ทุกปีในประเทศของเรามีบ้านครอบครัวเดี่ยว (กระท่อม) หลายหมื่นหลังในแต่ละปีจะมีการสร้างหมู่บ้านกระท่อมและอาคารอพาร์ตเมนต์ คนส่วนใหญ่ที่ต้องการที่พักอาศัยไม่มีวิธีการชำระค่าใช้จ่ายเต็มจำนวน ในช่วงเวลาดังกล่าวธนาคาร "เห็นอกเห็นใจ" ได้เข้ามาช่วยเหลือผู้ที่มีความต้องการพร้อมข้อเสนอในการจัดเตรียมการจำนอง แม้ว่าที่จริงแล้วดอกเบี้ยเงินกู้เหล่านี้จะสูงมาก, คนไม่มีทางเลือก แต่เพื่อใช้ประโยชน์จากข้อเสนอของธนาคาร
ประเภทของการจำนอง
ขึ้นอยู่กับประเภทของประชาชนที่ต้องการการปรับปรุงที่อยู่อาศัย เงื่อนไขการจำนอง อาจมีหลายประเภท ขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้และสถานะของพลเมืองที่กำหนดว่าต้องการสภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้นธนาคารขอแพคเกจเอกสารต่าง ๆ เพื่อประกอบการพิจารณา พิจารณาเอกสารที่จำเป็นสำหรับการจำนองทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสถานะทางสังคม
การจำนองของทหาร
สินเชื่อประเภทนี้จะออกภายใต้โปรแกรมพิเศษ "สินเชื่อจำนองทหาร" โปรแกรมนี้เกี่ยวข้องกับการรวมทหารไว้ในทะเบียนผู้ที่ต้องการสภาพที่พักอาศัยที่ดีขึ้น สามปีหลังจากอยู่ในรายการพนักงานสามารถขอสินเชื่อได้ หลังจากพิจารณาใบสมัครผู้กู้จะได้รับการจำนองทหาร ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการรับเงินทุนสำหรับการก่อสร้างหรือสร้างที่อยู่อาศัย?
- เอกสารยืนยันตัวตนของผู้กู้ ตามกฎแล้วหนังสือเดินทางจะทำหน้าที่เป็นเอกสารดังกล่าว
- หากทหารแต่งงานหรือหย่าร้างจากนั้นในกรณีแรกเขามีใบรับรองการแต่งงานในครั้งที่สอง - ใบรับรองการหย่าร้าง;
- หากไม่มีเอกสารยืนยันการมีอยู่หรือไม่มีคู่สมรสต้องได้รับอนุญาตจากสหภาพการสมรสในช่วงครึ่งหลังของการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเครดิต
- ใบรับรองการรวมของผู้ยืมในการลงทะเบียนของคนขัดสนกับบันทึกของกฎหมายของข้อ จำกัด อย่างน้อยสามปี;
- ข้อมูลทางทหารของผู้กู้
- เอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้กู้ตั้งใจจะให้เครดิต (ข้อตกลงกับนักพัฒนา, สำนักงานอสังหาริมทรัพย์, ค่าใช้จ่ายโดยประมาณของการซื้อบ้านและอื่น ๆ );
- เอกสารอื่น ๆ ตามดุลยพินิจของธนาคาร
คุณลักษณะของการจำนองทางทหารคือการขาดใบรับรองบัญชีเงินเดือน (ค่าเผื่อเงินสด) ผู้ยืม
จำนองสังคม ต้องการเอกสารอะไรบ้าง
การจำนองประเภทนี้แสดงถึงการปล่อยสินเชื่อให้กับครอบครัวที่มีรายได้น้อยและสำหรับประชาชนที่อยู่ในแนวเดียวกันกับการปรับปรุงที่อยู่อาศัย การประกันสังคมรวมถึงการปล่อยสินเชื่อทหาร
สังคมเรียกว่าการจำนองเพื่อ ครอบครัวที่มีรายได้ต่ำ เช่นเดียวกับผู้ที่ยืนอยู่ใน คิวสำหรับการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย ต่อไปนี้อาจใช้สำหรับการจำนองทางสังคม: ทหาร, ครอบครัวเล็กและคนที่ไม่มีครอบครัวที่อยู่ในวัยหนุ่มสาวภายใต้เงื่อนไขบางประการ รัฐจัดให้มีการอุดหนุนและการเงินที่หลากหลายแก่ครอบครัวดังกล่าวโดยการให้สวัสดิการซึ่งรวมถึงการจำนองทางสังคม
พิจารณาเอกสารอะไรที่จำเป็นสำหรับการจำนองประเภทนี้?
