Žemės nuosavybės pažymėjime yra stulpelis, nurodantis naudojimo kategoriją ir tipą. Dabartiniame ZK yra 7 grupės, kurioms gali priklausyti paskirstymas. 
Leidžiamos žemės ūkio paskirties žemės naudojimo rūšys
Paskirstymas gali būti skirtas:
- Sodininkystė.
- Žvejyba.
- Sukurkite savo ūkį.
- Ūkio veikla.
Šiandien populiariausiomis laikomos 1, 3 ir 4 leidžiamos žemės ūkio paskirties žemės rūšys. Šie sklypai dažniausiai yra privačioje apyvartoje.
Kita klasifikacija
Praktiškai taip pat yra leidžiami naudojimo būdai žemės ūkio paskirties žemė kaip:
- Pagrindinis dalykas.
- Pagalbinis.
- Sąlyginai leidžiama.
Pastarasis skiriasi nuo pirmojo tuo, kad reikalauja koordinavimo. Pvz., To reikia, jei svetainėje reikia surasti laikinas komercines patalpas ar biurų pastatą. Norėdami gauti šį paskirstymą, turite laikytis tam tikros tvarkos. Apsvarstykite tai. 
Nuostatos ypatybės
Pilietis gali įsigyti žemės ūkio paskirties žemės sklypą, pateikdamas atitinkamą prašymą. Pagal dabartinį rajono įstatus sušaukiami vieši svarstymai, kuriuose jis bus svarstomas. Susitikimo dalyviai teikia komisijai savo pastabas ir pasiūlymus. Sprendimą skirti paskirstymą priima administracijos vadovas. Jei piliečio prašymas atmetamas, galite kreiptis į teismą ir kreiptis į apeliaciją.
Žemės paskirstymas ir esamos kategorijos modifikavimas
Leiskite mums išsamiau apsvarstyti, kam skirta žemės ūkio paskirties žemė. Įstatymas nustato, kad paskirstant sklypą galima vykdyti gyvulininkystės ir ūkio veiklą, užsiimti sunkvežimių auginimu, vykdyti vasarnamių statybą, gaminti žemės ūkio produktus. Viena ar kita kategorija yra nustatyta pavadinimo dokumentuose. Taigi neįmanoma panaudoti kitiems tikslams, nei nurodytieji dokumentuose. Tačiau esamas žemės ūkio paskirties žemės naudojimo būdas gali būti pakeistas. Poreikis to gali būti susijęs su:
- Savininko noras užsidirbti pinigų perparduodant, nes gyvenvietės paskirstymo kaina yra didesnė už žemės ūkio paskirties žemės kainą.
- Numatoma statyba mažmeninės prekybos įmonės ar gamybos įmonės teritorijoje.
- Būsto namų statyba svetainėje ir kt.
Normų pažeidimas
Jei žemės savininkas ją naudoja ne teisiniuose dokumentuose nurodytai paskirčiai, jis gali būti patrauktas administracinėn atsakomybėn. Už nustatytų normų pažeidimą skiriama bauda. Jos dydis priklausys nuo to, kiek verta žemės ūkio paskirties žemės, ir nuo veikos pobūdžio. Taigi, su sąlyga:
- Aš įdedu iki 1% kadastro kainos, bet ne mažiau kaip 10 tūkstančių rublių. už netinkamą eksploatavimą (pavyzdžiui, teritorijoje buvo pastatyta parduotuvė).
- Iki 0,5%, bet ne mažiau kaip 3 tūkstančiai rublių. - už žemės ūkio veiklos nežinojimą apie tam skirtą paskirstymą. Pavyzdžiui, ūkiui priklausanti ariama žemė nenaudojama.
- Iki 1,5%, bet ne mažiau kaip 20 tūkstančių rublių. - už statybos darbų, skirtų individualiam būstui statyti, trūkumą.
Nebūtina
Be nuosavybės teisės į nuosavybę, leistinos žemės ūkio paskirties žemės naudojimo rūšys nurodomos ir kituose teisę patvirtinančiuose dokumentuose.Dažniausiai tokie paskirstymai naudojami melionams, uogoms, daržovėms, vaisiams ir kitiems augalams auginti. Neseniai išplitusi žemės ūkio paskirties žemės nuoma. Paprastai paskirstymas tokiu atveju kitiems asmenims perduodamas ilgą laiką. Žemės ūkio paskirties žemės nuoma turi būti patvirtinta atitinkamu susitarimu. Be to, paskirstyti konstrukcijas leidžiama. Jie taip pat turėtų būti naudojami žemės ūkio reikmėms. Visų pirma, įrenginiai gamina, sandėliuoja arba perdirba žemės ūkio produktus.
Svarbus punktas
Žemės ūkio paskirties žemės sklypo statybos darbai turėtų būti atliekami pagal teritorijos zonavimo planą. Be to, statybos metu reikia laikytis nustatytų normų ir taisyklių. Neleidžiama vykdyti statybos darbų lauko žemėse, skirtose tik žemės ūkio produkcijai. Toks draudimas yra nustatytas 5 str. Federalinio įstatymo, reglamentuojančio privačių namų valdų sklypus, 4 str., 3 p. Jei yra įstatymų nustatyti draudimai, žemės sklypų pavadinimų dokumentuose daromi atitinkami įrašai. Taigi, teisė į nuosavybę gali būti tokia: „be teisės statyti statinius ir pastatus“. 
Išvada
Žemės naudojimas dokumentuose nurodytai paskirčiai turi ypatingą teisinę ir aplinkosauginę reikšmę. Taigi norminiais aktais, nustatančiais tam tikrus apribojimus, užtikrinamas teritorijos saugumas nuo neigiamo žmogaus veiklos poveikio. Tam tikrų taisyklių pažeidimas gali neigiamai paveikti dirvožemio būklę. Taigi, pavyzdžiui, statybos darbai neigiamai veikia derlingą sluoksnį, kurį atkurti yra ypač sunku. Jei pažeisite nustatytus reikalavimus, kyla pavojus pažeisti teritorijos ekologiją. Šiuo atžvilgiu įstatymų leidybos lygmenyje numatyta asmenų atsakomybė už tam tikrus veiksmus.
Žemės ūkio paskirties žemė yra ypač vertinga. Jie yra daugelio produktų, įtrauktų į būtiniausių prekių sąrašą, šaltinis. Sumaniai tvarkydami žemę galite gauti gausų daržovių ir vaisių derlių. Šis darbas reikalauja specialių įgūdžių ir žinių. Netinkamas žemės naudojimas gali sukelti neigiamų padarinių. Šiuolaikinėmis sąlygomis gyvenamųjų ir pramoninių pastatų statyba vyksta gana aktyviai. Tam reikia naujų teritorijų. Dažnai stambios žemės ūkio naudmenos, ganyklos ir vynuogynai tampa statybvietėmis. Šioje situacijoje valstybė turi užtikrinti tinkamą racionalaus teritorijos paskirstymo kontrolę.
