir. Eşler, anlaşarak, mülkü eşit parçalara ya da farklı bir orana bölebilirler. Talepleri halinde sözleşme noter tarafından onaylanabilir. Eşleri belirli objeleri veya diğer değerleri özellikle düzeltmek istemiyorsa, o sırayla, karı veya karısını pay sahibi olma belgesi verme hakkına sahiptir. 
Tartışmalı davalar
Eşlerin mülk paylaşımı konusunda karşılıklı bir anlaşmaya varılmadığı takdirde, mesele mahkemede belirlenir. Bir karı koca bir dava açtığında, hakimin başvuruyu güvence altına almak için önlemler alma hakkına sahip olduğu belirtilmelidir. İşlemlerin herhangi bir aşamasında izin verilir. Özellikle destek önlemleri şunları içermelidir:
- Mülkiyet transferinin yasaklanması.
- Belirli yükümlülüklerin yerine getirilmesi.
- Mülkiyetin el konması ya da ya da üçüncü şahıslar tarafından tutulan sanığa ait para.
- Herhangi bir işlem yapma yasağı vb.
Bazı durumlarda, aynı anda birkaç güvenlik önlemi uygulanabilir. Evlat edinilmesine ilişkin karar derhal uygulanır.
Sınırlama süresi
Sanat tarafından kurulmuştur. 38, 7. paragrafta. Hükümlere göre, boşanmış eşlerin mülklerinin bölünmesi gereklilikleri için üç yıllık sınırlama hükümleri uygulanır. Bu sürenin hesaplanması, evliliğin dağıldığı andan itibaren başlamaz. Eski eşin / kocanın ortak mülkiyet haklarının ihlal edildiğini öğrendiği (veya bilmesi gereken) bu tarihten itibaren başlar. 
Mahkeme Amaçları
Mülkiyet bölünmesiyle ilgili bir anlaşmazlık göz önüne alındığında, öncelikle karı / koca hisselerinin değerini belirlemek gerekir. Bu konunun çözümü Sanat tarafından düzenlenmiştir. 39 SK. Ortak mülkte parçaların eşitliği ilkesini oluşturur. Bu kural, evlilik sırasında edinilen maddi varlıkların miktarı ve miktarına bakılmaksızın uygulanır. Ancak bazı durumlarda, mahkeme eşlerden birinin payını artırarak bu şarttan ayrılma hakkına sahiptir. Bu, sorunun çözümünün, birliğin sona ermesinden sonra karı veya karısıyla kalan küçük çocukların ilgisini çekmesi durumunda ortaya çıkar.
