Ķīlas institūcija civillikumā tiek uzskatīta par vienu no populārākajiem saistību nodrošināšanas veidiem. Īpašuma īpašnieks iegūst priekšrocības salīdzinājumā ar citiem aizdevējiem Tas nozīmē, ka, ja parādnieks pieņēma vairākas saistības un tās neizpildīja, tad vispirms tiks apmierinātas tā subjekta intereses, kurš pieņēma ķīlu. Civillikumā tomēr ir daži izņēmumi. Likumā noteiktajos gadījumos šāda priekšrocība netiek piešķirta, vai arī persona to var izmantot ar noteiktiem ierobežojumiem. Tālāk mēs apsveram koncepciju un nodrošinājuma veidi civiltiesībās. 
Priekšrocības
Ķīlas jēdziens civiltiesībās paredz, ka kreditoru prasījumi par likvidējamās juridiskās personas mantiskajām saistībām tiek apmierināti uz summu rēķina, kas saņemta no tās pārdošanas. Izņēmums ir vienības, kurām parāds ir radies jau iepriekš. Īpašuma kreditora-īpašnieka intereses galvenokārt tiek ievērotas pēc saistību atmaksas pilsoņiem:
- veselībai vai dzīvībai, ar kuru likvidētā persona ir nodarījusi kaitējumu;
- pieprasa atlīdzību par morālo kaitējumu, algu un pabalstu izmaksu saskaņā ar darba līgumu, atlīdzību intelektuālās darbības izstrādājumu autoriem.
Saskaņā ar vispārīgo noteikumu: nepareiza saistību izpilde parādniekam, īpašuma vērtība tiek iztērēta, lai atmaksātu tās organizācijas prasījumus, kurai ir ķīla. Civillikumā ir atļauts pārdot priekšmetu un nosūtīt ieņēmumus kreditoram. Summu var samaksāt pilnībā vai daļēji.
Drošība (bērnu gultiņa): civiltiesības
Apsvērtajai saistību nodrošināšanas formai ir vairākas atšķirīgas iezīmes. Tālāk tiks ņemtas vērā galvenās iezīmes, kas ir ķīla. Apkrāptu lapa:
- Īpašnieka civiltiesības attiecas uz citu cilvēku īpašumu.
- Priekšmeta juridiskās iespējas seko priekšmetam. Tas nozīmē, ka tad, kad īpašums tiek nodots īpašumam, saimnieciskā pārvaldība citai personai, uz to turpina piemērot ķīlu (hipotēku).
- Civiltiesības par šo tēmu izriet no pamata pienākuma.
Apskatāmās kategorijas produktivitāte no tās piedāvātajām attiecībām sastāv no tā, ka tā rodas, ciktāl starp subjektiem ir sākotnēja vienošanās. Ja nav pamata pienākuma, tad ķīla neparādās. Civiltiesībās kategorijas atkarība no attiecībām ir tāda, ka tā paredz vienīgi spēkā esošu prasību. Galvenā pienākuma spēkā neesamības gadījumā vienošanās par objekta nodošanu kreditoram tiek atzīta par tādu. 
Svarīgi punkti
Ja attiecības nodrošina nekustamais īpašums (hipotēka), civiltiesiskās prasības rodas saskaņā ar vienošanos. Šis dokuments ir sastādīts līdzīgi kā pamatlīgums. It īpaši, ja nolīgums, no kura izriet attiecības, tika notariāli apstiprināts, tad ķīlai jāiziet tā pati procedūra. Ja tiek izbeigtas galvenās saistības, līgums par tā izpildi zaudē spēku.
Atšķirība no citām kategorijām
Nodrošinājuma jēdzienam civiltiesībās ir īpašas iezīmes. Tas ir jānošķir no citām tāda paša nosaukuma kategorijām, kuras tiek izmantotas citās likumdošanas nozarēs (kriminālprocess, muita utt.). Turklāt jums nevajadzētu to sajaukt ar esošajām paražām. Pēdējā gadījumā termina “ķīla” lietošana bieži ir pilnīgi pretrunā ar likumu.Piemēram, konfiscējot personu apliecinošus dokumentus. Šajā situācijā nav runa par jebkādu nodrošinājumu.
