Ang institusyon ng isang pangako sa batas sibil ay itinuturing na isa sa mga pinakapopular na paraan ng pag-secure ng mga obligasyon. Ang may-ari ng ari-arian ay nakakakuha ng kalamangan sa iba pang mga nagpapahiram. Nangangahulugan ito na kung ang may utang ay tinanggap ang maraming mga obligasyon at hindi natupad ang mga ito, kung gayon ang mga interes ng paksa na tumanggap ng pangako ay masisiyahan muna. Ang batas ng sibil, gayunpaman, ay may ilang mga pagbubukod. Sa mga kaso na itinakda ng batas, ang ganitong kalamangan ay hindi ipinagkaloob o maaaring magamit ito ng isang tao sa ilang mga paghihigpit. Isaalang-alang pa namin ang konsepto at mga uri ng collateral sa batas sibil. 
Ang mga benepisyo
Ang konsepto ng pangako sa batas ng sibil ay ipinapalagay na ang mga pag-angkin ng mga nagpautang sa mga tungkulin ng likidong ligal na nilalang na nasiguro ng pag-aari ay nasiyahan sa gastos ng mga natanggap mula sa pagbebenta nito sa unang lugar. Ang pagbubukod ay mga entidad kung saan lumitaw ang isang utang. Ang mga interes ng may-ari ng nagpapahiram ng ari-arian ay nasiyahan lalo na pagkatapos mabayaran ang mga obligasyon sa mga mamamayan:
- kalusugan o buhay na kung saan ang likido na taong nagdulot ng pinsala;
- humihingi ng kabayaran para sa hindi pinsala sa salapi, pagbabayad ng suweldo at benepisyo alinsunod sa kontrata sa pagtatrabaho, bayad sa mga may-akda ng mga produkto ng aktibidad sa intelektwal.
Alinsunod sa pangkalahatang panuntunan, sa kaso ng hindi wastong pagganap ng mga obligasyon may utang, ang halaga ng pag-aari ay ginugol sa pagbabayad ng mga pag-angkin ng entidad na may hawak ng pangako. Sa batas sibil, pinapayagan na ibenta ang isang bagay at ipadala ang mga nalikom sa isang nagpautang. Ang halaga ay maaaring bayaran nang buo o sa bahagi.
Seguridad (kuna): batas sibil
Ang itinuturing na form ng pag-secure ng mga obligasyon ay may isang bilang ng mga natatanging tampok. Susunod, ang mga pangunahing tampok na isinasaalang-alang ng pangako. Impostor na Sheet:
- Ang batas ng may-hawak ng batas ay naaangkop sa pag-aari ng ibang tao.
- Ang mga ligal na kakayahan ng paksa ay sumusunod sa paksa. Nangangahulugan ito na kung ang pag-aari ay ibinibigay sa pag-aari, pamamahala ng ekonomiya sa ibang tao, ang isang pangako (mortgage) ay patuloy na nalalapat dito.
- Ang batas na sibil sa paksa ay nagmula sa isang pangunahing obligasyon.
Ang pagiging produktibo ng kategorya sa ilalim ng pagsasaalang-alang mula sa mga relasyon na ibinibigay nito ay binubuo sa katotohanan na bumabangon ito dahil walang paunang kasunduan sa pagitan ng mga paksa. Kung walang pangunahing obligasyon, pagkatapos ay walang lilitaw na lilitaw. Sa batas ng sibil, ang pag-asa ng kategorya sa relasyon ay nagbibigay ito ng isang eksklusibo na kinakailangan sa eksklusibo. Sa kaso ng kawalan ng bisa ng pangunahing obligasyon, ang kasunduan sa paglilipat ng bagay sa nagpautang ay kinikilala bilang pareho. 
Mahahalagang puntos
Kung ang ugnayan ay na-secure ng real estate (mortgage), ang mga batas sa sibil ay lumitaw alinsunod sa kasunduan. Ang dokumentong ito ay iginuhit nang katulad sa pangunahing kontrata. Sa partikular, kung ang kasunduan mula sa kung saan ang mga relasyon ay nagpapatunay, pagkatapos ang pangako ay dapat dumaan sa parehong pamamaraan. Sa kaso ng pagwawakas ng pangunahing obligasyon, ang kontrata para sa pagkakaloob nito ay titigil na maging wasto.
