Sitenizde yapılan çalışma, birçok kişi için genel eğlence biçimlerinden biri olarak kabul edilir. Sevdikleriyle birlikte, yaz sakinleri ve bahçıvanlar ülke nüfusunun neredeyse yarısını oluşturuyor. Özellikle Rusya'nın Avrupa kısmının büyük şehirlerinde sayısızdır. Modern bahçe bitkileri haritasında, yaklaşık 80 bin vatandaş derneği var. Ülkede yetişen sebzelerin, meyvelerin ve meyvelerin neredeyse yarısını sağlıyorlar. Bahçecilik dışı kar amacı gütmeyen bir ortaklığın ne olduğunu ayrıntılı olarak düşünelim.
Düzenleyici çerçeve
Bahçıvanlar, bahçıvanlar ve yaz sakinlerinin çok ortak noktaları vardır. Ancak, birbirlerinden çeşitli şekillerde ayrılırlar. FZ-66 "Bahçıvanlık ortaklıkları, bahçe ve ülke derneklerinde" bu üç kategoriye tanım verir. Vatandaşlara çeşitli amaçlarla arsa verilir. Bahçe ve bahçe arazileri sebze, meyve ve çilek yetiştirmek için kullanılır. tarımsal ürünler Evler rekreasyon için sağlanmıştır, ancak toprağı ve hasatı yetiştirme kabiliyetine sahiptir. Aynı zamanda, bahçe ve bahçe arazileri, ilk sahiplerinin üzerine ev ve konut yapıları inşa edebileceği gerçeğiyle ayırt edilir. Yazlık evler sahipleri böyle bir fırsata sahip olabilir veya olmayabilir. Bahçıvanın arazisinde inşa edilmiş bir konutta kayıt olma hakkı yoktur. Bu fırsat, ev sahiplerine sağlanmaktadır.
Yasal anlaşmazlık
1990 yılına kadar vatandaşlar bahçe arazilerine sadece tek katlı yazlıklar inşa edebilirdi. Aynı zamanda, yapıların boyutu kesinlikle düzenlenmiştir. Bahçecilik ortaklığı sözleşmesiyle izin verilen azami bina büyüklüğü belirlenmiştir. 90'lı yılların başlarında, ülkedeki durum önemli ölçüde değişti. Ancak, yasa aynı kalır. Kuralcıların değişikliklerini görmezden gelmek toplumda çok fazla tartışmalara neden oldu. Tartışmaya oldukça doğal bir tepki 14 Nisan 2008 tarih ve 7-P Anayasa Mahkemesinin Kararı oldu. Vatandaşlardan çok sayıda şikayetle ilgili olarak, Abs. 2 yemek kaşığı. 1 Federal Anayasaya uygun “Bahçe dernekleri, bahçe ve ülke toplulukları hakkında”. Daha sonra, bu konuda birkaç başka hareket de kabul edildi. Sonuç olarak, yerleşim yerindeki bir bahçe arsasında yer alan banliyö binasında insanların ikamet ettikleri yerlere kayıt yasağının Temel Yasa'ya uygun olmadığı bulundu. Bu tür bir sonuç 30 Haziran 2011 tarihli 13-P Anayasa Mahkemesi kararında mevcuttur. 
Bahçe Bitkileri Kar Amacı Gütmeyen Ortaklık
Düzenleyici yasalar, bireysel çiftçiliğin yürütülmesine ilişkin yasaklar getirmemektedir. Bununla birlikte, uygulamanın gösterdiği gibi, insanları bir araya getirmek hem kendileri hem de toplum için daha faydalıdır. Bu bağlamda, vatandaşlar gönüllü olarak ortak sosyo-ekonomik sorunların çözümünde katılımcılara yardımcı olmak üzere olan dernekleri kurarlar. Bu tür derneklerin en yaygın türlerinden biri bahçecilik ortaklığıdır (SNT). Büyük veya küçük bir vatandaş derneği olabilir. Ana şart, en az üç üyenin varlığıdır. "Bahçe Bitkileri Ortaklığı" Kanunu onların kaydını gerektiriyor. Tüzel kişiler için öngörülen şekilde gerçekleştirilir. 
Kurucu belge: özellikler
Tüzük böyle davranır. Dernek üyelerinin genel kurulunda onaylanır.Geçtiğimiz birkaç on yıl boyunca, ülkede birçok önemli değişiklik meydana geldi. Bazıları nüfusun sosyal ve ekonomik yaşamında ciddi düzenlemeler yaptı. Bahçecilik ortaklıkları da dahil olmak üzere etkilenen değişiklikler ve çeşitli vatandaş dernekleri. Bu tür toplumların kurucu belgeleri, ülkedeki mevcut duruma karşılık gelmelidir. Uygulamada, sıkça ortaklık anlaşmaları standart modele göre hazırlanmaktadır.
Bu her zaman hayatın gerçeklerine karşılık gelmez. Bundan, ana SNT belgesinin dernek yönetim planının iyileştirilmesine katkıda bulunmadığını ve ortak mülkün rasyonel bir şekilde imha edilmesine yardımcı olmadığını izler. Sonuç olarak, bahçecilik ortaklığına katılanlar medeni haklarını tam olarak kavrayamaz ve kendilerine verilen görevleri yerine getiremezler. Bu bağlamda, kurucu bir belgenin geliştirilmesine bir formalite olarak değil, önemini tam olarak anlayarak yaklaşılmalıdır. Koşulları, bahçıvanlık ortaklığının yaratılma prosedürünü, üyelerin dernek içine girme ve çıkma kurallarını, görevlerini, haklarını ve sorumluluklarını açıklamalıdır. Ayrıca, tüm bölümler federal ve bölgesel düzenleyici düzenlemelere uygun olarak oluşturulan SNT'nin özelliklerini dikkate almalıdır. 
yönetim
SNT başkanının yetkileri, 66 Bahçe Bitkileri Birliği Kanunu ile belirlenir. Aynı zamanda derneğin kurucu belgesine de kaydedilirler. Üst yönetim organı, üyelerin genel toplantısıdır. Üzerindeki gizli oylama, sorumlu kişileri belirler (kurul). Derneğin belli bir kısmının talebi üzerine, erken seçimlerinden dolayı soru sorulabilir. Her toplantıda bir protokol tutulur. Sekreter ve başkan tarafından imzalanır. Bu protokoller kalıcı olarak damgalanır ve saklanır.
