Ano ang pakikisamang hortikultural? Pederal na Batas sa Hortikultural Partnerships

Ang trabaho sa iyong site ay itinuturing na isa sa mga karaniwang anyo ng paglilibang para sa maraming tao. Kasama ang kanilang mga mahal sa buhay, ang mga residente ng tag-init at mga hardinero ay bumubuo ng halos kalahati ng populasyon ng bansa. Lalo na ang mga ito sa malalaking lungsod ng European bahagi ng Russia. Sa modernong mapa ng mga pakikisosyo ng hortikultural, mayroong mga 80 libong mga samahan ng mga mamamayan. Nagbibigay sila ng halos kalahati ng mga berry at prutas, mga gulay na lumago sa bansa. Isaalang-alang pa nating isaalang-alang nang detalyado kung ano ang isang pakikipagrelasyong non-profit na hortikultural.

Balangkas ng regulasyon

Ang mga hardinero, hardinero at residente ng tag-init ay magkakapareho. Gayunpaman, naiiba sila sa bawat isa sa isang bilang ng mga paraan. Ang FZ-66 "Sa mga pakikisosyo ng hortikultural, asosasyon ng hardin at bansa" ay nagbibigay ng mga kahulugan sa tatlong mga kategorya na ito. Ang lupa ay ibinibigay sa mga mamamayan para sa iba't ibang layunin. Ang mga plot ng hardin at hardin ay ginagamit para sa lumalagong mga gulay, prutas at berry at iba pa pananim ng agrikultura. Ang mga kubo ay ibinibigay para sa libangan, ngunit may kakayahang linangin ang lupa at ani. Kasabay nito, ang mga plot ng hardin at hardin ay nakikilala sa pamamagitan ng ang katunayan na ang mga may-ari ng una ay maaaring magtayo ng mga gusali sa bahay at tirahan sa kanila. Ang mga may-ari ng mga kubo ng tag-init ay maaaring o hindi maaaring magkaroon ng ganitong pagkakataon. Ang hardinero ay walang karapatang magrehistro sa isang gusaling tirahan na itinayo sa kanyang lupain. Ang pagkakataong ito ay ibinibigay sa mga may-ari ng mga kubo.

Legal na hindi pagkakasundo

Hanggang sa 1990, ang mga mamamayan ay maaaring magtayo lamang ng isang palapag na mga bahay ng tag-init sa mga plot ng hardin. Kasabay nito, ang sukat ng mga istraktura ay mahigpit na naayos. Ang maximum na pinapayagan na laki ng mga gusali ay itinatag ng charter ng isang pakikisamang hortikultural. Noong unang bahagi ng 90s, ang sitwasyon sa bansa ay nagbago nang malaki. Gayunpaman, ang batas ay nananatiling pareho. Ang pagwalang-bahala sa mga pagbabago ng mga namumuno ay nagdulot ng maraming kontrobersya sa lipunan. Ang isang natural na reaksyon sa talakayan ay ang Resolusyon ng Constitutional Court No. 7-P ng Abril 14, 2008. Kaugnay ng maraming mga reklamo mula sa mga mamamayan, ang mga Abs. 2 tbsp. 1 Pederal na Batas "Sa mga asosasyong hortikultural, mga lipunan ng hardin at bansa" para sa pagsunod sa Konstitusyon. Kasunod nito, maraming mga kilos ang sinunod sa isyung ito. Bilang isang resulta, ang pagbabawal sa pagrehistro ng mga tao sa lugar ng tirahan sa isang suburban building na matatagpuan sa isang plot ng hardin na matatagpuan sa loob ng teritoryo ng mga pag-aayos ay natagpuan na hindi naaangkop sa Batas na Batas. Ang konklusyon na ito ay naroroon sa desisyon ng Constitutional Court No. 13-P ng Hunyo 30, 2011.

Pakikisosyo ng Nonprofit na Hortikultura

Ang mga kilos sa regulasyon ay hindi nagtatatag ng mga pagbabawal sa pagsasagawa ng indibidwal na pagsasaka. Gayunpaman, tulad ng ipinakita ng kasanayan, sa pagsasama-sama ng mga tao ay mas kapaki-pakinabang kapwa para sa kanilang sarili at para sa lipunan. Kaugnay nito, ang mga mamamayan ay kusang nagtatag ng mga asosasyon, na ang gawain ay tulungan ang mga kalahok sa paglutas ng mga karaniwang isyu sa sosyo-ekonomiko. Ang isa sa mga pinaka-karaniwang uri ng naturang mga asosasyon ay ang pakikipagtulungan ng hortikultural (SNT). Maaari itong maging isang malaki o maliit na samahan ng mga mamamayan. Ang pangunahing kondisyon ay ang pagkakaroon ng hindi bababa sa tatlong miyembro. Ang Batas "Sa Hortikultural Partnerships" ay nangangailangan ng kanilang pagrehistro. Ginagawa ito sa paraang inireseta para sa mga ligal na nilalang.

