Apakah perkongsian hortikultur? Undang-undang Persekutuan mengenai Perkongsian Hortikultur

Kerja di laman web anda dianggap salah satu bentuk masa lapang yang biasa untuk ramai orang. Bersama-sama dengan mereka yang tersayang, penduduk musim panas dan tukang kebun membuat hampir separuh daripada penduduk negara itu. Mereka sangat banyak di bandar-bandar besar di bahagian Eropah di Rusia. Pada peta moden perkongsian hortikultur, ada kira-kira 80 ribu persatuan rakyat. Mereka membekalkan hampir separuh daripada beri dan buah-buahan, sayur-sayuran yang ditanam di negara ini. Marilah kita lebih lanjut mempertimbangkan secara terperinci apa perkongsian bukan keuntungan hortikultur.

Rangka kerja pengawalseliaan

Tukang kebun, tukang kebun dan penduduk musim panas mempunyai banyak persamaan. Walau bagaimanapun, mereka berbeza antara satu sama lain dalam beberapa cara. FZ-66 "Mengenai perkongsian hortikultur, persatuan taman dan negara" memberikan definisi kepada tiga kategori ini. Tanah diberikan kepada rakyat untuk pelbagai tujuan. Taman dan plot taman digunakan untuk menanam sayur-sayuran, buah-buahan dan beri dan lain-lain tanaman pertanian. Cottages disediakan untuk rekreasi, tetapi dengan keupayaan untuk menanam tanah dan menuai. Pada masa yang sama, plot taman dan taman dibezakan oleh hakikat bahawa pemilik yang pertama dapat mendirikan bangunan rumah dan kediaman di atasnya. Pemilik kotej musim panas mungkin atau mungkin tidak mempunyai peluang sedemikian. Kebun tukang tidak mempunyai hak untuk mendaftar di bangunan kediaman yang didirikan di atas tanahnya. Peluang ini diberikan kepada pemilik kotej.

Perselisihan undang-undang

Sehingga tahun 1990, rakyat boleh membina hanya satu tingkat rumah musim panas di plot taman. Pada masa yang sama, saiz struktur dikawal ketat. Saiz maksimum bangunan dibenarkan oleh piagam perkongsian hortikultur. Pada awal 90-an, keadaan di negara ini telah berubah secara dramatik. Walau bagaimanapun, undang-undang tetap sama. Mengabaikan perubahan rulemaker menyebabkan banyak kontroversi dalam masyarakat. Reaksi yang agak semula jadi terhadap perbincangan itu adalah Resolusi Mahkamah Perlembagaan No. 7-P 14 April 2008. Berhubung dengan banyak aduan dari warga negara, Abs. 2 sudu besar. 1 Undang-undang Persekutuan "Mengenai persatuan hortikultur, kebun dan negara" untuk mematuhi Perlembagaan. Seterusnya, beberapa lagi tindakan telah diterima pakai dalam isu ini. Hasilnya, pengharaman mendaftarkan orang di tempat kediaman di sebuah bangunan pinggir bandar yang terletak di sebuah plot taman yang terletak di dalam wilayah pemukiman didapati tidak sesuai dengan Undang-undang Asas. Kesimpulan ini hadir dalam keputusan Mahkamah Perlembagaan No. 13-P 30 Jun 2011.

Perkongsian Bukan Untung Hortikultur

Tindakan pengawalseliaan tidak menetapkan larangan untuk menjalankan pertanian individu. Walau bagaimanapun, seperti yang ditunjukkan oleh amalan, dalam membawa bersama orang ramai lebih bermanfaat untuk diri mereka sendiri dan untuk masyarakat. Sehubungan ini, rakyat secara sukarela mewujudkan persatuan, yang tugasnya adalah untuk membantu peserta dalam menyelesaikan isu-isu sosio-ekonomi umum. Salah satu jenis persatuan yang paling biasa adalah perkongsian hortikultur (SNT). Ia boleh menjadi persatuan rakyat yang besar atau kecil. Keadaan utama adalah kehadiran sekurang-kurangnya tiga ahli. Undang-undang "Mengenai Perkongsian Hortikultur" memerlukan pendaftaran mereka. Ia dijalankan mengikut cara yang ditetapkan untuk entiti undang-undang.

Dokumen tersusun: ciri

Piagam itu bertindak seperti itu. Ia diluluskan pada mesyuarat agung ahli persatuan.Sepanjang beberapa dekad yang lalu, banyak perubahan ketara telah berlaku di negara ini. Sebahagian daripada mereka membuat pelarasan serius terhadap kehidupan sosial dan ekonomi penduduk. Perubahan yang terjejas dan pelbagai persatuan rakyat, termasuk perkongsian hortikultur. Dokumentasi konstituensi masyarakat sedemikian sepadan dengan keadaan yang ada di negara ini. Dalam praktiknya, seringkali piagam perkongsian disediakan mengikut model piawai.

Ini tidak selaras dengan realiti kehidupan. Ini adalah dari ini bahawa dokumen SNT utama tidak menyumbang kepada peningkatan skim pengurusan persatuan, dan juga tidak membantu untuk membantutkan harta bersama secara rasional. Akibatnya, mereka yang memasuki perkongsian hortikultur tidak dapat sepenuhnya menyedari hak-hak sivil mereka dan memenuhi tugas yang diberikan kepada mereka. Dalam hal ini, pembangunan dokumen konstituen mesti didekati bukan sebagai formaliti, tetapi dengan penuh pemahaman mengenai kepentingannya. Ia harus menyatakan syarat-syarat, prosedur yang sesuai dengan mana perkongsian hortikultur dicipta, peraturan bagi peserta untuk bergabung dan keluar dari persatuan, tugas, hak, dan tanggungjawab mereka. Selain itu, semua bahagian harus mengambil kira spesifikasi SNT yang terbentuk, mematuhi tindakan pengawalseliaan persekutuan dan serantau.

