Måske er en sådan person endnu ikke født, som ikke ville have drømt om sin egen bolig. Drømme er dog drømme, men i virkeligheden viser det sig, at et stort antal ikke kun unge mennesker, men også børnefamilier er tvunget til at vandre i lejede lejligheder uden deres egen bolig. Men blandt dem kan du møde de heldige, som arbejdsgiveren leverede de såkaldte officielle boliger til. Og selvom dette ikke altid er det område, der blev drømt om, og ikke området, og der er boliger i umiddelbar nærhed af det firma, hvor du arbejder. I mangel af et bedre tag vil et sådant tag over dit hoved dog ikke være overflødigt. Naturligvis er der hvert år mindre og mindre af en sådan boligfond, fordi mange boliger, der er klassificeret som officielle, privatiseres og bliver privatejendom. Det handler om relevansen af processen og andre nuancer, der inkluderer privatisering af officielle boliger, og vil blive drøftet senere.
Hvem har brug for serviceboliger?
Listen over stillinger, hvori der kræves officielle boliger, og proceduren for anvendelse af den, blev reguleret af en forordning fra Ministerrådet for Sovjetunionen og bruges stadig i dag. Som regel har boliger og kommunale tjenester, skovbrugs- og fiskerifaciliteter, beredskabstjenester, toldvæsen, politi og så videre sådanne boligmasse. Er der en chance for at have lejlighed til at registrere den ejendom, som virksomheden eller institutionen leverer, ved at have arbejdet et anstændigt antal år hos virksomheden og ikke eje nogen fast ejendom?
Kontorer og privatisering
Det er sandsynligvis ikke en af de heldige, der formåede at få en lille lejlighed fra virksomheden til brug gentagne gange overvejede dets privatisering. 
Er det overhovedet muligt at privatisere officielle boliger - hvad siger loven om dette?
Det skal siges med det samme: loven siger, at privatisering af officielle boliger er umulig. Denne regel blev specifikt fastlagt for at undgå misbrug af retten til privatisering af ansatte, da lejligheder ikke blev lejet til forbedring af befolkningens levevilkår, men for at skaffe arbejdstagere til virksomheder og institutioner.
Det viser sig en slags paradoks: privatisering er forbudt, men kontorlejligheder efter hinanden bliver ejendommen. Hvordan er dette muligt? Svaret på dette spørgsmål er ganske logisk og enkelt: privatiseringen af officielle boliger vil blive mulig, når den fjernes fra den officielle bolig, og den overføres til staten eller, som det også kaldes, den kommunale boligfond. Lovgivningen giver mulighed for en sådan overgang udelukkende på anmodning af den virksomhed, der er ansvarlig for denne bolig.
Hvordan opnås en ændring i boligstatus?
Og her begynder den mest interessante del: privatisering af officielle boliger er umulig uden at ændre dens status til stat, men ofte er institutioner og virksomheder fuldstændig ikke interesserede i dette. Hvad skal man gøre i dette tilfælde? At gå til retten er den eneste måde. Men det skal med det samme bemærkes, at det ikke er en nem opgave at bevise, at en virksomhed indgav en andragende om at udelukke en lejlighed fra dens afdeling til lokale myndigheder, og sidstnævnte til at træffe en passende beslutning. Og selv om der i retspraksis ofte er afslag på at træffe en sådan afgørelse, er der stadig positive resultater.Oftest forholder de sig til militæret, som lovligt har ret til at modtage deres egne boliger, herunder gennem en ændring af lejlighedens status.
retspraksis
Som regel giver domstole i første instans ret til husejere til at træffe afgørelser om muligheden for at privatisere en eller anden medarbejder. Og de på sin side naturligvis ikke ønsker at miste fast ejendom, og i sidste ende viser det sig, at retssagen forbliver unødigt utilfreds. På samme tid, hvis du henvender dig til Højesteret og prøver din held der, kan du opnå det, du ønsker. Hvilket øger chancen for et positivt resultat i høj grad. I en af kommentarerne til en lignende sag i Højesteret i Den Russiske Føderation blev følgende præcisering givet: privatisering af officielle boliger er ikke kun mulig, hvis lejligheden er registreret som sådan hos de statslige registreringsmyndigheder for ejendomsrettigheder, i andre tilfælde har beboerne ret til at ændre deres status og efterfølgende privatisering.
Samtidig sluttede forfatningsdomstolen dette spørgsmål og bekræftede institutionens eller virksomhedens ret til at træffe uafhængige beslutninger om statusændringer og privatisering.
Privatiseringssager
Privatisering af boliger, der hører til kategorien embedsmand, er mulig i flere tilfælde:
- Hvis boliger blev bygget eller erhvervet af virksomheden for egen regning, og efter at de blev overført til beboerne.
- Hvis boligbygningerne tidligere hørte til staten, som frivilligt overførte dem til den kommunale boligfond. I dette tilfælde er det ganske let for beboerne at anerkende indkvartering som under en social arbejdsaftale.
- Hvis boligkvarteret "hang" på de tidligere statslige virksomheders balance, længe omorganiseret til kommercielle.
- Som allerede nævnt er det muligt at privatisere de udstedte officielle boliger af militæret, der ved lov har lejligheder.
Liste over dokumenter
Hvilke dokumenter skulle indsamles til privatisering, hvis det på nogen måde var muligt at ændre status på officielle boliger? Først og fremmest skal du anmode om oplysninger om lejligheden i Department of Property Relations, vedhæfte den personlige konto, personlige pas, lejlighedens tekniske pas og et uddrag fra registeret over kommunale ejendomme til ansøgningen.
Når tilladelsen er inde, kan du indsamle følgende dokumenter til privatisering:
- En ordre eller en ansættelseskontrakt.
- Uddrag fra husbogen (gyldighedsperioden for dokumentet er 2 uger).
- En kopi af den finansielle boligregning, hvor der ikke er gæld.
- Pas til alle personer, der er registreret i lejligheden og fødselsattest for små børn.
- Plantegning og den såkaldte forklaring af lejligheden, certificeret i BTI.
- En fuldmagt til ansatte i Privatiseringskontoret til at udføre statsregistrering af alle registrerede i lejligheden, notarized.
Bemærk, at ikke kun originaler er påkrævet, men også kopier af alle papirer.
Hvad er afslag på privatisering?
Alle personer, der er registreret i lejligheden på privatiseringstidspunktet, er nødvendigvis med på listen, men når de indsender en skriftlig ansøgning om at afvise en person, der ikke ønsker at deltage i privatiseringen, er dette ikke inkluderet i dokumenterne. Hvad er dette fyldt med? Du skal forstå, at registrering af privatisering er registrering af boliger som en ejendom, hvilket betyder, at afslaget på denne procedure indikerer, at personen ikke ønsker at modtage en del af den registrerede lejlighed som en ejendom. Og selvom proceduren er meget forenklet med et minimum antal personer, der deltager i den, fratager retten til boliger en udslæt beslutning om at nægte dem. Samtidig forbeholdes retten til at bruge lokalerne i henhold til registreringen.
