Pirms jauno tiesību aktu stāšanās spēkā būvlaukuma nodošana ekspluatācijā tika veikta, pamatojoties uz dažādiem noteikumiem, atkarībā no būves veida. Kopš 1988. gada janvāra SNiP sāka darboties. Viņi noteica kārtību, kādā rūpnieciskā iekārta tika nodota ekspluatācijā. Saskaņā ar iepriekšējiem tiesību aktiem dokuments, kas apstiprina būvniecības gatavību, bija Valsts komisijas akts. Šodien ir apstiprināta cita kārtība. Tālāk apsvērsim, kā iekārta pašlaik tiek nodota ekspluatācijā. 
Atļauja
Šis dokuments šodien aizstāj iepriekš minēto pieņemšanas komitejas aktu. Atļauju būvētā objekta nodošanai ekspluatācijā izsniedz izpildinstitūcija federālā, subjekta vai vietējā līmenī. Šis dokuments apliecina:
- Būvniecības pabeigšana, rekonstrukcija, būves kapitālais remonts. Pamatdokuments ir būvatļauja.
- Gatavās konstrukcijas atbilstība projektam un teritorijas plānam.
Jaunas iekārtas nodošana ekspluatācijā: dokumenti
Personai, kas veic būvniecību, ir jāvēršas izpildinstitūcijā ar šādiem dokumentiem:
- Paziņojums.
- Zemes gabala, kurā tika veikti darbi, juridiskie dokumenti.
- Būvatļauja.
- Zemes gabala plāns.
- Būves pieņemšanas akts, ja darbi tika veikti saskaņā ar līgumu.
- Dokuments, kas apliecina ēkas atbilstību tehniskajos noteikumos noteiktajām prasībām. Šis dokuments jāparaksta izstrādātājam.
- Dokuments, kas apstiprina, ka struktūras parametri atbilst projektam. Šo darbu paraksta izstrādātājs vai klients (ja darbs tiek veikts saskaņā ar līgumu). IZHS būvju celtniecības laikā šāds dokuments netiek nodrošināts.
- Dokumenti, kas apliecina objekta atbilstību tehniskajiem nosacījumiem, kurus parakstījuši to organizāciju pārstāvji, kuras apsaimnieko inženiertīklus.
- Diagramma, kas parāda struktūras un komunālo pakalpojumu izvietojumu piešķirtajā teritorijā. Dokumentam jābūt klienta vai izstrādātāja parakstam.
- Valsts būvniecības uzraudzības iestādes slēdziens (ja būvniecībai tiek nodrošināta uzraudzība) par ēkas atbilstību projektam un tehnisko noteikumu prasībām, valsts kontroles iestāžu slēdziens ekoloģijas jomā (likumos noteiktajos gadījumos).
Pilnvarotās iestādes darbības
Pirms atļaujas izsniegšanas objekta nodošanai ekspluatācijā, iestāde desmit dienu laikā veic:
- Iesniegtās dokumentācijas pārbaude (pareiza formatēšana, informācijas atbilstība realitātei).
- Konstrukcijas pārbaude (šis pasākums netiek veikts, ja tiek nodrošināta valsts uzraudzība).
- Objekta nodošanas ekspluatācijā atļaujas izsniegšana.
Tomēr pilnvarotā iestāde var atteikties apmierināt pieteikumu. Kādos gadījumos tas notiek? 
Atteikuma iemesli
Pilnvarotā iestāde nedrīkst izsniegt atļauju objekta nodošanai ekspluatācijā, ja tiek atklāta neatbilstība:
- Kapitāla celtniecības iekārta, kas noteikta būvatļauju prasībās.
- Būvprojekta parametri.
- Vietnes plāna prasības.
Pieteikuma iesniedzēju var noraidīt, ja desmit dienu laikā no būvatļaujas saņemšanas viņš nav iesniedzis pilnvarotajai iestādei:
- Informācija par stāvu skaitu, plānotās ēkas augstumu, platību, inženiertīkliem.
- Ģeodēzisko pētījumu rezultātu kopija.
- Gadījumi:
- zemes gabala plānošanas shēma, kas sastādīta saskaņā ar pilsētas attīstības plānu;
- dabas aizsardzības un ugunsdrošības nodrošināšanas pasākumu saraksti;
- citi iestādes pieprasīti dokumenti. 
Ja atteikumu izraisīja dokumentu nenodrošināšana, šo pārkāpumu var labot, uzrādot tos.
Nodokļi
Pastāv viedoklis, ka atļaujas iegūšana norāda, ka darbs ar konstrukciju ir pilnībā pabeigts un ir piemērots paredzētajam lietojumam. Izstrādātājs, darbojoties kā investors, noformē īpašuma tiesības, pieņem objektu grāmatvedībai kā daļu no pamatlīdzekļiem. Reģistrāciju nevar veikt bez pilnvarotas iestādes atļaujas. Ieguldījumu pamatlīdzekļos var veikt gan pirms īpašuma tiesību reģistrēšanas, gan pēc šīs procedūras. Tomēr daudzus izstrādātājus interesē jautājums - vai ir obligāti jāiekļauj objekts OS tūlīt pēc ieejas atļaujas saņemšanas?
