บางทีคนเช่นนี้ยังไม่เกิดที่จะไม่ได้ฝันถึงที่อยู่อาศัยของเขาเอง อย่างไรก็ตามความฝันคือความฝัน แต่ในความเป็นจริงมันกลับกลายเป็นว่าคนหนุ่มสาวจำนวนมากไม่เพียง แต่ยังมีครอบครัวที่มีเด็ก ๆ ถูกบังคับให้เดินเล่นในอพาร์ทเมนต์ให้เช่าโดยไม่มีที่อยู่อาศัยของตนเอง แต่ในหมู่พวกเขาคุณสามารถพบกับผู้โชคดีที่นายจ้างจัดหาบ้านพักอาศัยอย่างเป็นทางการ และแม้ว่าจะไม่ได้เป็นพื้นที่ที่เคยฝันไม่ใช่พื้นที่และมีที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงขององค์กรที่คุณทำงานอยู่ อย่างไรก็ตามสำหรับการขาดหลังคาที่ดีกว่าหลังคาดังกล่าวเหนือหัวของคุณจะไม่ฟุ่มเฟือย แน่นอนว่าในแต่ละปีจะมีกองทุนที่อยู่อาศัยน้อยลงเรื่อย ๆ เพราะสถานที่อยู่อาศัยหลายแห่งที่จัดอยู่ในประเภทเป็นทางการจะถูกแปรรูปและกลายเป็นทรัพย์สินส่วนตัว มันเกี่ยวกับความเกี่ยวข้องของกระบวนการและความแตกต่างอื่น ๆ ซึ่งรวมถึงการแปรรูปที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการและจะมีการหารือในภายหลัง
ใครต้องการที่อยู่อาศัยบริการ
รายการของโพสต์ที่ต้องการที่พักอาศัยอย่างเป็นทางการและขั้นตอนการใช้งานนั้นถูกควบคุมโดยระเบียบของคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียตและยังคงใช้อยู่ในปัจจุบัน ตามกฎแล้วที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสิ่งอำนวยความสะดวกด้านป่าไม้และการประมงบริการฉุกเฉินศุลกากรตำรวจและอื่น ๆ จะมีสต็อกที่อยู่อาศัยดังกล่าว มีโอกาสหรือไม่ที่ทำงานในองค์กรมานานหลายปีและไม่ได้เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อได้รับโอกาสในการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ที่ บริษัท หรือสถาบันจัดทำขึ้น?
สำนักงานและการแปรรูป
อาจไม่ใช่หนึ่งในผู้โชคดีที่ได้รับพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กจาก บริษัท เพื่อการใช้งานได้คิดซ้ำ ๆ เกี่ยวกับการแปรรูป 
การแปรรูปที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการเป็นไปได้หรือไม่ - กฎหมายจะพูดเกี่ยวกับเรื่องนี้อย่างไร?
มันควรจะกล่าวทันที: กฎหมายบอกว่าการแปรรูปที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการเป็นไปไม่ได้ กฎนี้ก่อตั้งขึ้นโดยเฉพาะเพื่อหลีกเลี่ยงการละเมิดสิทธิในการแปรรูปโดยพนักงานเนื่องจากอพาร์ตเมนต์ไม่ได้ถูกเช่าเพื่อการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของประชากร แต่เพื่อให้พนักงานในสถานประกอบการและสถาบันต่าง ๆ
ปรากฎว่ามีความขัดแย้งบางอย่าง: การแปรรูปเป็นสิ่งต้องห้าม แต่อพาร์ทเมนท์ออฟฟิศกลายเป็นทรัพย์สิน เป็นไปได้อย่างไร? คำตอบสำหรับคำถามนี้ค่อนข้างมีเหตุผลและเรียบง่าย: การแปรรูปที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการจะเป็นไปได้เมื่อมันถูกลบออกจากที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการและมันจะถูกโอนไปยังรัฐหรือตามที่เรียกว่ากองทุนหมู่บ้านเทศบาล กฎหมายให้ความเป็นไปได้ของการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว แต่เพียงผู้เดียวตามคำร้องขอขององค์กรที่รับผิดชอบที่พักอาศัยแห่งนี้
วิธีการบรรลุการเปลี่ยนแปลงสถานะที่อยู่อาศัย?
