Cara mendaftarkan tanah dalam pemilikan: prosedur pendaftaran dan dokumen yang diperlukan

Pendaftaran pemilikan tanah membolehkan anda melupuskan tapak mengikut budi bicaranya. Anda boleh membuat pelbagai transaksi: menjual semula, mewarisi, membuat perjanjian hadiah, melindungi hak anda dalam hal masalah perbalahan dan rumit.

Jika kita beralih kepada norma kod tanah Persekutuan Rusia, maka mana-mana warganegara berhak mendaftarkan tanah itu sebagai harta benda. Lebih-lebih lagi, dia boleh melakukannya sekali secara percuma, dalam proses hidupnya. Aktiviti lebih lanjut mengenai reka bentuk tanah yang telah berlaku pada dasar bayaran. Antara lain, sebidang tanah boleh didaftarkan dalam pemilikan bersama, berkongsi dan tunggal.

Had

Apabila pendaftaran plot tanah dijalankan, beberapa sekatan yang ditubuhkan oleh undang-undang perlu diambil kira. Ternyata tanah yang terletak di wilayah tanah perkuburan, taman atau rizab tidak boleh didaftarkan sebagai hartanya. Ia juga dilarang untuk menswastakan bahagian-bahagian yang dikeluarkan dari peredaran, milik angkatan bersenjata, atau kemudahan nuklear.

Dokumen untuk pendaftaran

Jika semua dokumen yang diperlukan ada, maka penswastaan ​​tanah itu cepat. Selepas memohon kepada pihak berkuasa pendaftaran dengan pernyataan dalam tempoh sebulan hendaklah memberikan sijil pemilikan. Untuk menerima kertas kerja ini, anda perlu menyediakan pakej dokumen tertentu kepada pihak berkuasa pendaftaran:

• Pasport yang mengenal pasti seseorang.
• Resit mengesahkan bayaran yuran negeri.
• Dokumen di sebelah kanan ke tanah ini. Begitu juga sijil warisan, suatu perintah mengenai peruntukan tanah, perjanjian pembelian dan dokumen lain.
• Apabila mendaftarkan tanah, anda memerlukan pelan keseluruhan plot.
• Permohonan untuk pendaftaran tapak sebagai harta.

Nuansa

Benar, kesulitan sering berlaku apabila tanah didaftarkan di hartanah. Dokumen tidak selalunya sempurna, sebarang kertas mungkin hilang. Oleh itu, prosedur itu ditangguhkan untuk masa yang lama. Sebabnya ialah banyak laman web yang memerlukan prosedur penswastaan ​​tidak mempunyai pasport atau dokumen hakmilik kadaster. Ini amat sesuai untuk tempat-tempat yang telah didaftarkan sebelum tahun 2001. Pada masa itu, undang-undang tanah berkuatkuasa.

Di samping itu, ada kalanya semua dokumen boleh didapati, tetapi ia sangat ketinggalan zaman. Atas sebab ini, mereka tidak mempunyai maklumat yang diperlukan. Dalam hal ini, pendaftaran pemilikan tanah adalah rumit dan tertunda untuk waktu yang lama.

Bagaimana untuk mendapatkan pelan kadaster?

Pelan kadaster disediakan oleh pihak berkuasa kadaster wilayah. Anda mesti membawa satu kenyataan, resit untuk membayar yuran negeri dan kad pengenalan. Selepas mereka berpaling kepada mereka untuk mendapatkan pertolongan. Sekiranya sempadan tapak dan maklumat lain mengenai soalan anda diketahui, maka pendaftaran akan mengambil masa tidak lebih dari 10 hari. Walaupun kebanyakan keadaannya lebih rumit.

Ukur tanah

Bagaimana untuk membuat pemilikan tanah apabila kadaster tidak mempunyai semua maklumat mengenai tanah anda? Dalam kes ini, sijil dikeluarkan, yang menunjukkan senarai dokumen yang diperlukan untuk penyediaan pelan kadaster. Selalunya pemilik mempunyai perbelanjaannya sendiri untuk memperjelas lokasi sempadan tanah, serta melakukan kerja pengurusan tanah yang lain.

