Sözleşmenin uzatılması çeşitli şekillerde uygulanabilir. Bazı durumlarda, uzatma yasa ile sağlanmıştır. Genel olarak, sözleşmenin uzatılacağı yöntemin seçimi, belgedeki ilgili fıkraların ifadesi - tüm bunlar, taraflar arasında güven düzeyine, çeşitli gerçekleri doğrulama ihtiyacının yokluğuna veya varlığına bağlıdır. 
Anahtar noktalar
Sözleşmenin ayrılmaz maddelerinden biri de şartlara ilişkin hükümdür. Aynı zamanda, belirli işlemler için zorunlu veya zorunlu olacaktır. Örneğin, bu bir sözleşmenin imzalanmasıyla ilgilidir. Diğer işlemler için böyle sıkı bir çerçeve oluşturulmamıştır. Satışta durum böyle. Sözleşmenin geçerli olduğu ve tarafların belirlenmiş yükümlülüklere tabi olduğu süre özellikle önemlidir. Katılımcıların cirodaki etkileşiminin, işlem tarafından sonuçlandırdıkları işlemi belirler. Terimin belirlenmesi, özellikle partilerin ilk kez birbirleriyle çalıştıkları durumlarda önemlidir. Bu şekilde bağlılık ve bütünlüğü değerlendirebilirler. Bir şey bir kişiye uymuyorsa, erken tek taraflı reddedilme olasılığı tesis edilirse, katılımcılar ilişkiyi belirtilen sürenin sonunda veya sona ermeden sona erdirebilir.
Sözleşme yenileme: seçenekler
İşlem sonunda öngörülen sürenin sonunda, taraflar işbirliğini sürdürmeye karar verebilirler. Bu durumda, yeni bir kağıt imzalamanız veya bir öncekini uzatmanız gerekir. Uygulamaların gösterdiği gibi, cirodaki katılımcılar çoğu zaman belirtilen sürenin sonunda uygun önlemleri almayı unuturlar. Özellikle, bu tür birçok anlaşma varsa, bu olur. Bu ihmal çok olumsuz sonuçlara yol açabilir. Bunlar arasında, özellikle, sözleşmenin sona ermesi ile bağlantılı olarak yükümlülüklerin yerine getirilmesi feshi. Bu tür olaylardan kaçınmak için gerekli önlemler zamanında alınmalıdır. Bir sözleşme nasıl uzatılabilir? Yenileme yapılabilir:
- Kanunen.
- Ek uzatma sözleşmesi.
- Varsayılan olarak.
- Yeni anlaşma
Seçenekleri daha ayrıntılı olarak düşünün. 
Genel sipariş
Bazı durumlarda, uzatma ile bir anlaşma yapılması tavsiye edilir (makalede örnek bir belge bulunabilir). Kanun belgenin uzatılmasını öngörmezse, taraflar, kural olarak, bu fıkrayı kendileri sağlarlar. Sözleşmenin uzatılması için şartlar kanunla belirlenmemişse buna izin verilir. Normlar, belirli işlemler için limit süreleri belirleyebilir. Örneğin, belediye veya devlet mülkiyetindeki bir orman parçası için kira sözleşmesinin uzatılması en fazla 49 yıl boyunca yapılabilir. Böyle bir emir Orman Kanunu, Art. 72.
Tasarım Nüansları
Sözleşmenin uzatılması nasıl yapılır? Belgedeki ifadeler farklı olabilir. Örneğin, kağıt şunları gösterebilir:
Bu anlaşma imzalandığı andan itibaren yürürlüğe girer ve bir yıl boyunca geçerlidir. Bu sürenin sonunda, hiçbir taraf otuz gün içinde reddetmediğini beyan etmezse, belgenin bir yıl daha uzatıldığı kabul edilir. Böylece sözleşmenin otomatik uzatılması düzeltildi. 
