Bagaimana untuk membuat pelan kadaster tanah. Borang Rancangan Cadangan Tanah

Dalam proses pendaftaran tanah dalam harta itu harus berurusan dengan pelbagai konsep. Tidak semua orang tahu makna definisi tertentu, tujuan pelbagai dokumen. Mari kita pertimbangkan lagi apa yang menjadi pelan kadaster di kawasan tanah.

Apa perakaunan?

Terdapat beberapa badan yang diberi kuasa yang menjalankan aktiviti dalam bidang pengurusan tanah. Pihak berkuasa khas memasukkan maklumat mengenai objek tak alih ke dalam pangkalan data tunggal. Berdasarkan data ini, peta kadaster (pelan) plot tanah dikumpulkan. Ringkasnya, maklumat adalah bukti bahawa objek ada.

Apakah pelan kadaster plot tanah?

Rosreestr menyimpan senarai hartanah. Keperluan utama untuk perumpukan adalah adanya skema di mana batasannya akan ditunjukkan. Bentuk pelan kadaster tanah yang diluluskan oleh undang-undang.

Kandungan Dokumen

Pelan kadaster tanah termasuk:

1. Data am pada objek.
2. Nama pihak berkuasa yang bertanggungjawab untuk pendaftaran.
3. Nombor pendaftaran.
4. Maklumat mengenai hak tanah.
5. Lokasi diletakkan.
6. Nombor pengenalan tapak.
7. Maklumat tentang peruntukan yang mana had sempadan biasa dilalui.
8. Tujuan inventori.

Dokumen ini mempunyai blok grafik dan teks. Pelan kadaster tanah sepatutnya mengandungi skim peruntukan. Ia menerangkan sempadan, data mengenai plot tetangga. Blok teks menyediakan maklumat mengenai bahagian tapak, kontur wilayah mereka ditunjukkan. Menyediakan maklumat ini bukan prasyarat. Pelan kadaster tanah harus dilaksanakan dalam dua salinan. Keperluan ini dibentangkan oleh pihak berkuasa pendaftaran negeri.

Apakah kertas kerja yang diperlukan untuk mendapatkan pelan kadaster plot tanah?

Rosreestr akan memerlukan dokumen berikut:

• Kenyataan. Ia ditulis dan diperakui oleh tandatangan pemilik pemberian itu. Permohonan boleh dihantar secara elektronik.
• Resit bahawa kewajiban negara dibayar untuk pendaftaran.
• Rancangan sempadan.

Pasport ke objek

Dokumen ini akan mengandungi maklumat perumpukan. Pasport kadaster mesti dikemukakan kepada pihak berkuasa yang menjalankan pendaftaran undang-undang negeri. Tanpa ini, adalah mustahil untuk menjalankan sebarang transaksi dengan objek tersebut. Pasport kadaster akan dikeluarkan kepada pemilik apabila pendaftaran tanah dan penyerahan nombor individu. Dokumen ini adalah cabutan dari pangkalan data. Untuk mendapatkannya, tidak perlu untuk membuat tinjauan semula. Untuk mendapatkan pasport kadaster, anda perlu memohon dengan permintaan sepadan - satu kenyataan.

Tarikh tamat tempoh

Undang-undang tempatan tidak menetapkan tempoh tertentu di mana pasport kadaster adalah sah. Adalah dipercayai bahawa ia adalah relevan selagi semua maklumat yang ada di dalamnya adalah benar. Sekiranya terdapat sebarang perubahan secara langsung ke atas perumpukan itu, maka perlu dikaji semula. Ini, seterusnya, akan mempengaruhi data yang terkandung dalam pelan kadaster tanah tersebut. Pasport berdaftar boleh diperoleh pada bila-bila masa.

Prosedur Pengeluaran Dokumen

Selepas penyiasatan dan penerimaan kertas-kertas berkaitan mengenai maklumat ini hendaklah dimasukkan ke dalam Daftar Negeri Bersepadu.Untuk melakukan ini, anda mesti menghubungi ruang kadaster, menyediakan data terkini di tapak selaras dengan tinjauan tanah. Permohonan dikemukakan kepada badan yang diberi kuasa. Ia menunjukkan permintaan untuk memasukkan maklumat ke dalam daftar dan mengeluarkan rancangan kadaster. Permohonan dibuat di atas kepala surat borang yang ditetapkan - ia akan dikeluarkan oleh pekerja badan. Rancangan sempadan harus dilampirkan pada permohonan.

Titik penting

Dokumen tersebut tidak sepatutnya mempunyai sebarang pembersihan atau pembetulan. Semua salinan kertas yang akan diminta tambahan mesti diperakui oleh pihak berkuasa yang mengeluarkan. Pakar kebuk kadaster mengesahkan dokumen yang diterima daripada pemohon dengan tandatangan. Sebagai balasannya, dia mengeluarkan resit. Ia mencatatkan fakta bahawa dokumen telah diterima, dan juga menunjukkan nombor telefon untuk komunikasi dengan jabatan penerbit.

Meminta istilah

Dalam masa sebulan, ruang kadaster wajib memasuki maklumat yang diberikan oleh pemohon ke dalam daftar. Selepas ini, pemilik peruntukan menerima kenyataan yang berkaitan. Bilangan salinan mesti sepadan dengan nombor yang ditunjukkan dalam aplikasi. Untuk mendaftarkan hak, anda perlu menyediakan 2 salinan pelan.

Apa yang perlu saya cari?

Selepas menerima dokumentasi, anda harus melihat jika semuanya diisi dengan betul. Pertama sekali, adalah perlu untuk membandingkan sama ada maklumat yang sama ada dalam kedua-dua salinan. Setiap helaian ekstrak harus mempunyai nombor siri, serta tanda tangan ahli kebuk. Kertas-kertas hendaklah termasuk data dalam baris berikut:

• Nombor kadaster. Gabungan angka ini adalah penamaan unik yang diberikan kepada peruntukan itu.
• Lokasi Lajur ini menunjukkan tempat di mana plot terletak dalam suku cadastral.
• Kategori. Dalam sesetengah kes, "tidak dipasang" mungkin ditunjukkan.
• Tujuan penyediaan. Lajur ini harus menyatakan "pendaftaran negeri".
• Kawasan. Ia ditunjukkan mengikut tinjauan.
• Tanda Khas. Lajur ini boleh memberikan maklumat mengenai penambahbaikan kawasan selaras dengan tinjauan, serta maklumat mengenai hak pemohon.

Kesimpulannya

Secara umumnya, prosedur untuk mendapatkan pelan adalah mudah. Sebagai peraturan, masalah timbul di peringkat sempadan menjelaskan - ukur. Dalam kes ini, seringkali jiran-jiran tidak boleh membuat persetujuan, selalunya kes itu datang ke mahkamah. Inilah kelewatan keseluruhan proses mendapatkan dokumen. Jika jiran berjaya menyelesaikan segala-galanya tanpa pertikaian, tinjauan itu agak cepat. Adalah perlu untuk mengingatkan bahawa pendaftaran tapak, penerimaan pelan dan pasport adalah prasyarat untuk pendaftaran tapak berikutnya. Ini, seterusnya, memberi lebih banyak peluang kepada pemilik peruntukan untuk melupuskannya mengikut budi bicaranya sendiri.