Kadalasan maraming mga tao ang nakarehistro sa mga non-privatized na apartment, kabilang ang mga menor de edad. Maraming mamamayan ang nagtataka kung ilan lamang sa kanila ang maaaring makatanggap ng naturang pabahay na walang bayad. Ang mga sumulat ba ng pagtanggi na lumahok sa privatization ay may anumang mga pagkakataon sa ligal? Isaalang-alang ang isyung ito nang mas detalyado sa artikulo. 
Balangkas ng pambatasan
Ang mga sagot sa mga katanungan sa itaas ay matatagpuan sa Pederal na Batas Blg. 1541-1, na kinokontrol ang proseso ng privatization. Ang pangkalahatang pamamaraan ay itinatag ng Artikulo 2 ng Batas na ito. Sa partikular, sinabi nito na ang mga mamamayan na sumakop sa tirahan ng isang pondo ng estado o munisipalidad sa mga tuntunin ng seguridad sa lipunan ay may karapat-dapat na i-privatize ang real estate sa pahintulot ng mga taong may edad na kasama sila at umabot sa edad na 14-18 taon. Ang mga lugar ay inilipat sa magkasanib na pagmamay-ari o ibinibigay sa alinman. Ayon kay Art. 11 ng Pederal na Batas Blg. 1541-1, ang lahat ng mamamayan ng bansa ay may pantay na pagkakataon na i-privatize (isang beses) nang walang bayad sa pabahay sa isang estado, munisipal o iba pang pondo sa pabahay, na hindi ipinagbabawal ng batas. 
Bakit kailangan natin ng pag-aari?
Ang pagiging pribado ng isang tirahan ay nagpapahintulot sa isang mamamayan na itapon ito sa kanyang sariling pagpapasya. Ang pag-aari ng sariling ari-arian ay maaaring maarkila o magrenta, magbenta, magbabad, mag-donate, magpalitan, gumawa ng iba pang mga transaksyon na hindi sumasalungat sa batas. Kasabay nito, pagkatapos ng privatization, ang isang mamamayan ay nakakakuha ng isang bilang ng mga tungkulin. Sa partikular, ang may-ari ay nagdadala ng pasanin ng pagpapanatili ng buo ang pag-aari. Ayon sa mga probisyon ng Tax Code, obligado siyang magbayad ng buwis sa magagamit niyang lugar. Ang pagkalkula nito ay isinasagawa nang maaga alinsunod sa halaga ng imbentaryo.
Gayunpaman, pagkatapos ng ilang mga susog na ginawa sa Code, ang buwis ay kinakalkula sa presyo ng merkado ng pag-aari. Bilang karagdagan sa direktang privatized na pabahay, ang isang hindi nakikilalang bahagi ng kabuuang ari-arian na magagamit sa gusali ng apartment ay inilipat sa ari-arian. Sa partikular, pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga elevator, tubo, basura ng basura at iba pang kagamitan sa inhinyero, dingding, bubong, silong, mga hagdanan, kisame sa pagitan ng mga sahig at iba pang mga bagay at elemento na naghahatid ng higit sa isang nakahiwalay na silid. Ang mga gastos sa pagpapanatili ng lahat ng pag-aari na ito ay nadadala ng mga may-ari. Hindi tulad ng mga nangungupahan na nag-upa ng pabahay mula sa munisipyo sa ilalim ng kagustuhan ng mga termino, ang mga may-ari ng lugar ay hindi ginagarantiyahan ng pagkakataon na makakuha ng isa pang lugar kung sakaling mawala ang magagamit na puwang.
