Birçok toprak sahibi, "hacienda" larını meraklı gözlerden korumak ve yetkisiz kişilerin bölgeye girmesini engellemek için tasarlanan çitin özel mülklerin kutsal saydığı bir yer olduğunu düşünmüyor. Yasaya tam olarak uygun şekilde inşa edilmesi gerekir. İnşaatın onay gerektirdiği birkaç durum var. Yasalarla komşu bölümler arasındaki çitin yüksekliği nedir? Bu soru alakalı.
Mülkiyet sınırlarını tanımlayın
Bunların ve komşu malların sınırlarını doğru bir şekilde belirlemek önemlidir. Bu durumda, bilgiçlik her zamankinden daha önemlidir: hayat uzun, değişkendir ve hiç kimse bir anın ne zaman ortaya çıkabileceğini ve “bölgesel talepler” ifadesiyle nitelendirildiğini bilmiyor.
Çoğunlukla emsal, “birinin bazen bizimle dürüstçe yaşamak istememesi” ve “mavinin dışında” en azından birkaç tane komşu santimetre tutmaya çalışmasının sonucudur. Ama bazen bu basit bir yanlış anlama. Her durumda, güvenli olmak zahmet etmiyor.
O zaman kimse keyfi olarak meşru hektarınızın bir hurdasını “kapamaz”. Sahibin ellerinde bulunan ve belirli bir sitenin boyutunu ve sınırlarını doğrulayan, uygun şekilde yürütülen ve usulüne uygun olarak onaylanmış belgelerin varlığı, daha fazla refahının anahtarıdır. Bununla karşılaştırıldığında, çitin montajı için yükseklik ve diğer kurallar ve düzenlemeler ikincil bir konudur.
Veritabanına ne sürülür - hemen silmeyin
Göstergelere ilişkin tüm ilgili tarafların ortak bir görüşü geliştirildikten sonra, bir koordinasyon eylemiyle küçük bir zaferi düzeltmek gerekir. Söyledikleri gibi, bir kalemle yazılmış - bir baltayla kesemezsiniz.
Bu ifade ayrıca elektronik veri depolarına aşamalı bir geçiş bağlamında da geçerlidir: veri tabanına “yönlendirilen” - hemen silmeyeceksiniz. Kural olarak, bölge mimari departmanları vatandaşlara sitenin sınırları hakkında bilgi vermekte yer almaktadır.
Komşular arasındaki çit normlarını (hangi çitin ayarlanabileceğini) unutmayın. Uzmanınıza, durumunuzdaki yapı malzemesi türünde herhangi bir kısıtlama olup olmadığını sorun. İletişim hatlarına (güç kabloları, borular vb.) Yaklaşmanız konusunda uyarılmalıdır.
Çit-akşam yemeği bazında ölçüm yapmayın
Yasalara göre komşu bölümler arasındaki çitin yüksekliği çok önemlidir. Ön aşamada belirlenmelidir. Ve şimdi çitin yapımı için kurallar hakkında. Federal hukuk devleti: Bir ev (konut) çitin 3 metreden daha yakın olmamalıdır. Eğer evcil hayvanınız varsa, komşunun sınırından bir metre daha (toplam 4 metre) “taşınmanız” gerekecektir. Hangarlar ve konut olmayan diğer binalar, bina zarfından bir metre uzakta bulunabilir. Bu aynı zamanda garaj için de geçerlidir. Bunlar sağlık kuralları. Uygulama, sıkı gözlemlerinin komşuların birçok akut andan uzak durmalarına yardımcı olduğunu göstermektedir.
Sıhhi tesisatın yanı sıra, yangın güvenliği gereklilikleri de var. Bu nedenle, şunu tekrarlıyoruz: konut binaları çite sıkıca “bastırılmamalıdır”. 3 metre! Artı üç, komşuları saran yasa geri çekilecek. Böylece, "kaleleriniz" arasında, itfaiyeciler için oldukça uygun altı değerli metre oluşur (ve siz, hatta daha az).
Bir plan yap ve onu takip et
Ağaçların ve çalılıkların yerlerini dikkate almak önemlidir. Çitlerden ağaçlara iki metre (en az) olmalıdır. Çalı durumunda, bir metre izin verilir.Bina ve peyzaj yapımına başlamadan önce, yerleşimleri için bir plan düşünün ve uygulayın.
Yasalarla komşu bölümler arasındaki çitin yüksekliği nedir? Uygulama Rusya'da bu sorunun henüz buna değmediğini gösteriyor. Ancak birçok anlaşmazlık var, karşılıklı iddialar var ve küçülmüyorlar. Çok sayıda sıradan Rus ev sahibinin (özellikle “yeni başlayanlar”) komşular arasında herhangi bir "sulak" olabileceğinden emin olduklarını söylersek yanılmayacağız. Bu öyle değil.