Erken Sonlandırma
Ek kağıt imzalama gereğinin bulunmaması, sınırsız sayıda yenileme vb.Ayrıca, bazı durumlarda, her (veya bir) tarafın, belge sona ermeden önce yükümlülüklerini yerine getirmeyi ve haklarını kullanmayı reddedebileceği konusunda bir hüküm eklenir. Bu durumda, sözleşmeyi feshetmek isteyen katılımcı ikinci bir mektup gönderir - bununla ilgili bir bildirim.
Sözleşme Uzatma Sözleşmesi
Uygulamada, taraflar imzalı belgede herhangi bir şeyi değiştirmeyi planlamadıklarında ortaya çıkar. Bu gibi durumlarda, sözleşmenin uzatılması ek kağıt çıkarılarak gerçekleştirilir. Bununla birlikte, diğer noktalar aynı kalır veya belgenin içeriğinde ve yapısında önemli bir değişiklik yapılmadan, bazı hükümler uzatma ile birlikte ayarlanabilir. Ek bir anlaşma imzalamak, varsayılan olarak uzatmanın yasal önemine eşittir. Aradaki fark, bu durumda, taraflarca başka bir rapor hazırlanıp imzalanmasıdır. 
Kurumsal Onay
Bazı durumlarda tutarlı büyük fırsatlar veya şirketin yönetim organlarına ilgi gösterenler. Bu gibi durumlarda, sözleşmenin uzatılması da onay gerektirecektir. Belge başlangıçta varsayılan bir yenileme maddesi içeriyorsa, onay gerekli değildir. Burada, ek bir belgenin uzatma hariç birkaç şartı değiştirmesi durumunda, onayın hala alınması gerektiği açıklığa kavuşturulması gerekmektedir.
Kanunen yenileme
Sözleşmenin bu şekilde uzatılması, tarafların işleme zaman kazanmasını sağlar. Bu konuyu düzenleyen çeşitli düzenlemeler vardır. Özellikle, Konut Kanunu, Federal Hukuk, devlet düzenlemeleri vb. Olabilir. Örneğin:
- Taraflardan başvuru yapılmaması halinde sözleşmeyi feshetme apartman yönetimi Belirtilen sürenin sonunda, aynı şartlarda ve aynı zamanda uzatılmış sayılır. Bu gereklilik LCD, Art. 162.
- Üzerinde anlaşma güven yönetimi Birim mal sahiplerinin itfa talebinde bulunmaması halinde ve bu hüküm ilgili Kurallarca sağlanmışsa belirtilen süre boyunca uzatılmış sayılır. Bu hüküm, 156 no'lu Federal Yatırım Kanunu'nda düzenlenmiştir.
- Tur operatörünün sorumluluk sigortası sözleşmesinin geçerlilik süresi, yasal ilişkiye dahil olan taraflar, ilişkiyi değiştirmek veya sona erdirmek veya yeni bir sözleşmeye girmek için belirtilen sürenin sona ermesinden üç ay önce bildirmezlerse, aynı süre ve aynı şartlarla uzatılmış olarak kabul edilir. Bu pozisyon 132 sayılı Federal Kanun'a kaydedilir.
- Taraflar, şartlarının sona ermesinden bir ay sonra, tarafların fıkralarının feshedildiğini veya değiştirilmediğini veya başka sebeplerle yenisinin sonuçlandığını beyan etmezlerse, soğuk su arzı anlaşması aynı süre boyunca ve aynı şartlarla uzatılmış sayılır. Bu madde, 645 sayılı devlet düzenlemesi tarafından onaylanan bir model sözleşmede yer almaktadır.
Yasal Yenileme Faydaları
Böyle bir otomatik uzatma, katılımcıları sadece ek bir sözleşmenin veya yeni bir sözleşmenin sonucundan değil, yasal ilişkilerden muaf tutar. Bu durumda, tarafların ilgili paragrafları kaynak belgeye dahil etmesi gerekmez. Ayrıca, kanuna göre otomatik uzatma nedeniyle, müteahhitler arasındaki ilişkiler de stabilize edilmekte olup, sözleşmenin sona ermesini kolayca unutabilmektedir. Normlarda gerekli hükümler varsa, girişimciler, onları faaliyetlerden uzaklaştıran ilave eylemlerden rahatsız olamazlar.
