Uzticības tiesības ir izskaidrotas Civilkodeksa pirmajā daļā. Koda 2. daļā ir ch. 53. Tajā ir apkopota informācija par attiecībām, kas rodas uzticības pārvaldības jomā. Sīki apsveriet šo iestādi. 
Vispārīga informācija
Civilkodeksa pirmajā daļā ir viens vispārīgs noteikums (209. panta 4. punkts), ir minēti daži atsevišķi uzticības attiecību rašanās gadījumi. Tie ietver:
- Art. 38 Civilkodekss. Tas izskaidro objekta īpašuma pārvaldīšanu 14-18 litru apjomā.
- Art. 43 un 43. Tie raksturo uzticēšanās attiecības ar pilsoņa, kurš atzīts par pazudušu, materiālajiem īpašumiem.
- Art. 41. Šī norma paredz pilngadības pārvaldīšanu pilngadīgajam, kuram tiek veikta patronāža.
Definīcija
Uzticības pārvaldīšana ir personas patstāvīga iniciatīva, kuras mērķis ir saglabāt un pilnveidot viņam uzticētās vērtības. Dažos gadījumos tas paredz samazināt vai novērst zaudējumus, kas var rasties jebkuros apstākļos. Darbības var izteikt ne tik daudz "drošības" pasākumos, cik klienta lietu administrēšanā.
Uzticības pārvaldība var būt vērsta ne tikai uz materiālo vērtību palielināšanu un iegūšanu. Aktivitātes mērķis dažos gadījumos ir racionālu izdevumu veikšana, lai uzturētu tos pareizā formā un darbībā, nomaksātu parādus, samaksātu nodokļus, pieņemtu darbā darbiniekus utt. Tam vienmēr ir komerciāls raksturs, jo tā mērķis bieži ir gūt ienākumus. Kā piemēru var minēt mantojuma sastāvdaļu - nekustamā īpašuma pārvaldīšanu.
Specifiskums
Saistībā ar attiecībām, kas rodas uzticības pārvaldības jomā, tiesību akti noteikti atrisina īpašuma tiesību jautājumu. Tas neapstājas, netiek apturēts un netiek nodots uzņēmumam, kas veic iepriekšminētās darbības. Šajā gadījumā īpašnieks var gūt labumu no īpašuma, kas tiek nodots pārvaldībai, vai arī noteikt personu, kas to darīs viņa labā. Spēja veikt noteiktas juridiskas vai faktiskas darbības ar materiālajām vērtībām pāriet citai vienībai, bet to kontrolē likumīgais īpašnieks. 
Institūta būtība
Apskatāmās attiecības veido papildu veidus, kā īpašnieks var gūt labumu no viņam piederošajiem objektiem. Tiesīgais īpašnieks savu pilnvaru izpildi uztic citam subjektam - pārvaldniekam. Īpašnieks kādu laiku atsakās no to patstāvīgas ieviešanas, tomēr paredz saglabāt materiālo vērtību izmantošanas priekšrocības. Protams, vienība, kas veic vadības darbu, saņem tiesības uz atbilstošu atlīdzību. Tā faktiski ir attiecīgās iestādes nozīme. Apkopojot iepriekš minēto, mēs varam izdarīt šādu secinājumu. Īpašuma trasta pārvaldīšana ir subjekta neatkarīga darbība, visefektīvāk īstenojot likumīgās iespējas, kas viņam īpašnieka vārdā uzticētas īpašnieka interesēs vai citas likumīgas īpašnieka norādītas personas labā.
Mērķi
Trasta pārvaldības nolīgumā tiek pieņemts, ka viena puse noteiktam laika periodam nodrošina materiālus aktīvus otrai. Pēdējais savukārt ar tām uzņemas noteiktas saistības. Tie sastāv no efektīva uzticētā īpašuma pārvaldīšanas īpašnieka vai citas viņa norādītas personas interesēs. Nepieciešamība pēc šāda darījuma var būt dažādu iemeslu dēļ. Dažos gadījumos īpašnieks uzskata sevi par nepietiekami pieredzējušu vai par nespējīgu efektīvi izmantot noteiktus objektus, kas viņam pieder saskaņā ar likumu.
Viņa nodomi var tikt izteikti vēlmē sniegt palīdzību citiem uz viņa īpašuma rēķina bez būtiskām raizēm. Attiecīgo iestādi bieži izmanto arī kapitāla apvienošanā. Šādi darījumi ir saistīti ar vairākām personām. Dibinātāji nodod savus īpašumus vienas struktūras trasta pārvaldībai. Viņš to izmanto visu šo personu interesēs. Kopumā attiecīgo iestādi var izveidot, lai sasniegtu jebkuru mērķi, kas nav pretrunā ar likumu. 