Notikuma avoti
Kā parādās ķīla? Krievijas Federācijas civiltiesības nodrošina divus tā rašanās avotus. Parasti saistību nodrošināšana izriet no attiecīgā līguma. Ķīla Krievijas civiltiesībās var rasties ar likuma spēku. Tomēr prakse rāda, ka šādi gadījumi ir diezgan reti. Tajā pašā laikā attiecīgajā normatīvajā aktā jābūt norādēm par:
- Pienākums, kuru nodrošina ķīla.
- Nolīguma priekšmets.
- Juridiski fakti, kuru klātbūtne nosaka drošības pienākuma automātisku iestāšanos.
Komercķīlai, kas izriet no likuma, piemēro noteikumus, kas ir līdzīgi tiem, kas paredzēti situācijās, kad tā parādās līgumā, ja normatīvajos aktos nav noteikts citādi. 
Attiecību dalībnieki
Civillikuma ķīlas puses:
- Īpašuma īpašnieks ir subjekts, kuram tiek nodots objekts, kas nodrošina saistības, - kreditors.
- Ķīlas turētājs ir persona, kura nodod materiālās vērtības. Parasti tas darbojas kā sākotnējās saistības parādnieks. Tomēr ir iespējams, ka tāda ir arī trešā puse. Piemērs ir šāds civiltiesību uzdevums. AS ķīla ir īpašums, kas pieder uzņēmumam un tiek nodots, lai nodrošinātu ražošanas kooperatīva saistības. Pēdējais radās, noslēdzot līgumu ar banku. Šajā gadījumā kooperatīvs darbojas kā sākotnējās saistības parādnieks. Ķīlas devējs saskaņā ar drošības līgumu ir trešā persona - AS. Arī īpašnieks vai uzņēmums, kas veic uzņēmējdarbību, var darboties kā šis dalībnieks. Pēdējā gadījumā nekustamā īpašuma kā ķīlas nodošana tiek veikta ar likumīgā īpašnieka piekrišanu.
Līguma priekšmets
Materiālās pasaules priekšmetus, kas ir personas īpašumā, var nodot kā nodrošinājumu civiltiesībās un kalpot viņa vajadzību apmierināšanai. Nolīguma priekšmets nedrīkst būt vērtības, kas izņemtas no apgrozības. Tie jo īpaši ietver:
- Daži pesticīdi.
- Ķīmiskie ieroči.
- Psihotropie savienojumi.
- Agroķīmiskās vielas.
- Narkotiskās vielas utt.
Galvenie līguma noteikumi
Līgums ir būtisks nosacījums attiecību veidošanai, lai nodrošinātu saistības. Ķīlas priekšmeta norādīšana ir viens no galvenajiem nosacījumiem tās izpildē. Nododot materiālo vērtību, tiek doti tās kvalitatīvie un kvantitatīvie raksturlielumi, dots nosaukums. Saskaņā ar līgumā norādītajām pazīmēm lieta tiek identificēta, izceļas no viņas līdzīgās masas. Līguma priekšmets var būt noteiktas mantiskas likumīgas iespējas. Šajā gadījumā ir jānorāda, kuras īpašās tiesības tiek nodotas, no kādām attiecībām tās veidojas, kāds ir to saturs utt. Noteikti civiltiesību ķīlas veidi tiek sastādīti, līgumā iekļaujot citas objekta īpašības. Piemēram, celtniecībai, ēkai, telpām cita starpā ir norādīta objekta atrašanās vietas adrese. Aprakstot priekšmetu, jāapraksta tiesības uz lietu: saimnieciskā pārvaldība vai īpašums. Turklāt tiek norādīts iestādes nosaukums, kas reģistrēja un reģistrēja šo objektu (piemēram, hipotēkas gadījumā). 
Novērtējuma priekšmets
Tas tiek veikts saskaņā ar vienošanos starp attiecību pusēm. Ja tiek ieķīlāts pašvaldības vai valsts nekustamais īpašums, novērtējums tiek veikts saskaņā ar Federālā likuma noteiktajām prasībām vai kārtību. Ja nepabeigtā celtniecības objekts tiek nodots, kritērijs būs tirgus vērtība. Zemes novērtēšana tiek veikta saskaņā ar attiecīgajiem tiesību aktiem.Nodrošinājuma vērtība tiks noteikta pēc pušu vienošanās.
