Alle forhold i den økonomiske omsætning er som regel bygget på kontraktmæssigt grundlag. Endvidere er aftalens løbetid en forudsætning og skal forhandles af parterne. Hvad skal man gøre, hvis man skal opsige kontrakten inden planen? Om, hvordan du udfører en sådan handling korrekt - i artiklen.
Udløb og opsigelse af kontrakt - forskellige juridiske kategorier
Det er nødvendigt at skelne opsigelsen af aftalen fra slutningen af dens gyldighed:
- Kontrakten ophører ved udløbet af den periode, der er angivet i den. Opsigelse af kontrakten kræver ikke yderligere dokumentation.
- Kontrakten kan opsiges inden planen efter aftale mellem parterne eller ensidigt på betingelserne i loven. Sådanne handlinger skal være skriftlige.
Aftaleoptagelse efter aftale mellem parterne
Antag, at behovet for en kontrakt er forsvundet, og parterne besluttede at opsige den. Med henblik herpå udarbejdes en bilateral supplerende aftale til hoveddokumentet om opsigelse af kontrakten.
En sådan aftale bliver en integreret del af kontrakten og udarbejdes på samme måde som hoveddokumentet. Det er samlet i identiske originaler af antallet af parter i kontrakten og underskrevet af alle parter. Fra det øjeblik, det undertegnes, er kontrakten ugyldig.
Når kontrakten opsiges inden planen
Men langt fra altid kommer parterne til enighed - oftere opstår der situationer, hvor kontrakten ensidigt skal brydes uden modpartens samtykke. Som hovedregel er ensidig opsigelse af kontrakten forbudt, undtagen som det udtrykkeligt er angivet. Betingelser for tidlig afslutning kan være af to typer:
- beskrevet i selve kontrakten;
- lovfæstet.
For eksempel kan en servicekontrakt opsiges af kunden, hvis entreprenøren ikke er begyndt at udføre sine opgaver inden en bestemt dato, og kontrakten har mistet interessen for kunden. Lejeaftalen kan opsiges, hvis lokalerne har betydelige mangler, der ikke blev annonceret af ejeren ved afslutningen af lejekontrakten.
Lovgivningen fastlægger tidlig opsigelse af kontrakten på grundlag af en retsafgørelse og af andre grunde - meget afhænger af kontraktens art, af dens emne og oprindelige betingelser.
Opsigelsesmeddelelse: prøve
Hvis der er opstået forhold, under hvilke en af parterne ønsker at opsige kontrakten, skal du underrette modparten skriftligt. Meddelelsen om opsigelse af kontrakten forud for tidsplanen (dens indhold) afhænger i vid udstrækning af typen af primæraftale. Nedenfor er en skabelon, der kan bruges i forskellige tilfælde, omarbejdet og suppleret til dine egne behov.
Meddelelse om opsigelse af servicekontrakt nr. 5 af 05/13/2014
Formand for bestyrelsen for JSC "Revision"
Sharko V.I.
Rex LLC informerer herved om, at kontrakten om levering af tjenester, der blev indgået den 13. maj 2014 med JSC Audit, opsiges af vores parti ensidig fra den 20. juli 2014 i forbindelse med manglende overholdelse af JSC Audit i punkt 3.1. aftale om tidspunktet for den første fase af levering af tjenester.
På grund af forsinkelsen har den indgåede kontrakt mistet interessen for kunden, i forbindelse med hvilken vi beder dig om at overveje den afsluttet fra 07/20/2014. Endelig afvikling mellem parterne gennemføres i henhold til klausul 7.1 i aftalen, som er en handling.
Denne meddelelse er en integreret del af kontrakten nr. 5 af 05/13/2014.
Direktør for Rex LLC
Alexandrov A.I.
Underretningsprocedure
Indkaldelsen foretages i overensstemmelse med alle regler. forretningskorrespondance: udarbejdet på en formular og certificeret ved underskrift af den første person - direktøren eller hans stedfortræder. Du kan vedhæfte understøttende dokumenter til anmeldelsen og i selve brevet lave links til lovgivningsmæssige retsakter og klausuler i den indgåede aftale.