Patuloy na dokumento: tampok

Ang charter ay kumikilos tulad nito. Inaprubahan ito sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng asosasyon.Sa nakalipas na ilang mga dekada, maraming makabuluhang pagbabago ang naganap sa bansa. Ang ilan sa mga ito ay gumawa ng malubhang pagsasaayos sa buhay panlipunan at pang-ekonomiya ng populasyon. Ang mga apektadong pagbabago at iba't ibang mga samahan ng mga mamamayan, kabilang ang mga pakikipagtulungan ng hortikultural. Ang nasasakupang dokumentasyon ng naturang mga lipunan ay dapat na tumutugma sa umiiral na sitwasyon sa bansa. Sa pagsasagawa, madalas na ang mga tsart ng mga pakikipagtulungan ay iginuhit ayon sa karaniwang modelo.

Hindi ito palaging tumutugma sa mga katotohanan ng buhay. Ito ay sumusunod mula dito na ang pangunahing dokumento ng SNT ay hindi nag-aambag sa pagpapabuti ng scheme ng pamamahala ng asosasyon, at hindi rin nakakatulong sa rasyonal na pagtapon ng magkasanib na pag-aari. Bilang isang resulta, ang mga nagpasok sa isang pakikisamang hortikultural ay hindi lubos na matanto ang kanilang mga karapatang sibil at matupad ang mga tungkulin na naatasan sa kanila. Kaugnay nito, ang pagpapaunlad ng isang nasasakupang dokumento ay dapat lapitan hindi bilang isang pormalidad, ngunit may isang buong pag-unawa sa kahalagahan nito. Dapat itong baybayin ang mga kondisyon, ang pamamaraan alinsunod sa kung saan ang isang pakikisamang hortikultural ay nilikha, ang mga patakaran para sa mga kalahok na sumali at lumabas sa asosasyon, kanilang mga tungkulin, karapatan, at responsibilidad. Bukod dito, ang lahat ng mga seksyon ay dapat isaalang-alang ang mga detalye ng nabuo SNT, sumunod sa mga pederal at panrehiyong panuntunan sa regulasyon.

Pamamahala

Ang mga kapangyarihan ng chairman ng SNT ay tinutukoy ng 66 Batas ng Hortikultural na Asosasyon. Ang mga ito ay naitala din sa constituent na dokumento ng asosasyon. Ang kataas-taasang pamamahala ng katawan ay ang pangkalahatang pulong ng mga miyembro. Ang lihim na balota sa ito ay tumutukoy sa mga responsableng tao (board). Sa kahilingan ng isang tiyak na bahagi ng samahan, ang tanong ay maaaring itataas ng kanilang maagang halalan. Sa bawat pagpupulong, pinapanatili ang isang protocol. Nilagdaan ito ng kalihim at tagapangulo. Ang mga protocol na ito ay naselyohan at permanenteng naimbak.

Mga Karapatan ng Miyembro

Ang isang may sapat na gulang na mamamayan na may isang balangkas sa loob ng teritoryo ng asosasyon ay maaaring pumasok sa isang pakikisamang hortikultural. Ang mga miyembro ng kumpanya ay maaaring pumili at mahalal sa board. Pinagkalooban din sila ng karapatang malayang magsagawa ng pagsasaka sa kanilang lupain alinsunod sa uri ng pinahihintulutang paggamit. Kung ang paglalaan ay hindi inalis mula sa sirkulasyon, walang pasanin o mga paghihigpit, malayang itatapon ito ng may-ari sa kanyang pagpapasya. May karapatan siyang magtayo, magtayo muli, magtayo ng mga istruktura sa site.

Mga Pakikisosyo ng Hortikultural: Mga kontribusyon

Maaari silang maging kasapi at target. Ang una ay nabuo mula sa mga sangkap, ang pinaka makabuluhan kung saan ang mga sumusunod:

1. Gantimpala sa chairman at mga miyembro ng lupon.
2. Buwis sa karaniwang lupain.
3. Pagbabayad para sa mga serbisyo (bantay, elektrisyan, atbp.).
4. Bayad para sa paggamit ng pag-aari.