Citi nosacījumi
Līgumā būtu jānosaka, kura no pusēm turēs ieķīlāto mantu. Vienošanās arī apraksta nodrošinātā pienākuma būtību. Piemēram, ķīla radās no pirkuma līguma. Līgums attiecīgi norāda pārdevēju un pircēju, kā arī darījuma objektu. Līgumā jānorāda prasības lielums, ko nodrošina īpašums. Pārdošanas gadījumā tiek noteikta īpašuma cena. Ja nodrošinājums ir radies no aizdevuma līguma, tad līgumā norāda aizdevuma summu un procentus, kas maksājami par līdzekļu izmantošanu. Vēl viens priekšnosacījums ir pienākuma izpildes termiņa noteikšana. Pērkot un pārdodot, tas ir objekta nodošanas jaunajam īpašniekam un pirkuma cenas samaksas periods, aizdevuma gadījumā - pamatsummas un procentus par to atmaksas datums.
Paskaidrojums
Pienākuma būtībai, prasību lielumam un to izpildes termiņam nav nepieciešama atsevišķa vienošanās. Pēc savas būtības tie ir sākotnējā līguma nosacījumi, tāpēc neviens attiecību dalībnieks tos nekādā veidā nevar mainīt. Tajā pašā laikā šos priekšmetus nevar uzskatīt par izvēles iespējām. Saskaņā ar vispārējo kārtību dalībnieku piekrišana saskaņā ar šiem nosacījumiem, slēdzot ķīlas līgumu, nav nepieciešama. Bet šī līguma rašanos nosaka pienākuma esamība, kuru nodrošina īpašums.
Pēdējais, savukārt, tiek veikts pēc dalībnieku vienošanās. Šajā sakarā ķīlas līgumā jānorāda ar ķīlu nodrošinātā pienākuma būtība. Turklāt, vienojoties par to, kuru īpašo prasību atbalstīs īpašuma nodošana, dalībnieki nosaka tā vērtību. Piemēram, nolīgumā var noteikt, ka nodrošinājums nodrošina tikai galvenā parāda samaksu bez procentiem. Jāatzīmē arī, ka prasības pret parādnieku, kas izteiktas kā lieguma tiesības uz viņiem nodoto īpašumu, var iesniegt tikai tad, ja saistības netiek izpildītas noteiktajā termiņā. Šajā sakarā līgumā jānorāda termiņš, kurā prasījumi jāizpilda. Ja nav līguma ar vismaz vienu no šiem nosacījumiem, tas tiek uzskatīts par nenoslēgtu. 
Lombardā esošo lietu kārtošana: civiltiesības
Šīs attiecības regulē Art. 358 Civilkodekss. Saskaņā ar normu lietu kā nodrošinājumu var pieņemt īpašas organizācijas - lombardi - uzņēmējdarbības ietvaros. Šādos gadījumos parasti tiek nodrošinātas īstermiņa saistības. Ar drošības biļeti tiek izsniegts aizdevuma līgums. Šajā gadījumā materiālie aktīvi tiek nodoti kreditoram. Tie ir pārvietojami priekšmeti. Uzņēmējorganizācijai savukārt ir pienākums par saviem līdzekļiem apdrošināt nodotos priekšmetus pilnā apjomā par labu parādniekam. Tas tiek noteikts saskaņā ar tāda paša veida un kvalitātes priekšmetu vērtību, kas tirdzniecībā ir nodots to nodošanas dienā. Lombards nevar atsavināt un izmantot ieķīlātās lietas. Aizdevējs ir atbildīgs par viņam nodoto priekšmetu bojājumiem un pazaudēšanu, ja viņš nevar pierādīt, ka kaitējums radies nepārvaramas varas dēļ. Ja parādnieks noteiktajā laikā neatdod aizdevumu, lombards viena mēneša termiņa beigās var pārdot ieķīlāto lietu attiecīgajā likumā noteiktajā kārtībā.
