Den økonomiske aktivitet hos hver af de forretningsmæssige enheder kræver konstant registrering af deres forpligtelser i forhold til hinanden. De legaliseres ved aftaler (kontrakter), de aftalte parter er ansvarlige for deres gennemførelse. Alle forhold mellem de enkelte forretningsenheder reguleres af kontrakten og gældende lovgivning.
Afgørelse om hurtig opsigelse af parternes aftaler
Under påvirkning af et skiftende marked, i tilfælde af vanskeligheder eller manglende evne til at opfylde sine egne forpligtelser i overensstemmelse med aftalerne, opstår der en situation, hvor en af parterne kræver en hurtig opsigelse af kontrakten. Kontrakten afsluttes, inden de specificerede frister er nået, når dens udførelse bliver økonomisk ufordelagtig for en eller alle kontraktindehavere. Det vigtigste er ikke at forveksle den tidlige opsigelse af kontrakten med force majeure, når en af parterne har force majeure til at opfylde sine forpligtelser.
Opsigelse af kontrakten efter forslag fra en af parterne
Bestemmelserne i Den Russiske Føderations civile lovgivning bestemmer, at det ensidige afslag på at opfylde forpligtelser i henhold til kontrakten er uacceptabelt med undtagelse af individuelle sager. Hvis en aftale mellem de kontraherende parter tillader ensidig hurtig opsigelse af kontrakten, skal dens procedure klart defineres og overholdes strengt, ellers skal parterne styres af Den Russiske Føderations civile kode og andre retsakter, der regulerer økonomiske forbindelser.
Registrering af ophør af økonomiske forbindelser
Hvert tilfælde med afslutning af økonomiske forbindelser skal formaliseres efter aftale. Udfør om nødvendigt juridisk kompetent tidlig opsigelse af kontrakten, en prøveaftale kan findes i den juridiske litteratur. Fra et juridisk synspunkt er en aftale mellem parterne om opsigelse af økonomiske forbindelser inden udløbet af den oprindeligt aftalte gyldighedsperiode også en kontrakt, hvilket betyder, at den dækker alle regler for behandling af handelsdokumenter.
Hvis kontrakten indgås mundtligt, kan opsigelsen være mundtlig, hvis den er skriftlig, kun skriftlig, hvis den er notarized, så skal opsigelsen være notarized, hvis det kræves statsregistrering, skal oplysningerne om opsigelse af økonomiske forbindelser indføres i det tilsvarende register.
Afslutningsprocedure
En meddelelse om beslutningen om at opsige kontrakten inden udløbet af den aftalte gyldighedsperiode sendes til dens øvrige indehavere mindst 30 dage i forvejen. Når fristerne for indgivelse af en sådan ansøgning specifikt er fastlagt ved aftaler eller lovgivningsmæssige retsakter, skal øjeblikke af indsendelse og opsigelse overholdes nøjagtigt. I tilfælde af afslag på at underskrive aftalen om kontraktens opsigelse har den part, der indleder opsigelsen ret til at appellere til retten.
Hvis hun beslutter, at grundene til opsigelse af forretningsforholdet er væsentlige, afsluttes de fra den dato, der er angivet i den første varsel. I Den Russiske Føderations lovgivning er der ikke mulighed for at gå til domstol for en beslutning om at afslutte en transaktion uden at gennemgå den foreløbige anmeldelse af andre emner i aftalen.
Opsigelse af aftalen ved aftale af alle parter i den
I økonomisk praksis opstår der situationer, hvor alle ordregivere gerne vil nå til en aftale om ophør af økonomiske forbindelser. Dette forenkler som regel processen med udarbejdelse af et dokument om opsigelse af en kontrakt, især når parterne ikke har påbegyndt dens gennemførelse eller ikke har udført det fuldt ud, undtagen i tilfælde af uafklarede krav. I dette tilfælde er det nødvendigt at indføre alle betingelserne i aftalen om kontraktens tidlige opsigelse, hvorefter parterne ikke har krav på hinanden.
Andre tilfælde af afslutning af forretningsforbindelser
Opsigelse af forpligtelser opstår under konkurs- eller likvidationsprocedurer for en juridisk enhed, der er en af parterne i kontrakten, som defineret i Den Russiske Føderations civile kode. Aftalen eller kontrakten kan opsiges på initiativ af en tredjepart. De organer, der er autoriseret til at suspendere og annullere dens handling, lovene i Den Russiske Føderation definerede anklagemyndigheden og skattetjenesten. Statlige tilsynsmyndigheder griber ind i udførelsen af kontrakten i sager, der er fastlagt ved lov, når aftalen skader staten, borgere eller andre juridiske enheder, samt hvis handlingerne i henhold til kontrakten er ulovlige.