Daha yüksek daha iyi anlamına gelmez
Öyleyse, komşular arasındaki çitin yüksekliği ne olmalıdır? Normlar ve kurallar bu konuda. Büyük "çitler" bitişik alanı gizleyebilir. Bu nedenle, kibar olun, birbirinize saygı gösterin, bir buçuk metreden fazla olmayan bir çit kurun (bu kuraldır). “Bastion” un yokluğunun komşularla uzun vadeli dostça ilişkiler kurmanın bir yolu olacağını umuyoruz.
Çit yapımı için tamamlanmış ön işler iyi. Peki ya site için en önemli belgelerin bulunduğu durum - kadastro ve sınır planları? Bölgelerin sınırlarını belirlerler ve her toprak sahibinin elinde olmalıdırlar.
Bölme çizgisi
Bir diğer yasal “dokunuş”: kadastro servisinden gelen memurlar (birleşik bir gayrimenkul muhasebesi sistemi uygulayan bir kuruluş), komşu arsa sahiplerinin taleplerinin yokluğuyla ilgili bir eylem hazırlamaya yardımcı olacak, yani gerçekleştirilen eylemi kaydedecek ve belgeleyeceklerdir. Taraflarca imzalandıktan sonra belge onaylanacak ve arazi incelemesi “portföyünün” önemli bileşenlerinden biri haline gelecektir.
Her şey yazılmış gibi yapılmış gibi görünüyor. Komşular arasındaki çitin ne kadar yüksek olması gerektiği sorusunda, artık kadastro belgeleriyle her şey yolunda değil, yanlış anlaşılmalar ortaya çıkıyor. Ayırma çizgisi burada değil, komşu kulübeyi orada değil inşa etti - bu tür anlaşmazlıklar nadir değildir. Bazı kişilerin sitelerinin mülkiyet haklarının yasallığını belirlemek için faaliyetlerde bulunma hakkına sahip profesyonel bir anketör arayın. Bir çeşit “hakem” gibi davranacak. Resmi tamamlamak için, uzmanın bir site planına ve referans şartlarına ihtiyacı var. Bu verilere dayanarak, sınır işaretlerini belirten bir bölge planı hazırlayacaktır.
"Amatör performans" yok
Alınan belge (plan), arazi kullanımının denetimini yapan devlet kurumları tarafından kararlaştırılmalı ve onaylanmalıdır. Dosyalama evraklarının zamanında olması arsa sahiplerinin vicdanında yatmaktadır. Tüm incelikleri dikkate almazsanız, harika çitiniz yasadışı bir yapı olarak kabul edilebilir ve yıkılabilir.
“Kendi isteği ile istekli erkeklerin” yasalar adına yapılan yapıyı yıkmaya zorlandığı durumlar nadir değildir. Bu gibi durumlarda, zararlara güvenemezsiniz, ancak sağlam olduğu ortaya çıkıyor: inşaat malzemeleri fiyatları artık “ısırıyor”. Bu yüzden deney yapmamak, komşu bölümler arasındaki tellerin yüksekliğinin ne olduğunu ve nasıl görünmesi gerektiğini bilmek daha iyidir.
SNiP'yi (bina inşaatı standartlarını düzenleyen bina kodları ve kuralları) dikkatlice inceleyin ve sonra harekete geçin. Hazırlık aşamalarından iyice ve yavaşça geçerek kendinizi sorunlardan koruyacak ve aynı zamanda sizden sonra "mısır tarlasını" fethetmeye gelenler için iyi bir danışman olacaksınız.
SNiP'nin ana noktaları
- Üye iseniz bahçecilik ortaklığı, Bu kar amacı gütmeyen dernekte kabul edilen yapıların inşası için gereksinimleri araştırın.
- Baraj ve diğer yapıların inşasını kontrol etme hakkı ya ortaklığın idaresindeki kişilere ya da denetleyici devlet kurumlarının çalışanlarına verilir.
- Proje çitin maksimum uzunluğunu sağlar. Sınırları genişletme gereksiniminiz varsa, bu konuda belediye ile iletişime geçmeniz gerekir (yerel makamlar).
- İnşaatın tüm aşamaları yasalara tam olarak uymak zorundadır. Ani anlaşmazlıklar da sadece şehir planlama mevzuatı çerçevesinde çözüldü.
