Anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang isang apartment? Anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang isang munisipal na apartment?

Naninirahan pa rin sa pagmamay-ari ng munisipalidad, ngunit iniisip ang tungkol sa privatization? Magmadali! Nagtatapos ang libreng privatization ng pabahay noong 2016.

Bakit privatization?

Upang magsimula sa isang maliit na ugnay sa isyung ito. Magiging kapaki-pakinabang ito sa mga nag-aalinlangan pa at hindi sigurado sa pangangailangan na magrehistro ng isang apartment bilang isang pag-aari. Pagkatapos ay pag-uusapan natin ang tungkol sa kung anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang apartment.

Ang ibig sabihin ng salitang "privatization" ay matagal nang nakilala sa lahat. Karamihan sa mga naninirahan sa lungsod ay matagal nang naiintindihan ang mga positibong aspeto nito at pumasok sa isang kasunduan sa pabahay sa kanilang personal na pag-aari. At ang ilan ay patuloy na naninirahan sa mga munisipyo ng munisipyo, na hindi nangahas na gawin ang mahalagang desisyon o takot sa isang kumplikado, sa unang sulyap, proseso ng privatization.

Ang isang munisipal na apartment ay isang pabahay na hindi sa iyo buo. Sa teoryang ito, maaari kang palayasin mula dito kung ang may-ari (munisipalidad) ay may anumang mga pananaw sa apartment na ito, halimbawa, ay nagpasya na ilipat ang iyong pabahay sa isang hindi tirahan na lugar. Bilang karagdagan, ang may-ari ng lupa ay may karapatan na palayasin mula sa apartment kung ang nangungupahan, iyon ay, ikaw, ay hindi magbabayad para sa pamamalagi, iyon ay, upang gumawa ng mga bayarin sa utility nang higit sa 6 na buwan. Siyempre, kung nangyari ito, ang mga nangungupahan ay kinakailangan na magbigay ng bagong pabahay. Ngunit hindi kinakailangan na matugunan ang iyong mga hinahangad. Ang mga bagong pabahay ay dapat sumunod sa mga itinatag na pamantayan at wala pa.

Sa isang privatized apartment, hindi ito ang lahat. Bilang isang may-ari, may karapatan kang ganap na itapon ang iyong pabahay. Kung ang isang tao ay nangangailangan nito, halimbawa, sa lugar ng iyong bahay ay nagpasya silang magtayo ng bago, hihilingan silang magbigay sa iyo ng katumbas na pabahay, anuman ang mayroon kang labis na metro. Mahalaga rin na ang iyong pag-aari ay isang bagay na maaari mong ibenta, ibigay o, halimbawa, iwan bilang isang pamana.

Pagrehistro ng pag-aari

Kung hindi mo pa pormal na privatization hindi dahil hindi mo nakikita ang mga pakinabang, ngunit dahil ang prosesong ito ay takutin ka, at wala kang pera upang bayaran ang mga ahente na magagawa ito, basahin ang artikulo tungkol sa kung anong mga dokumento ang kinakailangan para sa privatization munisipyo ng munisipyo, malalaman mo na hindi ito mahirap. Marahil hindi masyadong mabilis, ngunit sa kanilang sarili at libre. Mangyaring tandaan na ang bawat isa ay may karapatang lumahok sa libreng privatization nang isang beses lamang.

Saan magsisimula?

Una kailangan mong maging pamilyar sa kung anong mga dokumento ang kinakailangan para sa privatization apartment. Sa Moscow, sa St. Petersburg, sa Voronezh o sa ilang iba pang lungsod sa Russia, ang listahan ng kinakailangan pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment ang mga seguridad ay magkapareho. Kailangan mong magsumite ng mga dokumento sa kagawaran na responsable para sa privatization ng pabahay sa mismong munisipalidad kung saan matatagpuan ang iyong apartment.