และที่นี่ส่วนที่น่าสนใจที่สุดเริ่มต้น: การแปรรูปที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการเป็นไปไม่ได้โดยไม่เปลี่ยนสถานะเป็นรัฐ แต่บ่อยครั้งที่สถาบันและองค์กรต่างๆไม่สนใจเรื่องนี้อย่างสมบูรณ์ จะทำอย่างไรในกรณีนี้? การขึ้นศาลเป็นวิธีเดียวเท่านั้น แต่ควรสังเกตได้ทันทีว่าการอ้างสิทธิ์ว่าองค์กรได้ยื่นคำร้องเพื่อยกเว้นอพาร์ทเมนท์จากแผนกของตนไปยังหน่วยงานท้องถิ่นและหลังการตัดสินใจที่เหมาะสมไม่ใช่เรื่องง่าย และแม้ว่าในทางปฏิบัติทางศาลมักจะมีการปฏิเสธที่จะออกคำตัดสินดังกล่าว แต่ก็ยังมีผลลัพธ์ที่เป็นบวกส่วนใหญ่มักจะเกี่ยวข้องกับกองทัพซึ่งมีสิทธิ์ตามกฎหมายที่จะได้รับที่อยู่อาศัยของตนเองรวมถึงการเปลี่ยนแปลงสถานะของอพาร์ตเมนต์
นิติศาสตร์
ตามกฎแล้วศาลยุติธรรมแห่งแรกให้สิทธิ์แก่เจ้าของบ้านในการตัดสินใจเกี่ยวกับการให้โอกาสในการแปรรูปพนักงานคนหนึ่งหรืออีกคนหนึ่ง และในที่สุดก็ไม่ต้องการที่จะสูญเสียอสังหาริมทรัพย์และในที่สุดมันกลับกลายเป็นว่าคดียังคงไม่พอใจอย่างไม่เหมาะสม ในเวลาเดียวกันถ้าคุณหันไปที่ศาลฎีกาและลองเสี่ยงโชคที่นั่นคุณสามารถบรรลุสิ่งที่คุณต้องการ ซึ่งจะเป็นการเพิ่มโอกาสในการได้รับผลบวก ในหนึ่งในความคิดเห็นเกี่ยวกับกรณีที่คล้ายกันในศาลฎีกาของรัสเซียการชี้แจงต่อไปนี้ได้รับ: การแปรรูปของที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการเป็นไปไม่ได้เฉพาะในกรณีที่พาร์ทเมนต์มีการลงทะเบียนเป็นเช่นนี้กับหน่วยงานลงทะเบียนของรัฐ
ในขณะเดียวกันศาลรัฐธรรมนูญได้ยุติประเด็นนี้โดยยืนยันสิทธิ์ของสถาบันหรือองค์กรในการตัดสินใจอย่างเป็นอิสระเกี่ยวกับการเปลี่ยนสถานะและการแปรรูปรัฐวิสาหกิจ
กรณีการแปรรูป
การแปรรูปที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นของประเภทของเจ้าหน้าที่เป็นไปได้ในหลายกรณี:
- หากที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นหรือได้มาโดยองค์กรด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและหลังจากที่มันถูกโอนไปยังผู้อยู่อาศัย
- หากอาคารอพาร์ทเม้นก่อนหน้านี้เป็นของรัฐซึ่งตั้งใจโอนไปยังกองทุนหมู่บ้านของรัฐบาลท้องถิ่น ในกรณีนี้มันค่อนข้างง่ายสำหรับผู้อยู่อาศัยที่จะรับรู้ที่พักภายใต้สัญญาว่าจ้างทางสังคม
- หากที่พักอาศัย“ ถูกแขวน” ในงบดุลของรัฐวิสาหกิจเดิมให้จัดโครงสร้างองค์กรใหม่เป็นเวลานาน
- ดังที่ได้กล่าวมาแล้วมันเป็นไปได้ที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการที่ออกโดยทหารซึ่งตามกฎหมายมีพาร์ทเมนท์
รายการเอกสาร
ควรมีการรวบรวมเอกสารอะไรบ้างสำหรับการแปรรูปหากเป็นไปได้ที่จะเปลี่ยนสถานะของที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ? ก่อนอื่นคุณควรขอข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนต์ในแผนกทรัพย์สินสัมพันธ์แนบบัญชีส่วนตัวหนังสือเดินทางส่วนตัวหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนท์และสารสกัดจากการลงทะเบียนของสถ
เมื่อใบอนุญาตอยู่ในมือคุณสามารถรวบรวมเอกสารต่อไปนี้เพื่อการแปรรูป:
- คำสั่งหรือสัญญาการจ้างงาน
- สารสกัดจากหนังสือบ้าน (ระยะเวลาที่ถูกต้องของเอกสารคือ 2 สัปดาห์)
- สำเนาใบเรียกเก็บเงินทางการเงินที่จะไม่มีหนี้
- หนังสือเดินทางของทุกคนที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนต์และสูติบัตรของเด็กเล็ก
- แผนผังชั้นและคำอธิบายที่เรียกว่าอพาร์ทเมนท์ซึ่งได้รับการรับรองใน BTI
- หนังสือมอบอำนาจสำหรับพนักงานของสำนักงานการแปรรูปสำหรับการดำเนินการลงทะเบียนของรัฐที่ลงทะเบียนทั้งหมดในอพาร์ทเม้น, รับรอง
โปรดทราบว่าไม่เพียง แต่จะต้องใช้ต้นฉบับ แต่ยังรวมถึงสำเนาของเอกสารทั้งหมด
คืออะไร ปฏิเสธการแปรรูป?
ทุกคนที่ลงทะเบียนในอพาร์ทเมนท์ในเวลาของการแปรรูปจะต้องรวมอยู่ในรายการอย่างไรก็ตามเมื่อส่งใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อปฏิเสธบุคคลที่ไม่ต้องการมีส่วนร่วมในการแปรรูปนี้จะไม่รวมอยู่ในเอกสาร สิ่งนี้เต็มไปด้วยอะไร คุณต้องเข้าใจว่าการลงทะเบียนการแปรรูปเป็นการลงทะเบียนของที่อยู่อาศัยเป็นทรัพย์สินซึ่งหมายความว่าการปฏิเสธของขั้นตอนนี้บ่งชี้ว่าบุคคลนั้นไม่ต้องการรับส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนต์ที่ลงทะเบียนเป็นทรัพย์สิน และแม้ว่าขั้นตอนนั้นจะง่ายขึ้นอย่างมากเมื่อมีผู้เข้าร่วมในจำนวนขั้นต่ำ แต่การตัดสินใจที่จะปฏิเสธการมีผื่นจะเป็นการตัดสิทธิ์ในการอยู่อาศัย อย่างไรก็ตามในเวลาเดียวกันสงวนสิทธิ์ในการใช้สถานที่ตามการลงทะเบียน