Īpašo attiecību kategorija
Mūsdienās aizvien biežāk tiek slēgti hipotēkas līgumi. Šīs attiecības regulē Civilkodekss un Federālais likums Nr. 102. Saskaņā ar noteiktā normatīvā akta 30. panta 2. punktu hipotēkas valsts reģistrācija tiek veikta vienlaikus ar īpašuma tiesībām, kas apgrūtinātas ar ķīlu, ja vien likumā nav noteikts citādi.Procedūrai ir nepieciešams nodrošināt hipotēku, tās kopiju un tajā kā pielikumus norādītos dokumentus divos eksemplāros. Katru tiesību ierakstu, tā apgrūtinājumu / ierobežojumu un darījumu ar objektu identificē ar atbilstošo reģistrācijas numuru. Tas notiek dokumentu saņemšanas procesā un atbilst ienākošajiem numuriem. 
Līguma iezīmes
Hipotēkas līgumā jānorāda mantas nodrošinājuma vērtība. Tā nav īpašuma tirgus vērtība. Tas ir saistīts ar faktu, ka šie rādītāji var neatbilst viens otram, jo drošības novērtējumu nosaka ar pušu vienošanos un dalība šajā ekspertā nav nepieciešama. Šis noteikums tomēr neattiecas uz līgumiem, kuru priekšmets ir zeme. Tas ir saistīts ar faktu, ka saskaņā ar obligāta norma Art. 67 Federālais likums Nr. 102, piešķīruma nodrošinājuma novērtējums nevar būt zemāks par tā normatīvo vērtību. Saskaņā ar Regulas (EK) Nr. Minētā likuma 9. panta nozīmē līgumā norāda galvenā pienākuma apmēru, saturu un izpildes laiku. Šajā gadījumā prasījumu summas noteikšanai var būt zināmas grūtības, ja ķīla nodrošina naudas līdzekļu atdošanu parādniekam kā kredītlīnijas daļu. Šajā situācijā, tieši noslēdzot līgumu, precīzu parāda summu nevar norādīt. Nosacījums procentiem par līdzekļu izmantošanu ir vairāk saistīts ar pienākuma būtību. Ja šī nosacījuma nav gan aizdevumā, gan hipotēkas līgumā, Art. 809 Civilkodekss. Ja procenti tiek norādīti aizdevuma līgumā, bet ne drošības dokumentā, tad pēdējais tiks uzskatīts par nenoslēgtu.
Derīguma termiņš
Hipotēkas līgumā jābūt informācijai par periodu, kurā jāpilda nodrošinātais pienākums. Ja rodas domstarpības par to, vai šis nosacījums ir izpildīts līgumā, tiesa parasti vadās no Civilkodeksa noteikumiem, kas reglamentē periodu aprēķināšanu. Jo īpaši periodu var noteikt, vai nu norādot kalendāra numuru, vai arī izveidojot neizbēgamu notikumu. Piemēram, izskatot strīdu, tiesa atzina, ka nosacījums, ka hipotēkas līgums ir spēkā līdz brīdim, kad parādnieks pilnībā atmaksā aizdevuma saistības, un hipotēkas devējs pēc vienošanās nevar darboties kā nosacījums prasījumu atmaksas termiņam. Saskaņā ar Regulas (EK) Nr. 190 Civilkodeksā darījuma ietvaros noteikto termiņu nosaka kalendārā numurs vai laika perioda beigas, kas aprēķinātas gados, mēnešos, dienās, nedēļās, stundās. Periodu var iestatīt, norādot notikumu, kas neizbēgami notiks. Ņemot vērā šo noteikumu, nodrošinājuma līgumā noteiktais nosacījums par nodrošinājuma derīguma termiņa sakritību ar aizdevuma līguma termiņu nedarbojas kā nosacījums prasījuma termiņam. 
Pēc izvēles
Hipotēkas līgumā jānorāda tā izpildes vieta. Paredzēts, ka tam ir vērtība cesionāriem. Šīs vienības vēlāk var spēt novērtēt, kurus īpašos tiesību aktus var uzskatīt par piemērojamiem attiecībām starp sākotnējām pusēm. Tikmēr tiesas uzskata, ka nosacījums par galvenā līguma izpildes vietas norādīšanu tiks uzskatīts par izpildītu, kad vienošanās par saistību nodrošināšanu saturēs sākotnējo prasību. Un viņš, savukārt, iekļaus atbilstošu rindkopu.