Pagkakaiba sa iba pang mga kategorya
Ang konsepto ng collateral sa batas ng sibil ay may mga tiyak na katangian. Dapat itong makilala mula sa iba pang mga kategorya ng parehong pangalan na ginagamit sa iba pang mga sangay ng pambatasan (kriminal na pamamaraan, kaugalian, atbp.). Bilang karagdagan, hindi mo dapat ihalo ito sa umiiral na mga kaugalian. Sa huling kaso, ang paggamit ng salitang "pangako" ay madalas na ganap na labag sa batas.Halimbawa, kapag kumukuha ng mga dokumento ng pagkakakilanlan. Sa sitwasyong ito, walang tanong tungkol sa anumang collateral.
Mga mapagkukunan ng paglitaw
Paano lumilitaw ang isang pangako? Ang batas ng sibil ng Russian Federation ay nagbibigay ng dalawang mapagkukunan ng paglitaw nito. Bilang isang patakaran, ang pag-secure ng mga obligasyon ay nagmula sa may-katuturang kontrata. Ang isang pangako sa batas sibil ng Russia ay maaaring lumitaw sa pamamagitan ng lakas ng batas. Gayunpaman, ipinapakita ng kasanayan na ang mga naturang kaso ay bihirang. Kasabay nito, ang nauugnay na batas sa regulasyon ay dapat maglaman ng mga indikasyon ng:
- Isang obligasyong na-secure ng isang pangako.
- Paksa ng kasunduan.
- Mga ligal na katotohanan, ang pagkakaroon ng kung saan ay tumutukoy sa awtomatikong paglitaw ng isang obligasyong pangseguridad.
Para sa isang pangako na nagmula sa bisa ng batas, ang mga patakaran na katulad ng ipinagkaloob para sa mga sitwasyon ng hitsura nito sa ilalim ng kontrata ay dapat mag-apply, maliban kung ibigay sa pamamagitan ng mga regulasyong batas. 
Mga kalahok sa Pakikipag-ugnay
Mga kasosyo sa isang pangako sa batas sibil:
- Ang may-ari ng ari-arian ay ang paksa kung kanino ang bagay na nagbibigay ng obligasyon ay inilipat - ang nagpautang.
- Ang isang may hawak ng pangako ay isang taong naglilipat ng mga halagang materyal. Bilang isang patakaran, ito ay kumikilos bilang may utang para sa orihinal na obligasyon. Gayunpaman, posible na ang isang ikatlong partido ay maaaring isa. Ang isang halimbawa ay ang sumusunod na gawain sa batas sibil. Ang pangako ng JSC ay pag-aari na pagmamay-ari ng kumpanya at inilipat upang makuha ang mga tungkulin ng kooperatiba ng paggawa. Ang huli ay bumangon dahil sa isang kasunduan sa bangko. Sa kasong ito, ang kooperatiba ay kumikilos bilang may utang para sa orihinal na obligasyon. Ang pangako, alinsunod sa kasunduan sa seguridad, ay isang ikatlong partido - JSC. Gayundin, ang may-ari o entity na nagsasagawa ng mga operasyon sa negosyo ay maaaring kumilos bilang kalahok na ito. Sa huling kaso, ang paglipat ng real estate bilang isang pangako ay isinasagawa sa pahintulot ng ligal na may-ari.
Paksa ng kasunduan
Ang mga bagay ng materyal na mundo na tinataglay ng isang tao ay maaaring ilipat bilang collateral sa batas sibil at maglingkod upang masiyahan ang kanyang mga pangangailangan. Ang paksa ng paksa ng kasunduan ay maaaring hindi mga halagang kinuha sa sirkulasyon. Kabilang dito, lalo na:
- Ang ilang mga pestisidyo.
- Mga sandatang kemikal.
- Psychotropic compound.
- Agrochemical.
- Narcotic na gamot, atbp.