Üye Hakları
Dernek sınırları içerisinde bir komplo olan yetişkin bir vatandaş, bir bahçe ortaklığına girebilir. Yönetim Kurulu üyeleri seçilebilir ve seçilebilir. Ayrıca, izin verilen kullanım türüne göre arazilerinde bağımsız olarak tarımı yapma hakkına sahiptirler. Tahsisat dolaşımdan geri çekilmezse, herhangi bir yük veya kısıtlama yoksa, işletme sahibi kendi takdirine bağlı olarak serbestçe elden çıkarabilir. Sahadaki yapıları inşa etme, yeniden inşa etme, yeniden inşa etme hakkına sahiptir.
Bahçe Bitkileri Ortaklıkları: Katkılar
Üyelik ve hedef olabilirler. İlki, en önemlileri aşağıdakilerden oluşan bileşenlerden oluşur:
- Başkan ve yönetim kurulu üyelerine ücret.
- Ortak arazilerde vergi.
- Hizmetlerin ödemesi (bekçi, elektrikçi vb.).
- Mülkiyet kullanımı için ödeme.
Açıkça görüldüğü üzere, başkan ve kurulun ücretlendirilmesi için ayrılan payın büyüklüğü, payların büyüklüğündeki farklılıklara bakılmaksızın, SNT'nin tüm üyeleri için eşit olmalıdır. Bu durum öncelikle tüm katılımcıların haklarının eşitliği ile sonuçlanmaktadır. Vergi bileşeni, arazilerin alanı ile orantılı olarak hesaplanmaktadır. Mülk ve hizmetlerin kullanımına ilişkin ödemeler, yalnızca bunları kullanan üyeler tarafından yapılmalıdır. Bu durumda, Sanatın hükümleri. 249 GK. Her bir katılımcı için altyapı tesislerinin inşasında hedeflenen katkı payın büyüklüğüyle orantılı olarak hesaplanmaktadır. Bunun nedeni, yolun döşenmesi, su temini, elektrik hatları daha yüksek, alan daha büyük olmasıdır.
Konut binaları
Bu terim, yukarıda belirtilen 66 sayılı Federal Kanun ile getirilmiştir. Bu kavram sadece bu normatif eylemde mevcuttur. "Konut inşaatı" terimi LCD'de değildir. Bahçe arazilerindeki yapıların yasal statülerini değiştirme girişimleri 90'lı yılların başında yapılmıştır.Özellikle, 4218-1 sayılı federal yasal düzenleme yasasına göre vatandaşlara bahçe arazilerinde bulunan konut binalarını yeniden kayıt altına alma ve ilgili gereklilikleri yerine getirme, konut binalarına yeniden yerleştirme fırsatı verildi. Bununla birlikte, LCD'nin tanıtımından sonra, bu norm kaldırıldı.
Bir binayı içinde yaşamaya uygun olarak tanıma prosedürüne, binayı işletmeye sokmaktan daha az güçlükle eşlik ettiği söylenmelidir. 7-P Anayasa Mahkemesi kararını uygulamak için bölgeler bu süreci yönetecek düzenlemeleri kabul edebilir. İşletmelerin bahçe binaları ortaklığında yer alan binaların konut binaları tarafından tanınmasına ilişkin yasal düzenlemeler yapma imkanı, devletlerin basitleştirilmiş hak tesciline ilişkin prosedürün düzeltilmesine katkıda bulunmuştur. Ekonomik Kalkınma Bakanlığı'nın emrine göre, inşaat işi için izin gerektirmeyen tesisler için kullanılması gereken yeni bir bildiri formu onaylandı. 
Devlet desteği
Yetkililer bahçe derneklerinde tüm katılımcılara yardım etmeye hazır. Her şeyden önce, devlet ulaştırma ve sosyal altyapının oluşumunu teşvik eder. Özellikle ticaret ve hizmet işletmeleri, spor ve oyun alanları yaratılıyor, güvenlikle ilgili konular ele alındı, vb. SNT gelişiminde anahtar faktörlerden biri ulaşım erişilebilirliğidir. Bu bağlamda, bölge organları destek programlarında sadece yolların yapımında yardım sağlamakla kalmazlar. Erişilebilirlik açısından büyük önem taşıyan toplu taşımacılığın gelişimidir. Bazı belediyeler, vatandaşların hafta sonları sitelerine ulaşabilecekleri özel yollar düzenlemektedir.
Sonuç
Uygulamanın gösterdiği gibi, bahçecilik ortaklıkları ve diğer kar amacı gütmeyen derneklerin etkinlikleri kanıtlanmıştır. Bu tür toplumlar, zamanımızın koşullarına hızla adapte olurlar. Bu, oldukça fazla sayıda bireysel çiftliğe rağmen, kolektif derneklerin vatandaşların hayatındaki son yerlerden uzakta bulunduğunu göstermektedir. Kanun, bir bahçe ortaklığındaki tüm katılımcılar için eşit haklar sağlamaktadır. Bunlara, gönüllü olarak dernekten geri çekilme fırsatı da dahildir.