Pagtanggi sa privatization: karapatan
Kung ang isa sa mga tao ay nagpasya na huwag gumamit ng pagkakataon upang makakuha ng pabahay sa ari-arian, maaari itong maibigay sa ibang mga mamamayan na nakarehistro dito. Ang pahayag ay dapat na sertipikado ng isang notaryo. Ang pagtanggi sa privatization ay hindi nag-aalis sa mga mamamayan ng pagkakataon na gamitin ang lugar. Gayunpaman, ang batas ay nagbibigay para sa mga eksepsiyon sa probisyon na ito. Kaya, ayon kay Art. 31, bahagi 4 ng Kodigo sa Pabahay, sa mga kaso kung saan natapos ang relasyon ng pamilya sa may-ari, ang karapatan na gamitin ay hindi mananatili, maliban kung hindi inilaan sa kasunduan. 
Kontrobersyal na sandali
Dapat pansinin na sa Art. 19 ng Pederal na Batas na namamahala sa pagpapatupad ng Pabahay Code, ipinagkaloob na ang mga probisyon ng Artikulo 31, ang bahagi 4 ng LC ay hindi nalalapat sa mga taong kasama ang relasyon ng pamilya sa may-ari ng privatized na lugar. Gayunpaman, sa kasong ito, ang ipinahiwatig na mga mamamayan sa oras ng pagkuha ng ari-arian ay dapat magkaroon ng pantay at ligal na mga pagkakataon upang magamit ang lugar.Sumusunod ito mula sa mga tao na may isang notarial na pagtanggi na i-privatize sa pabor ng isang taong nakatira kasama nila ay hindi maiiwasan mula sa lugar.
Sa kasong ito, magkakaroon pa rin sila ng pagkakataon na magamit ang lugar. Bukod dito, ang karapatang ito ay ganap na walang limitasyong. Ang parehong opinyon ay ibinahagi ng Armed Forces of the Russian Federation. Itinuturo ng Korte Suprema na kung ang isang mamamayan na tinapos ang pakikipag-ugnayan sa pamilya ay may pantay na oportunidad sa oras na makakuha ng tirahan sa ari-arian kasama ang taong nagdisenyo ng lugar, ngunit gumawa ng pagtanggi na i-privatize ang apartment na pabor sa huli, hindi niya magagawa na palayasin mula rito, sapagkat may kakayahang magamit ito nang walang hanggan. Sa madaling salita, siya ay nananatiling nananatiling nangungupahan ng lugar. 
Mga kinakailangang Dokumento
Ang pagtanggi sa privatization ay ginawa sa pagsulat. Bukod dito, tulad ng nabanggit sa itaas, ang naturang pahayag ay dapat na sertipikado. Para sa mga ito, ang isang mamamayan na may pasaporte at mga papel para sa lugar ay dapat makipag-ugnay sa tanggapan ng notaryo. Magbibigay ang isang awtorisadong tao ng isang form ng aplikasyon. Ang mamamayan na pinupuno ang pagtanggi ng privatization ay pinupuno ito nang personal. Ang form ay naglalaman ng mga indibidwal na data, impormasyon tungkol sa pasaporte, ang lugar ng tirahan ng aplikante.
Proseso ng Pag-aari ng Ari-arian
Kapag nagsumite ng mga dokumento, ang mga mamamayan ay madalas na nahaharap sa ilang mga paghihirap. Bilang isang patakaran, ang mga paghihirap ay lumitaw kung ang isa sa mga taong nakikipag-ugnay ay nagdeklara ng pagtanggi sa pagiging pribado. Para sa pagpaparehistro ng mga ari-arian, una sa lahat, kinakailangan ang mga dokumento na nagpapatunay na ginagamit ang lugar, mga pasaporte ng mga mamamayan na nakarehistro dito. Kung ang mga menor de edad ay nakatira sa apartment, kinakailangan upang magpresenta ng isang desisyon ng pangangalaga at awtoridad ng pangangalaga. Ang lahat ng mga aksyon na may kaugnayan sa privatization ng isang apartment - paglipat sa magkasanib o nag-iisang pagmamay-ari ng isang tao, ay isinasagawa kasama ang kusang pagsang-ayon ng lahat ng mga taong nakarehistro dito.