Pengurusan

Kuasa pengerusi SNT ditentukan oleh 66 Hukum Persatuan Hortikultur. Mereka juga direkodkan dalam dokumen konstituen persatuan itu. Badan pengurusan tertinggi adalah mesyuarat umum ahli. Undian rahasia di atas menentukan orang yang bertanggung jawab (papan). Atas permintaan bahagian persatuan tertentu, persoalan itu boleh dibangkitkan dari pemilihan semula awal mereka. Pada setiap mesyuarat, protokol disimpan. Ia ditandatangani oleh setiausaha dan pengerusi. Protokol ini dicop dan disimpan secara kekal.

Hak Ahli

Warganegara dewasa yang mempunyai plot di dalam wilayah persatuan itu boleh memasuki perkongsian hortikultur. Ahli-ahli syarikat boleh memilih dan dipilih kepada lembaga. Mereka juga diberi hak untuk melaksanakan secara bebas pertanian di tanah mereka mengikut jenis penggunaan yang dibenarkan. Sekiranya peruntukan itu tidak ditarik balik dari peredaran, tidak mempunyai beban atau sekatan, pemiliknya boleh melupuskannya secara bebas mengikut budi bicaranya. Dia mempunyai hak untuk membina, membina semula, membina semula struktur di laman web ini.

Perkongsian Hortikultur: Sumbangan

Mereka boleh menjadi keahlian dan sasaran. Yang pertama terbentuk daripada komponen, yang paling penting adalah yang berikut:

1. Imbuhan kepada pengerusi dan ahli lembaga pengarah.
2. Cukai ke atas tanah yang sama.
3. Bayaran untuk perkhidmatan (penjaga, juruelektrik, dan lain-lain).
4. Bayaran untuk kegunaan harta benda.

Jelasnya, saiz saham yang diperuntukkan untuk saraan kepada pengerusi dan lembaga harus sama bagi semua anggota SNT, tanpa mengira perbezaan dalam ukuran pemberian. Keadaan ini terutamanya dari kesamaan hak semua peserta. Komponen cukai dikira sebanding dengan kawasan plot. Bayaran untuk penggunaan harta dan perkhidmatan hendaklah dibuat hanya oleh ahli-ahli yang sebenarnya menggunakannya. Dalam kes ini, peruntukan Seni. 249 GK. Sumbangan sasaran untuk pembinaan kemudahan infrastruktur untuk setiap peserta dikira mengikut saiz peruntukan tersebut. Ini adalah kerana kos memasang jalan, bekalan air, talian kuasa lebih tinggi, lebih besar kawasan itu.

Bangunan kediaman

Istilah ini diperkenalkan oleh Undang-undang Persekutuan No. 66. Konsep ini hanya terdapat dalam akta normatif ini. Istilah "bangunan kediaman" tidak dalam LCD. Percubaan untuk menukar status undang-undang struktur dalam plot taman dibuat pada awal 90-an.Khususnya, oleh peraturan pengawalseliaan persekutuan No. 4218-1, rakyat diberi peluang untuk mendaftarkan semula bangunan kediaman mereka yang terletak di atas plot taman dan memenuhi keperluan yang relevan, ke dalam bangunan kediaman. Walau bagaimanapun, selepas pengenalan LCD, norma ini telah dimansuhkan.

Harus dikatakan bahawa prosedur untuk mengiktiraf sebuah bangunan yang sesuai untuk hidup di dalamnya sentiasa diiringi oleh tidak kurang kesulitan daripada meletakkan bangunan itu beroperasi. Untuk melaksanakan keputusan Mahkamah Konstitusi No. 7-P, daerah dapat mengadopsi peraturan yang akan mengatur proses ini. Peluang bagi entiti untuk menjalankan peraturan undang-undang pengiktirafan bangunan yang terletak dalam perkongsian hortikultur oleh bangunan kediaman yang menyumbang kepada penyesuaian prosedur untuk memudahkan pendaftaran hak negara. Selaras dengan perintah Kementerian Pembangunan Ekonomi, satu bentuk perisytiharan baru telah diluluskan, yang sepatutnya digunakan untuk kemudahan yang tidak memerlukan permit kerja pembinaan.

Sokongan negeri

Pihak berkuasa bersedia untuk membantu semua peserta dalam persatuan berkebun. Pertama sekali, kerajaan menyumbang kepada pembentukan pengangkutan dan infrastruktur sosial. Khususnya, perusahaan perdagangan dan perkhidmatan, sukan dan taman permainan sedang diwujudkan, isu-isu yang berkaitan dengan keselamatan sedang ditangani, dan sebagainya. Salah satu faktor utama dalam pembangunan SNT adalah akses pengangkutan. Dalam hal ini, badan-badan wilayah menyediakan program sokongan bukan sahaja bantuan dalam pembinaan jalan raya. Yang penting dari segi akses adalah pembangunan pengangkutan awam. Sesetengah majlis perbandaran menyusun laluan istimewa di mana rakyat boleh sampai ke tapak mereka pada hujung minggu.

Kesimpulannya

Seperti yang ditunjukkan oleh amalan, perkongsian hortikultur dan persatuan non-keuntungan orang lain telah membuktikan keberkesanannya. Masyarakat sedemikian cepat menyesuaikan diri dengan keadaan zaman kita. Ini menunjukkan bahawa, walaupun bilangan ladang individu yang agak besar, persatuan kolektif menduduki jauh dari tempat terakhir dalam kehidupan rakyat. Undang-undang menyediakan hak yang sama bagi semua peserta dalam perkongsian hortikultur. Ini termasuk peluang untuk menarik diri secara sukarela dari persatuan itu.