Çit Malzemeleri Hakkında
Yani, görünmek üzere - siteler arasındaki çit. Genel şartlar aşağıdaki gibidir: Komşular arasındaki çit şeffaf veya yarı saydam malzemelerden oluşmalı ve normal daraba çitlerinden hoşlanmayanlar için dikkatlerini ağ örgüsü polikarbonata çevirmek mantıklıdır.
Şeffaf, dayanıklı polimer plastik, bir taşla üç kuşu hemen öldürmenize izin verir: komşu bölgeyi görmemek, kendinize ait bir şey göstermemek ve kendinize veya insanlara karışmamak. Farklı bahçecilik ortaklıklarında konuya kendi yollarına yaklaştığını belirtmek önemlidir.
Düşük açık çitlerin önerildiği kuruluşlar vardır. Ancak, sermaye inşaatlarının yasaklanmadığı yerler var. Ayrıca, "bire bir" için hiçbir önerme bulunmadığı bahçecilik de vardır. Ancak bu durumda bile, ülkede yürürlükte olan şehir planlama standartlarını ihlal etmeden inşa etmeye değer.
Arsa IZHS
Komşular arasındaki çit gibi bir sorunu tartışırken, yasama gereklilikleri basitleştirilmemelidir. Ama bazen bu olur. Bireysel konut inşaatında - bireysel konut (konut dışı) inşaatta - komşular arasında bir çit inşasının kendine has özelliklere sahip olduğuna inanılmaktadır. Bazıları ümitsizce dört metrede sallanma hakkına sahip olduklarını iddia ederek, bunu sadece yataklarla değil, kişisel yaşamın dokunulmazlığı ile ilgili olarak açıklıyorlar. Gibi, SNiP'ler IZHS için icat edilmedi. Orada, toprağın amacı “bireysel inşaat” ve kategori “yerleşim alanı” dır, bu nedenle sürekli çitler yasak değildir, komşuların yapıyı kurma rızası gerekli değildir (ancak onlarla konuşmayı engellemez).
Belirli durumlarda değişse bile kuralların kural olduğunu unutmayın. Yolun kenarından veya kulübenizin önünden boş bir çit yapıyorsanız, yasa size yardımcı olacaktır! Doğru, yükseklik 2,2 metreyi geçmemelidir. 4 metrelik bir kayda ulaşmaya karar verdiniz mi? Komşularınızın yazılı iznini alın.
Geçici ve kalıcı olarak
Durağanlaşmaya ek olarak, geçici çitler de var (inşaat devam ediyor, bu nedenle bölgeyi tecavüze ve yoldan geçenlere olası yaralanmalardan, vb. Korumalısınız). Bu gibi durumlarda, seksiyonel çitler sıklıkla kullanılır: takılması ve sökülmesi kolaydır.
Geçici bariyerler iki tiptedir: sabit (örgü ağ, galvanizli profil) ve hareketli. Büyük olasılıkla, birçoğu, üzerine yapıştırılmış çarşafların bulunduğu güçlü destek direkleri gördü. Gerekirse böyle bir yapı taşınabilir.
İnşaatın her zaman üç aşaması olduğunu hatırlayın: alanın işaretlenmesi, tesisin doğrudan inşası ve çevre düzenlemesi. Ne yazık ki, çitlerdeki yerlerin çöp bidonları haline geldiği sık durumlar vardır. Buna izin verilmemeli.
Bir bahçe satın almayın, bir komşu satın alın
Herkes "Bir bahçe satın almayın, bir komşu satın alın" atasözünü bilir. Yıllarca sizinle birlikte yaşayacak birinin önemini vurguluyor. Yaşam kalitesi doğrudan her gün “net gözler” göreceğinize bağlıdır: temizlik ve düzen, düzenli çiçek tarhları veya küçük bir bahçe ve deve dikeni ile büyümüş bir bahçe.
Bir kedi ve bir köpek gibi, her gün “bir bardağa çay ve şekere hizmet eder misiniz” veya “kavga eder misiniz? Bütün bunlar ve diğer birçok faktör, çitin tamamen bireysel bir tasarım olduğunu göstermektedir. Tamamen gereksiz olduğu göründüğü zamanlar vardır, bu yüzden herkes birbiriyle ilgilidir.
Fakat yine de zaman geçiyor, çok değişiklik var. Bu nedenle, tüm “sanpinlere” karşılık gelen, düzgün bir şekilde yerleştirilmiş bir çitten daha iyi bir çözüm bulunamaz. Her durumda, doğal ve kişilerarası - her türlü hava koşulunda kendinizi rahat ve güvende hissedeceksiniz. Gerçekten, komşular arasında bir çit kurmak için önemli kurallar ihlal edilmez!
