ต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการซื้ออพาร์ทเม้นท์ เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเม้นท์ในการจำนอง

ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์จากมุมมองทางกฎหมายเป็นหนึ่งในสิ่งที่ยากที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ามันเกี่ยวข้องกับวัตถุที่มีประวัติยาวนานของการดำเนินการในช่วงเวลานี้ตามกฎเจ้าของบ้านหลายคนเปลี่ยน แต่ในกรณีของอาคารใหม่สถานการณ์ไม่ง่ายนักแม้จะคำนึงถึงสิทธิของเจ้าของคนแรกกับผู้ซื้อ นอกจากปัญหาในการก่อสร้างระยะยาวแล้วเซ็กเมนต์นี้ยังมีส่วนในการทำธุรกรรมด้านการจำนองและการมีส่วนร่วมของทุนแม่ซึ่งในทางกลับกันขั้นตอนที่ยุ่งยากซับซ้อนอย่างมาก

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่งไม่มีทางที่จะหนีจากความจำเป็นที่จะต้องซื้ออพาร์ทเม้นท์ดังนั้นคุณจำเป็นต้องรู้ว่าเอกสารใดบ้างที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนท์ในกรณีพิเศษ สิ่งนี้จะช่วยให้ลูกค้าที่มีศักยภาพของสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ไม่เพียง แต่ประหยัดเงิน แต่ยังประเมินการบริการที่ให้ไว้ได้ดีขึ้นเนื่องจากมีความรู้ที่ลึกซึ้งยิ่งขึ้นเกี่ยวกับความแตกต่างเมื่อลงทะเบียนการทำธุรกรรม

แพคเกจหลักของเอกสาร

โดยไม่คำนึงถึงวิธีการซื้ออพาร์ทเมนท์มีรายการเอกสารพื้นฐานที่จำเป็นในกรณีส่วนใหญ่ของการทำธุรกรรม รายการนี้มีลักษณะดังนี้:

• บัตรประจำตัวประชาชน (เป็นไปได้ที่จะแสดงบัตรประจำตัวทหารสำหรับประชาชนที่รับใช้)
• หากบุคคลนั้นแต่งงานแล้วจะต้องมีเอกสารยืนยันการได้รับความยินยอมในการซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยคู่สมรส
• หากมีการลงทะเบียนบนพื้นฐานของหนังสือมอบอำนาจแล้วเอกสารที่เหมาะสมจากผู้จัดการมรดกควรได้รับการยืนยันตัวตนของเขา

บ่อยครั้งที่ข้อตกลงส่งผลกระทบต่อผลประโยชน์ของเด็ก ในกรณีนี้คุณควรพิจารณาเอกสารที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์จากผู้ที่มีอายุต่ำกว่า 18 ปี หากเด็กอายุไม่ถึง 14 ปีก็จะมีสูติบัตรและหากเรากำลังพูดถึงคนที่อายุระหว่าง 14 ถึง 18 ปีก็ควรเพิ่มหนังสือเดินทางให้กับใบรับรองด้วย

เอกสารสำหรับการซื้อจำนอง

ในกรณีของสินเชื่อจำนองงานในการจัดหาอพาร์ทเมนต์นั้นซับซ้อนเนื่องจากลูกค้าเป็นผู้รับผิดชอบต่อธนาคาร รายการทั้งหมดของเอกสารที่จะต้องใช้เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยจำนองสามารถแบ่งออกเป็นสองส่วน แพคเกจแรกรวมถึงเอกสารที่ส่งไปยังธนาคารเพื่อยืนยันการละลายของลูกค้า แม้ว่าความเป็นสากลของวิธีการในการให้บริการดังกล่าวเงื่อนไขในธนาคารที่แตกต่างกันอาจแตกต่างกัน เพื่อที่จะเข้าใจว่าเอกสารใดที่จำเป็นสำหรับการซื้ออพาร์ทเมนต์ในการจำนองคุณควรทำความคุ้นเคยกับรายการต่อไปนี้:

• แอพลิเคชันสำหรับการขอสินเชื่อ
• หนังสือเดินทางของผู้กู้หรือผู้กู้หลายคน
• งบกำไรขาดทุน
• อาจจำเป็นต้องมีใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงินดาวน์ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญา

แพคเกจที่สองของเอกสารที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินทันทีซึ่งถูกเลือกอย่างอิสระหรือด้วยความช่วยเหลือของ realtor รายการนี้รวมถึงใบรับรองการลงทะเบียนของความเป็นเจ้าของสารสกัดจากหนังสือบ้านและสัญญาการขาย หากคุณมองลึกลงไปในเอกสารที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์ผ่านธนาคารควรจดบันทึกและรายงานมูลค่าของทรัพย์สิน วันนี้ธนาคารและองค์กรอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งทำงานอย่างใกล้ชิดกับ บริษัท ประเมินราคาดังนั้นจึงไม่มีปัญหากับรายงานนี้

