Tanah, yang bertindak sebagai harta, mesti mempunyai pasport kadaster. Kenapa dokumen ini diperlukan? Kami akan memahami perkara ini dalam artikel ini. 
Konsep umum
Pertama, istilah "inventori" perlu dijelaskan. Ia adalah satu registri yang mengandungi maklumat tertentu mengenai objek tertentu. Untuk tugasan nombor kadaster ke tanah ia perlu didaftarkan. Dalam kes ini, pendaftaran akan mengandungi data mengenai lokasi, tujuan, status undang-undang dan sebagainya.
Ciri Dokumentasi
Sehingga Mac 2008, rancangan kadaster adalah salah satu dokumen tanah utama. Selepas beberapa pindaan perundangan, satu kertas baru muncul. Pasport kadaster untuk tanah (bagaimana untuk mendapatkan dokumen ini akan diterangkan di bawah) adalah sebahagian daripada pelan yang perlu dimiliki setiap pemilik. Ramai orang mengelirukan kedua-dua karya ini. Walau bagaimanapun, ini bukan dokumen yang sama.
Apakah pasport kadaster ke tanah itu?
Dokumen ini menerangkan sisi undang-undang wilayah yang diperuntukkan, menghuraikan parameter teknikalnya. Dia diberi nombor pengenalan tertentu (unik). Pada bila-bila masa anda boleh mengenali parameter utama peruntukan itu. Tanpa pasport kadaster, adalah mustahil untuk mendaftarkan wilayah yang diperuntukkan sebagai harta. Oleh itu, tidak mungkin untuk menyelesaikan transaksi pembelian dan jualan. 
Bagaimana dan di mana untuk mendapatkan pasport kadaster untuk plot tanah?
Ia harus segera dikatakan bahawa prosedur ini memerlukan masa yang agak lama. Di mana untuk mendapatkan pasport kadaster tanah? Penerbitan dokumen itu dilakukan di Rosreestr. Ia boleh didapati atas permintaan dalam bentuk elektronik atau kertas. Sebelum anda menerima pasport kadaster tanah, anda mesti melakukan beberapa kerja mandatori. Untuk menjalankannya, anda perlu menghubungi pakar. Antara kerja-kerja yang dijalankan sebelum memperoleh pasport kadaster tanah plot, terdapat tinjauan tanah, tinjauan topografi. Pengguna wilayah yang diperuntukkan tidak dapat menjalankan aktiviti ini. Untuk menjalankannya, dia perlu menghubungi jurutera kadaster swasta atau syarikat geodetik. Aktiviti ini di Persekutuan Rusia tertakluk kepada pelesenan. Sehubungan ini, anda harus menyemak ketersediaan dokumen yang dibenarkan daripada kontraktor masa hadapan. 
Dokumen yang diperlukan
Sebelum anda menerima pasport kadaster tanah, anda perlu menyediakan satu pakej kertas. Ia termasuk:
- Pernyataan pengguna mengenai pendaftaran wilayah yang diperuntukkan.
- Pasport (salinan).
- Keputusan pentadbiran yang disediakan oleh laman web ini.
- Ekstrak yang mengandungi maklumat dari buku isi rumah.
- Rancangan sempadan.
- Suatu resit bahawa kewajipan negeri telah dibayar.
Selepas menyediakan dokumen-dokumen ini, sebelum menerima pasport kadaster tanah, badan yang diberi kuasa memeriksa data. Khususnya, kebenaran dan kesahan dokumen dinilai. Juga diperiksa:
- Realiti kuasa pemohon.
- Kelengkapan pakej dokumen.
- Pematuhan borang kertas dengan syarat yang ditetapkan.
- Kesahan maklumat yang diberikan untuk perakaunan.
Peringkat akhir
Selepas menyemak dokumen yang dikemukakan, badan yang dibenarkan boleh meluluskan atau menolak permohonan bagi pasport kadaster ke laman web ini. Keputusan itu bergantung kepada hasil kajian bahan-bahan yang disediakan. Sekiranya tiada kekurangan dikenalpasti, permohonan akan dipenuhi. Tanah itu akan didaftarkan, selepas itu pemohon akan menerima pasport kadaster. Dalam bahan yang disediakan boleh didapati sebarang kecacatan.
