Art. 87 da LC define as regras pelas quais as terras da indústria e outras finalidades especiais podem ser usadas. Em tais áreas, as atividades geralmente são realizadas por empresas de manufatura. Vamos considerar ainda como as terras da indústria e outras finalidades podem ser usadas. 
Especificidade da distribuição de direitos
Os principais usuários dos territórios são organizações, instituições. A exploração da terra pelos cidadãos para jardinagem, arranjos de pastagens e também por terceiros (por exemplo, empresas agrícolas) é secundária. Os usuários principais, neste caso, agem como administradores. Eles realizam a distribuição do território, alocam aos sujeitos um ou outro lote de terra. As terras da indústria estão à disposição dos órgãos que controlam a produção e desempenham outras funções relevantes.
Regras gerais
As terras da indústria, energia e transporte são usadas de acordo com as especificidades da indústria. Enquanto isso, a gestão de tais territórios é realizada de acordo com princípios uniformes:
- Todos os órgãos administrativos (departamentos, ministérios) devem cumprir as instruções do governo. Em certos casos, eles são obrigados a coordenar suas ações com órgãos regionais executivos, o Ministério de Recursos Naturais, o Ministério da Energia e Indústria e outras instituições. Os órgãos administrativos responsáveis pelo uso adequado dos territórios podem monitorar sua condição e fazer recomendações para garantir seu uso racional e proteção.
- Estruturas autorizadas estão desenvolvendo um procedimento interno de produção para o uso da terra. Eles tomam decisões sobre a organização interna da exploração de recursos por empresas de vários setores. Em outras palavras, as autoridades administrativas têm a obrigação de determinar o valor-alvo de partes individuais dos territórios, para garantir a colocação ideal de estruturas e edifícios em construção. Por exemplo, o Ministério dos Transportes e Comunicações desenvolve e aprova instruções e regras para o uso de seções ferroviárias, o procedimento para a sua alocação temporária para empresas agrícolas e outras organizações, bem como indivíduos.
- Os órgãos administrativos também devem organizar o registro intra-departamental de territórios. Tomam decisões sobre a redistribuição de loteamentos entre empresas e serviços subordinados e também fornecem assistência a estes últimos no exercício de seus direitos e no desempenho de suas funções.
Estatuto legal
As terras industriais estão localizadas além dos limites dos assentamentos. Isto é afirmado no art. 87 ZK. Ao mesmo tempo, as partes do território que estão dentro das fronteiras são reconhecidas como terras de assentamento. Esse status é atribuído independentemente da finalidade para a qual eles são usados. Daí resulta que a natureza de sua operação é determinada de duas maneiras. Assim, as terras da indústria, transporte, comunicações são utilizadas de acordo com as regras estabelecidas para os territórios dos assentamentos. Por exemplo, pode ser requisitos de arquitetura e planejamento. Por outro lado, seu uso é determinado de acordo com as regras que regem a provisão das necessidades da indústria, energia, transporte, etc. Na prática, o procedimento desenvolvido para a exploração de recursos é necessariamente coordenado com a administração de uma cidade, vila ou outra entidade municipal.
Ponto importante
Entidades que utilizam terras industriais, comunicações, etc., são obrigadas a criar zonas de segurança, de proteção sanitária e outras em sua composição. Dentro de seus limites, um regime especial de uso é estabelecido. Os sites que fazem parte dessas zonas não são apreendidos de entidades que têm direitos legais sobre eles. No entanto, as regras limitam sua capacidade de descartar ou conduzir uma ou outra atividade. O tamanho dessas zonas é determinado pela legislação que rege as relações no setor relevante da economia. 
Alocação de territórios
Terrenos industriais podem ser usados para diferentes propósitos. A lista de tipos de atividades que podem ser realizadas é aberta na legislação. Suas disposições geralmente não estabelecem tamanhos específicos de sites que podem ser usados para fins industriais (produção). Junto com isso, é impossível não padronizar a alocação de tais territórios. A este respeito, a legislação fornece as condições sob as quais o tamanho dos terrenos são justificados do ponto de vista econômico ao projetar a construção ou outras atividades. Em alguns casos, as regras para a provisão de territórios são determinadas diretamente em atos legais que regulam um determinado tipo de negócio.
Direito de propriedade
As terras industriais em sua maior parte estão em posse legal da Federação Russa. Propriedade do Estado, em particular, inclui territórios ocupados por:
- Modos de comunicação
- Sistemas de energia, instalações nucleares.
- Objetos que fornecem segurança, atividades espaciais, status e proteção da fronteira do estado.
- Empresas da indústria de defesa.
- Objetos de comunicação e informática, etc.
Termos de uso
Terrenos industriais são transferidos para empresas para acomodar:
- Instalações de produção.
- Lojas
- Estradas de acesso.
- Comunicações internas.
- Instalações de armazém.
- Outras estruturas e edifícios que são necessários para a organização e condução das atividades de produção.
A empresa atua diretamente como sujeito do direito de uso. Ele será responsável pelo uso pretendido e pela condição do território. 
Projetos
O plano de construção determina a quantidade de terra que é adquirida ou fornecida para a empresa (complexo industrial, sociedade anônima, etc.). Neste caso, o uso econômico do território é levado em conta. Novos empreendimentos, como regra, estão sendo construídos em unidades industriais (áreas). Nestes territórios, a produção auxiliar geral é organizada, as comunicações de engenharia, os sistemas de abastecimento, etc. estão sendo lançados, e os projetos corporativos estão ligados ao layout de áreas, planos gerais de nós, e se ausentes, a estruturas planejadas, redes e comunicações. O cumprimento destes requisitos contribui para a proteção e uso racional dos territórios.
Atividades ambientais
Eles devem ser executados por todas as entidades que usam terra industrial. Todas as medidas ambientais devem ser estabelecidas no projeto de construção. Em primeiro lugar, diz respeito à conformidade com as normas de segurança contra incêndios. Além disso, as medidas ambientais incluem:
- Uma decisão racional para garantir a proteção dos corpos d'água, da atmosfera, do solo, para drenar os drenos ou reduzir sua quantidade.
- Planejamento dos custos de remoção e posterior armazenamento da camada fértil, recuperação e compensação de perdas incorridas pelo usuário anterior.
Locais para resíduos, lixões, acumuladores de resíduos e escórias devem ser selecionados em territórios impróprios para atividades agrícolas, em conformidade com as regras e normas de segurança. 
SNiPs
Um número de proibições é fornecido em códigos de construção. Em particular, a colocação de empresas ou seus complexos, estruturas, edifícios, utilitários não é permitida:
- Nos locais de ocorrência de minerais naturais sem o consentimento das autoridades de mineração.
- Em áreas perigosas de lixeiras de xisto e minas de carvão ou plantas de concentração.
- Em zonas cársticas ativas, em áreas de lama, deslizamentos de terra, avalanches que ameaçam a exploração e o desenvolvimento, etc.
As empresas que operam em áreas previstas para uso temporário devem colocá-las em condições adequadas para operação às suas próprias custas.
