Şirket inşaat işi için bir sipariş alırsa, organizasyonel faaliyetler planlaması gerekir. İşin tüm aşamaları ve uygulamalarının denetlenmesi açıkça oluşturulmalı ve programlanmalıdır. İnşaat programının nasıl derlendiği hakkında daha fazla bilgi edinin, okumaya devam edin.
kalp
İnşaat işleri takvimi, sırayı, zamanın ilişkisini ve görevlerin zamanlamasını ilişkilendiren bir belgedir. Tasarım aşamasında PIC tarafından çizim aşamasında norm ve kurallara uygun olarak geliştirilmiştir. Daha sonra yüklenici tarafından hazırlanan bir üretim planı ile desteklenir.
Planlamanın amaçları:
- inşaat süresinin gerekçesi;
- kompleksin unsurlarının devreye alınma zamanının belirlenmesi;
- iş süresinin hesaplanması;
- sermaye yatırımlarının büyüklüğünün, görev listesinin belirlenmesi;
- malzeme ve ekipmanın teslim zamanının hesaplanması;
- Gerekli personel sayısının ve ekipman tipinin belirlenmesi.
Bir takvim planının nasıl hazırlanacağını daha ayrıntılı olarak ele alalım.
algoritma
- Çalışmanın bir listesi ve kapsamı derlenmiştir.
- Bir dizi üretim yöntemi gerçekleştirilmektedir.
- Normatif karmaşıklık hesaplanır.
- Tugaylar kuruldu.
- Görevlerin sırası belirlenir.
- Tahmini tahminler.
- İş kesişme noktaları belirlenir.
- Personel ve zaman için hesaplanan ihtiyaç standartlara göre ayarlanır.
- Temel kaynaklar (işçiler, makineler ve mekanizmalar) ve malzeme, yapı ve yarı mamul ürünlerin temini için bir program yapılmaktadır.
Programın gelişimi aşağıdakilere dayanmaktadır:
- Kabul edilen inşaat ipliği.
- İşin süresi için standartlar.
- Görev listeleri, çalışma belgeleri ve tahminler.
- Katılımcılar hakkında veri, tugayların bileşimi, mevcut donanım, maddi kaynaklar.
yapı
Bir örneği aşağıda sunulan program hesaplanmış (sol) ve grafik (sağ) bölümlerden oluşur.
İlk bölüm aşağıdaki bilgileri içerir:
- Çalışmanın listesi ve kapsamı.
- Karmaşıklık, harcanan zaman, standartlara göre hesaplanır.
- 2 vardiyada ekipmanın verimliliği. Molalar, kapalı kalma süresi, değişen yerler en aza indirilmelidir.
- Mekanize ve manuel çalışma süresi.
- Üretimde çalışan maksimum kişi sayısı.
- Vardiya sayısı: ekipman iki vardiyada ve personel - birinde.
Sağ kısımdaki grafik işin ilerleyişini, dizilişini ve koordinasyonunu açıkça yansıtıyor. Tarihler standartlar temelinde belirlenir.
eğitim
İlk olarak, inşaatın düzgün çalışmasını sağlamak için tüm önlemler alınmaktadır. Personel alımı yapılmakta, malzeme, makine ve teçhizat doğru miktarda satın alınmaktadır. Bina yapım yöntemi belirlenir, bir dizi iş geliştirilir, zamanları korunur.
Bina yapım yöntemi seçildiğinde, aşağıdaki hususlar dikkate alınmalı ve tartışılmalıdır:
- çukurun duvarlarını güçlendirme ihtiyacı;
- beton temini, duvarların döşenmesi;
- yapı tipi;
- çizimlerin karmaşıklığı;
- faaliyetlerin kapsamı;
- toprak araştırma verileri;
- şantiyenin konumu, ulaşım bağlantıları;
- ekipman için yer bulunması;
- özel koşullar;
- yerel yönetimin kısıtlamaları, örneğin yakındaki anıtların varlığı
Yapı, hazırlık döneminde işin uygulanması için prosedür teknolojiye ve yerel koşullara bağlıdır.Yerinde yapılan işler arasında görevlerin kurulumu, arazinin geliştirilmesi, başlangıcı sağlayacak faaliyetler, inşaatın geliştirilmesi yer almaktadır:
- referans bir jeodezik ağın oluşturulması;
- bölgeyi temizlemek;
- gereksiz binaların yıkılması;
- arazi düzeni;
- yüzeysel su akışının kurulması;
- kalıcı ve geçici yolların kurulması;
- işçilere su ve elektrik sağlamak için yeni ağların devri ve kurulması;
- geçici yapıların kurulumu;
- inşaat yönetimi için iletişim cihazı.
