Nombor kadaster tanah. Penugasan nombor kadaster. Perubahan nombor kadaster plot tanah

Perundangan tanah tidak boleh dipanggil sangat mudah. Hubungan yang dikawal oleh Kod ini dicirikan oleh sebilangan besar nuansa. Contohnya, konsep yang sangat penting ialah bilangan kadaster plot tanah. Apa itu, bagaimana ia dibuat dan mengapa ia diterima, anda akan belajar lebih lanjut.

Konsep asas

Nombor kadaster plot tanah adalah kod berangka tertentu yang dimiliki oleh hampir setiap bahagian tanah. Ia mesti ditugaskan semasa tempoh pendaftaran negeri. Sila ambil perhatian bahawa nombor yang sama diberikan kepada tapak untuk sepanjang masa kewujudannya. Dalam sesetengah kes, ia boleh diganti.

Nombor kadaster plot tanah mengandungi banyak maklumat: tujuan harta benda ini, lokasi dan saiz sebenar kawasan, maklumat tentang pemiliknya.

Apakah nombor untuk?

Kod ini membolehkan anda menjalankan tindakan tertentu dengan alasan: membeli, menjual atau memberi. Tanpa itu, anda tidak akan dapat melakukan apa-apa transaksi walaupun dengan struktur yang terletak di kawasan yang dinyatakan. Kod ini memungkinkan untuk mengasingkan laman web ini.

Perhatikan bahawa jika perlu untuk menyelesaikan prosedur warisan, ketiadaan kod yang dibentangkan tidak dapat menghalangnya. Sememangnya, sepatutnya, jika anda lebih lanjut ingin melakukan sesuatu dengan alasan.

Apa yang termasuk dalam kadaster nombor?

Nombor ini menunjukkan sejumlah besar maklumat. Nombor kadaster plot tanah mengandungi data berikut:

• Daerah
• Daerah dan kuarters kadaster.
• Tanah plot yang direkodkan secara langsung dan maklumat mengenainya.

Perlu diingatkan bahawa kod yang dibentangkan mempunyai 19 digit, masing-masing mempunyai maknanya sendiri. Sila ambil perhatian bahawa bilangan kadaster tanah (nilainya tidak besar (200 rubel)) adalah sama untuk setiap objek di rantau yang ditentukan. Semua kumpulan nombor dibatasi oleh titik.

Terima kasih kepada kod unik ini, anda mempunyai peluang untuk mengelakkan sebarang pertikaian mengenai manipulasi dengan tapak, sempadannya.

Bagaimana saya boleh mendapatkan kod unik?

Penugasan nombor kadaster boleh dilakukan dengan cepat. Anda perlu melakukan beberapa tindakan:

1. Mendapatkan dokumentasi teknikal. Untuk melakukan ini, anda harus menghubungi organisasi geodetik, yang akan mengukur laman web anda dan memberikan kertas yang sesuai. Sila ambil perhatian bahawa organisasi yang dipilih mesti mempunyai lesen. Semua dokumentasi perlu disediakan dalam tiga salinan. Bagi kertas, anda juga harus diberikan fail pertukaran elektronik.
2. Rayuan kepada Rosreestr. Untuk ini, dokumen dan permohonan yang disediakan mesti dirujuk kepada pakar. Jangan lupa untuk menangkap fail pertukaran elektronik. Sememangnya, anda juga mesti menyediakan sijil pembayaran duti negeri.
3. Mendapatkan nombor kadaster. Dalam Rosreestr semua data anda mesti diperiksa. Ia akan mengambil sekurang-kurangnya sebulan. Tetapi sebaik sahaja selepas cek, anda akan menerima nombor yang didambakan. Ia ditetapkan pada dokumentasi teknikal. Anda juga harus menerima sijil bahawa nombor kadaster diberikan kepada anda.

Sila ambil perhatian bahawa selepas penyerahan dokumen yang dikumpulkan, anda perlu menerima penerimaan penerimaan dan menulis permohonan.Oleh itu, anda menginsuranskan diri anda terhadap kehilangan kertas kerja yang tidak disengajakan. Di samping itu, resit ini dibentangkan pada masa penerimaan nombor tersebut. Selepas anda mempunyai pasport kadaster, betul-betul di pejabat, semak semula bahawa semua data di dalamnya sepadan dengan maklumat dalam dokumen judul. Ini akan menjimatkan anda dari kesilapan kecil, yang, bagaimanapun, boleh mengganggu hak anda untuk menggunakan wilayah tersebut.

Dokumen apa yang perlu disediakan?

Sekiranya anda perlu mendapatkan nombor kadaster, anda mesti mengumpul senarai kertas tertentu. Pada dasarnya, terdapat beberapa dari mereka. Anda perlu:

1. Pasport atau wakil kuasa yang disahkan (jika minat anda akan dipimpin oleh orang lain).
2. Permohonan (anda perlu menulis dengan betul, bagaimanapun, sampel akan diberikan kepada anda).
3. Rancangan sempadan.
4. Dokumen yang membuktikan pemilikan anda terhadap plot. Ini boleh menjadi perakuan pemilikan tanah, pajakan atau cabutan dari buku perniagaan. Sekiranya anda tidak mempunyai dokumen ini, hubungi arkib bandar dengan permintaan salinan.

Sila ambil perhatian bahawa hanya laman web yang belum didaftarkan dengan badan negara tidak mempunyai nombor. Untuk mempunyai hak untuk melupuskan wilayah mengikut budi bicaranya, prosedur ini mesti diselesaikan.