Dalam kes ini, badan yang diberi kuasa menangguhkan prosedur dan memberitahu pemohon mengenainya. Pemberitahuan akan menunjukkan kekurangan yang dikenal pasti semasa audit. Selepas penghapusan, proses mereka akan kembali. Penolakan untuk mengeluarkan pasport akan berlaku jika dokumen yang disediakan oleh pemohon mengandungi maklumat yang tidak benar. Pada amnya, prosedur ini mengambil masa kira-kira 20 hari, dengan syarat satu rancangan tinjauan dibuat dan semua kertas yang diperlukan telah disediakan.
Kandungan Dokumen
Pasport kadaster hendaklah memasukkan maklumat yang diperlukan untuk pendaftaran negeri wilayah yang diperuntukkan. Dokumen dikeluarkan jika perumpukan mempunyai nombor unik. Sekiranya tidak, maka anda mesti mendaftarkan semula tanah itu dalam kuasa kadaster wilayah. Dalam kes ini, dokumen tajuk hendaklah disediakan. Ini mungkin resolusi pentadbiran, sijil warisan, ekstrak dari buku isi rumah dan sebagainya. Pasport kadaster mengandungi empat bahagian berasingan. Mereka dikumpulkan pada helaian individu yang bernombor. 
Bahagian B1
Bahagian ini termasuk nama pihak berkuasa kadaster yang mendaftarkan laman web ini. Ia juga mencerminkan semua maklumat yang berkaitan dengan wilayah yang diperuntukkan secara langsung. Semua data dimasukkan ke dalam baris yang sepadan. Khususnya, nombor kadaster yang diberikan kepada tapak, serta tarikh pelaksanaan akta itu, ditunjukkan. Bahagian B1 mengandungi maklumat mengenai lokasi wilayah yang diperuntukkan. Sekiranya tidak mustahil untuk menentukan alamat (sebagai contoh, laman web ini terletak di luar kampung), undang-undang membenarkan penerangan mengenai lokasi yang relatif kepada plot lain. Seksyen ini juga menunjukkan kawasan, kategori penggunaan yang dibenarkan, maklumat tentang status undang-undang wilayah dan nilai kadasternya. Maklumat tambahan atau tanda khas juga dibenarkan di sini.
Bahagian B2
Bahagian ini adalah gambarajah plot. Skala pelan dan koordinat ditunjukkan di sini. Jika tiada tinjauan tanah dan tidak ada kes, maka B2 tidak akan diisi. Pada masa yang sama, dalam bahagian sebelumnya (B1) akan ada nota bahawa sempadan wilayah tidak ditetapkan. 
Seksyen B3 dan B4
Kedua-dua bahagian ini tidak selalu ada dalam dokumen itu. Pendaftaran mereka dijalankan apabila kadaster negeri mengandungi maklumat yang diperlukan untuk ini. Seksyen B3 dan B4 boleh memasukkan maklumat mengenai bahagian-bahagian wilayah yang ditetapkan (jika dibahagikan). Jika terdapat sebarang bebanan, maka maklumat ini juga ditunjukkan di sini. Oleh itu, orang-orang ini dimasukkan ke dalam manfaatnya yang dikenalpasti.
Maklumat tambahan
Maklumat yang terkandung dalam pasport kadaster sepenuhnya selaras dengan maklumat yang terdapat dalam Kadaster Tanah Negara. Setiap lembaran dokumen mesti mempunyai meterai dan tanda tangan pihak berkuasa yang menyusunnya. Pasport kadaster mempunyai tempoh yang tidak terhad. Bagaimanapun, jika ada perubahan data, perlu mengemaskini dokumen itu, karena ia harus mengandung informasi yang dapat dipercaya. 
Kesimpulannya
Untuk menjalankan prosedur untuk pendaftaran pemilikan, anda mesti memerintahkan pasport kadaster dalam pendua. Kedua-duanya disediakan oleh Fed.Sejak tahun 2011, ruang kadaster telah menerima kuasa untuk mendaftarkan harta dan menerbitkan sijil yang relevan kepada plot tanah dalam proses mendaftarnya.
Dalam hal ini, penyediaan dua salinan dokumen untuk mereka tidak dianggap wajib. Walau bagaimanapun, ia dijangka tidak lama lagi warga yang berminat tidak perlu membuat tempahan pasport kadaster. Ini disebabkan oleh perkembangan interaksi maklumat antara badan-badan kerajaan. Ia berkemungkinan bahawa perkhidmatan yang diberi kuasa sendiri akan memerintahkan dokumen yang diperlukan tanpa penyertaan pemilik objek tersebut. Pada masa ini, untuk mendapatkan pasport kadaster, anda perlu memohon secara peribadi (atau melalui wakil) dengan permohonan yang sesuai dan menyediakan satu pakej kertas yang dilampirkan kepadanya.