Kung hindi mo ito magagawa nang personal

Kung, dahil sa iyong trabaho o kawalan sa lugar ng pagpaparehistro, wala kang pagkakataon na personal na magsagawa ng privatization, mayroong pagkakataon na tanungin ang isang tagalabas o, halimbawa, mga kamag-anak. Ito ay kung paano gumagana ang mga ahensya upang matulungan ang pagrehistro ng real estate sa pribadong pagmamay-ari. Ang sinumang tao na pinakawalan mo ng isang hindi nabigyang kapangyarihan ng abugado ay maaaring mangolekta at magsumite para sa mga dokumento ng pagsasaalang-alang para sa iyo na kinakailangan para sa privatize ang apartment.Upang makatipon ito, personal na kailangan mong bisitahin ang isang notaryo, kasama mo ang isang pasaporte at mga dokumento na nagpapatunay sa iyong karapatan na manirahan sa apartment na ito. Ito ay isang warrant o iba pang dokumento na nagpapatunay sa iyong karapatan sa pangangalap ng lipunan. Kakailanganin mo rin ang isang kopya ng passport ng proxy. Hindi kinakailangan ang kanyang presensya. Ang eksaktong kaparehong kapangyarihan ng abugado ay kinakailangan kung binalak na mag-isyu ng isang apartment sa pagmamay-ari ng maraming mga may-ari. Pagkatapos ng lahat, may magsasagawa, magsumite at makakatanggap ng mga kinakailangang dokumento sa ngalan ng lahat. Ang anyo ng tulad ng isang kapangyarihan ng abugado ay pamantayan. Ang bawat notaryo ay mayroon nito. Ipahiwatig na kailangan mo ng isang kapangyarihan ng abugado para sa pagkolekta at pagpapatupad ng isang pakete ng mga dokumento, hindi mo kailangang ilista kung anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang apartment.

Listahan ng mga dokumento

Upang magsimula, inililista lamang namin kung anong mga dokumento ang kailangan mong kolektahin upang i-privatize ang apartment:

1. Ang mga pasaporte o sertipiko ng kapanganakan (para sa mga bata) ng lahat ng mga kalahok sa privatization.
2. Teknikal na pasaporte ng silid.
3. Ang isang warrant o kontrata sa lipunan ng trabaho.
4. Ang passport ng Cadastral.
5. Kunin mula sa Pinag-isang Estado ng Rehistro ng Estado sa apartment at para sa bawat isa sa mga may-ari ng hinaharap.
6. Umalis mula sa aklat ng bahay.
7. Personal na account.
8. Ang pagtanggi sa privatization mga nakarehistrong tao (kung mayroon man).
9. Resibo ng pagbabayad ng tungkulin ng estado.
10. Pahayag.

Una sa BTI

Ang nagpasya kung anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang apartment, mas mahusay na magsimula sa mga teknikal na imbentaryo ng bureau. Dito ka nag-order ng isang teknikal na pasaporte na kasama sa aming listahan. Bakit eksaktong BTI? Dahil ang pagrehistro ng isang teknikal na pasaporte ay tatagal ng pinakamahabang panahon, bilang panuntunan, hindi bababa sa isang buwan. At ang iba pang mga dokumento, tulad ng isang katas mula sa aklat ng bahay at isang katas mula sa Pinag-isang Estado ng Pag-rehistro ng Estado, ay may isang panahon ng pagpapatunay ng 30 araw lamang. Maging handa sa katotohanan na sa BTI kailangan mong magbayad ng isang tiyak na halaga ng pera - isang bayad sa estado. Kahit na ang privatization ay isang libreng pamamaraan, kailangan mo pa ring magbayad para sa ilang mga dokumento, ang kanilang mga porma at paggawa.

Rosreestr at iba pa

Kung ang isang linggo ay nananatili bago ang petsa ng pagtanggap ng teknikal na pasaporte, oras na upang maalala muli kung anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang munisipyo. Ang lahat ng mga ito ay ginawa mas mabilis, kadalasan sa isang panahon ng isa hanggang limang araw ng pagtatrabaho.

• Sa Rosreestr kinakailangan na mag-order ng isang cadastral passport at mga extract mula sa Pinag-isang Rehistro ng Estado.
• Sa departamento ng account ng pamamahala ng kumpanya na namamahala sa iyong bahay, kumuha ng isang katas mula sa iyong personal na account.
• Ang isang katas mula sa book book ay ibibigay sa iyo sa tanggapan ng pasaporte. Mangyaring tandaan na maaaring kailanganin ang isang pinahabang anyo ng naturang katas. Alinmaning suriin nang maaga ang tanong na ito sa kagawaran na kasangkot sa privatization ng pabahay, o mag-order kaagad - ito ay karaniwang simple, mabilis at hindi nangangailangan ng karagdagang mga gastos.

