Наслови
...

Врсте дозвољене употребе пољопривредног земљишта. Закуп пољопривредног земљишта

Потврда о праву на земљиште садржи ступац који приказује категорију и врсту коришћења. У тренутном ЗК постоји 7 група којима додељивање може припадати. врсте дозвољене употребе пољопривредног земљишта

Врсте дозвољене употребе пољопривредног земљишта

Доделе могу бити намењене за:

  1. Вртларство.
  2. Риболов
  3. Стварање властите фарме.
  4. Пољопривредне активности.

1, 3 и 4 врсте дозвољене употребе пољопривредног земљишта сматрају се данас најпопуларнијим. Ове парцеле су најчешће у приватном тиражу.

Друга класификација

У пракси, постоје и такви дозвољена употреба пољопривредно земљиште као:

  1. Главна ствар.
  2. Помоћни.
  3. Условно дозвољено.

Потоњи се од првог разликује по томе што захтијева координацију. На пример, потребно је ако је потребно да на неком месту пронађете привремене пословне просторе или пословне зграде. Да бисте добили овај распоред, морате следити одређени налог. Размислите.  закуп пољопривредног земљишта

Значајке одредбе

Грађанин може добити земљиште пољопривредног земљишта подношењем одговарајуће пријаве. Према тренутној повељи округа, сазивају се јавне расправе на којима ће се разматрати. Учесници састанка Комисији дају своје коментаре и предлоге. Одлуку о додјели средстава доноси шеф управе. Ако је грађанину одбијена пријава, можете ићи на суд да бисте уложили жалбу.

Додјела земљишта и измјене постојеће категорије

Размотримо детаљније за шта је намењено пољопривредно земљиште. Законом је утврђено да је на додјели могуће обављати сточну и сеоску дјелатност, бавити се узгојем камиона, обављати изградњу љетних викендица, производити пољопривредне производе. Једна или друга категорија прописана је у документима о власништву. Дакле, немогуће је искористити у друге сврхе осим оних које су назначене у радовима. Међутим, постојећа употреба пољопривредног земљишта може се променити. Потреба за тим може бити повезана са:

  • Жеља власника да заради новац од препродаје, јер је цена наплате насеља већа од трошкова пољопривредног земљишта.
  • Предвиђена изградња на територији продајног места или производног предузећа.
  • Изградња стамбеног објекта на локацији итд.

колика је пољопривредна земља

Кршење норми

Ако га власник земљишта не користи у сврху утврђену правним документима, може се сматрати административном одговорношћу. За кршење утврђених норми изриче се новчана казна. Његова величина ће зависити од вредности пољопривредног земљишта и природе акта. Дакле, под условом:

  1. Ставио сам до 1% од катастарске цене, али не мање од 10 хиљада рубаља. за неправилан рад (на пример, на територији је постављена продавница).
  2. До 0,5%, али не мање од 3 хиљаде рубаља. - због непознавања пољопривредне активности на додељеном земљишту. На пример, обрадиво земљиште на фарми не ради.
  3. До 1,5%, али не мање од 20 хиљада рубаља. - због недостатка грађевинских радова на градилишту намењеном индивидуалној стамбеној изградњи. закон о пољопривредном земљишту

Необавезно

Поред својине права на имовини, врсте дозвољене употребе пољопривредног земљишта назначене су у другим документима који потврђују то право.У већини случајева такве се намирнице користе за узгој диња, бобица, поврћа, воћа и других усева. Недавно распрострањена закупнина пољопривредног земљишта. По правилу се пренос алокације у таквим случајевима врши на дужа времена. Закуп пољопривредног земљишта мора бити потврђен одговарајућим споразумом. Поред тога, на земљишту је дозвољено постављање грађевина. Такође би требало да се користе у пољопривредне сврхе. Конкретно, објекти који производе, складиште или прерађују пољопривредне производе.

Важна тачка

Грађевински радови на парцели пољопривредног земљишта требало би да се изводе у складу са планом уређења територија. Поред тога, током процеса изградње морају се поштовати утврђене норме и правила. Није дозвољено изводити грађевинске радове на пољским земљиштима намењеним искључиво пољопривредној производњи. Таква забрана је утврђена у чл. 4, стр. 3 савезног закона који уређује парцеле приватних домаћинстава. Ако постоје забране прописане законом, релевантни уноси се врше у документима о власништву на земљишним парцелама. Дакле, право на имовину може садржати следеће: „без права на подизање објеката и зграда“. пољопривредно земљиште

Закључак

Употреба земљишта у сврху наведену у документацији има посебан правни и еколошки значај. Регулативни акти, који успостављају одређена ограничења, осигуравају, дакле, сигурност територије од негативног утицаја људске активности. Кршење одређених прописа може негативно утицати на стање тла. Тако, на пример, грађевински радови негативно утичу на плодни слој, који је изузетно тешко обновити. Ако прекршите утврђене захтеве, постоји опасност од оштећења екологије тог подручја. С тим у вези, законодавни ниво предвиђа одговорност лица за одређена дјела.

Посебно је важно пољопривредно земљиште. Они су извор многих производа који су укључени у листу неопходних добара. Вештим руковањем земљом можете добити богату жетву поврћа и воћа. За овај рад су потребне посебне вештине и знање. Непримјерена употреба земљишта може довести до негативних посљедица. У савременим условима, изградња стамбених и индустријских објеката је прилично активна. За то су потребне нове територије. Често, велико пољопривредно земљиште, пашњаци и виногради постају градилишта. У овој ситуацији, држава мора да осигура адекватну контролу над рационалном расподјелом територије.


Додајте коментар
×
×
Јесте ли сигурни да желите да избришете коментар?
Избриши
×
Разлог за жалбу

Посао

Приче о успеху

Опрема