Peraturan undang-undang harta dan hak-hak lain untuk tanah, kandungan mereka, ciri-ciri pengambilalihan, penamatan dan kesadarannya adalah berdasarkan peruntukan perlembagaan. Jaminan penting adalah peruntukan Undang-undang Asas, mengikut mana-mana bentuk pemilikan swasta, perbandaran, negeri dan lain-lain yang diiktiraf dan dilindungi. Penggunaan, pelupusan, pemilikan tanah adalah percuma, jika tindakan orang tidak membahayakan alam sekitar dan tidak melanggar kepentingan pihak lain. Norma perlembagaan mempunyai kesan langsung dan digunakan secara langsung di atas tanah. 
Aspek undang-undang
Norma perlembagaan telah dibangunkan dan terperinci dalam peruntukan undang-undang industri. Sumber-sumber regulasi hubungan yang paling penting adalah Kod Sivil, Tanah, serta Hukum Persekutuan dan tindakan normatif lainnya. Prosedur mengikut mana pendaftaran negeri pemilikan peruntukan dilaksanakan dalam Undang-undang Persekutuan No. 122.
Jenis-jenis utama jaminan perlembagaan
Undang-undang memperuntukkan peruntukan yang berikut:
- Pengeksploitasian bebas harta dan keupayaannya untuk menjalankan aktiviti komersial.
- Hak untuk memiliki, melupuskan, menggunakan harta itu sendiri atau bersama dengan orang lain.
- Perlindungan harta persendirian.
Warga dan entiti undang-undang boleh diperuntukkan tanah. Peluang undang-undang yang sama diwujudkan bagi mereka, seperti hartanah. Hak pemilikan membolehkan anda bebas menjalankan pelbagai transaksi dalam undang-undang. Walau bagaimanapun, norma-norma ini menyediakan untuk kumpulan peluang terhad. Tanpa hak pendaftaran yang betul, plot tanah tidak boleh menjadi subjek dari beberapa urus niaga. Sesetengah daripada mereka mungkin hanya milik entiti undang-undang atau warganegara, atau kedua-duanya. Bagi kategori sedemikian, satu prosedur khusus telah diwujudkan mengikut yang mana operasi wilayah diperuntukkan dibenarkan.
Klasifikasi umum
Sistem keupayaan undang-undang yang terhad termasuk hak-hak yang berikut:
- Pengemasan.
- Pengurusan operasi.
- Hakmilik (seumur hidup) pemilikan.
- Penggunaan berterusan.
- Easement.
- Bangunan. Hak ini tidak hanya berlaku untuk tanah, tetapi juga untuk struktur dan bangunan.
Dua kategori pertama dikenakan kepada entiti undang-undang. Yang keempat adalah untuk organisasi dan warga negara. Subjek hak hak pemilikan seumur hidup adalah individu. Marilah kita mempertimbangkan lagi kategori ketiga dengan lebih terperinci.
Hak seumur hidup mewarisi pemilikan plot tanah: maklumat umum
Kategori undang-undang ini diperkenalkan oleh perundangan industri RSFSR, yang berkuatkuasa sejak tahun 1991. Seterusnya, konsep ini dibangunkan dalam Kod Sivil Rusia. Menurut Art. 265 hak pemilikan seumur hidup yang diwarisi dari suatu plot tanah yang dimiliki oleh negara atau perbandaran diperoleh oleh warganegara hanya atas alasan hukum tertentu dan dengan cara yang ditetapkan oleh undang-undang industri.
Keadaan sebelum pengenalan Kod baru
Selaras dengan LC terdahulu, rakyat berpeluang menggunakan peruntukan selama-lamanya, tanpa mendaftarkannya sebagai harta benda. Di kawasan seperti itu, ia dibenarkan untuk menjalankan pembinaan pelbagai struktur, termasuk bangunan kediaman, utiliti dan lain-lain. Pada masa yang sama, kegunaan kekal dimasukkan ke dalam pusaka.Tanah jenis ini tidak tertakluk kepada pilihan undang-undang lain. Oleh itu, rakyat tidak dapat memberi, menukar, menjual dan membuat urus niaga lain. Hak untuk pemilikan plot tersebut adalah milik negara atau perbandaran. 
Pengenalan Kod baru
Perundangan semasa tidak termasuk beberapa peluang undang-undang terhad bagi warganegara. Oleh itu, pemberian hari ini tidak dipindahkan ke pemilikan seumur hidup. Walau bagaimanapun, individu-individu yang menerima pemberian sebelum pengenalan Kod boleh mengambil pemilikan mereka. Kesempatan itu kekal untuk rakyat melewati mereka dengan warisan. Walau bagaimanapun, undang-undang semasa ditujukan kepada penghapusan secara beransur-ansur dalam bentuk pelupusan harta itu.
Ciri Kategori
Hak pemilikan seumur hidup yang diwariskan adalah satu jenis peluang yang unik, yang menyediakan sekatan tertentu. Prosedur selanjutnya bagi pendaftaran peruntukan dalam harta itu boleh dipermudahkan jika warganegara mempunyai sijil yang sesuai yang mengesahkan pemindahan harta. Walau bagaimanapun, memilikinya, seseorang tidak dapat melakukan apa-apa transaksi dengan wilayah yang diperuntukkan. Untuk pilihan lain, tempoh warisan perlu diperbaharui. Terdapat pengecualian kepada peraturan ini. Seorang warganegara berhak untuk memindahkan tanah dengan warisan, tanpa mendaftar pemilikannya. Pendaftaran dalam kes ini akan berdasarkan sijil yang berkaitan. 
