Ramai yang telah mendengar konsep "easement on the land." Bagaimanapun, ini tidak semua orang tahu. Mari kita pertimbangkan lagi asas kejadian dan kekhususannya. 
Maklumat am
Hak easement untuk plot tanah menyediakan kemungkinan penggunaan terhad peruntukan orang lain. Ia boleh kekal atau mendesak. Penubuhan pajakan tanah dilakukan oleh:
- Ekspresi bersama akan pihak-pihak.
- Keputusan mahkamah.
- Untuk undang-undang.
Selain itu, ia mesti didaftarkan mengikut peraturan yang ditakrifkan dalam enakmen kawal selia. Sesuatu yang berkaitan dengan plot tanah tidak boleh bertindak sebagai subjek penjualan atau janji bebas. Ia tidak boleh dipindahkan dalam apa cara sekalipun kepada entiti yang bukan pemilik harta tak alih yang mana ia bertujuan untuk beroperasi.
Pengkelasan
Dalam ZK dalam Seni. 23 menyediakan untuk kemudahan awam dan awam di atas tanah. Yang pertama digunakan untuk:
- Memberi laluan, laluan melalui penjatahan bersebelahan.
- Meletakkan dan seterusnya operasi talian komunikasi, talian kuasa, saluran paip.
- Penambakan tanah dan bekalan air.
- Bertemu dengan keperluan lain.
Kemudahan awam disediakan dalam perundangan atau tindakan pengawalseliaan lain Persekutuan Rusia, rantau atau kerajaan tempatan. Mereka perlu memastikan kepentingan negeri dan awam. Kemudahan ini di atas tanah membolehkan anda:
- Susun laluan atau laluan melalui plot.
- Mengendalikan kerja saliran.
- Memandu dan merawat haiwan ladang.
- Menumbuk rumput.
- Gunakan wilayah untuk pelbagai keperluan, termasuk untuk memancing dan memburu.
- Menyediakan akses mudah ke garis pantai.
- Buat masa ini mengeksploitasi peruntukan untuk aktiviti penyelidikan.
Menurut peraturan am, rakyat bebas menggunakan kawasan dana hutan, badan air, melainkan dinyatakan sebaliknya oleh undang-undang. 
Perjanjian
Penubuhan easement pada plot tanah dibuat oleh dokumen yang sesuai. Sekiranya ada perselisihan, mereka akan diselesaikan di mahkamah. Sebagai peraturan, tuntutan mahkamah difailkan oleh entiti yang berminat untuk mendapatkan kemungkinan penggunaan terhad peruntukan milik orang lain. Bagi operasi wilayah yang terletak di zon hutan, kesepakatan serumah yang sesuai dengan plot tanah diselesaikan dengan badan yang diberi kuasa. Penggunaan wilayah yang terhad juga boleh diberikan berdasarkan tindakan pemerintah negara bagian dan lokal atau keputusan pengadilan.
Perintah pendaftaran
Untuk memperoleh kemudahan di tanah, entiti yang berminat mesti menghubungi pemiliknya. Sekiranya pemilik perumpukan tidak ada apa-apa terhadap hakikat bahawa seseorang warganegara atau organisasi dapat menggunakan wilayahnya dalam mod yang terhad, maka pihak-pihak menandatangani dokumen yang sama. Dari saat ini, peruntukan pemilik membebankan tanah di atas tanah. Dokumen yang ditandatangani oleh pihak-pihak mesti mengandungi persetujuan pemilik untuk memberikan sebahagian wilayahnya kepada pihak lain untuk memenuhi keperluannya. 
Bayaran penggunaan
Pampasan untuk kemudahan tanah di tanah ditentukan, bergantung kepada jumlah manfaat yang dimiliki oleh pemilik plot tanpa kesimpulannya. Bayaran untuk kegunaan wilayah yang terhad juga mungkin dipengaruhi oleh tujuan yang diusahakan orang yang berminat. Tidak kurang pentingnya adalah penggunaan intensiti bahagian diperuntukkan peruntukan.Sekiranya perlu bagi entiti yang berminat untuk menguruskan laluan melalui wilayah pemilik, perbelanjaan jualan juga termasuk dalam pampasan.
Terma tambahan
Apa lagi yang perlu anda ketahui apabila membuat kesimpulan mengenai tanah? Dokumen sampel yang ditandatangani oleh pihak-pihak perlu memasukkan seksyen yang mentakrifkan keupayaan dan tanggungjawab tertentu subjek yang berminat. Ia juga memperuntukkan liabiliti pihak-pihak dalam kes pelanggaran syarat-syarat.
Pendaftaran
Prosedur ini diperlukan. Selepas pihak-pihak bersetuju dengan semua nuansa easement, kontrak tersebut didaftarkan di Daftar Negara Bersepadu. Selepas membuat penyertaan yang diperlukan dalam Daftar Bersepadu, ia berkuatkuasa. Oleh itu, pihak yang berminat mendapat peluang untuk menggunakan sebahagian daripada peruntukan pemilik dalam mod yang terhad. Sebagai peraturan, pendaftaran mengambil masa 18 hari kalendar dari tarikh penyerahan sekuriti yang diperlukan kepada pihak berkuasa yang diberi kuasa. 