Pagkakataon para sa mga menor de edad
Ang mga taong wala pang 18 taong gulang na nakatira kasama ang pangunahing nangungupahan ng lugar at mga miyembro ng pamilya o dating bago ang petsa ng privatization, ay may karapatang i-privatize ang pabahay sa isang pantay na batayan sa ibang mga mamamayan. Ang mga menor de edad ay maaaring ibukod mula sa magkasanib na pagmamay-ari ng kanilang mga nagtitiwala o tagapag-alaga na may pahintulot ng awtorisadong katawan. Kung ang mga bata (isang bata) sa ilalim ng 18 ay hindi naninirahan sa lugar, nasa ibang distrito o lungsod, ang kanilang pagtanggi sa privatize at pagdalo ay sapilitan. Ito ay kinakailangan upang awtoridad ng pangangalaga Nagawa kong ayusin ito, kung hindi man hindi masisimulan ang pamamaraan. 
Pagtanggi sa privatization: mga kahihinatnan
Bago sumulat ng isang pahayag, dapat maunawaan ng isang mamamayan kung ano ang kasama nito. Una sa lahat, nararapat na tandaan na ang pagtanggi ay isinasagawa lamang sa pabor ng ibang mga may-ari sa hinaharap. Ang bahagi ay pantay na ipinamamahagi sa pagitan nila. Imposibleng tanggihan ang privatization na pabor sa isa kung mayroong higit sa dalawang rehistradong mamamayan. Ang paglilipat ng bahagi nito ay hindi nag-aalis ng isang tao ng pagkakataon na magrehistro ng mga pag-aari sa hinaharap. Gayundin, tulad ng nabanggit sa itaas, ang pagtanggi ay hindi sumasama sa pag-aalis mula sa apartment. Bilang karagdagan, kung ang nasabing mamamayan ay nasa listahan ng paghihintay upang mapabuti ang mga kondisyon ng pamumuhay, mayroon pa rin siyang pagkakataon na makatanggap ng mga lugar sa isang diskwento. Ang mga menor de edad na mamamayan ay karaniwang kasama sa bilang ng awtomatikong may-ari. Ang mga pagbubukod ay mga kaso na inilalaan sa batas kung ang pagtanggi ng mga taong wala pang 18 taong gulang ay napagkasunduan at nakumpirma ng awtoridad ng pangangalaga at tiwala. 
Mahalagang punto
Kung ang sinumang miyembro ng pamilya ay magkatulad na hindi sumasang-ayon sa privatization, hindi ito maisasagawa. Ang isang aplikasyon para sa ito ay dapat isagawa sa paraang inireseta ng batas.Sa kaganapan ng pagkamatay ng pangunahing (pangunahing) tagapag-empleyo, ang puwang ng buhay ay maaaring muling maging pag-aari ng munisipyo (estado). Sa isang pahayag ng pagtanggi, ang isang mamamayan, bukod sa iba pang mga bagay, ay dapat ipahiwatig ang mga dahilan sa kanyang pagpapasya, kumpirmahin ang kanyang hangarin at isang kahilingan na ibukod sa kanya mula sa bilang ng mga may-ari. 
Sa konklusyon
Ang proseso ng pagtanggi na i-privatize ang alinman sa mga rehistradong mamamayan ay tinalakay sa itaas. Sa pangkalahatan, ang pamamaraan ay hindi sinamahan ng anumang mga paghihirap. Ang pangunahing kondisyon para sa bisa ng isang pagtanggi ay ang notarial na kumpirmasyon. Kung wala ang kard ng pagkakakilanlan ng awtorisadong tao, ang dokumento - aplikasyon - ay hindi wasto. Bilang karagdagan, dapat itong alalahanin na ang isang tao na tumanggi sa privatization ay nananatiling karapatan na gamitin ang lugar nang walang hanggan. Nalalapat din ito sa isang dating miyembro ng pamilya kung, sa oras ng pamamaraan, mayroon siyang pantay na karapatan sa lahat. Ang proseso ng privatization mismo ay mangangailangan ng mamamayan na magbigay ng mga dokumento. Kabilang dito ang kasunduan sa seguridad sa lipunan.
