Hukuk alanındaki modern uzmanlar, birkaç yıl önce ortaya çıkmayan sorunlarla gittikçe daha fazla karşı karşıya kalmaktadır. Sözleşmelerin zaman içinde geçerliliği ve uzatılması konusu önemlidir. Dahası, bazen bir denemeye gelince belirleyici olur. Bunun ek bir anlaşma mı yoksa bir uzatma anlaşmasının bir maddesi mi olacağı (örnek olarak - metinde), taraflar karar veriyor. En yaygın vakalarla daha ayrıntılı olarak ilgileneceğiz. Özellikle, belirli süreli bir iş sözleşmesinin uzatılmasıyla birlikte, kredi ve kiralama.
Sözleşme uzatma - bu nedir?
En genel anlamda ve anlayışlı, Latince bu terim "uzatmak" anlamına gelir. Aslında, bu bir sürecin ya da başka bir şeyin geçerliliğinin bir uzantısıdır. Tıpta, örneğin, bu ilaçlar için de geçerlidir. Ve hukuk ve evrak teorisinde, uzatma belirli bir belgenin geçerliliğinin (sınırlıysa) uzantısı olarak anlaşılmaktadır.
Belirli süreli bir iş sözleşmesi ne zaman uzatılır?
Rusya Federasyonu'nun 59. Maddede yer alan İş Kanunu, bir çalışanla (beş yıldan uzun olmayan bir süre için) sabit süreli bir iş sözleşmesi imzalamanın mümkün olduğu koşulları tanımlar. Sözleşmenin uzatılmasının işverenin doğrudan sorumluluğunun olduğu bir durum söz konusudur. Bu konuda TC'de değişiklikler 2015 yılında yapılmıştır. Bir kadının hamileliği süresince belirli süreli bir iş sözleşmesi sona ererse, işveren özel bir destek belgesi ve kişisel beyanda bulunurken geçerliliğini uzatmalıdır. Soru, Rusya Federasyonu Çalışma Kanunu'nun 261. maddesinde ortaya konmuştur. Herhangi bir durumda sözleşmenin sınırsız olmayacağını ve kadına kanuna uygun olarak verilen doğum izninin bitiminden sonra sona ereceğini hatırlamak önemlidir. Asıl çalışanın ayrılması halinde, uzatma yapılamaz ve ilgili kalifiye geçici işçi için daha düşük ücretli (ancak kadının sağlık durumunu dikkate alarak) iş yoktur ya da vardır, ancak buna geçmeyi kabul etmiyordur. Bu davada işten çıkarma genel bir şekilde gerçekleşir ve ek bir ödeme (kıdem tazminatı) yapılmaz.
Örnek uygulama
Bu örnek, çalışanın her şeyi doğru şekilde yönlendirmesine ve yapmasına yardımcı olacak ve daha sonra sözleşme çoktan uzatılacak. Bu sadece bir örnek, başvurunuzu bilgilerinizle doldurun.
Devlet Üniter Şirketi “Vasilek” Direktörü
Vorontsov D.A.
TABLOSU
Sizden, Rusya Federasyonu İş Kanunu'nun 261. Maddesinin 2. Bölümüne uygun olarak, 13 Aralık 2014/111 tarih ve 111 Aralık tarihli belirli süreli iş sözleşmesinin süresini, hamileliğin sonuna kadar uzatmanızı rica ediyorum.
Ek:
- Lensk doğum öncesi kliniği tarafından verilen 23 Mayıs 2015 tarih ve 65 sayılı sağlık sertifikası.
Satınalma Uzmanı (imza) D.E. Romashkina
Bir kiralamanın yenilenmesi veya yenilenmesi?
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, “uzama” kavramını normlarında kullanmamakta, ancak uzatma olarak adlandırmayı tercih etmektedir. Kira da dahil olmak üzere çeşitli nedenlerle feshedilebilir kuruluşun tasfiyesi yanlış yürütme, vb. Ancak yasa koyucu, belirli durumlar için belirsiz bir süre boyunca ve daha önce üzerinde anlaşmaya varılan şartlar altında yenilenebileceği durumlarda sağladı. Sözleşmenin uzatılması gerçekte ne olduğu, ancak biraz farklı bir isme sahip.