Bagaimana dan di mana saya boleh mengetahui nombor itu?

Saya harus mengatakan bahawa kod tidak selalu perlu diterima. Selalunya pembeli membeli hartanah, walaupun tidak mengetahui ketersediaannya. Walau bagaimanapun, kadang-kadang ia perlu diiktiraf. Ini tidak sukar dilakukan.

Anda boleh mengetahui nombor kadaster plot tanah seperti berikut:

• Lihat dokumentasi teknikal. Ia berada dalam pasport kadaster bahawa kod tapak anda harus didaftarkan. Jika anda tidak memilikinya, maka anda boleh menggunakan cara lain.
• Memohon maklumat daripada kadaster negeri melalui Internet. Untuk melakukan ini, pergi ke laman web perkhidmatan pendaftaran. Di sana anda akan dapati item "Peta Cadastral Awam". Dalam menu ini, anda boleh mencari tapak di alamat anda. Selepas anda mencari kawasan yang dikehendaki, klik pada anak panah atau tanda tanya yang terletak di atasnya. Selepas itu, anda akan melihat semua maklumat yang anda berminat.
• Secara peribadi hubungi Perkhidmatan Pendaftaran Persekutuan.
• Dalam mod telefon. Untuk mengetahui maklumat, anda perlu menyediakan data peribadi anda. Ini mungkin bukan cara paling selamat.

Sememangnya, di peta ini, anda juga boleh mengetahui alamat pejabat perwakilan Rosreestr yang melayani wilayah anda. Anda juga boleh berkomunikasi dengan pakar dalam talian jabatan anda. Dalam kes ini, jawapan untuk permintaan anda boleh didapati melalui surat melalui pos atau dalam bentuk fail elektronik.

Seperti yang anda dapat lihat, pencarian nombor kadaster tanah itu tidak sukar.

Apa yang anda dapat tahu terima kasih kepada nombor itu?

Seperti yang anda faham, dalam mana-mana anda perlu menghubungi Rosreestr. Nombor kadaster tanah adalah kod khas yang tidak begitu sukar dicari. Walau bagaimanapun, terima kasih kepadanya, anda boleh mengetahui banyak data tambahan:

• Kategori tanah dan jenis penggunaan yang dibenarkan. Ini akan membantu anda menentukan sama ada untuk membeli tapak yang ditentukan. Faktanya ialah di wilayah yang dimaksudkan untuk berkebun, jarang sekali mungkin untuk membina bangunan kediaman.
• Tarikh mengemas kini atribut dan sempadan tapak, jika ada. Bagaimanapun, maklumat itu boleh menjadi sangat terperinci.
• Kawasan tanah (panjang dan lebar dalam meter).
• Bentuk pemilikan, statusnya.
• Alamat tepat tapak, serta maklumat mengenai kehadiran mana-mana struktur di atasnya.
• Nilai Kadaster. Ia jauh lebih rendah daripada pasaran.
• Tarikh dan masa pendaftaran kadaster.
• Di samping itu, anda mempunyai hak untuk mengetahui siapa yang memiliki tapak yang dipilih. Untuk melakukan ini, anda hanya perlu menghubungi jabatan EGPR dengan permintaan. Pada asasnya, ini semua dilakukan melalui Internet. Walau bagaimanapun, untuk menerima maklumat sedemikian, perlu membayar yuran negara.Kesulitan mungkin timbul dalam menentukan pemilik taman, kerana data mungkin sudah ketinggalan zaman dan tidak boleh dipercayai.

Sekiranya anda merancang mendapatkan tanah, maklumat ini akan membantu anda membuat pilihan yang baik.

Bolehkah saya menukar kod itu?

Saya harus mengatakan bahawa dalam beberapa kes, anda boleh membuat perubahan dalam jumlah kadaster tanah. Prosedur sedemikian boleh dilakukan jika:

1. Plot dibahagikan antara pemiliknya.
2. Satu wilayah telah digabungkan dengan yang lain.
3. Plot itu menjadi sebahagian daripada unit pentadbiran wilayah lain.

Senarai ini tidak boleh dipanggil, kerana ia tidak ditakrifkan dalam apa-apa tindakan perundangan. Walau bagaimanapun, perubahan nombor yang paling kerap berlaku tepat dalam kes ini.

Ciri-ciri

Kod yang dikemukakan adalah atribut mandatori mana-mana wilayah yang telah didaftarkan dengan badan-badan kerajaan. Dengan cara ini, pakar boleh menjejaki tanah, mengatur hubungan objek dalam industri ini. Nombor kadaster mempunyai ciri-ciri tertentu:

• Sekiranya wilayah dipindahkan ke pemilik lain (tidak kira caranya), maka kod yang ditetapkan dalam Rosreestr tidak berubah. Iaitu, ia diberikan kepada tapak untuk sepanjang masa kewujudannya.
• Nombor sedemikian dikeluarkan secara percuma atas permintaan pemilik harta tanah ini.
• Jika anda telah memelihara perbuatan lama, maka ia terus sah. Walau bagaimanapun, jika jenis kod telah berubah, maka ia perlu dikemas kini. Prosedur ini hanya mengambil masa sebulan dan bukan masalah besar.

Itulah semua ciri untuk mendapatkan nombor kadaster. Seperti yang anda lihat, ia membolehkan anda menjalankan pelbagai jenis transaksi dengan harta anda. Sejak menerima ia adalah prosedur mudah, kami menasihatkan anda untuk meneruskannya. Semoga berjaya