İşin süresi
Binanın inşaat süresi, bireysel çalışma süresinin bölümlerinden oluşur. Bazı olaylar birbiriyle çakışabilir. Buna kesişme denir. Örneğin, duvarların bir bölümünün inşaatından sonra takviye yapmak ve bodrum tabanını monte etmek mümkündür. Bir inşaat programı bu kesişmeleri dikkate almalıdır.
Tüm görevleri tamamlamak için gereken süreyi hesaplamak için yapıyı yakalara ayırmanız gerekir. Eserlerin listesi, münferit elemanların üretimi, hacimler ve kaynakların maliyetleri hakkında bilgi için adımlara ayrılmıştır. Günün uzunluğuna ve çalışanların sayısına bağlı olarak, elemanın inşası için gereken süre belirlenir. Tüm işler için son teslim tarihlerinin toplamı binanın inşaat süresidir. Sözleşmede belirtilen süre kısalıyorsa, istediğiniz sonucu uzatarak elde edebilirsiniz. iş günü veya personel sayısını arttırmak.
Zaman görünümü
Bir programın hazırlanması, çalışmanın grafiksel gösterimini sağlar. En yaygın kullanılan ışın şeması. Zaman bölümleri çubuk şeklinde gösterilir: yatay günler ve haftalar, binanın dikey bölümleri.
"Yol - zaman" şeması, yolların, tünellerin yapımı gibi belirli inşaat işlerini görüntülemek için kullanılır. Yatay eksene iz ekseni, dikey eksene zaman ekseni adı verilir. Grafiği kullanarak ilerlemeyi, çalışma grupları arasındaki süreyi hesaplayabilirsiniz.
Bazen bir ağ planı kullanılır. Her satır zaman ekseninde görüntülenir. Aynı zamanda, en erken ve en son tamamlanma zamanları gösterilir - “kritik yol”. Plan bilgisayarlar kullanılarak derlenmiştir.
bağlantı
İşin programı trafik sıkışıklığına bağlıdır. Yoğun trafik nedeniyle atama şartları uzatılabilir. Mesele sadece malzeme ve ekipmanın zamanında tesliminde değil, aynı zamanda bölgenin ses yalıtımında da geçerli. İnşaat sahası trafiğe bağlı olmalıdır. Sokak ağından en iyi şekilde yararlanmanız gerekir. Ayrıca, geçici olarak ve çoğu zaman bypass yollarına koyulur.
Bitişik alanlarda, yol ve yaya güvenliği ekipmanı sağlanmalıdır. Kısıtlama bantları takılı olmalı, yeni yol çizgi Malzemelerin depolandığı yer: Yatay, kuru, taşıma kapasitesi, araçlar için uygun. Bu gibi yerlerde duvar taşları, donatı, kum, çakıl, kalıp elemanları yerleştirilir ve bunlar daha sonra vinç kullanılarak hareket ettirilir.
plan
Aşağıdaki tabloda örnek bir takvim planı gösterilmektedir.
| isim | hacim | maliyetler emek |
ekipman | Süre, günler | Vardiya sayısı | kuvvet çalışma |
tugay | Çalışma takvimi | ||
| U rev. | saymak | Chel.-dn. | Naim. | sayı | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
Sorumlu __________________________________________
Üretim planının nasıl doldurulduğunu daha ayrıntılı olarak ele alalım.
İlk sütun, teknolojik sıradaki uygulamalarının etkinliklerini ve dönemlerini (hazırlık, ana) gösterir. Aşağıdakiler ESP standartlarına göre hesaplanan işlerin sayısı, insan ihtiyacı (kişi / gün) ve makine kaynaklarıdır.
Makineler önce teknik parametrelere göre (kazma derinliği, taşıma kapasitesi, kepçe kapasitesi vb.) Ve sonra ekonomik maliyetlere göre seçilir.Hacim ve çalışma şartlarına bağlı olarak, ekipman ihtiyacı hesaplanır.