Yeni sözleşme
Belgenin sona ermesinin yaklaşması durumunda, taraflar yeni bir anlaşma hazırlayıp imzalayabilirler. Aynı zamanda, katılımcılar tüm öğeleri değiştirmeden bırakabilir veya bir şeyi ayarlayabilir. Bir önceki sözleşme hareket etmekten vazgeçecek ve katılımcıların devam eden ilişkileri yeni sözleşme ile düzenlenecektir.Genel bir kural uyarınca, bir sözleşme veya yasa, belirli bir süre sonunda, tarafların yükümlülüklerini ve haklarını sona erdirebilir. Bu, örneğin, bir garanti sözleşmesi, kiralama, deniz acenteliği vb. İçin geçerlidir. Belge, yükümlülüklerin sona erdiği koşulları özel olarak belirtebilir. Örneğin, sonunda sözleşme süresi ev sahibi, karşı taraf tarafından kullanılan tesis için güvenlik sağlama ihtiyacını ortadan kaldırır, kamu hizmetleri sağlar, vb. Bu tür şartlar belgede belirtilmemişse, yükümlülüklerin geri ödenmesine kadar varsayılan olarak hareket eder.
Yeni bir sözleşmeye duyulan ihtiyaç
Tarafların işbirliğini sürdürmeyi planladıkları durumlarda ancak farklı şartlarda bir öncekinin yerine bir anlaşma yapılması tavsiye edilir. Örneğin, mülkün kullanımına devredilen mülk sahibi, sözleşmenin standart biçiminin içeriğini ve yapısını temelden değiştirmeye karar verebilir. Dolayısıyla, biri onlar tarafından dışlanabilir ve diğer hükümler eklenebilir. Örneğin, düzenlemeler sorumluluk maddeleri, ek yükümlülükler, koşulların yerine getirilme yolları, ücretlendirme prosedürleri vb. İle ilgili olabilir.
Alternatif seçenek
Belgenin geçerliliğini sözleşmenin uzatılmasıyla ilgili bir mektup göndererek uzatabilirsiniz. Orijinal sözleşme bir madde içeriyorsa, buna izin verilir. Ancak o zaman yazışmaların yasal önemi olacaktır. Sözleşmeyi uzatmak isteyen taraf, ortağı için uygun süreyi belirten resmi bir mektup gönderir. Bununla birlikte, bu durumda, böyle bir bildirimin varlığından ya da aldatıcı bir gerçeğe aykırı bir tarafça alındığı gerçeğine itiraz etme ihtimalinin yanlışlanması riski vardır. 
Sonuç olarak
Sözleşmenin son kullanma tarihine dikkat edilmesi işle ilgili sorunların önlenmesine yardımcı olacaktır. Belirli bir dönemin kurulduğu nokta, yasal ilişkiler çerçevesinde sonraki bir gelir elde edilmesi için yatırım yapan katılımcıya koruma sağlar. İşlem bir defalık nitelikte ise, sözleşmede, kural olarak, uzun süreleri belirlemek pratik değildir. Eğer taraflar yükümlülüklerini yerine getirirse, daha sonraki eylemleri bir anlam ifade etmemektedir. Örneğin, bu, yüklenicinin yazılımı yüklediği durum için geçerlidir. Ancak, bu durumda, müşteri uzun vadeli işbirliği sunabilir. Ardından, geçerlilik süresini belirten yeni bir anlaşma yapılması gerekiyor, yenileme paragrafları getiriliyor (gerekirse). Her özel durumda, katılımcılar yasal ilişkilere girerken ulaşılması beklenen hedef işlemin niteliğinden devam etmelidir. Bir nedenden ötürü, uzatma şartları sözleşmede belirtilmezse ve geçerlilik süresi kesin olarak tanımlanmışsa, belgenin zamanında gözden geçirilmesi ve gelecekteki kaderine karar verilmesi gerekir.
