Ekonomik cirodaki tüm ilişkiler, kural olarak, sözleşmeye dayalı olarak kurulur. Ayrıca, anlaşmanın süresi bir ön şarttır ve taraflarca müzakere edilmelidir. Sözleşmeyi planlanandan önce sonlandırmanız gerekirse ne yapmalı? Makalede - Böyle bir işlemin nasıl düzgün bir şekilde yürütüleceği hakkında.
Sözleşmenin sona ermesi ve feshi - farklı yasal kategoriler
Anlaşmanın sona ermesinin geçerliliğinin sonundan ayırt edilmesi gerekir:
- Sözleşme, içerisinde belirtilen sürenin bitiminde sona erecektir. Sözleşmenin feshi ilave belgeler gerektirmez.
- Sözleşme, tarafların mutabakatı ile programın ilerisinde veya tek taraflı olarak yasaların öngördüğü şartlarda feshedilebilir. Bu tür eylemler yazılı olmalıdır.
Tarafların anlaşması ile anlaşmanın sona ermesi
Bir sözleşmeye duyulan ihtiyacın ortadan kalktığını ve tarafların sözleşmeyi feshetmeye karar verdiğini varsayalım. Bunun için, sözleşmenin feshi hakkında ana belgeye ikili bir ek anlaşma hazırlanmıştır.
Böyle bir anlaşma, sözleşmenin ayrılmaz bir parçası haline gelir ve ana belge ile aynı şekilde hazırlanır. Sözleşmedeki taraf sayısı ile aynı asıllarda derlenir ve tüm taraflarca imzalanır. İmzalandığı andan itibaren sözleşme geçersizdir.
Sözleşme planlanandan önce sona erdiğinde
Ancak, her zaman çok uzak taraflar bir anlaşmaya varıyorlar - daha sıklıkla, sözleşmenin karşı tarafın rızası olmadan tek taraflı olarak kırılması gerektiğinde ortaya çıkıyor. Genel bir kural olarak, açıkça belirtilmedikçe sözleşmenin tek taraflı feshi yasaktır. Erken sonlandırma şartları iki tür olabilir:
- sözleşmenin kendisinde yazıldığından;
- yasaya gömülmüş.
Örneğin, yüklenici belirli bir tarihten önce görevlerini yerine getirmeye başlamazsa ve sözleşme müşteriye olan ilgisini kaybetmişse, müşteri tarafından bir hizmet sözleşmesi feshedilebilir. Kira sözleşmesi, mal sahibinin kira sözleşmesinin sonunda mal sahibi tarafından açıklanmayan önemli eksiklikleri varsa sona erebilir.
Mevzuat kurar sözleşmenin erken sona ermesi Bir mahkeme kararına ve diğer nedenlere dayanarak - birçoğu sözleşmenin mahiyetine, konusuna ve ilk şartlarına bağlıdır.
Fesih bildirimi: örnek
Taraflardan birinin sözleşmeyi feshetmek istediği koşullar oluştuysa, karşı tarafa yazılı olarak bildirmeniz gerekir. Sözleşmenin zamanlamanın ilerisinde sona ermesine dair bildirim (içeriği) büyük ölçüde birincil sözleşmenin türüne bağlıdır. Aşağıda çeşitli durumlarda kullanılabilecek, elden geçirilebilecek ve kendi ihtiyaçlarınız için desteklenebilecek bir şablon bulunmaktadır.
05/13/2014 tarih ve 5 sayılı hizmet sözleşmesinin feshi bildirimi
JSC "Denetim" Yönetim Kurulu Başkanı
Sharko V.I.
Rex LLC, 13 Mayıs 2014 tarihinde JSC Denetimi ile imzalanan hizmetlerin sağlanmasına ilişkin sözleşmenin, Madde 3.1 Madde JSC Denetimi'ne uyulmamasına ilişkin olarak tarafımızca 20 Temmuz 2014 tarihinden itibaren tek taraflı olarak sona erdirildiğini bildirmektedir. Hizmet sunumunun ilk aşamasının zamanlaması konusunda anlaşma.
Gecikme nedeniyle, imzalanan sözleşme, müşteriden 07/20/2014 tarihinden itibaren feshetmenizi istemenizi istediğimiz için ilgisini yitirdi Taraflar arasındaki nihai anlaşmalar, bir eylem olan Anlaşmanın 7.1. Maddesi uyarınca gerçekleştirilir.
Bu bildirim 05/13/2014 tarih ve 5 numaralı sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır.
Rex LLC'nin Direktörü
Alexandrov A.I.