Nosacījumi
Kā minēts iepriekš, pārvaldnieks iegūst iespēju izmantot varu izmantot, sakārtot un īpašumtiesības uz īpašumu. Viņi paši paliek pie īpašnieka. Tajā pašā laikā trasta pārvaldīšanas līguma laikā viņš nevar realizēt savas iespējas rīkoties, izmantot un pārvaldīt īpašumus, kas nodoti uzticības pārvaldīšanai. Materiālajiem aktīviem, kas ir darījuma priekšmets, jābūt personas īpašumam. Citu īpašuma tiesību īpašnieki, piemēram, ekonomikas vadība, operatīvā vadība, nevar piedalīties attiecībās. Šīs kategorijas jau nozīmē īpašnieka pilnvaru izmantošanu. Tie nevar būt sekundāri, tos veic otrajā saitē.
Aktīvu trasta līgums
Tam jābūt rakstveidā. Vienošanās var būt viena dokumenta formā, un puses to paraksta reālā laikā. Secinājumus atļauts veikt, apmainoties ar dokumentiem, izmantojot sakaru līdzekļus. Aktīvu trasta līgums tiek klasificēts kā reāls. Tas nozīmē, ka tā stāšanās spēkā ir nepieciešama ne tikai dokumenta parakstīšana, bet arī faktiskā materiālo līdzekļu nodrošināšana.
Svarīgs punkts
Likums izvirza augstas prasības līgumiem, saskaņā ar kuriem tiek veikta nekustamā īpašuma pārvaldīšana. Pirmkārt, īpaša uzmanība tiek pievērsta to formai. Vienošanos var noslēgt vienkāršā rakstiskā formā, tikai sastādot vienu dokumentu, kuru apstiprina darījuma puses. Tomēr ar šo darbību nepietiek.
Tiesību akti paredz veikt visas atbilstošās darbības attiecībā uz līguma izpildi, kas paredzēta objekta pārdošanas līgumā. Jo īpaši mēs runājam par nolīguma pielikumiem. Tie ir: nodošanas akts, inventarizācijas lapa, bilance, neatkarīga revidenta, neatkarīga vērtētāja (ja nepieciešams) atzinums utt. Pieteikumu saraksts būs atkarīgs no objekta veida (zeme, dzīvojamā ēka, biroju ēka utt.), Kā arī no likuma vai darījuma dalībnieku prasībām. 
Reģistrācija
Šī ir vēl viena iezīme līguma sastādīšanā par nekustamā īpašuma pārvaldīšanu. Valsts reģistrācija jāveic saskaņā ar tiem pašiem noteikumiem, kas paredzēti pārdošanai. Pašlaik šī procedūra tiek veikta saskaņā ar Federālo likumu Nr. 122. Papildus procedūras aprakstam tajā teikts, ka trasta akts ir jāreģistrē valstī. Izveidotās formas, kā arī prasību par valsts reģistrāciju neievērošana nozīmē darījuma spēkā neesamību.
Saistošs līgums
Parasti uzticības akts ir bezmaksas, tas ir, tas tiek noslēgts pēc pušu ieskatiem. Tomēr tiesību akti paredz vairākus gadījumus, kad tie ir obligāti. Jo īpaši šī prasība attiecas uz aizbildnības un aizgādnības struktūrām, ja ir stājies spēkā tiesas lēmums, kurš nosaka nepieciešamību veikt pastāvīgu tādas vienības īpašuma pārvaldīšanu, kura pasludināta par pazudušu. Līdztekus tam visos gadījumos ir obligāta tās personas piekrišana, kura veiks attiecīgās darbības.
Klasifikācija
Trasta līgums var būt samaksāts vai bez maksas. Tas to atšķir no komisijas vai pārstāvniecības līguma, kurā atlīdzības izmaksa ir darījuma priekšnoteikums. Trasta pārvaldīšanas līgumu uzskatīs par brīvu, ja likumā vai tajā ir noteikts, ka pilnvarnieks rīkojas bez maksas. Ja atlīdzības nosacījumi un nosacījumi ir noteikti līguma noteikumos, darījums ir apgrūtinošs. Šādu vienošanos uzskata par savstarpēju. Bezatlīdzības nolīgums pieder pie vienpusējās kategorijas. Tas ir saistīts ar faktu, ka dibinātājs (īpašnieks) saņem tikai tiesības un nav atbildīgs par otro darījuma pusi. 
Vērtspapīru trasta pārvaldīšana
Lai nodrošinātu efektīvu akciju tirgus darbību, tiek izveidotas specializētas organizācijas. Viņus sauc par profesionāliem biedriem. Viens no šādiem subjektiem var būt uzņēmums, kuram ir licence uzticības pārvaldības darbību veikšanai. Vajadzība pēc tā var rasties, ja:
- Pensiju un ieguldījumu fondu veidošana, citi kolektīvie ieguldītāji, kuru aktīvi jāuzrauga profesionāli.
- Lielu iedzīvotāju un uzņēmumu uzkrājumu uzkrāšana. Naudas uzticības pārvaldība šādos gadījumos neizbēgami ir jānodala no kapitāla īpašnieku galvenajām darbībām.
- Izglītības, medicīnas projektu, labdarības finansēšana.
