Hari ini kita akan berminat untuk membayar balik cukai apabila membeli harta. Apabila membeli, dua pilihan adalah mungkin - transaksi tetap dan gadai janji. Tidak terdapat perbezaan yang ketara dalam proses ini, tetapi masih terdapat beberapa ciri. Anda perlu tahu tentangnya agar dapat dengan cepat dan mudah dilaksanakan potongan cukai dalam urus niaga tertentu. Di samping itu, jika dibentangkan dalam pihak berkuasa cukai senarai lengkap semua dokumen yang diperlukan, anda akan ditolak bayaran balik. Kita perlu bermula dari awal lagi. Jadi bagaimanakah pengembalian cukai terjadi ketika membeli properti? Dalam saiz apa? Apa yang diperlukan oleh warganegara untuk ini? Mengenai semua ini - selanjutnya.
Untuk siapa
Jadi, perkara pertama yang perlu anda perhatikan adalah siapa yang mempunyai hak untuk menerima potongan cukai. Sebagaimana yang telah dinyatakan, semua pembayar cukai mempunyai peluang demikian. Iaitu, jika anda seorang warganegara dewasa yang telah menyelesaikan transaksi hartanah, anda boleh mengira potongan tersebut. Benar, dengan beberapa batasan.
Perkara utama ialah anda dan pemilik dan pembayar ditunjukkan. Bayaran balik cukai apabila membeli harta hanya mungkin dalam keadaan ini. Sesungguhnya jika tidak, pemilik rumah adalah warganegara yang lain. Dan ia adalah orang yang berhak menuntut potongan.
Berapa banyak
Sudah tentu, terdapat beberapa sekatan ke atas jumlah yang akan dikembalikan kepada anda. Jangan berfikir bahawa negeri akan membayar balik semua kos. Malah separuh dana tidak akan dikembalikan kepada anda. Jumlah maksimum cukai yang dikembalikan apabila membeli harta adalah 13% daripada nilainya. Dalam kes ini, sejumlah 2,000,000 rubel diambil kira. Iaitu, kira-kira 260,000 boleh dipulihkan selepas urus niaga.
Jika anda membeli perumahan dengan kos yang lebih rendah, anda juga boleh mendapatkan dana yang hilang dengan bantuan transaksi hartanah lain. Ia adalah peraturan yang sedang berkuatkuasa di Rusia.
Jadi tidak terlalu banyak akan kembali kepada anda. Bayaran balik cukai yang dibayar semasa membeli harta merupakan proses yang banyak diketahui. Dan sebagai tinjauan berkata, jika anda mempersiapkannya dengan betul, anda tidak akan mempunyai sebarang masalah. Ia cukup untuk menyerahkan senarai lengkap dokumen yang wajib dipungut oleh pembayar cukai. Marilah kita mengenali mereka secepat mungkin. Sebenarnya, tidak semuanya seolah-olah sukar.
Sijil
Semuanya bermula, seperti yang anda rasa, dengan pembentangan dokumen yang paling penting dan mandatori - kad pengenalan. Dalam kes kami, ini adalah pasport seorang warganegara Persekutuan Rusia. Bayaran balik cukai semasa membeli hartanah dalam gadai janji (atau tanpa itu) tidak mungkin dengan sijil lain. Inilah yang dikatakan pihak berkuasa cukai.
Walau bagaimanapun, anda boleh cuba menggantikan pasport anda dengan beberapa kad pengenalan yang lain. Bukan hakikat bahawa anda akan diterima, tetapi anda boleh cuba. Terutama jika anda menggantikan dokumen, tetapi anda tidak diberikan sijil khas di pejabat pasport. Ini adalah satu kes yang luar biasa, yang masih boleh dipertimbangkan secara individu.
Salinan dokumen (semua halaman) dikemukakan kepada pihak berkuasa cukai. Pensijilan tidak diperlukan. Masalah, sebagai peraturan, tidak timbul. Perkara utama ialah pada masa pakej dihantar, pasport sah dan tidak luput. Jika tidak, dokumen anda tidak akan diterima.
Atas permintaan
Apa lagi yang diperlukan? Sudah tentu, pembayaran balik cukai apabila membeli dokumen hartanah menyediakan untuk yang berbeza.Tetapi tanpa gagal, tidak kira bagaimana urus niaga sedang berjalan (dengan atau tanpa gadai janji), anda dikehendaki mengemukakan permohonan khas. Iaitu, potongan hartanah dan cukai hanya berlaku atas permintaan seorang warganegara. Ia adalah logik - tidak ada yang akan memberi anda wang. Terutama kembali jika anda tidak menyatakan hasrat.
