Bojātas mājas ir bīstamas cilvēkiem, kas tajās dzīvo. Attiecīgi dažādu līmeņu iestādes veic pasākumus, lai samazinātu šāda veida draudus. Pēc objekta atzīšanas par ārkārtas situāciju tā turpmākajam liktenim var būt divi virzieni - rekonstrukcija ar remontu vai nojaukšana. Tātad, ja daudzdzīvokļu ēka tiek uzskatīta par ārkārtas situāciju, tad ir iespējams pārcelt īrniekus jaunos dzīvokļos. Atliek tikai sasniegt atbilstošu ēkas statusu, un tam ir jāveic nepieciešamās procedūras. Bet vispirms jums ir jāsaprot, kādi negadījumu kritēriji pastāv.
Nelaimes gadījumu atzīšanas kritēriji
Visizplatītākie un pamatotākie iemesli objekta pārvietošanai uz avārijas kategoriju ir nesošo konstrukciju pienācīgas izturības zaudēšana. Tas var notikt pamata, sienu vai starpsienu ar kolonnām deformācijas, bojājumu vai novecošanās dēļ. Turklāt avārijas mājā var būt nopietni pārkāpumi jumta, balkona vai pagraba tehniskajā stāvoklī - šie faktori ir pietiekami arī iedzīvotāju pārvietošanai.
Ir svarīgi atzīmēt, ka iemesli mājas tehniskā stāvokļa neatbilstībai tās turpmākās ekspluatācijas prasībām var būt dažādi. Jo īpaši var izdalīt nepareizas rekonstrukcijas vai remonta sekas, dabas katastrofas zemestrīces vai ugunsgrēka veidā utt., Šajā gadījumā remontdarbi ārkārtas situācijā paredzētajā mājā, kā likums, netiek veikti ekonomiskās nepiemērotības dēļ.
Kritēriji objekta pasludināšanai par nepiemērotu dzīvošanai
Ne vienmēr nelaimes gadījumu atzīšanas galvenais arguments ir ēkas tehniskais stāvoklis. Dzīvei nepiemērotus apstākļus var noteikt, pamatojoties uz objekta atrašanās vietu un tā komunikācijas atbalstu. Pirmajā gadījumā ārkārtas situācija mājas iemesls var būt tā atrašanās vieta netālu no bīstamās zonas. Piemēram, ja pastāv lavīnu, sprādzienu vai citu katastrofu risks. Runājot par saziņas atbalstu, mēs varam runāt par neiespējamību sniegt pakalpojumus elektrības vai ūdens piegādei.
Pārcelšanās iemesls bieži ir neapmierinoša vides situācija. Bet šajā gadījumā ir nepieciešams oficiāls apsekojums par kaitīgo vielu koncentrāciju. Situācija ir sarežģīta, ja slikto vidi papildina ārkārtas māju nekvalitatīva uzturēšana, ko izsaka notekūdeņu, atkritumu urnas un apkures sistēmu trūkums.
Kam māja būtu jāatzīst par ārkārtas situāciju?
Par šo jautājumu parasti lemj pilsētu vai rajonu starpresoru komisijas. Un šeit jāpiebilst, ka šādām virsbūvēm visbiežāk negadījumu līmeņa galvenais faktors ir nevis konstrukciju nodiluma līmenis, bet gan nesošo sienu, grīdu vai pamatu sabrukšanas risks. Ja ir šādi draudi, tad varat paļauties, ka māju atpazīsit kā ārkārtas situāciju. Objekts biežāk tiek atzīts par rekonstruējamu, ja ir iemesls apsvērt tā turpmākās atjaunošanas un turpmākās ekspluatācijas izredzes.
Šajā sakarā kapitālu remontu vajadzētu ieņemt īpašu vietu, taču, kā rāda prakse, vietējās varas iestādes tikai reti sūta naudu no šīs rezerves, lai atjaunotu mājas sliktā stāvoklī. Situāciju pasliktina tas, ka tiek kavēta iedzīvotāju pārvietošana. Tā rezultātā neatliekamās palīdzības mājā netiek veikta pareiza rekonstrukcija, bet cilvēki netiek pārvietoti.
Nejaušas izmitināšanas procedūra
Uzreiz jāatzīmē, ka procedūra nav ātra un var aizņemt daudz laika un pūļu. Pirmkārt, jums vajadzētu saņemt atzinumu par mājas stāvokli no pakalpojumu organizācijas. Pēc tam vietējai pārvaldei tiek iesniegts pieteikums objekta atzīšanai par ārkārtas situāciju. Tajā pašā laikā ir jāpapildina pieteikums ar mājokļa juridisko dokumentu kopijām ar notāra apliecinājumu, datu lapu un dzīvojamo telpu plānu. Būs noderīgi dublēt dokumentu paketi ar citu iedzīvotāju sūdzībām par tehnisko stāvokli, tas palīdzēs ātri atpazīt dzīvībai nepiemērotu ārkārtas māju. Pēc pieteikuma iesniegšanas ir nepieciešams sagaidīt komisijas izveidi, kurā būs sanitārie-epidemioloģiskie un ugunsdrošības inspekciju pārstāvji. Parasti tas prasa apmēram mēnesi. Pēc tam izveidotā grupa veiks mājas apsekošanu un pieņems lēmumu par tās atzīšanu par nepiemērotu darbībai. Tomēr ne vienmēr komisijas pieņem lēmumus, kas nefunkcionējošiem iedzīvotājiem ļauj atrast drošu nekustamo īpašumu.
Vecie un novājinātie mājokļi - kāda ir atšķirība?
Iedzīvotāji bieži jauc jēdzienus par novājinātu un ārkārtas mājokli. Bet starp tām pastāv atšķirības, kas ietekmē turpmāko komisijas lēmumu par ēkas likteni. Galvenā atšķirība ir tā, ka jau apsekošanas laikā nojauktās mājas nojaukšanai nav piemērotas dzīvībai. Tāpēc šādos gadījumos tiek pieņemts lēmums par iedzīvotāju pārvietošanu. Sagruvušos māju, savukārt, var darbināt, jo tās uzticamības un līdz ar to drošības pakāpe nav kritiska. Tās ir mājas ar nolietotām konstrukcijām, kuras bieži vien šķiet avārijas ēkām, bet pieļaujamais nodiluma līmenis ir 70%. Koka māju gadījumā tas samazinās līdz 65%.
Secinājums
Cilvēki, kas dzīvo dzīvībai bīstamās mājās, bieži sastopas ar problēmām ceļā uz ēku pasludināšanu par nepiemērotām. Tā kā māja tiek nojaukta, vietējām varas iestādēm šajā brīdī ir jānodrošina jauns mājoklis pārvietošanai. Tā kā nespēja nodrošināt cilvēkiem dzīves telpu, tas liek komisijām atzīt mājas nevis nolaistas, bet gan nolaistas. Šis problemātiskā nekustamā īpašuma statuss nenovērš visas nepatikšanas, taču atstāj rekonstrukcijas un remonta iespēju iespēju. Tomēr novājināta mājokļa gadījumā joprojām pastāv zināmi draudi dzīvībai.