Peluang warga
Seseorang yang mempunyai hak seumur hidup yang diisi seumur hidup boleh membina wilayah suatu struktur, membina atau mencipta satu objek lain yang tidak dapat ditukar. Selepas itu, harta ini boleh didaftarkan di dalam harta itu. Secara umumnya, prosedur untuk mengendalikan peruntukan adalah serupa dengan yang ditetapkan untuk kegunaan tanpa had. Perundangan ini menetapkan batas wilayah yang diperuntukkan. Gabungan peruntukan kepada orang tertentu disahkan oleh perbuatan hak hak diwariskan untuk hidup.
Masa kontroversi
Dalam notari notari dan aktiviti-aktiviti pihak berkuasa pendaftaran, soalan sering timbul mengenai subjek warisan jika si mati mempunyai peruntukan kategori yang dipersoalkan. Ketidakjelasan adalah seperti berikut. Orang yang diberi kuasa sering tidak dapat menentukan apa yang sebenarnya bertindak sebagai subjek pemindahan kepada pengganti: secara langsung tanah atau hak untuk itu. Isu ini dikawal oleh Art. 1181 GK. Menurut peruntukannya, hak pemilikan seumur hidup dapat dipindahkan kepada pengganti dalam jumlah jisim harta. Tiada keizinan khas diperlukan untuk penerimaannya. Oleh itu, hak untuk tanah menjadi asas secara umum. Isu ini dikawal bukan sahaja oleh Kod Awam. Keadaan yang sama wujud dalam RF LC semasa. Ia dibentangkan dalam perenggan 2, Perkara 21. Dalam perenggan ini, dikatakan bahawa hak adalah pemilikan seumur hidup yang dapat diwariskan dari perumpukan yang diserahkan kepada pengganti. 
Ciri Reka Bentuk
Dalam Undang-undang Persekutuan yang mengawal pendaftaran harta tak alih dan transaksi dengan mereka, menunjukkan prosedur mandatori bagi pengganti yang menerima hak pemilikan warisan seumur hidup. Seiring dengan ini, Undang-undang Persekutuan menetapkan peraturan untuk pelaksanaannya. Untuk mendaftarkan hak pemilikan seumur hidup, pengganti mesti mengemukakan sijil notari yang sepadan.
Ia boleh didapati di tempat pembukaan kes itu. Sijil ini dikeluarkan secara langsung kepada waris atau orang yang diberi kuasa oleh proksi. Dokumen-dokumen perlu dikemukakan kepada pejabat notari dalam tempoh enam bulan dari tarikh kematian pemilik harta itu. Sijil ini dikeluarkan selepas 6 bulan, tetapi undang-undang memperuntukkan pengecualian.Pengganti boleh menerima dokumen sebelum tarikh akhir jika tidak ada orang lain yang berhak menuntut harta itu. Fakta ini mesti disahkan oleh kertas-kertas yang berkaitan.
Kertas
Untuk mendapatkan hak untuk plot tanah, anda mesti mempunyai dua dokumen sokongan:
- Suatu perakuan yang dikeluarkan oleh wakil yang diberi kuasa pentadbiran tempatan di mana wilayah yang diperuntukkan terletak, atau pihak berkuasa negeri mengesahkan statusnya. Warga menerima dokumen terakhir daripada Jawatankuasa Sumber Tanah dan Pengurusan Tanah di daerah di mana peruntukan itu terletak.
- Pasport kadaster untuk wilayah yang diperuntukkan.
Penamatan tempoh tanah yang diwarisi
Undang-undang ini menyediakan tiga sebab. Hak ditamatkan dalam kes berikut:
- Apabila membuat peruntukan dalam harta itu.
- Dalam hal penolakan oleh pemilik tapak hak yang sesuai kepadanya - ekspresi sukarela kehendak.
- Sebagai sebahagian daripada kesan pentadbiran memaksa.
Penamatan undang-undang dalam kes terakhir dikawal oleh Art. 54 LC RF. Selaras dengan itu, pengaruh paksaan adalah tanggungjawab pihak berkuasa yang berkaitan. Penamatan hak tersebut berlaku sekiranya penggunaan tidak wajar peruntukan (dalam hal penggunaan yang tidak wajar atau dengan kemerosotan besar keadaan persekitaran, sistem pembayaran tidak dikenakan cukai dan pelanggaran lain). Untuk menjalankan prosedur, badan yang diberi kuasa mesti mempunyai keputusan mahkamah yang sesuai. 
Maklumat tambahan
Warganegara yang mempunyai tanah dengan hak warisan (hak hidup) boleh memperolehnya dengan mengemukakan dokumen yang dinyatakan di atas. Setiap warga boleh melakukan ini sekali sahaja. Walau bagaimanapun, undang-undang itu tidak menyediakan pengumpulan apa-apa jumlah tambahan, kecuali untuk kewajipan negeri yang ditubuhkan. Perlu juga diperhatikan bahawa pendaftaran tanah yang dipindahkan kepada warisan (kekal) pemilikan dan kekal (tetap) penggunaan tidak terhad kepada sebarang tempoh mandatori. Oleh itu, warganegara boleh pada bila-bila masa memegang hak milik. Pendaftaran hak berlaku di pihak berkuasa wilayah yang diberi kuasa di tempat di mana tanah itu terletak.
Kesimpulannya
Jika seorang warganegara tidak mahu melakukan pendaftaran, dia boleh terus memberikan peruntukan dalam had yang ditetapkan oleh undang-undang. Walau bagaimanapun, beliau tidak mempunyai hak untuk menjual, menukar, membuat transaksi lain dengan harta, kecuali warisan. Yang kedua tidak dilarang oleh undang-undang. Sijil pendaftaran yang dikeluarkan kepada warganegara sebelum permulaan undang-undang industri baru dianggap sah. Tidak perlu menggantikannya.