Under alle omstændigheder anvendes sådanne foranstaltninger kun på grundlag af en retsafgørelse. Listen over betingelser for den tidlige opsigelse af kontrakten kan udvides af parterne på tidspunktet for indgåelsen af aftalen; ved lov i Den Russiske Føderation er der ingen sådanne direkte begrænsninger. I dette tilfælde træder bestemmelserne i lovgivningen om tidlig ophør i kraft, medmindre andet er angivet i økonomiske aftaler.
Tidlig opsigelse af forsikringsaftalen
Opsigelse af risikoforsikringsaftalen i overensstemmelse med Den Russiske Føderations civile kode kan ske på initiativ af hver af parterne. Opsigelse af forsikring under forsikringen sker i tilfælde af udløb af de forsikrede risici. For eksempel, hvis vi taler om transaktionsforsikring eller iværksætteraktivitet, vil årsagen være afslutningen af dem. I dette tilfælde kan forsikringsselskabet kræve en bestemt del af den forsikringspræmie, der er fastlagt i kontrakten, i forhold til risikoenes varighed. På initiativ af den forsikrede, tidlig opsigelse af forsikringskontrakten tilladt på ethvert tidspunkt, er forsikringspræmien dog ikke refunderbar, medmindre andet er fastsat i aftalen.
I dette tilfælde er forsikringstageren forpligtet til klart at informere forsikringsselskabet om opsigelsen af kontrakten fra et bestemt tidspunkt og opnå en skriftlig bekræftelse af opsigelsen. I modsat fald kan sidstnævnte kræve refusion af den præmie, der ikke er modtaget i hele forsikringsperioden, som oprindeligt blev aftalt, selv om førstnævnte også kan kræve betaling af en forsikring gennem retten, når en forsikringsbegivenhed opstår. Således ophører politikken først efter gensidig bekræftelse af parterne.
Tidlig opsigelse af servicekontrakten
Efter forslag fra begge parter i aftalen om levering af betalte tjenester kan dens virkning afsluttes tidligere end den aftalte dato. På kundens initiativ - med forbehold af fuld betaling af arbejde og udgifter, der er afholdt af entreprenøren på tidspunktet for dokumentets ophør. På entreprenørens initiativ er tidlig opsigelse af servicekontrakten mulig, forudsat at kunden fuldt ud kompenseres for de tab, der er opstået på grund af manglende ydeevne.
Opsigelse af leveringskontrakter
Tidlig opsigelse af leveringsaftalen er mulig ved beslutning af et af transaktionens emner. Købers side forudsatte, at:
- levering af varer af utilstrækkelig kvalitet blev udført, der er ingen måde at eliminere manglerne med hensyn til, som køberen kan acceptere;
- leverandøren forstyrrer regelmæssigt varens leveringstid og derved ødelægger købers kommercielle aktiviteter og omdømme.
Til gengæld har leverandøren i overensstemmelse med Den Russiske Føderations civile kode muligheden for at opsige kontrakten ensidig, hvis:
- køberen overtræder konstant betalingsbetingelserne;
- mangler konstant deklarerede mængder af varer.
Øjeblikket for opsigelse af kontrakten er datoen for den anden parts indledende anmeldelse, medmindre andet er angivet i de aftaler, parterne tidligere har indgået.
Ophør af ansættelse
I overensstemmelse med Den Russiske Føderations arbejdskodeks er en hurtig opsigelse af ansættelseskontrakten ved afgørelse fra arbejdsgiveren mulig, hvis:
- utilfredsstillende afslutning af prøvetiden med den obligatoriske anmeldelse af medarbejderen mindst 3 dage før kontraktens ophør og den obligatoriske angivelse af årsagerne til, at arbejdsgiveren anser testen for at være mislykket;
- reduktion i antallet af arbejdende ansatte såvel som i forbindelse med likvidation af en forretningsenhed;
- inkonsekvens i den stilling, som medarbejderen besidder, baseret på resultaterne af verifikation eller certificering;
- gentagne overtrædelser af en medarbejders disciplin og arbejdsopgaver;
- for ledere kan årsagen til afskedigelse være en ejerskifte af virksomheden;
- videregivelse af beskyttede hemmeligheder eller personlige data fra andre ansatte;
- tab af arbejdsgivertillid for arbejdstagere med adgang til formue
- lovovertrædelser fastlagt på den i loven foreskrevne måde
- levering af falske dokumenter eller falske oplysninger under ansættelsen;
- i andre individuelle tilfælde foreskrevet i den gældende lovgivning i Den Russiske Føderation.