Mga pangunahing termino ng kasunduan
Ang kontrata ay isang mahalagang kondisyon para sa paglitaw ng mga relasyon upang matiyak ang mga obligasyon. Ang isang indikasyon ng paksa ng isang pangako ay isa sa mga pangunahing kundisyon sa pagpapatupad nito. Kapag ang paglilipat ng materyal na halaga, ang mga katangian at kwalitatibo na katangian ay ibinigay, ang pangalan nito ay ibinibigay. Ayon sa mga palatandaan na tinukoy sa kasunduan, ang bagay ay nakikilala, na nakatayo mula sa masa ng tulad niya. Ang paksa ng kontrata ay maaaring tiyak na ligal na posibilidad ng isang katangian ng pag-aari. Sa kasong ito, kinakailangan upang ipahiwatig kung aling mga tukoy na karapatan ang inilipat, mula sa kung anong mga relasyon na kanilang pinapatuloy, kung anong nilalaman ang mayroon sila, atbp. Ang ilang mga uri ng pangako sa batas ng sibil ay iginuhit kasama ang pagsasama ng iba pang mga katangian ng bagay sa kontrata. Halimbawa, para sa konstruksiyon, gusali, lugar na ipinahiwatig, bukod sa iba pang mga bagay, ang address ng lokasyon ng bagay. Kapag naglalarawan ng paksa, ang mga karapatan sa bagay ay dapat na inilarawan: pamamahala sa ekonomiya o pag-aari. Bilang karagdagan, ang pangalan ng awtoridad na nagparehistro at nakarehistro sa bagay na ito (sa kaso ng isang mortgage, halimbawa) ay ipinahiwatig. 
Paksa ng grade
Ginagawa ito alinsunod sa kasunduan sa pagitan ng mga partido sa relasyon. Kung ang real estate ng munisipyo o estado ay ipinangako, ang pagtatasa ay ginawa alinsunod sa mga kinakailangan o pamamaraan na itinatag ng Pederal na Batas. Kung ang object ng konstruksiyon sa pag-unlad ay ilipat, ang criterion ay ang halaga ng merkado. Ang pagtatasa ng lupa ay isinasagawa alinsunod sa may-katuturang batas.Ang halaga ng collateral ay maitatag sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido.
Iba pang mga kondisyon
Ang kontrata ay dapat matukoy kung alin sa mga partido ang hahawak ng ipinangako na pag-aari. Inilarawan din ng kasunduan ang kakanyahan ng ligtas na obligasyon. Halimbawa, ang isang pangako ay lumitaw mula sa isang kontrata ng pagbebenta. Ang kasunduan, ayon sa pagkakabanggit, ay nagpapahiwatig ng nagbebenta at bumibili, pati na rin ang bagay ng transaksyon. Ang kontrata ay dapat maglaman ng laki ng paghahabol, na ibinibigay ng pag-aari. Sa kaso ng pagbebenta, ang presyo ng pag-aari ay ang isa. Kung ang collateral ay lumabas mula sa kasunduan sa pautang, kung gayon ang kasunduan ay dapat magpahiwatig ng halaga ng utang at interes, na babayaran para sa paggamit ng mga pondo. Ang isa pang kinakailangan ay ang pagtukoy ng deadline para sa pagtupad ng obligasyon. Kapag bumibili at nagbebenta, ito ay ang panahon ng paglilipat ng bagay sa bagong may-ari at pagbabayad ng presyo ng pagbili, sa kaso ng isang pautang - ang petsa ng pagbabayad ng punong-guro at interes dito.
Pagpapaliwanag
Ang kakanyahan ng obligasyon, ang laki ng mga kinakailangan at tagal ng oras para sa kanilang katuparan ay hindi nangangailangan ng isang hiwalay na kasunduan. Sa pamamagitan ng kanilang likas na katangian, sila ang mga kondisyon ng orihinal na kontrata, samakatuwid, walang kalahok sa relasyon ang maaaring magbago sa anumang paraan. Kasabay nito, ang mga item na ito ay hindi maaaring ituring na opsyonal. Alinsunod sa pangkalahatang pamamaraan, ang pahintulot ng mga kalahok sa ilalim ng mga kundisyong ito kapag tinatapos ang isang kasunduan sa pangako ay hindi kinakailangan. Ngunit ang paglitaw ng kasunduang ito ay tinutukoy ng pagkakaroon ng obligasyon, na ibinibigay ng pag-aari.
