Cronograma de construção: desenvolvimento, preparação. Programação da amostra

Se a empresa recebe um pedido de obra, precisa planejar as atividades organizacionais. Todas as etapas do trabalho e supervisão de sua implementação devem ser claramente formadas e programadas. Leia mais sobre como o cronograma de construção é compilado, continue lendo.

Essência

O cronograma de obras é um documento que estabelece a seqüência, a relação entre tempo e tempo das tarefas. Ele é desenvolvido de acordo com as normas e regras no estágio de desenhos pela organização de projeto PIC. Em seguida, é complementado por um plano de produção elaborado pelo contratante.

Os objetivos do planejamento são:

• justificativa da duração da construção;
• determinação do tempo de comissionamento dos elementos do complexo;
• cálculo da duração do trabalho;
• determinação do tamanho dos investimentos de capital, a lista de tarefas;
• cálculo de datas de entrega de materiais e equipamentos;
• determinação do número requerido de pessoal e tipos de equipamento.

Vamos considerar com mais detalhes como elaborar um plano de calendário.

Algoritmo

1. Uma lista e escopo de trabalho é compilado.
2. Uma seleção de métodos de produção está sendo realizada.
3. A complexidade normativa é calculada.
4. Brigadas são formadas.
5. A sequência de tarefas é determinada.
6. Estimativas estimadas
7. Interseções de trabalho são determinadas.
8. A necessidade calculada de pessoal e tempo é ajustada de acordo com os padrões.
9. Um cronograma está sendo feito para o fornecimento de recursos básicos (trabalhadores, máquinas e mecanismos) e o fornecimento de materiais, estruturas e produtos semi-acabados.

O desenvolvimento do cronograma é baseado em:

1. Rosqueamento de construção aceito.
2. Padrões para a duração do trabalho.
3. Listas de tarefas, documentação de trabalho e estimativas.
4. Dados sobre os participantes, composição das brigadas, equipamentos disponíveis, recursos materiais.

Estrutura

A programação, cujo exemplo é apresentado abaixo, consiste nas partes calculadas (esquerda) e gráfica (direita).

A primeira parte contém as seguintes informações:

1. A lista e o escopo do trabalho.
2. A complexidade, tempo gasto, calculado de acordo com os padrões.
3. A eficiência do equipamento em 2 turnos. Quebras, tempo de inatividade, locais em mudança devem ser minimizados.
4. Duração do trabalho mecanizado e manual.
5. O número máximo de pessoas empregadas na produção.
6. Número de turnos: o equipamento está envolvido em dois turnos e o pessoal - em um.

O gráfico na parte direita reflete claramente o progresso do trabalho, sua sequência, coordenação. As datas são definidas com base nos padrões.

Preparação

Primeiro, todas as medidas são tomadas para garantir o bom funcionamento da construção. O pessoal está sendo recrutado, materiais, máquinas e equipamentos são comprados na quantidade certa. O método de construção civil é determinado, uma seqüência de trabalho é desenvolvida, sua duração no tempo.

Quando o método de construção civil é escolhido, os seguintes pontos devem ser levados em consideração e discutidos:

• a necessidade de fortalecer as paredes do poço;
• método de fornecimento de concreto, colocação de paredes;
• tipo de estrutura;
• complexidade de desenhos;
• escopo de atividades;
• dados de pesquisa de solo;
• posição do canteiro de obras, ligações de transporte;
• disponibilidade de espaço para equipamentos;
• condições especiais;
• restrições da administração local, por exemplo, a presença de monumentos arquitetônicos nas proximidades.

A estrutura, o procedimento para a implementação do trabalho no período preparatório depende da tecnologia e das condições locais.Os trabalhos no local incluem a instalação de tarefas, o desenvolvimento do terreno, atividades que asseguram o início, o desenvolvimento da construção:

• criação de uma rede geodésica de referência;
• limpar o território;
• demolição de edifícios desnecessários;
• layout do terreno;
• instalação de escoamento de águas superficiais;
• instalação de estradas permanentes e temporárias;
• transferência e instalação de novas redes para fornecer água e eletricidade aos trabalhadores;
• instalação de estruturas temporárias;
• dispositivo de comunicação para gerenciamento de construção.

Duração do trabalho

O tempo de construção do edifício consiste em segmentos da duração do trabalho individual. Alguns eventos podem coincidir entre si. Isso é chamado de interseção. Por exemplo, é possível realizar o reforço e montar o porão do porão após a construção de parte das paredes. Um cronograma de construção deve considerar essas interseções.

Para calcular o tempo necessário para concluir todas as tarefas, você precisa dividir a estrutura em capturas. A lista de trabalhos é dividida em etapas para a fabricação de elementos individuais, informações sobre os volumes e custos dos recursos. Dependendo da duração do dia e do número de trabalhadores, o período necessário para a construção do elemento é determinado. A soma dos prazos para todo o trabalho é o período de construção do edifício. Se a duração especificada no contrato for menor, você pode obter o resultado desejado estendendo dia de trabalho ou aumentar o número de funcionários.

Visão do tempo

A elaboração de um cronograma fornece uma representação gráfica do trabalho. O esquema de feixes mais comumente usado. Os segmentos de tempo são exibidos na forma de barras: horizontal - dias e semanas, vertical - segmentos do edifício.

O diagrama "caminho - tempo" é usado para exibir tarefas de construção específicas, por exemplo, a construção de estradas, túneis. O eixo horizontal é chamado de eixo da trilha e o eixo vertical é chamado de eixo do tempo. Usando o gráfico, você pode calcular o progresso, o período de tempo entre grupos de trabalho.