Ansættelsesforholdet kan opsiges efter anmodning fra medarbejderen, forudsat at arbejdsgiveren underrettes skriftligt mindst 2 uger før adskillelsestidspunktet, medmindre andet er fastsat i Den Russiske Føderations love. Det er også muligt at afslutte ansættelsesforholdet før aftalens udløb ved aftale mellem parterne.
Opsigelse af lejekontrakt forud for planen
Vi bemærker øjeblikkeligt, at ændringer i gyldighedsperioden for leasing af ejendomsrettigheder til det leasede objekt ikke er grund til at bryde lejekontrakten og ændre dens betingelser. Lejeren er tidligt opsagt af lejemålet, hvis lejeren:
- Gentagne gange overtrådte betingelserne for brug af ejendom, der er fastlagt i kontrakten, eller brugte ejendommen til andre formål.
- To eller flere gange i træk overtrådte betalingsbetingelserne for lejet ejendom.
- Lejet ejendom forringes markant.
- Det udfører ikke vedligeholdelse og reparation af lejet ejendom i de vilkår og volumener, der er fastlagt i kontraktbetingelserne.
I tilfælde af at opsigelse af lejekontrakten inden planen ikke passer lejeren, går han til retten. En ansøgning om overtrædelse af rækkefølgen af brug, betaling, skade, ødelæggelse af lejet ejendom kan indgives af sagsøgeren til behandling i en retssag med et krav om erstatning for tab og skade.
Lejeaftale forud for tidsplanen er muligt efter lejers forslag på følgende betingelser:
- udlejer ikke stillede betingelser for overdragelse, brug af den lejede ejendom eller adgang til den;
- ejeren udfører ikke vedligeholdelse og reparation af ejendom, der er fastlagt i kontraktbetingelserne;
- ejendommen, der var udlejet, havde skjulte mangler, der hindrede dens tilsigtede anvendelse;
- ejendommen er kommet i en tilstand, der ikke er egnet til drift af grunde uden for kontraktens parter.
Enhver af parterne har ret til at kræve en hurtig ophør af økonomiske forbindelser i tilfælde af urimelig opfyldelse af deres forpligtelser fra den anden part, hvilket fører til betydelige tab.Proceduren for opsigelse af aftalen antager, at når den identificerer omstændigheder, der hindrer dens gennemførelse, sender den indledende part en ansøgning om hurtig afslutning af aftalen, som skal accepteres af den anden part. Hvis der ikke opnås nogen aftale, er opsigelse mulig ved retskendelse. Det er meget vigtigt at korrekt og nøjagtigt dokumentere alle overtrædelser af kontraktlige forpligtelser og dine handlinger. Dette vil undgå unødvendige vanskeligheder i processen med tidlig ophør af lejekontrakten.
Juridiske konsekvenser for lejere
Hvis der er indgået en fremlejeaftale på grundlag af en leasingaftale, har subtenanten ret til at insistere på at indgå en leasingaftale med ham (i bytte for fremlejeaftalen) for hele den resterende periode i henhold til hoveddokumentet. Kun hvis retten erklærer lejekontrakten ugyldig, har subtenenten ikke denne ret.
Funktioner ved opsigelse af kontrakten for leje af bolig
Russisk lov fortolker lejekontrakten som et specielt tilfælde af leje, hvor ejendommen overføres til midlertidig brug til en privatperson. Samtidig foreslås en hurtig opsigelse af lejeaftalen efter forslag fra en af parterne. En husejer kan indlede en fordeling af følgende grunde:
- manglende betaling i 6 måneder;
- skader på lokalerne af lejeren såvel som af personer, hvis handlinger han er ansvarlig for;
- rummet er blevet uegnet til levevis;
- rettighederne for andre beboere i huset krænkes;
- misbrug af boliger.
Ved henvendelse til domstolen træffes der som regel en beslutning om at fjerne lejernes angivne mangler inden for en bestemt periode (normalt et år). Og først efter gentagen appel, forudsat at årsagerne til kravene ikke fjernes, kan retten beslutte om hurtig ophør lejeaftale og udsættelse af lejere fra det. Samtidig er lejeren og de personer, der bor hos ham, forpligtet til at forlade det besatte sted.