Dokumen
Kertas yang diperlukan untuk pendaftaran negeri ditakrifkan dalam Seni. 28 Undang-undang Persekutuan No. 122. Orang yang berminat mengemukakan:
- Kenyataan ringkas.
- Dokumen identiti (untuk warganegara), atau kertas konstituen (untuk organisasi). Sekiranya wakil bertindak bagi pihak entiti yang berminat, kuasa wakil dibentangkan.
- Resit mengesahkan pembayaran yuran tersebut.
- Perjanjian Easement, keputusan mahkamah atau peraturan yang berkaitan pihak berkuasa perbandaran / persekutuan.
Beban boleh diberikan bagi kedua-dua peruntukan dan untuk bahagian tertentu. Dalam kes yang kedua, pasport kadaster dilampirkan pada senarai dokumen di atas, di mana kawasan kesahihan easement akan ditandakan. Ia dibenarkan memberikan ekstrak yang mengandungi data yang sama. Apabila membuat landasan untuk seluruh tanah, dokumen ini tidak diperlukan. 
Penamatan
Kemudahan itu boleh berhenti bertindak sekiranya:
- Kemusnahan fizikal.
- Bukti di mahkamah tidak mustahil penggunaan yang dimaksudkan tapak, berkaitan dengan penubuhan easement. Pemilik perumpamaan itu mungkin menuntut struktur kuasa negeri atau perbandaran, dengan keputusan yang mana suatu bebanan terjadi, menebus pemberian itu, mengimbangi kerugian atau memberikan wilayah yang setara dengannya.
- Pemberhentian sebab-sebab penubuhan easement.
- Pengecualian terhadap peruntukan dari peredaran sivil.
- Jika pemilik plot yang dibebankan menjadi pemilik easement.
- Penamatan perbuatan yang sesuai dengan mana peluang diberikan untuk menggunakan peruntukan (sebahagian daripadanya) dalam mod yang terhad.
Pertikaian
Untuk menubuhkan easement sering harus pergi ke mahkamah. Dalam kes ini, adalah penting untuk mengarang pernyataan dengan betul dengan betul. Sebagai contoh, pemilik peruntukan di mana garisan kuasa itu lulus, pergi ke mahkamah dengan tuntutan undang-undang terhadap pemilik komunikasi dengan syarat untuk membuat perjanjian perjanjian. Timbangtara mengakui bahawa terdapat sekatan ke atas penggunaan peruntukan itu. Permintaan plaintif untuk bayaran dianggap sebagai sah. Bagaimanapun, permohonan itu ditolak. Keputusan itu menyatakan bahawa tidak ada norma dalam undang-undang, mengikut mana yang mungkin untuk memaksa pihak terdakwa untuk membuat kesepakatan perjanjian. Pemilik peruntukan itu harus pergi ke mahkamah dengan permintaan untuk menghapuskan halangan yang dibuat oleh pemilik komunikasi. Dalam hal ini, terdakwa harus memasuki perjanjian kesepakatan. 
Titik penting
Apabila memfailkan tuntutan untuk penubuhan easement, adalah perlu untuk memberikan bukti kukuh tentang keperluannya. Sebagai contoh, pemohon telah menolak permintaan untuk memberikan perjalanan ke kemudahan perindustrian. Di sebelah bangunan itu, dalam sempadan peruntukan plaintif, banyak yang kosong. Walau bagaimanapun, beliau menuntut untuk memastikan laluan melalui bahagian jiran. Walau bagaimanapun, tidak ada bukti bahawa:
- Melalui gerakan padang pasir adalah mustahil.
- Arahan hanya boleh disusun di bahagian jiran, kerana tidak ada laluan lain.
- Peruntukan defendan mempunyai infrastruktur yang sesuai.
- Menggerakkan kenderaan di wilayah jiran akan selamat bagi orang yang berada di sana.
Kesimpulannya
Jika di peringkat perbincangan subjek yang berminat tidak dapat mencari alasan yang sama dengan pemilik pemberian itu, atau dia enggan menandatangani perjanjian yang sepadan, ada peluang untuk mempertahankan dirinya yang tidak bersalah di mahkamah. Walau bagaimanapun, plaintif mesti meyakinkan mahkamah yang dibenarkan bahawa dia tidak boleh melakukan tanpa bebanan di wilayah orang lain. Perlu dikatakan di sini bahawa mahkamah tidak boleh mengambil kira argumen pihak-pihak. Malah, keputusan boleh dibuat mengikut budi bicaranya, berdasarkan norma-norma undang-undang. Dalam apa jua keadaan, sebagai peraturan, dalam memenuhi permohonan plaintif, mahkamah berusaha untuk memastikan bahawa hasilnya tidak begitu membebankan kepada terdakwa. Sekiranya pihak-pihak yang berkepentingan tidak bersetuju dengan isu jumlah bayaran untuk penggunaan peruntukan (bahagiannya) dalam mod yang terhad, peperiksaan khas dilantik. Secara amnya, seperti menunjukkan amalan, rakyat yang menjadi pemilik plot jiran tidak berbuat demikian. Pertikaian kebanyakan timbul antara organisasi dan individu.