Kanun koyucu, kiracıya yalnızca diğer rakipler için yeni bir dönem için sözleşme imzalama avantajını verir. Ancak, bunu talep etme hakkı yoktur.Dönem bitiminden sonra ev sahibi artık mülkünü kiralık bir kişiye devretmeyecekse (veya farklı bir biçimde ilişkiler kuracaksa - kredi, basit bir ortaklık), kiracı yeni bir sözleşme için başvuruda bulunamazsa, hakkı gerçekleşemez. Farklı bir durum olabilir. Ev sahibi, kiracıyı avantajlı olarak reddetti, ancak bir yıl içinde bir başkası ile anlaşma yapıldı. Bu tür eylemler yasa dışıdır ve mahkemede itiraz edilebilir.
Ek olarak, yasa, belirli koşulların ortaya çıkması üzerine bir sözleşmenin otomatik olarak yenilenmesini sağlar, yani:
- mülkün kiracı tarafından kullanılması sözleşmenin bitiminden sonra da devam eder;
- ev sahibinin itirazı yok.
Yenileme yasağı
Bu mümkündür ve sözleşmede kararlaştırılabilir. Ancak, anlaşmazlıklar olursa mahkemenin bu konudaki konumu belirsizdir. Çoğu durumda bu seçeneğe izin verilir. Ancak, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu normunun zorunluluğunu gösteren adli işlemler vardır (Madde 621). Bazı kaynaklar tahkim uygulamasında bu tür zıt yaklaşımların yüzdesi hakkında veri sağlamaktadır - sırasıyla% 75 ve% 25.
Bu durumu, örneğin, aşağıdaki şekilde formüle edebilirsiniz. "Bu sözleşmenin sona ermesinin ardından bu sözleşme belirsiz bir süre için yenilenmeyecektir."
Kira yenileme
Uzatma sözleşmesinin fıkrası (aşağıda bulacağınız bir örnek) ayrıca var olma hakkına sahiptir, metinde varılan sonuç üzerine girilir. Bir uyarıyı hatırlamak önemlidir. Sözleşmenin uzatılmasının mümkün olduğu sayıyı belirtmelisiniz. Aksi durumda, eylem tek (tek) olarak kabul edilecektir. Bundan sonra, belge geçerli olmayacaktır veya süresiz olarak yenilenecektir.
Bir uzatma anlaşması çok yaygın bir durumdur. Yetkili tasarımı gelecekte meslektaşı ile ilgili birçok yanlış anlaşılma ve anlaşmazlıktan kaçınmaya yardımcı olacaktır.
İfadeler aşağıdaki gibi okunabilir: “Sözleşmenin sona ermesinden sonra, sözleşme aynı şartlarda her seferinde benzer şartlarda uzar. Uzantıya sınırsız sayıda izin verilir. "
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu ayrıca, sözleşmenin uzatılmasına ilişkin ek bir anlaşma yoluyla şartların uzatılmasına da izin verir. Geçerlilik süresini ne kadar uzattığınız ve diğer koşulların aynı kaldığı belirtilmelidir.
Ek olarak, uzatma için ayrı bir koşulun daha fazla işbirliğine ilişkin her iki taraftan da herhangi bir itirazın olmaması tavsiye edilir.
Kredi sözleşmesinin uzatılması
Bu konudaki bütün hukuki ilişkiler, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 42. başkanı tarafından düzenlenmektedir. Borçlunun yükümlülüklerini zamanında yerine getirememesi durumunda, şartların uzatılması tarafların karşılıklı anlaşması ile mümkündür. Kredi sözleşmesinin uzatılması (örnek ifadeler - aşağıda) ek bir sözleşmeyle yapılır. Bir hikaye yazmak basittir. Ardından, ilk paragraf yeni koşulları belirtir. İfadeler bu olabilir.
“Taraflar, madde 1.4'ü belirtmeyi kabul etti. 23.04.2011 295 sayılı Kredi Anlaşması aşağıdaki şekildedir: Bu Anlaşma uyarınca, Borçlu Borçlu'ya bu Anlaşma ile belirlenen şekilde 360.000 (üç yüz altmış bin) ruble tutarında fon transferinde bulunur ve Borçlu 29 Aralık 2016 tarihinden sonra borcunu geri ödemeyi kabul eder. ve ayrıca bu anlaşmanın şartlarına uygun olarak, yıllık% 3 (yüzde üç) oranında kredi miktarına da faiz ödemeleri. ”
İkinci seçenek, ilk sözleşmenin feshedilmesini ve muhtemelen zaten farklı şartlarda ve farklı son teslim tarihlerinde yeni bir sözleşmenin yapılmasını içerir.