อาจจำเป็นต้องใช้เอกสารที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับธนาคารที่ครอบครัวเปิดสินเชื่อ องค์ประกอบพื้นฐานโดยประมาณสามารถเปล่งเสียงดังต่อไปนี้:
- สำเนาเอกสารที่พิสูจน์ตัวตนและความพร้อมใช้งานของต้นฉบับ;
- สูติบัตรของเด็ก (ผู้เยาว์);
- ทะเบียนสมรส (หรือเลิกกิจการ);
- งบกำไรขาดทุนของสมาชิกทุกคนในครอบครัวที่ทำงาน
- ใบรับรองแบบฟอร์ม 2-NDFL สำหรับ 12 หรือ 6 เดือนก่อนหน้า;
- สำเนาใบประกัน
- สำหรับผู้ชาย - สำเนาบัตรประจำตัวทหาร
- สำเนาใบรับรองการศึกษา;
- สำเนาสมุดงานที่ได้รับการรับรองโดยลายเซ็นและตราประทับของนายจ้าง
- ใบรับรองสถานที่ลงทะเบียน;
- หากคุณมีสินเชื่อคุณต้องใช้ใบรับรองจากธนาคารก่อนหน้าของคุณเกี่ยวกับประวัติเครดิตของคุณ
- อาจจำเป็นต้องมีใบรับรองจากร้านขายยาและจิตวิทยา;
- รายละเอียดผู้กู้
เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการจำนองในธนาคารเกษตรและ Sberbank
ธนาคารเกษตรรัสเซียเป็นหนึ่งในตัวกลางของรัฐในการจัดหาสินเชื่อจำนอง ธนาคารนี้เช่น Sberbank ทำงานได้เฉพาะกับนักพัฒนา - นิติบุคคลองค์กรขนาดใหญ่ที่มีอยู่ในตลาดมานานหลายปี มาตรการเหล่านี้ถูกนำมาใช้เพื่อหลีกเลี่ยงการฉ้อโกงในส่วนของนักพัฒนาซอฟต์แวร์หนึ่งวัน เช่นเดียวกับในธนาคารอื่น ๆ แพ็คเกจของเอกสารประกอบด้วย:
- ต้นฉบับและสำเนาหนังสือเดินทาง
- ใบสมัคร (แบบฟอร์ม) จากผู้กู้สำหรับสินเชื่อจำนอง
- หากมีผู้ค้ำประกันเขาจะต้องกรอกเอกสารที่คล้ายกัน
- ID ทหารสำหรับผู้ชาย
- สำเนาหนังสือรับรองการทำงานและงบกำไรขาดทุนสำหรับ 12 เดือนก่อนหน้า;
- แบบฟอร์มใบรับรอง 2-NDFL เป็นเกณฑ์บังคับ;
- ในการปรากฏตัวของรถยนต์อาจจำเป็นต้องใช้หนังสือเดินทางยานพาหนะและใบขับขี่
เอกสารที่คล้ายกันจะถูกร้องขอโดยโปรแกรมการให้สินเชื่อจำนอง Sberbank เอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการรับนอกเหนือจากข้างต้นตัวแทนสินเชื่อจะสามารถตอบคุณได้
หากการขอสินเชื่อจำนองได้รับการอนุมัติผู้กู้มีระยะเวลา 6 เดือนในการค้นหานักพัฒนาและจัดทำเอกสารงบประมาณข้อตกลงสำหรับธนาคารเพื่อจัดหาเงินทุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
หากผู้กู้มีธุรกิจของตนเอง
ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการจำนองนอกจากนี้ในกรณีนี้
นอกเหนือจากเอกสารมาตรฐานที่กล่าวมาข้างต้นผู้กู้ที่เป็นเจ้าของธุรกิจของตนเองจะต้องจัดทำเอกสารเพื่อเป็นหลักประกันในการรายงานทางการเงินและเศรษฐกิจขององค์กรของเขา (บริษัท , บริษัท ):
- สำเนาเอกสารประกอบ
- หากผู้กู้เป็นทั้งผู้ก่อตั้งและผู้นำก็จำเป็นต้องจัดทำคำตัดสินของผู้ก่อตั้งในการแต่งตั้งผู้อำนวยการ (หัวหน้า) และคำสั่งให้ดำรงตำแหน่ง
- งบกำไรขาดทุนในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา;
- งบดุล
หากผู้กู้เป็นผู้ประกอบการรายบุคคล
มีเอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการจำนองในกรณีนี้
1. ใบรับรองการลงทะเบียน
2. เอกสารเกี่ยวกับการบริจาคให้กับกองทุนพิเศษของรัฐ
3. ใบแจ้งยอดบัญชีธนาคาร
4. สำเนาสัญญาที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจหลัก
แอปพลิเคชันสำหรับสินเชื่อจำนองสามารถพิจารณาได้ถึงสามสัปดาห์