Ang huli, naman, ay isinasagawa sa pamamagitan ng kasunduan ng mga kalahok. Kaugnay nito, ang kakanyahan ng obligasyong na-secure ng pangako ay dapat ipahiwatig sa kasunduan sa pangako. Bilang karagdagan, sa pag-abot ng kasunduan kung aling mga tukoy na kinakailangan ay suportado ng paglilipat ng pag-aari, dapat itatag ng mga kalahok ang halaga nito. Halimbawa, ang kasunduan ay maaaring maitaguyod na ang collateral ay nagbibigay lamang ng pagbabayad ng pangunahing utang na walang interes. Dapat ding tandaan na ang mga pag-angkin laban sa may utang, na ipinahayag sa anyo ng isang pagtataya sa ari-arian na inilipat sa kanila, ay maaaring gawin lamang kung ang obligasyon ay hindi natutupad sa loob ng itinakdang oras ng oras. Kaugnay nito, dapat ipahiwatig ng kasunduan ang panahon kung saan dapat ayusin ang mga pag-angkin. Sa kawalan ng isang kontrata sa ilalim ng hindi bababa sa isa sa mga kundisyong ito, dapat ituring na hindi natapos. 
Paw ng mga bagay sa isang pawnshop: batas sibil
Ang mga ugnayang ito ay pinamamahalaan ng Art. 358 Code ng Sibil. Alinsunod sa pamantayan, ang pagtanggap ng mga bagay bilang collateral ay maaaring isagawa bilang bahagi ng aktibidad ng negosyante sa pamamagitan ng mga espesyal na organisasyon - mga pawnshops. Sa ganitong mga kaso, bilang isang panuntunan, ang mga panandaliang obligasyon ay ibinibigay. Ang isang kasunduan sa pautang ay inilabas gamit ang isang tiket sa seguridad. Sa kasong ito, ang mga nasasalat na assets ay inilipat sa nagpautang. Ang mga ito ay maaaring ilipat. Ang samahan ng host, sa turn, ay obligadong masiguro na ang inilipat na mga bagay nang buo sa dami ng kanilang pagtatasa pabor sa may utang sa kanilang sariling gastos. Nakatakda ito alinsunod sa halaga ng mga bagay ng parehong uri at kalidad na itinatag sa kalakalan sa petsa ng kanilang paglipat. Ang pawnshop ay hindi maaaring magtapon at gumamit ng mga ipinangakong mga bagay. Ang tagapagpahiram ay mananagot para sa pinsala at pagkawala ng mga item na inilipat sa kanya, kung hindi niya mapapatunayan na ang pinsala ay lumitaw dahil sa lakas na kagalingan. Kung hindi ibabalik ng may utang ang utang sa itinakdang oras, ang pawnshop sa pagtatapos ng isang buwang panahon ay maaaring ibenta ang ipinangako na bagay sa paraang inireseta ng may-katuturang batas.
Espesyal na kategorya ng relasyon
Ngayong mga araw na ito, ang mga kasunduan sa mortgage ay patuloy na tinatapos sa pagitan ng mga entidad. Ang mga ugnayang ito ay kinokontrol ng Civil Code at Pederal na Batas Blg. 102. Ayon sa talata 2 ng Artikulo 30 ng tinukoy na batas ng regulasyon, ang pagpaparehistro ng estado ng isang mortgage ay isinasagawa nang sabay-sabay sa pagrehistro ng mga karapatan sa pag-aari na naka-encode sa isang pangako, maliban kung ibinigay sa batas.Para sa pamamaraan, kinakailangan upang magbigay ng isang mortgage, isang kopya nito at ang mga dokumento na ipinahiwatig dito bilang mga annex sa dobleng. Ang bawat tala ng tama, ang encumbrance / paghihigpit at transaksyon sa bagay ay nakikilala sa pamamagitan ng kaukulang numero ng pagrehistro. Nagaganap ito sa proseso ng pagtanggap ng mga dokumento at tumutugma sa mga papasok na numero. 