Kenyataan dibuat dalam bentuk yang hampir bebas. Sampel boleh didapati, tetapi hanya sebagai sokongan untuk menulis. Adalah perlu untuk menunjukkan alasan untuk memohon cukai minus, serta semua maklumat mengenai anda dan transaksi. Tidak ada yang istimewa tentang perkara ini. Jangan lupa untuk menunjukkan nilai harta yang dibeli, serta bentuk pembelian - dengan atau tanpa gadai janji.
Perisytiharan
Adakah anda membeli harta? Pulangan cukai pendapatan hanya berlaku dengan pulangan cukai yang sesuai. Ini adalah dokumen yang diperlukan untuk sebarang potongan, tidak semestinya untuk transaksi hartanah. Anda perlu mengisi borang yang ditetapkan dan menyerahkannya kepada pihak berkuasa cukai tanpa gagal.
Kami akan memerlukan cukai pendapatan 3-peribadi. Tiada apa yang istimewa atau sukar untuk diisi. Cukup tulis maklumat tentang anda, penjual, serta mengenai harta yang anda beli. Lebih baik menggunakan program khas untuk menyediakan perisytiharan. Mereka dengan cepat dan tanpa masalah membantu anda menyelesaikan masalah. Semua item yang diperlukan untuk mengisi ditandatangani. Dan jika anda perlu memasukkan beberapa kod operasi, perhatikan komen terperinci. Mereka juga menyumbang kepada penyelesaian yang cepat kepada masalah ini. Apabila 3-PIT selesai, cetak dan tandatangannya. Anda boleh mengumpul dokumen penting lain, dan kemudian melakukan potongan.
Pendapatan dan cukai
Sebagai contoh, satu lagi rujukan yang agak penting juga berguna. Ia dipanggil 2-PIT. Sama ada anda mengisi sendiri (jika anda bekerja untuk diri sendiri), atau anda menghubungi majikan untuk mendapatkannya. Dia mengisytiharkan pendapatan anda, serta cukai yang anda berikan dari dana yang diterima.
Dengan cara ini, sijil ini juga diperlukan untuk sebarang potongan. Dan tidak kira apa yang dipertaruhkan. Fakta tetap. Anda mesti menyampaikan hanya asalnya. Tidak ada salinan, bahkan tidak diperakui. Pihak berkuasa cukai berhak untuk menolak potongan anda jika 2-NDFL tidak dilampirkan pada asalnya.
Kontrak
Teruskan. Bayaran balik cukai semasa membeli harta merupakan proses yang banyak telah terbiasa. Selain itu, ia dianggap mudah dilaksanakan. Hanya di sini, anda tidak boleh membawa idea itu untuk hidup tanpa membentangkan senarai dokumen tertentu. Terlepas dari bagaimana anda membeli apartmen atau hartanah, anda perlu menyerahkan kontrak penjualan ini kepada pihak berkuasa cukai yang sesuai.
Adalah dinasihatkan untuk mempunyai asal. Tetapi jika anda tidak mempunyai salinan tambahan, salinan dokumen yang disahkan akan dilakukan. Sila ambil perhatian bahawa dalam kontrak anda mesti menjadi pihak kepada transaksi. Itulah pembeli. Jika tidak, anda akan dinafikan potongan. Memang, dalam keadaan ini, seperti yang telah disebutkan, hanya peserta dalam urus niaga mempunyai hak untuk membayar balik.
Biasanya tidak ada masalah dengan dokumen ini. Dan membuat salinan mudah, dan lampirkan juga asal. Jadi jangan risau. Kontrak jualan mestilah sentiasa disimpan. Ia berfungsi sebagai pengesahan transaksi.
Harta
Adakah anda membeli harta? Bayaran balik cukai pendapatan tidak mungkin tanpa pengesahan pemilikannya. Iaitu, anda mesti mengemukakan bukti yang relevan kepada pihak berkuasa cukai. Dalam kes kami, sijil pemilikan harta adalah sesuai. Ia dibentangkan semula, tanpa mengira bentuk pemerolehan - dalam gadai janji atau tanpa ia.
Asal tidak diperlukan. Ia cukup untuk melampirkan salinan sijil ke pakej dokumen. Adalah dinasihatkan untuk memberi jaminan kepadanya. Tetapi tanpa ini, pihak berkuasa cukai, sebagai peraturan, tidak menolak potongan.Walau bagaimanapun, ramai pembayar cukai menasihati supaya selamat dan memberi jaminan. Ini tidak begitu sukar. Terutama apabila anda menganggap bahawa jika potongan ditolak, keseluruhan proses akan bermula dari awal lagi.
Resit dan cek
Seterusnya, anda perlu membuktikan perbelanjaan anda. Mereka disahkan menggunakan resit khas dari bekas pemilik rumah (penjual), serta resit anda untuk pembayaran. Pastikan data anda pada resit. Dengan cara yang sama seperti dalam semua dokumen lain.
