Få moderne borgere har en idé om, hvad der er skatterefusioner, når de køber en lejlighed.
Det er faktisk, folk køber deres egne boliger og ved ikke, hvordan man sparer på dette. Selvfølgelig skulle dette ikke være. Og især en skattegodtgørelse ved køb af en lejlighed til pensionister vil være særlig behagelig.
Hvad er et kontantfradrag for en lejlighed?
Du kan returnere dine egne midler, der blev betalt til staten gennem skatter, eller du kan ikke overføre et bestemt beløb. Men hvordan kan du bruge din juridiske ret? Til dette er det først og fremmest nødvendigt at foretage en monetær omregning, dvs. at reducere den skattepligtige indkomst markant. Hvad er dette?
Skatteregnskab refererer til det beløb, der forholdsmæssigt reducerer indkomstbeløbet, der er beskattet af gebyret. Ofte er den fortjeneste, du kan få, kun syvoghalv procent af det, du virkelig har tjent. Netop fordi tretten rubler ud af hundrede betaler arbejdsgiveren for den ansatte som en skat på personlig indkomst.
Og det er netop disse økonomiske ressourcer i visse tilfælde, der kan returneres. En af sådanne omstændigheder, der giver ret til en sådan monetær rediskonto, er erhvervelse af fast ejendom (især lejligheder). Desuden er dette ikke vanskeligt. Det er værd at bemærke, at skatterefusion ved køb af en lejlighed sparer penge betydeligt. Så hvorfor ikke bruge det? Det vigtigste er at forstå, at den angivne skatterefusion efter at have købt en lejlighed er mulig og reel.
Sådan beregnes et sådant fradrag?
Du kan også beregne dette beløb selv. Hvad er det lig med? Omdiskonteringsmængden reducerer skattegrundlaget markant. Hvad er dette? Dette kontantbeløb, som skat blev tilbageholdt med. I dette tilfælde er det muligt at modtage fra statslige organer i form af tilbagebetalte betalinger ikke størrelsen af overførslen, men tretten procent af alle de påløbne midler, dvs. hvad der blev betalt i form af skat.
I dette tilfælde kan du naturligvis ikke få mere, end det oprindeligt blev givet. Hvad er især tretten procent af hundrede? Det er rigtigt. Dette er tretten rubler. Aritmetik er enkel. Du kan få tretten rubler, hvis du betalte 100 rubler skat om året. Hvis der blev trukket mindre penge, kan du i virkeligheden kun returnere det, du betalte. Du kan overføre resten til næste år.
Da finansiel genregning af ejendom, når man køber fast ejendom, i modsætning til f.eks. Fra nogle andre procedurer, kan overføres til fremtidige år. Når du genberegner, skal du også huske fradragsgrænsen. Det er strengt etableret ved lovgivningsmæssige retsakter.
Hvis det angivne pengebeløb for eksempel er to millioner rubler, kan din rediscount aldrig være mere, henholdsvis kan skatten, der skal tilbagebetales, under ingen omstændigheder overstige tretten procent af grænsen, hvilket svarer til 260 tusind. Alt er enkelt. Under sådanne omstændigheder kan du kun returnere penge, der betales med en sats på tretten procent. Det er kun vigtigt at vide, at hvis købet af en lejlighed fandt sted, refusion af indkomstskat er muligt!
Maksimum fradrag
Dette er også det koncept, der bruges, når du betaler en betalt skat. Maksimal størrelse ejendomsfradrag fra erhvervelse af fast ejendom er to millioner rubler, ikke medregnet de betalte renter på mållånet. Det angivne beløb fastlægges fra to tusind og otte.
Hvis en skat refunderes ved køb af en lejlighed, spares der endvidere penge i de efterfølgende år op til den nuværende. Det skal bemærkes, at det før det maksimale fradrag var lig med en million rubler. Det er bemærkelsesværdigt, at det skattebeløb, der skal returneres i dette tilfælde, vil være det samme tretten procent af fradraget.
Vi overvejer på to måder
Hvordan kan du spare? Der er kun to måder at få et fradrag for i dag, nemlig ved udgangen af det år, som nævnte omberegning foretages direkte fra skattekontoret. Det er også muligt i løbet af det år, hvor fradraget er periodiseret, at betale for personlig indkomstskat og trække økonomiske ressourcer fra arbejdsgiveren (eller en anden agent).
