การแปรรูปห้องพักหอพัก: คำแนะนำทีละขั้นตอน รายการเอกสารสำหรับการแปรรูปห้อง

ใครไม่ฝันเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของตัวเอง? แม้ว่านี่จะเป็นห้องเดียว แต่เป็นของตัวเอง! ครอบครัวหนุ่มสาวหลายคนไม่พูดถึงปริญญาตรีเดินไปรอบ ๆ อพาร์ทเมนต์ให้เช่าเพียงแค่ฝันถึงอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง การเปลี่ยนแปลงรหัสหมู่บ้านใหม่ทำให้สามารถแก้ไขปัญหานี้ได้บางส่วน ภายใต้กฎหมายใหม่การแปรรูปหอพักมีให้สำหรับประชาชน เกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็นในการรวบรวมและโดยทั่วไปขั้นตอนที่คล้ายกันดำเนินไปอย่างไรและบทความนี้จะกล่าวถึง

ปัญหาแรก

ตามธรรมชาติทันทีที่มันมาถึงการแปรรูปคำถามและความยากลำบากมากมายเกิดขึ้นทันที และถึงแม้ว่าในกระดาษคำสั่งจะถูกระบุไว้อย่างชัดเจนและชัดเจนในทางปฏิบัติทุกอย่างกลายเป็นว่าไม่ง่าย ปัญหาแรกอาจเริ่มขึ้นทันทีที่ผู้ใช้ห้องบอกเป็นนัยว่าเขาต้องการที่จะเป็นเจ้าของ ตามกฎของเทศบาลปฏิเสธที่จะแปรรูปนำเสนอเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือแม้กระทั่งย้ายออก ควรกล่าวว่าการกระทำดังกล่าวของเจ้าหน้าที่เป็นสิ่งผิดกฎหมายและไม่มีมูลความจริง

กรณีที่ไม่สามารถแปรรูปได้

กฎหมายควบคุมไม่เพียง แต่คำสั่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกรณีที่ไม่สามารถทำการแปรรูปหอพักได้ โดยวิธีการเฉพาะในกรณีนี้การลงทะเบียนของที่อยู่อาศัยในทรัพย์สินที่สามารถปฏิเสธ ดังนั้นหากโฮสเทลตามเอกสารยังไม่ได้โอนไปยังยอดคงเหลือของเทศบาลและยังคงได้รับมอบหมายให้กับองค์กรหนึ่งคุณสามารถลืมเกี่ยวกับการลงทะเบียนห้องพักใหม่โดยถูกต้องตามกฎหมายผ่านการแปรรูปจนกว่าสถานการณ์จะเปลี่ยนแปลง

อีกสาเหตุหนึ่งคือการขาดสัญญาทางสังคมของการจ้างงานการดำเนินการซึ่งอาจล่าช้าเป็นพิเศษโดยเทศบาล นอกจากนี้ยังรวมถึงสิทธิ์ในการแปรรูปฟรีโดยใช้ซึ่งจะเป็นไปได้ที่จะลงทะเบียนห้องเป็นกรรมสิทธิ์เฉพาะหลังจากการชำระเงินตามจำนวนที่กำหนด

เงื่อนไขในการแปรรูป

หากโฮสเทลอยู่ในงบดุลของเทศบาลและได้กลายเป็นทรัพย์สินจากหน่วยงานของรัฐและยังใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ต้องการนั่นคือสำหรับที่อยู่อาศัยของพลเมืองและยิ่งกว่านั้นอาคารนั้นมีสถานะของอาคารที่อยู่อาศัยในกรณีเช่นนี้การแปรรูปหอพัก ถูกกฎหมายและต้องเป็นอิสระ การไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้จะทำให้เกิดการปฏิเสธซึ่งสามารถโต้แย้งผ่านศาลได้

มันสำคัญมากที่จะต้องมีใบสำคัญแสดงสิทธิสำหรับห้องพักซึ่งจะออกให้เมื่อมีการสรุปสัญญาทางสังคมของการจ้างงานโดยไม่ต้องมีการแปรรูปห้องพักในหอพักเป็นไปไม่ได้ หากไม่มีเอกสารดังกล่าวจะต้องเอาชนะเกณฑ์หลายอย่างเพื่อให้บรรลุ

ขั้นตอนการแปรรูป

อำนาจในการดำเนินการแปรรูปจะตกเป็นของกฎหมายกับเทศบาลซึ่งมีแผนกพิเศษที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้

รายการเอกสารที่จะรวบรวมมีดังนี้:

1. หนังสือเดินทางของพลเมืองที่ระบุในใบสำคัญแสดงสิทธิเช่นเดียวกับผู้ที่อาศัยอยู่ในห้อง
2. คำแถลงเกี่ยวกับการแปรรูปห้องพักหอพักที่จะดำเนินการ
3. เอกสารจากห้องส่งเอกสารถึงห้อง
4. การทำสัญญาจ้างและการรับประกันหมายถึง
5. ใบรับรองที่ระบุว่าผู้สมัครเพื่อการแปรรูปไม่ได้ใช้สิทธิ์ของตนมาก่อน
6. สารสกัดจากบัญชีส่วนบุคคลและหนังสือบ้าน
7. ใบรับรองที่อยู่อาศัยไม่แปรรูป
8. การปฏิเสธจากผู้ที่ปฏิเสธที่จะเข้าร่วมในกระบวนการ

เอกสารที่เกี่ยวข้องกับลักษณะทางเทคนิคนั้นออกโดย FSUE Rostekhinventarization แต่สารสกัดควรนำมาจาก บริษัท บำรุงรักษาที่อยู่อาศัย เมื่อรวมกับชุดเอกสารจะต้องให้ใบเสร็จรับเงินในการชำระภาษีของรัฐสำหรับบริการของเทศบาล

