Kajian tanah, yang merupakan salah satu prosedur pengurusan tanah, termasuk satu set kerja tertentu. Mereka dijalankan untuk memulihkan atau menyatukan, serta menubuhkan had, menentukan lokasi dan kawasan wilayah yang diperuntukkan kepada pemilikan warga. Setelah selesai kerja-kerja ini, pelan sempadan disediakan. sempadan darat. Dokumen teknikal ini dibuat berdasarkan skema kadaster atau ekstrak daripadanya mengenai peruntukan yang sesuai. Mari kita pertimbangkan lagi bagaimana rancangan tanah dibuat. Dokumen contoh juga akan disediakan dalam artikel tersebut. 
Maklumat am
Pelan sempadan plot tanah adalah perlu untuk menentukan koordinat sebenar wilayah yang diperuntukkan pada peta kadaster persekutuan. Bersama ini, anda boleh menentukan had pengumpan secara langsung di atas tanah. Semua maklumat yang diterima dalam perjalanan kerja dicatatkan dalam pelan sempadan. Pembentukan plot tanah tanpa ini akan bersyarat. Dalam kes ini, ia tidak boleh digariskan secara grafik. Oleh itu, ia tidak boleh dimasukkan dalam daftar. Jika pemilik tidak memiliki pelan sempadan tanah, pemiliknya tidak akan dapat memperoleh pasport kadaster. Tanpa itu, sebaliknya, adalah mustahil untuk mendaftarkan peruntukan di Rosreestr, yang tidak membenarkan membuat sebarang urus niaga.
Reka bentuk khusus
Hanya pertubuhan yang kompeten berhak membuat cadangan tanah untuk plot tanah. Jurutera kadaster harus bekerja di dalamnya. Jika pelan tinjauan tanah disusun dalam bentuk elektronik, ia, seperti salinan kertas, mesti diperakui oleh tandatangan dan meterai pakar yang menjalankan kerja. Dokumen ini merangkumi beberapa bahagian. 
Rancangan plot tanah contoh: blok grafik
Bahagian ini mencerminkan maklumat tentang wilayah tertentu yang diperuntukkan kepada pemilikan. Data dalam dokumentasi kadaster atau cabutan dari skema ini. Dalam bahagian grafik, sempadan satu atau beberapa bahagian digambarkan atau ditapis / dipulihkan. Dalam bahagian yang sama, akses kepada plot yang dibentuk hendaklah ditunjukkan. Ini boleh menjadi pintu masuk, laluan dari laman web yang dianggap umum. Akses harus dipaparkan walaupun mereka ditetapkan oleh easement.
Bahagian teks
Dalam blok pelan tinjauan terdapat maklumat yang diperlukan untuk memasukkan inventori. Jumlah di mana maklumat yang diperlukan harus dibentangkan ditentukan oleh pihak berkuasa yang diberi kuasa untuk pengawalseliaan undang-undang peraturan dalam bidang hubungan kadaster. Dalam beberapa kes yang ditetapkan oleh undang-undang, pelan sempadan hendaklah termasuk tindakan penyelarasan lokasi sempadan wilayah tanah masing-masing. Semua kerja yang perlu dibayar oleh orang yang memerintahkan dokumentasi. Kos pelan sempadan akan bergantung kepada kawasan perumpukan, bentuk pemilikan, jumlah data yang akan dimasukkan ke dalam inventori, serta keperluan untuk perkhidmatan tambahan oleh jurutera. 
Bilakah dokumen diperlukan?
Seperti yang dinyatakan di atas, satu pelan sempadan diperlukan untuk pelbagai transaksi dengan tanah tersebut. Khususnya, ini mungkin pajakan, jualan, hadiah, pertukaran, pendaftaran hak-hak pemilik, persatuan dan pembahagian, dan sebagainya. Tanpa dokumen, tiada transaksi tanah boleh dibuat. Jurutera memulihkan sempadan kawasan yang diperuntukkan sekiranya berlaku pertikaian, serta kehilangan tanda-tanda yang relevan di atas tanah.Ukur juga dijalankan semasa pemilihan, pembahagian atau penggabungan tapak.
Senarai dokumen
Untuk tinjauan tanah, kertas-kertas berikut diserahkan:
- Kenyataan.
- Sijil peruntukan pendaftaran.
- Dokumen tajuk. Mereka adalah keputusan mahkamah, harta pusaka, keputusan badan yang diberi kuasa, dan sebagainya.
- Dokumen identiti untuk individu, kertas berdaftar - untuk organisasi.
- Pelan kadaster wilayah atau pernyataan.
- Dokumen BTI untuk bangunan yang terletak di atas tanah.
Senarai di atas tidak lengkap. Dalam setiap kes, dokumen tambahan mungkin diperlukan.
Kemajuan kerja
Untuk menjalankan tinjauan tanah dengan penyediaan pelan berikutnya, jurutera kadaster menjalankan beberapa langkah mandatori. Biasanya, skop kerja termasuk:
- Mengumpulkan dan menganalisis maklumat yang diperlukan mengenai peruntukan yang mana dokumentasi dikumpulkan.
- Pemberitahuan organisasi dan warganegara yang kepentingannya dan haknya boleh dipengaruhi oleh kerja yang dimaksudkan.
- Penyelarasan dengan semua pihak yang berminat sempadan dan perkara-perkara lain mengenai laman web ini.
- Kajian geodetik.
- Memproses dan menganalisis maklumat yang diterima.
- Penyediaan dan penyediaan pelan.
- Penyerahan dokumentasi kepada pihak berkuasa yang melakukan pendaftaran kadaster.
- Mendapatkan pasport dan pernyataan yang menunjukkan koordinat tepat peruntukan yang mana kerja itu dilakukan.
Pelan sempadan yang disusun mesti diperakui oleh meterai dan tandatangan (elektronik, jika disediakan dalam borang yang sesuai) oleh jurutera kadaster.
Kelulusan Pemegang Saham
Seperti yang dinyatakan di atas, jurutera kadaster menghantar pemberitahuan kepada semua pihak yang berkepentingan. Hasil persetujuan pada lokasi sempadan tapak dibuat oleh seorang pakar dalam bentuk tindakan khusus di belakang bagian grafik pelan batas. Sekiranya berlaku pertikaian mengenai penetapan sempadan wilayah, pemilik yang tidak bersetuju dengan pilihan yang dicadangkan oleh jurutera mempunyai hak untuk pergi ke mahkamah dan mengajukan gugatan. Berdasarkan keadaan, dia dapat menyediakan skema penetapan sempadannya sendiri. Pada masa yang sama, dia mesti membenarkan kedudukannya. Sekiranya perlu, mahkamah boleh membuat pemeriksaan semula. 
Kesimpulannya
Sebagai peraturan, dalam praktiknya tidak ada kesulitan dengan penyediaan pelan sempadan jika jiran mencapai persetujuan. Tempoh kerja jurutera akan bergantung kepada kerumitan keadaan, ciri-ciri wilayah, bilangan isu yang perlu diputuskan oleh permintaan pelanggan. Walau apa pun, setiap pemilik tanah perlu mempunyai pelan sempadan supaya kemudian ia boleh didaftarkan tanpa masalah.