Malinaw, ang laki ng bahagi na inilalaan para sa suweldo sa chairman at ng board ay dapat na pantay para sa lahat ng mga miyembro ng SNT, anuman ang pagkakaiba-iba sa laki ng mga inilalaan. Ang sitwasyong ito ay pangunahing sumusunod mula sa pagkakapantay-pantay ng mga karapatan ng lahat ng mga kalahok. Ang bahagi ng buwis ay kinakalkula sa proporsyon sa lugar ng mga plots. Ang pagbabayad para sa paggamit ng mga ari-arian at serbisyo ay dapat gawin lamang ng mga miyembro na aktwal na gumagamit nito. Sa kasong ito, ang mga probisyon ng Art. 249 GK. Ang target na kontribusyon para sa pagtatayo ng mga pasilidad ng imprastraktura para sa bawat kalahok ay kinakalkula na may proporsyon sa laki ng paglalaan. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang gastos ng pagtula ng kalsada, suplay ng tubig, mga linya ng kuryente ay mas mataas, mas malaki ang lugar.

Mga gusaling paninirahan

Ang term na ito ay ipinakilala ng nabanggit na Pederal na Batas Blg. 66. Ang konsepto na ito ay naroroon lamang sa gawaing ito ng normatibong. Ang salitang "residential building" ay wala sa LCD. Ang mga pagtatangka upang baguhin ang ligal na katayuan ng mga istruktura sa mga plot ng hardin ay ginawa noong unang bahagi ng 90's.Sa partikular, sa pamamagitan ng pederal na batas ng regulasyon Blg. 4218-1, ang mga mamamayan ay binigyan ng pagkakataon na muling irehistro ang kanilang mga pag-aari na mga gusali ng tirahan na matatagpuan sa mga plots ng hardin at matugunan ang may-katuturang mga kinakailangan, sa mga gusaling tirahan. Gayunpaman, pagkatapos ng pagpapakilala ng LCD, ang pamantayang ito ay tinanggal.

Dapat itong sabihin na ang pamamaraan para sa pagkilala sa isang gusali na angkop para sa pamumuhay dito ay patuloy na sinamahan ng hindi gaanong mga paghihirap kaysa sa pagpapatakbo ng gusali. Upang maipatupad ang desisyon ng Constitutional Court No. 7-P, ang mga rehiyon ay maaaring magpatibay ng mga regulasyon na mamamahala sa prosesong ito. Ang pagkakataon para sa mga entidad na isagawa ang ligal na regulasyon ng pagkilala sa mga gusali na matatagpuan sa mga pakikisosyo ng hortikultural sa pamamagitan ng mga tirahan ng tirahan ay nag-ambag sa pagsasaayos ng pamamaraan para sa pinasimple na pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan. Alinsunod sa pagkakasunud-sunod ng Ministry of Economic Development, isang bagong pormularyo ng deklarasyon ang naaprubahan, na dapat gamitin para sa mga pasilidad na hindi nangangailangan ng permit para sa gawaing konstruksyon.

Suporta ng estado

Handa ang mga awtoridad na tulungan ang lahat ng mga kalahok sa mga asosasyon sa paghahardin. Una sa lahat, ang estado ay nag-aambag sa pagbuo ng transportasyong pang-transportasyon at panlipunan. Sa partikular, ang mga negosyo at serbisyo ng negosyo, palakasan at palaruan ay nilikha, ang mga isyu na may kaugnayan sa seguridad ay tinutukoy, at iba pa. Ang isa sa mga pangunahing kadahilanan sa pagbuo ng SNT ay ang kakayahang ma-access ang transportasyon. Kaugnay nito, ang mga teritoryal na katawan ay nagbibigay sa mga programa ng suporta hindi lamang ng tulong sa pagtatayo ng mga kalsada. Ang malaking kahalagahan sa mga tuntunin ng pag-access ay ang pagbuo ng pampublikong transportasyon. Ang ilang mga munisipyo ay nag-aayos ng mga espesyal na ruta kung saan makukuha ng mga mamamayan ang kanilang mga site sa katapusan ng linggo.

Konklusyon

Tulad ng ipinakita ng kasanayan, ang mga pakikipagtulungan ng hortikultural at iba pang mga samahan na hindi kumikita ng mga tao ay napatunayan ang kanilang pagiging epektibo. Ang ganitong mga lipunan ay mabilis na umaangkop sa mga kondisyon ng ating oras. Ipinapahiwatig nito na, sa kabila ng isang medyo malaking bilang ng mga indibidwal na bukid, ang mga kolektibong asosasyon ay sumakop sa malayo mula sa huling lugar sa buhay ng mga mamamayan. Ang batas ay nagbibigay para sa pantay na karapatan para sa lahat ng mga kalahok sa isang pakikisamang hortikultural. Kabilang dito ang pagkakataon na kusang-loob na mag-alis mula sa asosasyon.