Prosedur kaji selidik adalah jenis kerja yang paling biasa.Inilah perihalan kawasan tanah anda dan takrif sempadannya. Prosedur sedang dilakukan dengan bantuan organisasi komersil khusus. Selain itu, satu perkara penting di sini adalah penyelarasan sempadan dengan negara jiran. Sekiranya anda tidak bersetuju dengannya, maka anda perlu membuat keputusan di mahkamah.

Prosedur untuk mendaftar pemilikan tanah bermula dengan pengumpulan maklumat mengenai tapak itu sendiri. Seterusnya adalah pungutan dan pemprosesan pelbagai dokumentasi. Ini adalah perlu untuk menentukan dengan tepat tujuan tanah untuk kegunaan masa depannya.

Hasilnya adalah pelan di mana semua objek dipaparkan. Sudah tentu, ini memerlukan banyak masa dan kos kewangan. Selanjutnya, selepas menjalankan kerja yang diperlukan, anda sekali lagi harus menghubungi pihak berkuasa kadaster. Untuk mendapatkan pasport kadaster, anda memerlukan dokumen berikut:

• Pelan tanah itu.
• Dokumen yang membuktikan pemilikan tanah anda.
• Untuk pendaftaran kadaster diperlukan permintaan.

Mendapatkan nombor kadaster

Pendaftaran pemilikan tanah termasuk pendaftaran kadaster tanah. Prosedur itu sendiri dilakukan secara percuma selama tiga puluh hari. Kemudian pihak berkuasa kadaster mengeluarkan pasport atau pernyataan dengan nombor ke tanah anda. Walau bagaimanapun, di sini adalah tambahan perlu mengambil kira detik-detik seperti kehadiran pajakan, pembelian atau hadiah.

Mendapatkan dokumen tajuk

Tidak mustahil untuk mendaftarkan sebidang tanah tanpa dokumen tajuk. Walaupun situasi seperti ini tidak biasa hari ini. Dokumen yang dilaksanakan sebelum tahun 2001 mempunyai banyak nuansa. Lagipun, sehingga masa itu, hubungan tanah di Rusia tidak sepenuhnya dikawal oleh undang-undang. Sebagai contoh, pembeli plot tanah boleh mengeluarkan hanya buku keahlian. Di sini, penswastaan ​​tapak sangat rumit kerana beberapa sebab.

• Persoalan timbul tentang cara mendaftarkan tanah itu sebagai harta, jika anda perlu mencari penjual terlebih dahulu untuk membuat kuasa wakil atau perjanjian pembelian dengan betul.

• Selanjutnya ada keperluan untuk pergi ke mahkamah. Ini adalah perlu untuk membuktikan hakikat pembelian tanah. Kemudian dapatkan dokumen tajuk. Di sini anda perlu menyediakan mahkamah dengan salinan dokumen pembayaran, buku keanggotaan. Selain itu, dokumen-dokumen yang mengesahkan bahawa wilayah itu diberikan kepada pemilik tertentu dan kesaksian.

• Apabila tapak diperuntukkan bukan untuk orang tertentu, tetapi perkongsian hortikultur pertama anda perlu menswastakan seluruh wilayah. Kemudian menjalankan prosedur tinjauan tanah dan telah membuat laman web anda secara individu sebagai harta anda.

• Selepas dokumen tajuk dan pelan kadaster diterima, anda perlu menghubungi organisasi pendaftaran untuk pendaftaran pemilikan.

Langkah tambahan

Dengan persoalan mengenai bagaimana untuk mendaftarkan tanah sebagai harta, semuanya sudah jelas. Ia masih untuk memahami cara bertindak sekiranya ada beberapa situasi yang memerlukan lebih banyak masa dan kos kewangan.