Huwag kalimutan na kapag binisita mo ang bawat isa sa mga samahang ito, ang iyong pasaporte, mga dokumento para sa karapatang manirahan sa isang privatized na apartment at isang kapangyarihan ng abugado kung kumilos ka nito ay hihilingin sa iyo.

Application

Ngayon, ang lahat ng mga dokumento na kinakailangan para sa privatization ng apartment, kumpleto. Ang iba, ayon sa listahan sa itaas, ay idadagdag sa lugar ng aplikasyon. Upang gawin ito, kailangan mong makipag-ugnay sa kagawaran na kasangkot sa privatization ng pabahay, na karaniwang matatagpuan sa pangangasiwa ng munisipalidad sa lokasyon ng pabahay upang mai-privatized. Kailangan mong maging doon bilang bahagi ng lahat ng mga mamamayan na nakarehistro sa apartment, dahil ang lahat ay kailangang mag-sign ng isang aplikasyon sa privatization, at ang mga hindi bahagi ng hinaharap na mga may-ari ng pabahay na ito ay magsusulat ng isang pahayag na tumanggi silang lumahok sa privatization. Ang pagpuno ng application ay hindi dapat maging sanhi ng anumang mga paghihirap.

Ito ay pinagsama sa form na inisyu sa iyo sa kahilingan. Kung mayroon kang anumang mga katanungan tungkol sa pagpuno ng dokumentong ito, makipag-ugnay sa taong nagtatrabaho sa iyo.Ang pahayag ay kinakailangang maglaman ng pariralang ang pagkilos na ito ay napagkasunduan sa lahat ng mga taong naninirahan sa silid, at sa hinaharap ay walang mga reklamo mula sa kanila sa isyung ito. Ang pag-file ng isang aplikasyon para sa privatization at pagsasama ng ilang mga tao sa bilang ng mga may-ari ay dapat na isaalang-alang na pagkilos, dahil pagkatapos ng pagtatapos ng isang kasunduan sa paglilipat ng isang apartment sa ari-arian, maaari lamang itong mabago sa pamamagitan ng pagbebenta o pagbibigay ng ari-arian. Bukod dito, hihilingin mong bayaran ang kinakailangang tungkulin ng estado at tanggapin ang iyong aplikasyon para sa pagsasaalang-alang.

Pagpapribado ng apartment ng isang serviceman

Ang paksang ito ay nangangailangan ng espesyal na pansin. Sa pangkalahatang mga term, ang proseso ay hindi naiiba sa pangkalahatan, at ang mga dokumento para sa pag-privatize ng isang apartment ng mga servicemen ay tumutugma sa listahan sa itaas. Ngunit dahil sa ilang mga espesyal na puntos, ang proseso mismo ay maaaring maging sanhi ng ilang mga paghihirap. Ang pinakamalaking bagay ay ang desisyon ng korte na ilipat ang apartment sa pagmamay-ari. Kung may positibong sagot, isinumite ang mga dokumento para sa pagpaparehistro sa pangkalahatang paraan.

Pagrehistro ng pag-aari pagkatapos ng privatization ng isang apartment

Sasabihin nila sa iyo kung saan dadalhin ang mga dokumento kaagad pagkatapos ng isang kasunduan ay naka-sign sa pagitan mo at ng komite ng pamamahala ng ari-arian ng iyong munisipalidad upang ilipat ang apartment sa iyong pag-aari. Bilang isang patakaran, ito ay isang sangay ng Rosreestra o silid sa pagrehistro. Ang iyong pabahay ay na-privative na. Matapos matanggap ang isang sertipiko ng pagmamay-ari, ikaw ay magiging buong may-ari ng iyong tahanan. Kaya nalaman mo kung anong mga dokumento ang kinakailangan upang i-privatize ang apartment. Upang mag-isyu ng privatization ng iyong sarili o ipagkatiwala ito sa ibang tao, magpasya ka!