Bildirim Prosedürü
Bildirim tüm kurallara uygun olarak yapılır. iş yazışmaları: bir formata hazırlanır ve ilk kişinin imzasıyla onaylanır - yönetmen veya yardımcısı. Bildirime destekleyici belgeler ekleyebilir ve yazının kendisinde yapılan sözleşmenin düzenleyici yasal işlemlerine ve hükümlerine bağlar oluşturabilirsiniz.
Bildirim aslında sözleşme ilişkisini sona erdirir, bu nedenle gerçek ve teslim tarihi önemli yasal öneme sahiptir.
Hukuki tavsiye: ekteki ve posta bildirimlerinin bir listesini içeren bir mektup gönderin; böylece bildirimin adrese teslim edildiğine dair uygun kanıtlar alacaksınız ve bu teslim tarihini belgeleyebilirsiniz. Bu nüanslar özellikle önemlidir, çünkü genellikle alıcının bildirimi aldığı andan itibaren sözleşmenin feshedilmesi kabul edilir.
Kira sona erdirme bildirimi
Mülkleri kiralarken, taraflar sözleşmede sözleşmenin erken sonlandırılması olasılığını öngörürler. Örneğin, ev sahibi, kendi konutu için konut ihtiyacı varsa, bir dairenin kiralamasını tek taraflı olarak askıya alabilir.
Doğrudan mevzuatta öngörülen sözleşmenin ikinci önemli noktası, kiracının ardışık 2 ay boyunca kira ödememesi durumunda kiraya verenin sözleşmeyi feshetme hakkıdır.
Ev sahibi, konutun amaçlanan amaç için kullanılamaması nedeniyle konutun önemli kusurlara sahip olduğu ortaya çıktığında, kiracı tarafından sözleşmenin feshi hakkında bir bildirim alabilir.
Kiracının sözleşmenin feshini başlatabildiği bir başka seçenek de mal sahibi, kullanım için üzerinde anlaşmaya varılan mülkü vermedi ve devir süresi sona erdi.
İş sözleşmesinin erken sona ermesi
Bir iş sözleşmesi, özel mevzuatla düzenlenen özel bir yasal ilişki türüdür. İş sözleşmesinin medeni hukuk sözleşmelerinden farklı olmasına rağmen, ön koşullarından biri halen geçerli.
Genellikle bir iş sözleşmesi belirsiz bir süre için sona erer, yani çalışan belirli bir tarihten itibaren işe alınır, ancak hangi tarihte belirtilmediğine kadar. Bu nedenle, iş ilişkisi, taraflardan birinin sona erdiğini ilan edene kadar sürer. Bu durumda, sözleşmesinin erken sona ermesi hakkında konuşmak zordur, çünkü sözleşmesi henüz kurulmamıştır.
Diğer bir seçenek ise, geçerliliği belli bir süre devam eden sabit vadeli bir iş sözleşmesi veya yazılı bir sözleşmedir. Bu durumda, yasal ilişkilerin erken sona ermesine ihtiyaç duyulabilir: çalışan kendini daha iyi bir iş bulabilir ve işveren, örneğin doğum izninden ayrılan bir çalışana yer açmak zorunda kalır.
Bu durumda, ilgili taraf, ilişkinin sona ermesi ve sözleşmenin sona ermesi için gerekçeleri belirten bir başka yazılı iş sözleşmesi fesih bildirimi gönderir.
Sözleşmenin fesih bildirimi süresi
Elbette, sözleşmeyi zamanından önce sona erdirme kararı, bir iş sözleşmesi veya iş sözleşmesi olsun, karşı tarafa önceden bilgi vermeniz gerekir. Mevzuat böyle bir bildirim için ortak bir son tarih öngörmemektedir, ancak sözleşmenin kendisinde bildirim süresini ve hatta gecikme yükümlülüğünü belirten özel bir durum bulunabilir.
İş sözleşmesi, tarafların anlaşmalarına bağlı olarak, çalışan için zorunlu egzersizler içerebilir ve herhangi bir zamanda tarafların anlaşması ile sözleşmenin feshi ihtimalini içerebilir.
Bir iş sözleşmesi, metinde belirtildiği gibi, karşı tarafça yazılı bir ihbarın alındığı andan itibaren sona erdiği kabul edilir. Bu nedenle, bir avukatın tavsiyesine uymak ve postayla doğru bir bildirimde bulunmak çok önemlidir: Doğru yaklaşım, gönderenin haklarını gelecekteki olası ihtilaflardan koruyacaktır.Bu nedenle, geri gönderilen posta bildiriminde, mektubu kim ve ne zaman kabul ettiği ve envanter zarfın içeriğini kesin olarak onaylayacağı belirtilecektir.
Sözleşmeye dayalı ilişkilerde yetkin bir yaklaşım, kendi çıkarlarınızın en iyi şekilde korunmasıdır!