Mga tampok ng kontrata
Ang kasunduan sa mortgage ay dapat ipahiwatig ang halaga ng collateral ng item. Hindi ito ang halaga ng merkado ng pag-aari. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga tagapagpahiwatig na ito ay maaaring hindi tumutugma sa bawat isa, dahil ang pagtatasa ng seguridad ay natutukoy sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido at ang pakikilahok sa dalubhasang ito ay hindi kinakailangan. Ang probisyon na ito, gayunpaman, ay hindi nalalapat sa mga kontrata na ang paksa ay lupain. Ito ay dahil sa ang katunayan na ayon sa pamantayan sa peremptory Art. Ang Pederal na Batas Blg. 102, ang pagtataya ng collateral ng paglalaan ay hindi maaaring mas mababa kaysa sa halaga nito. Ayon sa talata 1 ng Art. 9 ng nasabing Batas, dapat ipahiwatig ng kontrata ang laki, sangkap at panahon ng katuparan ng pangunahing obligasyon. Sa kasong ito, ang pagtatatag ng halaga ng mga paghahabol ay maaaring mahirap sa kung ang pangako ay nagbibigay ng pagbabalik ng mga pondo na ibinigay sa may utang bilang bahagi ng isang linya ng kredito. Sa sitwasyong ito, sa tuwirang pagtatapos ng kontrata, hindi maipahiwatig ang eksaktong dami ng utang. Ang kundisyon para sa interes sa paggamit ng mga pondo ay mas nauugnay sa sangkap ng obligasyon. Kung ang sugnay na ito ay wala sa parehong utang at kasunduan sa mortgage, ang mga probisyon ng Art. 809 Civil Code. Kung ang interes ay ipinahiwatig sa kasunduan sa utang, ngunit hindi sa dokumento ng seguridad, kung gayon ang huli ay maituturing na hindi natapos.
Panahon ng pagpapatunay
Ang isang kasunduan sa mortgage ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa panahon kung saan dapat matupad ang ligtas na obligasyon. Sa kaganapan ng isang pagtatalo tungkol sa kung ang kundisyong ito ay natutugunan sa kasunduan o hindi, ang mga korte ay ginagabayan, bilang isang patakaran, sa pamamagitan ng mga probisyon ng Civil Code na namamahala sa pagkalkula ng mga panahon. Sa partikular, ang isang panahon ay maaaring maitatag alinman sa pamamagitan ng pagpapahiwatig ng isang numero ng kalendaryo o sa pamamagitan ng pagtaguyod ng hindi maiiwasang kaganapan. Halimbawa, kung isinasaalang-alang ang isang hindi pagkakaunawaan, kinilala ng korte na ang kondisyon na ang kasunduan sa mortgage ay may bisa hanggang sa ganap na mabayaran ng nangutang ang utang ng mga obligasyon sa utang at ang mortgagor sa pamamagitan ng kasunduan ay hindi maaaring magsilbing isang kondisyon sa panahon para sa pagbabayad ng mga paghahabol. Alinsunod sa Art. 190 Code ng Sibil, ang termino na tinutukoy sa balangkas ng transaksyon ay tinutukoy ng numero ng kalendaryo o pagtatapos ng tagal ng oras, na kinakalkula sa mga taon, buwan, araw, linggo, oras. Ang isang panahon ay maaaring itakda sa pamamagitan ng pagpapahiwatig ng isang kaganapan na hindi maiiwasang mangyari. Dahil sa panuntunang ito, ang kundisyon na tinukoy sa kasunduan sa collateral sa pagkakaisa ng panahon ng collateral na may term ng kasunduan sa pautang ay hindi kumikilos bilang isang kondisyon sa kapanahunan ng pag-angkin. 
Opsyonal
Ang kasunduan sa mortgage ay dapat ipahiwatig ang lugar ng pagpapatupad nito. Ito ay inilaan na maging halaga sa mga nagtatalaga. Ang mga entity na ito ay maaaring masuri kung anong partikular na batas ang maaaring isaalang-alang na naaangkop sa relasyon sa pagitan ng mga orihinal na partido. Samantala, naniniwala ang mga korte na ang kondisyon para sa pagpapahiwatig ng lugar ng pagpapatupad ng pangunahing kontrata ay maituturing na matupad kapag ang kasunduan sa pag-secure ng obligasyon ay naglalaman ng orihinal na kinakailangan. At siya naman, ay magsasama ng kaukulang talata.