Asal tidak diperlukan. Anda boleh membuat salinan dokumen, dan kemudian lampirkannya kepada permohonan dan pengembalian cukai. Adalah lebih baik untuk meyakinkan mereka semula. Teknik ini dapat menjimatkan banyak masalah. Walau bagaimanapun, dalam amalan, rakyat hanya membuat salinan dokumen dan menghantarnya kepada pihak berkuasa yang sesuai.
Tanpa cek dan resit anda pasti akan dinafikan potongan. Lagipun, anda perlu mengesahkan perbelanjaan anda. Dan tidak kira sama ada gadai janji atau tidak. Fakta tetap bahawa segala-galanya perlu diperbaiki dan disahkan di atas kertas. 
Bagi warga emas
Bayaran balik cukai untuk orang yang bersara sedikit berbeza. Lagipun, kategori warganegara ini, sebagai peraturan, benefisiari. Dan mereka berhak mendapat beberapa bonus. Untuk menerima potongan untuk harta yang diperoleh, pesara mesti melampirkan beberapa senarai dokumen yang akan membantu mereka mengesahkan hak mereka.
Kami bercakap mengenai sijil kesihatan (jika warganegara mempunyai kecacatan), serta tiket ketenteraan (untuk pesara tentera) dan sijil pencen (untuk semua orang). Adalah dinasihatkan untuk membentangkan dokumen perubatan yang asli, tetapi segala-galanya - dalam bentuk salinan. Anda juga boleh tidak pasti. Ini tidak memainkan peranan yang besar, anda masih tidak akan dinafikan potongan.
Kertas lain
Antara lain, adalah perlu dalam beberapa kes untuk mengemukakan salinan dokumen tertentu yang diperlukan untuk apa-apa potongan. Pilihan pada gadai janji atau potongan untuk urus niaga hartanah. Apa yang kamu cakapkan?
Fotokopi sijil kelahiran kanak-kanak kecil, serta perkahwinan dan perceraian jika ada. TIN dan SNIL juga digunakan oleh warganegara untuk potongan cukai.
Ulasan menunjukkan bahawa kebanyakan dokumen tersebut tidak diperlukan, tetapi lebih baik untuk melampirkannya. Terutamanya apabila ia berkaitan dengan gadai janji. Di samping itu, ia boleh berubah bahawa ketiadaannya akan menjejaskan keputusan pihak berkuasa cukai mengenai isu potongan. Saya tidak mahu memulakan keseluruhan proses dari awal lagi. Oleh itu, ia berbaloi untuk selamat.
Untuk gadai janji
Pada dasarnya, bayaran balik cukai boleh berlaku apabila membeli harta tanpa gadai janji. Lagipun, dokumen yang disenaraikan sudah cukup untuk diterima. Apa lagi yang diperlukan untuk anda? Jika kita bercakap tentang hartanah dan gadai janji, anda perlu melaporkan beberapa kertas tambahan ke senarai, dan kemudian menghantar keseluruhan pakej untuk diproses.
Apa yang diperlukan? Cukup pasangkan perjanjian gadai janji (salinannya, diperakui tanpa gagal), serta resit dan resit pembayaran bunga. Anda juga boleh mengambil kedua-dua asal dan fotokopi (pilihan kedua adalah umum di kalangan warganegara). Dan itu sahaja, sekarang jelas bagaimana ia berlaku pulangan cukai pendapatan peribadi apabila membeli sebuah apartmen di dalam gadai janji. Tidak ada yang luar biasa dalam hal ini.
Masa
Apakah tarikh akhir? Dan berapa banyak permohonan ini atau yang akan dipertimbangkan? Bayaran balik cukai semasa membeli hartanah agak fleksibel. Permintaan yang sesuai hendaklah dikemukakan kepada pihak berkuasa cukai sebelum akhir tempoh pelaporan cukai - sehingga 30 April setiap tahun.
Ulasan menunjukkan bahawa aplikasi itu sedang dipertimbangkan selama kira-kira satu setengah bulan. Juga, orang yang memfailkan dokumen untuk potongan cukai mengesyorkan menyusun perisytiharan dalam pendua; pada salah seorang daripada mereka, pegawai cukai mesti menandatangani, menandatangani dan tarikh. Ini akan menjadi pengesahan bahawa anda telah menerima pengisytiharan tersebut. Selepas anda menerima mesej dengan hasilnya.Sama ada anda ditolak, atau menunjukkan sebab penolakan operasi. Secara purata, keseluruhan proses (selepas mengutip dokumen) berlangsung selama enam bulan. Oleh itu, cuba dapatkan tugas secepat mungkin. Bayaran balik cukai apabila membeli harta dalam gadai janji tidak begitu bermasalah sebenarnya.