Det er bemærkelsesværdigt, at for at modtage en sådan fordel i en bestemt inspektion, er det nødvendigt ved udgangen af den periode (år), som du ønsker at returnere pengene til, indsende en 3-personlig selvangivelse, et underskrevet fradrag og nogle andre dokumenter til skattemyndigheden. Som du kan se, er det let!
I fremtiden, efter at skattekontoret er i stand til at bekræfte den indsendte dokumentation, vil du modtage en refusion direkte til din egen bankkonto. Faktiske betalte beløb returneres til dig. Hver for sig er det værd at bemærke, at der også er mulighed for en tilbagebetaling af skatter, når man køber en lejlighed fra pårørende.
Hvad man skal gøre
Det skal bemærkes, at for først at modtage et fradrag fra din arbejdsgiver, skal du først give ham en erklæring samt en meddelelse, der kan tages fra skattekontoret. Men skynd dig ikke! Bemærk, at for at tage denne dokumentation til skattekontoret, er det nødvendigt at indsende en ansøgning til organet om en meddelelse og oplysninger, der bekræfter retten til en bestemt fradrag. Efter at have modtaget et dokument fra et regeringsorgan skal arbejdsgiveren betale en løn. Du skal heller ikke tilbageholde skat indtil udgangen af det indeværende kalenderår.
Desværre betaler arbejdsgiveren al indkomst uden fradrag, efter at den tilsvarende anmeldelse er blevet sendt til ham. Det er især, hvis du kun kan medbringe dokumentet i december, kun denne måned. Og ingen anden måde. Men gennem den passende skatteinspektion (strengt ved årets udgang) vil det være fuldstændigt muligt at returnere alle dine penge, der er betalt i skat for hele kalenderåret, og ikke kun i bestemte måneder.
Hvad lover fælles ejendom?
Ikke altid viser det sig problemfrit. ved delt ejerskab det tilsvarende monetære ejendomsfradrag fordeles som hovedregel i forhold til andelshaverne. Det betragtes også som en skatterefusion ved køb af en lejlighed (dokumenter til erhvervelse skal være med dig). Dette princip gælder for eksempel, hvis dele ejes af ægtefæller. Derudover har en af deltagerne i delt ejerskab ikke ret til at overføre sin egen del af fradraget til en anden.
Hvad er det næste?
Der er stadig nuancer. Det er bemærkelsesværdigt, at med fælles fælles ejerskab fordeles det tilsvarende fradrag, men her tages der kun hensyn til samejernes ønske. Det er muligt. Især vil de helt sikkert være nødt til at skrive en skriftlig redegørelse om fordelingen af det tilsvarende fradrag samt give dette papir til et specifikt skattekontor i fremtiden. Anden dokumentation skal tilføjes. Det er blandt andet meget muligt at fordele fradraget til fordel for en enkelt medejer. Som du kan se, er det også muligt at tilbagebetale skatter ved køb af en lejlighed af ægtefæller. Og dette er en forholdsvis enkel procedure.
Returproces
Du skal aldrig være bange for at kræve noget fra staten. De bliver bestemt ikke henrettet for dette. Du skal bruge dine rettigheder korrekt.Vær ikke bange for selve skattefradragsprocessen. Alt er enkelt her! For skatteinspektører er dette den mest almindelige standardprocedure. Du har al ret til det som statsborger.
For eksempel, sidste år, ifølge officielle data fra skattemyndighederne, returnerede mere end to millioner af vores landsmænd deres midler, der blev betalt til landets budget, når de køber eller bygger boliger. Ved inspektioner tildeles der som regel separate vinduer til at tjene dem, der modtager et kontantfradrag. Mange konsulenter, der forpligter sig til at udarbejde din skattekredit, overdriver bevidst vanskelighederne ved denne proces for at øge omkostningerne ved deres egne tjenester.
Hvordan kan jeg få et kontantfradrag? I hvilket tidsrum?
Du kan godt returnere dine penge ved fradrag af ejendom, hvis du har betalingsdokumenter, der bekræfter udgifterne til at købe en lejlighed, grund eller hus. Det er enkelt, bare gem de relevante kontroller.