ซื้อชุดคลุมท้อง

หากบุตรคนที่สองเกิดในครอบครัวผู้ปกครองมีสิทธิ์ใช้ใบรับรองพิเศษของทุนการคลอดบุตร การปรากฏตัวของมันจะช่วยให้คุณสามารถซื้อพาร์ทเมนต์ในแง่ที่ดีขึ้น ดังนั้นเอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเม้นท์สำหรับทุนการคลอดของครอบครัวเล็ก ก่อนอื่นนี่คือสูติบัตรของเด็กสองคนและสำเนาหนังสือเดินทางของผู้ปกครอง นอกจากนี้ยังต้องมีการจัดทำบัตรประกันบำนาญและเอกสารที่ยืนยันการเป็นพลเมืองของเด็กและแม่ของพวกเขา หลังจากนี้แพคเกจของเอกสารจะถูกส่งไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญในท้องถิ่นและหลังจากการลงทะเบียนคุณสามารถดำเนินการโดยตรงกับการทำธุรกรรม

เอกสารสำหรับการซื้อผ่านการจำนอง "ทหาร"

จากมุมมองของการรวบรวมเอกสารนี่เป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการซื้ออพาร์ตเมนต์ ในการใช้สิทธิ์ในการจำนอง "ทหาร" คุณจะต้องเป็นสมาชิกของโปรแกรมที่ได้รับทุนพิเศษ ในกรณีนี้คำถามจะหายไปอย่างสมบูรณ์เกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมสินเชื่อ? พนักงานจะต้องส่งรายงานไปยังผู้บังคับบัญชาหน่วยของเขา ถัดไปรายการจะได้รับชุดเอกสารพื้นฐานที่สามารถรวบรวมได้ภายในหน่วยทหารเฉพาะที่มีการให้บริการ ถัดไปจะมีการออกเงินกู้เพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์และข้อตกลงได้ข้อสรุปตามโครงการสินเชื่อปกติ

ซื้อในบ้านที่กำลังก่อสร้าง

เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในบ้านที่ยังไม่ได้มีอยู่จริงควรให้ความสนใจหลักกับเอกสารของผู้ขาย นี่คือความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับการขาดการรับประกันสำหรับการส่งมอบสิ่งอำนวยความสะดวกตามกำหนดเวลา ไม่มีข้อกำหนดพิเศษสำหรับเอกสารเกี่ยวกับผู้ซื้อ แพคเกจรวมถึงหนังสือเดินทางหรือบัตรประจำตัวทหารเดียวกันรวมทั้งได้รับความยินยอมจากผู้รับมอบฉันทะและคู่สมรส แต่สิ่งนี้ใช้กับการซื้อโดยไม่ต้องใช้เครดิต หากคุณต้องการตรวจสอบเอกสารที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์ในบ้านที่กำลังก่อสร้างโดยการจำนองคุณควรเตรียมแพ็คเกจที่จำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมผ่านธนาคาร นั่นคือมันจะรวมถึงงบกำไรขาดทุนแอปพลิเคชันสำหรับเงินกู้เองเป็นต้น

ข้อสรุป

ทุกคนที่วางแผนที่จะซื้อที่อยู่อาศัยใหม่จะต้องเตรียมพร้อมสำหรับความเสี่ยงที่ร้ายแรง น่าเสียดายที่การทำธุรกรรมในปริมาณมากมักแสดงถึงความเป็นไปได้ที่จะพบกับนักต้มตุ๋น จากมุมมองของความมั่นคงทางการเงินคำถามเกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็นในการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่หรือบ้านในตลาดรองไม่รุนแรงโดยเฉพาะ

ความรู้เกี่ยวกับรายการเอกสารนี้ช่วยให้คุณประหยัดเวลาของคุณในการรับค่าใช้จ่ายและขั้นตอนที่ยุ่งยาก การพิจารณาที่เข้มงวดยิ่งขึ้นนั้นจำเป็นต้องมีชุดเอกสารจากผู้ขายซึ่งส่วนแบ่งความเสี่ยงหลักอยู่ที่กระบวนการทางกฎหมาย อย่างไรก็ตามเพื่อความปลอดภัยสูงสุดของการทำธุรกรรมคุณควรเข้าใกล้การเตรียมแพ็คเกจขั้นพื้นฐานของคุณพร้อมใบรับรองและใบรับรองและแน่นอนศึกษาสิทธิ์ในทรัพย์สินของผู้ขายอย่างละเอียด