Mekanize çalışma ihtiyacını (M / P) hesaplıyoruz.
M / R = Km: (Ko x Ks x K), burada:
- Km - makine vardiya sayısı.
- Eş - ekipman miktarı (6).
- Ks günlük vardiya sayısıdır (8).
- K, çıkışın aşırı dolum katsayısıdır (1.05-1.25).
Manuel işin süresi işgücü maliyetlerini kişi / gün olarak bölerek belirlenir. çalışan sayısının, vardiya sayısının ve fazla doldurma oranının bir ürünü için (1.05-1.25). Yani, önceki formül kullanılır, sadece planın 4. sütununda yer alan numaralar paylara ikame edilir.
İşçi sayısı
Bu gösterge karmaşıklığa bağlı olarak belirlenir. Takımın kompozisyonu bu kurala göre hesaplanır: kulplar arasındaki geçiş, kompozisyonun sayısını ve niteliğini etkilememelidir. algoritması:
- Belirli bir takım için çalışma kapsamı belirlenir (sütun 1);
- emek yoğunluğu hesaplanır (sütun 4);
- işgücü maliyetleri meslek tarafından dışlanır;
- meslekleri birleştirmek için tavsiyeler dikkate alınmaktadır;
- işlemin süresini ayarlamak;
- Tugayın sayısal bileşimi hesaplandı.
Tugayın çalışma paketi ana makinenin düzgün çalışması için gerekli işlemlerden oluşur. Örneğin, evlerin görünen bölümünün yapımı iki aşamada gerçekleştirilir. Kuruluma paralel olarak, binayı boyaya hazırlayan marangozluk işleri yapılmaktadır.
Tugaydaki (N) işçi sayısının ana makinenin performansına tekabül etmesi için hesaplama işin süresine dayanmaktadır:
N = Q: T, nerede:
- S - işgücü maliyetleri (kişi günü).
- T işlemin süresidir.
Sayım nüansları
Ekipman iki vardiya halinde çalışır ve manuel çalışma bir arada yapılır. Çalışan sayısı ekibin yapısına göre belirlenir (10). Sütun 11'de, bir vardiyada yapılan çalışmalar bir satırda, 2 vardiyada ikide ile gösterilir. Bunların üstünde sürücülerin ve vardiyaların sayısı gösterilir: 2 x 1. Ardından, standart süre gerçek olanla karşılaştırılır. Onaylanan programın gerçek programla eşleşmesi önemlidir.
Takvim planı düzensiz hareket katsayısı (Cr) ile tahmin edilir:
Cr = Nm: Nav, nerede:
- Nm - maksimum işçi sayısı.
- Nav, ortalama çalışan sayısıdır.
Cr <1.5 ise, programın tatmin edici olduğu kabul edilir.
tarife
Program işin ilerleyişinin görsel bir görüntüsünü içerir. Dizi belirli kararlara bağlıdır. Örneğin, elektrik şebekelerinin döşenmesi yöntemi sıva, boya aşamaları ile belirlenir. Gizli kablo tesisatı, dekorasyondan önce sıvaya açık olarak monte edilir. Ayrıca teknolojik molalar sağlamak için de gereklidir.
En önemlisi yılın dönemi ve inşaat alanıdır. Yaz aylarında, toprak işleri, beton, betonarme işleri yapmanız gerekir. Bu dönemde, karmaşıklıkları ve maliyetleri azalır. Dekorasyon sonbahar-kış döneminde düşerse, o zamana kadar camı ve ısıtma tesisatını bitirmeniz gerekir. İnşaat süresini azaltmak için, paralel ve çapraz kesim işlerine odaklanabilirsiniz. Ancak işçi korumasının kurallarına uymalısınız.
Zamanlama, tüm sürenin dayandığı ana süreçle başlar. Çalışmayı tamamlama süresi, tahmin ve personel sayısını artırarak azaltılabilir. Mevsime, plana, görevlerin karmaşıklığına bağlı olarak, birkaç işlem ayırt edilebilir.
Diğer tüm işler iki gruba ayrılır: paralel ve ayrı olarak yapılır. İlk grup sıhhi tesisat, elektrik, sıva içerir. Son başvuru tarihi ana süreç ile ilişkilendirilir, yakalama sayısı belirlenir. İkinci çalışma grubunu tamamlama süresi, hareketsizlik dönemlerinde belirlenir.