Derudover kræves dokumentation, der bekræfter ejerskabet af ejendommen. Hvad nøjagtigt? Dette inkluderer et certifikat for ejerskabsregistrering, eller ved erhvervelse af visse rettigheder til en lejlighed (ethvert rum) i et hus under opførelse er det nødvendigt med en handling om overførsel af de angivne boliger.
For eksempel ...
For eksempel, hvis du har købt en lejlighed i fortiden og ikke ansøgte om fradrag med det samme, er det meget muligt at gøre det lige nu (på samme tid er der ingen særlige begrænsninger for betingelserne for at modtage loven). Som du ser, møder staten selv sine borgere. Det eneste er, at det er muligt at returnere den angivne indkomstskat ikke tidligere end i de sidste tre år. Dette er en slags forældelsesperiode. Især hvis du købte ejendom i det 2.000 og det ellevte år, er det nu muligt at genvinde skat for den foregående periode.
Hvad er nuancerne?
Det skal bemærkes, at hele fradragsbeløbet normalt overføres til det næste år. I dette tilfælde kan du godt returnere dine penge inden for få år. Og alt dette vil vare, indtil du faktisk udtømmer hele beløbet.
Mange mennesker er interesseret i spørgsmål: ”Hvad er en skatterefusion, når de køber en lejlighed? Hvad er betalingsfristerne? ”
Det er bemærkelsesværdigt, at hele ovennævnte procedure til opnåelse af egen cash back normalt tager fra tre til fem måneder. I dette tilfælde er det meste af tiden brugt til at kontrollere din dokumentation af skattekontoret. Som du kan se, relativt hurtigt.
Liste over dokumenter til fradrag
Sørg for at tage dig af det, du har brug for i skatten. For at kunne udarbejde et ejendomsfradrag for køb af en lejlighed, grund eller hus gennem en passende inspektion, har du brug for følgende dokumenter. For det første kræves en erklæring, der er udarbejdet i form af 3-personlig indkomstskat. Det er værd at bemærke, at originalen er forelagt IFTS.
Et pas eller et andet dokument, der kan erstatte det, er også påkrævet. Inspektoratet for den føderale skattetjeneste serverer normalt certificerede fotokopier af de første sider, det vil sige grundlæggende oplysninger samt et registreringsark.
Hvilke andre oplysninger er nødvendige?
Blandt andet har skatteinspektionen definitivt brug for en resultatopgørelse udarbejdet i overensstemmelse med formular 2-NDFL. Den specificerede dokumentation kan fås fra den relevante arbejdsgiver. Det er værd at sige, at det originale certifikat for 2-NDFL som regel indsendes til IFTS.
Hvis du samtidig arbejdede flere steder i løbet af året, skal du medbringe information fra alle dine arbejdsgivere. Som du kan se, skal du stadig indsamle dokumenter, hvis du foretager en refusion af skat, når du køber en lejlighed. Dette er meget vigtigt. Derudover har skattefradraget ved køb af en lejlighed til de ledige sine egne nuancer. I dette tilfælde er det bedre at komme ind i en slags organisation.
Det er bydende nødvendigt at vedlægge en ansøgning om tilbagebetaling af skatter, som angiver detaljerne på den konto, som den relevante inspektion derefter overfører økonomiske ressourcer til dig. Bemærk, at IFTS udelukkende tjener originalen til dette dokument. Hvis du foretager en skatterefusion, når du køber en lejlighed, skal du bare have en erklæring af denne art. Du kan ikke undvære det.
Vedhæftes pakken med dokumenter også en salgskontrakt eller en aftale om kapitalandele. En kopi, der er certificeret på en notar, kan forelægges inspektionen.
Hvad skal du huske?
Glem ikke dokumenter, der bekræfter faktum for betaling af fast ejendom (som regel er dette betalingsordrer, relevante kvitteringer eller kvitteringer). Inspektionen skal fremlægge bekræftede kopier af disse papirer.
Glem heller ikke det certifikat for statsregistrering passende ejerskab.
Hvis du mener, at du skal betale skat, når du køber en lejlighed på et prioritetslån, har du også brug for en kontrakt med banken, nemlig en bekræftet kopi.