Ieguldītājs pats izlemj, vai konstrukcija ir gatava lietošanai stadijā, kad tiek izsniegts dokuments. Tomēr ierēdņi iebilst pret šo nostāju. Viņi uzskata, ka tāpēc investori kavē īpašuma nodokļa samaksu. Tomēr praksē objekta gatavību lietošanai nosaka nevis atļaujas iegūšana, bet gan tā uzņēmuma vadības lēmums, kuram objekts tika uzbūvēts. Uzstājot uz nodokļu maksāšanas drīzu sākšanu, ierēdņi šajā gadījumā savā ziņā var zaudēt kvalitāti, neapšaubāmi uzvarot atskaitījumu saņemšanas likmē. Nepietiekamas būvniecības gatavības gadījumā attīstītājs maksās nepilnīgu summu, pamatojoties uz likumu. Šajā situācijā esoša organizācija var veikt vienu no šīm darbībām:
- Atzīstiet būvniecību par piemērotu izmantošanai iebraukšanas atļaujas saņemšanas posmā. Pēc tam jau veiciet OS objekta apdares darbus.
- Pirms atļaujas saņemšanas pabeidziet apdari un izlemiet par konstrukcijas piemērotību.
Ja uzņēmums uzreiz atzīst ēku kā OS, kad tiek saņemta atļauja objekta nodošanai ekspluatācijā, tās vērtība tajā pašā datumā tiks uzskatīta par formētu. To veic, pamatojoties uz PBU 6/01 8. punktu.
Nodošana ekspluatācijā: izmaksas
Izmaksas nav iekļautas konsolidētajās aplēsēs. Ekspluatācijas uzsākšanas izmaksas tiek apkopotas atsevišķā dokumentā. Izmaksas ietver:
- Iekārtu nodošanai ekspluatācijā un nodošanai ekspluatācijā.
- Degvielai, enerģijas un materiālajiem resursiem, kas nepieciešami verifikācijai un visaptverošai tehniskā aprīkojuma pārbaudei.
- Inženiertehniskā un tehniskā personāla un darbinieku, kas iesaistīti nodošanā ekspluatācijā, uzturēšanai.
- Neparedzēti apstākļi.
- Tehniskā palīdzība pētniecības un projektēšanas organizācijām, kas iesaistītas budžeta dokumentu sagatavošanā, konsultēšana un ekspertīze pasūtīšanas laikā, personāla pārvadāšana un daudz kas cits.
Svarīgs apstāklis
Atļauja ieiet aktos kā struktūras reģistrācijas pamatā, ar ko groza valsts grāmatvedības aktus. Saskaņā ar Satversmes tiesas definīciju dokumentācijā, kas apstiprina ēkas gatavību, nav ietverti noteikumi, kas reglamentē īpašuma tiesību reģistrāciju. Dokumentiem ir tikai tehnisks raksturs, un tie nosaka nodošanas procesu.
Pretrunīgs brīdis
Jāpievērš uzmanība arī laika posmam, kad valsts pieņemšanas akta vietā sāka izsniegt atļaujas. Šis apstāklis ir ļoti nozīmīgs, jo daudzu objektu celtniecība tika veikta pirms jaunā kodeksa pieņemšanas, un pēc tam tie bija gatavi. Saskaņā ar Art.Saskaņā ar Federālā likuma 9. pantu, kas regulē uzņēmumu grupas ieviešanu, kodekss attiecas uz attiecībām, kas saistītas ar rekonstrukciju, celtniecību un projektēšanu, kas radās pēc tā apstiprināšanas. Uz objektiem, kas uzsākti pirms tā ieviešanas, attiecas noteikumi par pienākumiem un tiesībām, kas parādījās pēc tā pieņemšanas. Citiem vārdiem sakot, tā kā norādītās attiecības ēkas celtniecībai radās pirms GrC ieviešanas, un darbu pabeigšana un nepieciešamība iegūt atļauju, pēc tam ēkas pieņemšana un palaišana jāveic saskaņā ar GrC 55. panta prasībām. 
Atļaujas forma
Plāns tiek apstiprināts ar valdības dekrētu. Reģionālās attīstības ministrijas rīkojums nosaka atļaujas veidlapas sastādīšanas kārtību. Dokumentā jābūt informācijai par būvniecību, kas nepieciešama, lai grozītu valsts grāmatvedības (rekonstruēto un remontēto ēku) vai reģistrācijas aktus. Tā kā, izsniedzot pilnvarotas iestādes atļauju, pilsētbūvniecības objekta un citu normatīvo aktu būvniecības laikā tiek veikta atbilstības pārbaude, nav nepieciešams uzrādīt citus dokumentus, izņemot tos, kas iekļauti iepriekš minētajā sarakstā.