Às vezes, um plano de rede é usado. Cada linha é exibida no eixo do tempo. Ao mesmo tempo, os primeiros e mais recentes tempos de conclusão são mostrados - o “caminho crítico”. O plano é compilado usando computadores.

Conexão

O horário de trabalho depende do congestionamento de tráfego. Devido ao tráfego intenso, os termos da tarefa podem ser estendidos. E o ponto não é apenas na entrega oportuna de material e equipamento, mas também no isolamento acústico do território. O canteiro de obras deve estar conectado ao tráfego. Você precisa aproveitar ao máximo a rede de ruas. Sobre ele também colocado temporária, na maioria das vezes ignorar as estradas.

Em locais adjacentes, equipamentos de segurança para pedestres e rodoviários devem ser fornecidos. Fitas de restrição devem ser instaladas, novas marcação rodoviária local para armazenamento de materiais: horizontal, seco, com capacidade de carga, disponível para veículos. Nesses locais estão localizadas pedras de alvenaria, reforço, areia, cascalho, elementos de cofragem, que são então movidos usando um guindaste.

Plano

A tabela abaixo mostra um plano de calendário de amostra.

Responsável __________________________________________

Vamos considerar com mais detalhes como o cronograma de produção é preenchido.

A primeira coluna indica a lista de atividades e períodos (preparatórios, principais) de sua implementação na seqüência tecnológica. O seguinte é o número de trabalhos, a necessidade de recursos humanos (pessoa / dia) e máquinas, calculados de acordo com os padrões do ESP.

As máquinas são selecionadas primeiro de acordo com os parâmetros técnicos (profundidade de escavação, capacidade de carga, capacidade da caçamba, etc.) e, em seguida, de acordo com os custos econômicos.Dependendo dos volumes e termos de trabalho, a necessidade de equipamentos é calculada.

Calculamos a necessidade de trabalho mecanizado (M / P).

M / R = Km: (Ko x Ks x K), onde:

• Km - o número de turnos de máquinas.
• Co - quantidade de equipamentos (6).
• Ks é o número de turnos por dia (8).
• K é o coeficiente de superação da saída (1,05-1,25).

A duração do trabalho manual é determinada pela divisão dos custos do trabalho em pessoas / dia. para um produto do número de empregados, o número de turnos e o índice de superfulfillment (1.05-1.25). Ou seja, a fórmula anterior é usada, somente os números da coluna 4 do plano são substituídos no numerador.

Número de trabalhadores

Este indicador é determinado dependendo da complexidade. A composição da equipe é calculada de acordo com esta regra: a transição entre as manoplas não deve afetar o número e a qualificação da composição. Algoritmo:

• o escopo do trabalho para uma equipe específica é determinado (coluna 1);
• a intensidade do trabalho é calculada (coluna 4);
• os custos de mão-de-obra são excluídos por profissão;
• recomendações para combinar profissões são levadas em conta;
• definir a duração do processo;
• calculou a composição numérica da brigada.

O pacote de trabalho da brigada consiste nas operações necessárias para o bom funcionamento da máquina principal. Por exemplo, a construção da parte visível das casas é realizada em dois ciclos. Paralelamente à instalação, estão sendo realizadas obras de carpintaria, que preparam o prédio para a pintura.

Para que o número de trabalhadores na brigada (N) corresponda ao desempenho da máquina principal, o cálculo é baseado na duração da obra:

N = Q: T, em que:

• Q - custos do trabalho (pessoa-dia).
• T é a duração do processo.

Nuances de contagem

O equipamento opera em dois turnos e o trabalho manual é realizado em um. O número de funcionários é determinado pela composição da equipe (10). Na coluna 11, o trabalho realizado em um turno é indicado por uma linha, em dois turnos por dois. Acima deles indicam o número de motoristas e turnos: 2 x 1. Então, o período padrão é comparado com o real. É importante que a programação aprovada corresponda à atual.

O plano do calendário é estimado pelo coeficiente de movimento desigual (Cr):

Cr = Nm: Nav, onde:

• Nm - o número máximo de trabalhadores.
• Nav é o número médio de funcionários.

Se Cr <1,5, o cronograma é considerado satisfatório.

Graph

A programação contém uma exibição visual do progresso do trabalho. A sequência depende das decisões específicas. Por exemplo, o método de colocação de redes elétricas é determinado pelas etapas de reboco, pintura. Fiação escondida é instalada antes da decoração, aberta - para o gesso. Também é necessário prever quebras tecnológicas.

De grande importância é o período do ano e a área de construção. No verão, você precisa fazer trabalhos de terraplanagem, concreto e concreto armado. Durante esse período, sua complexidade e custo são reduzidos. Se a decoração cai no período de outono-inverno, então até este ponto você precisa terminar o envidraçamento e instalação de aquecimento. Para reduzir o tempo de construção, você pode se concentrar no trabalho paralelo e transversal. Mas você deve seguir as regras de proteção trabalhista.

O agendamento começa com o processo principal, do qual depende toda a duração. O tempo para concluir o trabalho pode ser reduzido aumentando a estimativa e o número de funcionários. Dependendo da época, o plano, a complexidade das tarefas, vários processos podem ser distinguidos.

Todos os outros trabalhos são divididos em dois grupos: realizados em paralelo e separadamente. O primeiro grupo inclui encanamento, elétrico, reboco. O prazo está ligado ao processo principal, o número de capturas é definido. O tempo para concluir o segundo grupo de trabalho é atribuído durante períodos de inatividade.