หลังจากพิจารณาเอกสารแล้วจะต้องมีการทำข้อตกลงในการโอนห้องพักให้เป็นกรรมสิทธิ์ตามที่ออกใบรับรองการอยู่อาศัย

ปฏิเสธการแปรรูป

บ่อยครั้งที่มันเกิดขึ้นที่เทศบาลปฏิเสธกระบวนการ เหตุผลหลักคือขั้นตอนการแปรรูปหอพักที่ถูกละเมิด สิ่งนี้หมายความว่าอะไรและจะแก้ปัญหานี้อย่างไร ก่อนอื่นคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าโฮสเทลเป็นทรัพย์สินของรัฐอีกครั้งตรวจสอบรายการเอกสารรวมทั้งความเกี่ยวข้องของพวกเขา หากทุกอย่างเป็นไปตามระเบียบคุณสามารถไปศาลเพื่อการพิจารณาคดีได้อย่างปลอดภัย

การแปรรูปผ่านศาล

เทศบาลมักปฏิเสธการแปรรูปประชาชนโดยไม่มีเหตุผล เหตุผลหลักคือการไร้ความสามารถของคนงาน ถ้าเช่นนั้นการแปรรูปหอพักจะเป็นอย่างไร การพิจารณาคดีเป็นเช่นนั้นในระหว่างการพิจารณาคดีปรากฎว่าทั้งแพคเกจของเอกสารและสถานะของห้องอนุญาตให้มีการดำเนินการและการปฏิเสธนี้เป็นสิ่งผิดกฎหมายและละเมิดสิทธิพลเมืองของผู้สมัคร ในกรณีนี้ศาลกำหนดให้องค์กรปกครองตนเองทำข้อตกลงกับผู้เช่าซึ่งจะให้สิทธิ์หลังการลงทะเบียนห้องเป็นทรัพย์สิน

การดำเนินการดำเนินการ

ขั้นตอนการพิจารณาคดีประกอบด้วยการยื่นคำเรียกร้องตามที่อยู่ของโฮสเทลซึ่งอธิบายสถานการณ์ทั้งหมดและการกระทำที่ผิดกฎหมายของเทศบาลมีความชอบธรรมโดยบทความของกฎหมายมีการเรียกร้องให้บังคับให้ฝ่ายต่าง ๆ โอนห้องหรือโอนทรัพย์สินให้เป็นกรรมสิทธิ์ผ่านการแปรรูป

มันสำคัญมากที่การเคลมจะถูกวาดขึ้นอย่างถูกต้องมิฉะนั้นเมื่อส่งใบสมัครที่สองคุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐอีกครั้ง นอกจากนี้ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับแพคเกจของเอกสารที่แนบซึ่งนอกเหนือจากรายการข้างต้นควรปฏิเสธการแปรรูปด้วย เราควรจ้างทนายความที่มีความสามารถเพื่อช่วยแก้ปัญหามากกว่าจะทำด้วยตัวเอง

การแปรรูปศาล

หลังจากคดีได้รับการตัดสินจากโจทก์และศาลมีคำตัดสินที่เหมาะสมควรนำเรื่องไปยังแผนกการแปรรูปและเขียนข้อความที่จะเริ่มกระบวนการโอน ในกรณีนี้เทศบาลไม่มีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธนอกจากนี้ไม่ว่าจะเป็นการแปรรูปฟรีหรือทำซ้ำ สิทธิในทรัพย์สินหลังจากเสร็จสิ้นสัญญาจะต้องถูกดึงขึ้นภายในหนึ่งเดือนใน Federal Registration Service และรับเอกสารที่เกี่ยวข้องเพื่อที่อยู่อาศัย

แทนที่จะเป็นบทสรุป

เทศบาลมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธการแปรรูปให้กับทุกคนโดยอ้างเหตุผลหลายประการ แต่อาจเป็นเรื่องยากสำหรับคนธรรมดาสามัญที่จะเข้าใจว่ากฎหมายนี้เป็นอย่างไร ในพื้นที่สำหรับการปฏิเสธสิ่งที่สามารถระบุได้เริ่มต้นจากเอกสารที่หายไปในแพคเกจของเอกสารและลงท้ายด้วยเหตุผลที่น่าสนใจเช่นเอกสารที่จัดรูปแบบภายใต้การโอนโฮสเทลจากองค์กร แต่ในทั้งสองกรณีการพิจารณาคดีจะช่วยคืนสิทธิพลเมืองของผู้เช่า สิ่งสำคัญคือการกำหนดข้อกำหนดที่หยิบยกอย่างเหมาะสมในแถลงการณ์การเรียกร้องและค้นหาบทความของกฎหมายที่สามารถอ้างอิงได้ ในกรณีนี้ทนายความไม่ได้ทำร้าย

การแปรรูปเป็นกระบวนการที่ค่อนข้างซับซ้อนแม้ว่ากฎจะตั้งกฎที่ค่อนข้างง่ายเกี่ยวกับกระบวนการ แต่ถ้าคุณต่อสู้เพื่อสิทธิของคุณมันเป็นไปได้ทั้งหมดที่จะปกป้องพวกเขาและทำให้ครอบครัวที่อาศัยอยู่ในห้องกลายเป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์ห้องหอพักมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ในวันนี้หรือมากกว่านั้นกี่ครอบครัวที่สามารถซื้อกิจการดังกล่าวได้ น่าเสียดายที่รายได้ของประชาชนเพียงพอต่อความต้องการทุกวันและที่พักของพวกเขาเองถือว่าหรูหรา