Dokumentācija
Vērtspapīru trasta pārvaldīšana tiek veikta saskaņā ar vienošanos. Dibinātājs noteiktā laika posmā nodrošina darījuma priekšmetu. To izveido pēc pušu savstarpējas vienošanās un ieskatiem. Līdzekļu, kā arī citu iepriekš minēto objektu, pārvaldīšana tiek veikta īpašnieka vai viņa norādīto subjektu (labuma guvēju) interesēs. Veicot līgumā noteiktās darbības, persona var veikt jebkādas darbības līguma ietvaros. Dokumentā jādefinē:
- Uzticībai nodoto objektu sastāvs.
- Priekšmeta nosaukums (nosaukums), kura interesēs tiek veikts attiecīgais darbs.
- Atlīdzības forma un apmērs.
- Līguma darbības laiks. Tam nevajadzētu būt vairāk par 5 gadiem.
Pēc pārvaldīto aktīvu saņemšanas pilnvarotā persona savā vārdā noslēdz pārdošanas darījumus. Viņš ir atbildīgs saņēmējam un dibinātājam par neizpildītajām saistībām. Naudas vai citu aktīvu trasta pārvaldīšana nozīmē īpašnieka iespēju pieprasīt zaudējumu atlīdzību vai zaudētā peļņa. Pilnvarota persona atver un ved ārpusbilances konts katrs klients. Tas ir nepieciešams, lai nodrošinātu kapitāla un vērtspapīru, kas saņemti no dibinātāja, atsevišķu uzskaiti no viņu pašu kapitāla. 
Pārcelšana
Dažos gadījumos tas ir atļauts. Trasta pārvaldību var veikt vārdā, ja:
- To paredz līguma noteikumi.
- No dibinātāja tika saņemts rakstisks norādījums veikt šādas darbības.
- Radās ārkārtas apstākļi, un maiņas mērķis bija aizsargāt trešās personas (labuma guvējs) intereses, taču šajā situācijā īsā laikā nav iespējams iegūt dibinātāja rakstisku atļauju.
Investīciju bankas
Parasti viņi veic uzņēmuma, fonda un citu organizāciju uzticības pārvaldību. Investīciju banku darbības ekonomiskā būtība slēpjas faktā, ka tās nodrošina lielāku efektivitāti salīdzinājumā ar tirgotājiem un brokeriem. Tas ir saistīts ar faktu, ka šādās struktūrās strādā profesionālāki darbinieki, veicot dažādas funkcijas ne tikai banku nozarē, bet arī investīcijās. Plašās darbības jomas dēļ šādas organizācijas veic mazāk operāciju izmaksu. Efektivitāti nosaka arī investīciju banku vienlaicīga klātbūtne dažādos tirgos daudzās valstīs.
Galvenie uzdevumi
Pārvaldītāja veiktās funkcijas ir izveidot akciju vai citu vērtspapīru portfeli un pēc tam to izmantot īpašnieka interesēs. Aktīviem ir dažādas ieguldījumu pazīmes. Piemēram, tie ietver ticamības, likviditātes un rentabilitātes rādītājus. Ieguldot vērtspapīros, investors izvirza konkrētus mērķus.
Saskaņā ar tiem portfeļa veidošana. Tas ir jāsastāda tā, lai aktīvi nezaudētu savu vērtību, bet, gluži pretēji, gūtu peļņu. Lai realizētu uzdevumus un sasniegtu mērķus, pārvaldniekam jāanalizē emitentu finansiālais stāvoklis un vērtspapīru investīciju kvalitāte. Apkopojot un prognozējot, viņš dod priekšroku noteiktiem aktīviem, veic noteiktus darījumus. 
Secinājums
Īpašuma pārvaldīšanas nodošana uzticības pārvaldībai ir diezgan skaidri reglamentēta likumos. Šai procedūrai ir paredzēta procedūra, kas atbilst pirkšanas un pārdošanas darījumam. Tomēr tajā pašā laikā īpašnieks nezaudē savas tiesības uz īpašumu, bet tikai sniedz pārvaldniekam iespēju to valdīt, atsavināt, izmantot. Pēdējais savukārt darbojas likumīgā īpašnieka vai viņa noteiktā subjekta interesēs. Attiecību puses obligāti noslēdz vienošanos.
Rakstiski tiek precizētas pušu tiesības, pienākumi un atbildība. Vienošanās nosaka atlīdzības apmēru un veidu uzņēmumam, kurš izmanto pilnvaras, ja darījums ir apgrūtinošs. Ja šo nosacījumu nav, šāda veida nolīgums tiks uzskatīts par nenoslēgtu. Kad līgums tiek iesniegts nekustamā īpašuma trasta pārvaldē, pilnvarotajām institūcijām tas jāreģistrē.
Šajā gadījumā pati procedūra jāveic saskaņā ar noteikumiem, kas ir līdzīgi noteikumiem, kas paredzēti pirkšanas un pārdošanas darījumam. Iesniegšana pēc vispārīgiem noteikumiem nav atļauta. Likumā paredzētie izņēmumi ir izsmeļoši. Trasta pārvaldīšana tiek uzskatīta par vienu no pasīvās peļņas iegūšanas veidiem no īpašuma. Tajā pašā laikā labumus saņem gan aktīvu likumīgais īpašnieks, gan vienība, kas tai piešķirtās pilnvaras īsteno.
Aktīvu trasta līgums