Meddelelsen afslutter faktisk kontraktforholdet, derfor har faktum og datoen for dens levering vigtig juridisk betydning.
Juridisk rådgivning: send et brev med en liste over vedlagte og postmeddelelser - så du vil modtage korrekt bevis for levering af meddelelsen til adressaten, og du kan dokumentere datoen for sådan levering. Disse nuancer er især vigtige, da det ofte foreslås, at kontrakten betragtes som opsagt, lige fra det tidspunkt, hvor modtageren modtager underretningen.
Lejeafbrydelsesmeddelelse
Ved leje af ejendommen fastsætter parterne i kontrakten muligheden for hurtig opsigelse af lejekontrakten. For eksempel kan udlejer ensidigt suspendere lejen af en lejlighed, hvis han har brug for boliger til sin egen bolig.
Det andet vigtige punkt i lejekontrakten, der er direkte fastlagt i lovgivningen, er udlejers ret til at opsige lejemålet, hvis lejeren ikke har betalt lejen i 2 måneder i træk.
Udlejer kan modtage en meddelelse om opsigelse af kontrakten af lejeren, hvis boligerne har vist sig med betydelige mangler, som følge heraf at lejligheden ikke kan bruges til det tilsigtede formål.
En anden mulighed, hvor lejeren kan påbegynde opsigelse af kontrakten, ejeren leverede ikke den aftalte ejendom til brug, og vilkårene for overdragelse er udløbet.
Tidlig opsigelse af ansættelseskontrakten
En ansættelseskontrakt er en særlig type juridisk forhold reguleret af særlig lovgivning. På trods af at ansættelseskontrakten adskiller sig fra civilretlige aftaler, er en af dens forudsætninger fortsat udtrykket.
Normalt indgås en ansættelseskontrakt for en ubestemt periode, det vil sige, at den ansatte ansættes fra en bestemt dato, men indtil hvilken dato ikke er angivet. Arbejdsforholdet varer således, indtil en af parterne erklærer deres opsigelse. I dette tilfælde er det vanskeligt at tale om den tidlige opsigelse af kontrakten, da dens løbetid ikke er fastlagt.
En anden mulighed er en tidsbegrænset ansættelseskontrakt eller en skriftlig kontrakt, hvis gyldighed varer i et bestemt tidsrum. I dette tilfælde kan behovet for hurtig opsigelse af juridiske forhold opstå: medarbejderen kan finde sig et bedre job, og arbejdsgiveren bliver for eksempel tvunget til at give plads til en medarbejder, der har forladt barselsorlov.
I dette tilfælde sender den interesserede en anden skriftlig meddelelse om opsigelse af ansættelseskontrakten, som angiver grundene til ophør af forholdet og opsigelse af kontrakten.
Opsigelsestid for kontraktens opsigelse
Hvis der er truffet beslutning om at opsige kontrakten i forvejen, uanset om det er en forretningsaftale eller en ansættelseskontrakt, skal du informere den anden part på forhånd. Lovgivningen indeholder ikke en fælles frist for en sådan anmeldelse, men selve kontrakten kan indeholde en særlig betingelse, der angiver varslingsperioden og endda ansvar for forsinkelse.
Afhængig af parternes aftaler kan arbejdskontrakten indeholde obligatoriske træningspunkter for medarbejderen og kan omfatte muligheden for at opsige kontrakten til enhver tid efter aftale mellem parterne.
En forretningsaftale betragtes ofte som opsagt fra det tidspunkt, hvor modparten modtager en skriftlig meddelelse, som angivet i teksten. Derfor er det så vigtigt at tage råd fra en advokat og korrekt sende en anmeldelse via mail: den rigtige tilgang vil beskytte afsenderens rettigheder mod mulige tvister i fremtiden.Så i den returnerede e-mail-meddelelse vil det blive angivet, hvem og hvornår det accepteres brevet, og beholdningen bekræfter utvetydigt konvolutets indhold.
En kompetent tilgang i kontraktforhold er den bedste beskyttelse af dine egne interesser!