Oleh itu, dalam hal masyarakat hortikultur, diperlukan terlebih dahulu mengeluarkan harta bersama. Untuk melakukan ini, mesyuarat perlu diadakan di mana semua ahli masyarakat sepatutnya. Selepas itu permohonan kolektif dikemukakan kepada pentadbiran wilayah. Di samping itu, tindakan kerajaan mengenai peruntukan tanah kepada syarikat ini dengan pelan sempadan akan diperlukan. Di samping itu, harus ada skema untuk setiap tapak dalam masyarakat. Kita juga memerlukan tindakan untuk mendapatkan setiap tanah untuk pemilik tertentu dan rancangan untuk wilayah masyarakat. Antara lain, adalah perlu untuk mengemukakan kepada organisasi wilayah dokumen dan kertas piagam pada pendaftaran negeri syarikat itu.

Sebaliknya, pentadbiran diperlukan satu bulan selepas memfailkan permohonan untuk mengeluarkan keputusan mengenai penyediaan pemilikan tanah. Kemudian meluluskan pelan dengan sempadan semua bahagian.Lebih lanjut berdasarkan perintah ini ada kaji selidik mengenai wilayah masyarakat. Kemudian anda boleh membuat sebidang tanah di dalam harta itu secara individu.

Malah, proses mengukur dan mendapatkan kadaster kadaster mengambil masa enam bulan. Berikut adalah pendaftaran pemilikan plot tanah yang sama. Proses ini dijalankan dalam tempoh sebulan. Selepas itu, semua orang secara individu boleh mendaftarkan tanah itu sebagai harta mereka sendiri.

Reka bentuk tanah yang dipajak

Sangat akut hari ini adalah persoalan bagaimana untuk mendapatkan tanah menjadi harta yang diperuntukkan untuk disewa untuk pembinaan. Dalam kes ini, anda perlu:

1. Bina bangunan kediaman anda sendiri.
2. Buat pendaftaran pemilikan harta itu.
3. Bawa dokumen pendaftaran rumah kepada pentadbiran. Selepas itu mereka akan memindahkan tanah yang dipajak ke dalam pemilikan.

Mendaftarkan semula tapak tersebut

Selalunya, warga yang memegang kertas di tanah mereka sendiri, memohon semula kepada organisasi pendaftaran. Ternyata laman tersebut telah didaftarkan sebagai harta. Malah, hanya bukti pendaftaran yang kurang.

Mengikut undang-undang, semua dokumen hakmilik mesti didaftarkan dengan perkhidmatan khas. Walaupun peraturan ini terpakai kepada dokumen yang muncul selepas kedatangan undang-undang mengenai pendaftaran hak untuk pondok perumahan. Oleh itu, kertas kerja yang diterima sebelum pengenalan undang-undang ini tidak didaftarkan. Benar, ada tangkapan, yang penting untuk diketahui.

Kenapa pendaftaran sedemikian perlu?

Membuat hak anda sebagai pemilik sebidang tanah adalah sangat penting. Lagipun, sebuah organisasi khusus menyimpan semua data mengenai objek hartanah yang ada yang telah melepasi pendaftaran ini. Ternyata tidak ada maklumat dalam sel di alamat anda, ia hanya hilang.

Oleh itu, ia adalah secara kebetulan bahawa orang yang tidak dikenali boleh dimasukkan ke dalam tempat ini. Sehubungan ini, untuk menjalani prosedur pendaftaran tapak anda hanya perlu. Selepas itu, tanahmu akan menjadi milik kamu sepenuhnya, dan tidak ada orang lain yang dapat menuntutnya. Malah, tiada siapa yang selamat daripada kesilapan dalam pendaftaran negeri. Oleh itu, sangat penting untuk menjalani prosedur ini tepat pada waktunya.

Akibatnya, persoalan bagaimana cara mendaftarkan tanah itu sebagai harta bermakna sejumlah besar nuansa yang perlu diambil kira. Di samping itu, adalah penting untuk mematuhi semua peraturan dan peraturan yang diperuntukkan oleh undang-undang. Jika seseorang tidak mempunyai pengetahuan tertentu dalam bidang ini, masuk akal untuk mencari bantuan peguam profesional untuk mendapatkan nasihat. Kemungkinan besar, setelah mempelajari dokumen anda, dia akan dapat memberikan nasihat praktis mengenai pendaftaran pemilikan plot tanah. Di samping itu, bantuan sedemikian akan menjimatkan masa anda dan, mungkin, wang.