Mange har hørt begrebet "servitutten på jorden". Hvad er dette, men ikke alle ved. Lad os yderligere overveje grundlaget for dens forekomst og specificitet. 
Generel information
Rettighedsretten til en jordgrund giver mulighed for begrænset brug af andres tildeling. Det kan være permanent eller presserende. Oprettelsen af servitutten på jorden foretages af:
- Gensidig udtryk for parternes vilje.
- Retsafgørelse.
- Til loven.
Derudover skal det registreres i overensstemmelse med de regler, der er defineret i lovgivningsmæssige vedtagelser. En servicetjeneste i forhold til en grundgrund kan ikke fungere som et selvstændigt genstand for salg eller pantsætning. Det kan ikke overføres på nogen måde til enheder, der ikke er ejere af den fast ejendom, som den er beregnet til at drive.
klassifikation
I ZK i art. 23 indeholder bestemmelser om en privat og offentlig servicetjeneste på jorden. Den første bruges til:
- Tilvejebringelse af passage, passage gennem den tilstødende tildeling.
- Lægning og efterfølgende betjening af kommunikationslinjer, kraftledninger, rørledninger.
- Landgenvinding og vandforsyning.
- Mød andre behov.
Offentlige lettelser er fastsat i lovgivning eller andre lovgivningsmæssige retsakter fra Den Russiske Føderation, region eller lokal regering. De er nødvendige for at sikre statlige og offentlige interesser. Denne easement på jorden giver dig mulighed for at:
- Arranger passage eller passage gennem plot.
- Udfør dræningsarbejde.
- Kør og græs husdyr.
- Klip græsset.
- Brug territoriet til forskellige behov, herunder til fiskeri og jagt.
- Giv nem adgang til kystlinjen.
- Udnyt midlertidigt tildelingen til forskningsaktiviteter.
I henhold til generelle regler er borgerne frie til at bruge skovfondens område, vandmasser, medmindre andet er bestemt i loven. 
aftale
Oprettelsen af servitutten på et jordgrund sker ved hjælp af et passende dokument. Hvis der er uoverensstemmelser, skal de løses ved retten. Som regel indgives en retssag af en enhed, der er interesseret i at opnå muligheden for begrænset brug af tildelingen, der tilhører en anden person. For driften af det område, der er beliggende i skovzonen, indgås en passende servitudeaftale for jordgrunden med det autoriserede organ. Den begrænsede anvendelse af territoriet kan også leveres på grundlag af en handling fra statslige og lokale myndigheder eller ved en retsafgørelse.
Registreringsordre
For at få en servitutter på en grund, skal den interesserede enhed kontakte sin ejer. Hvis ejeren af tildelingen ikke har noget imod det faktum, at en borger eller organisation vil være i stand til at bruge sit område i en begrænset tilstand, underskriver parterne det tilsvarende dokument. Fra dette øjeblik belaster ejerens tildeling begravelsen på jorden. Det dokument, der er underskrevet af parterne, skal indeholde ejerens samtykke til at levere en del af sit territorium til den anden part for at imødekomme dens behov. 
Brugsgebyr
Kompensation for servitutten til grundgrunden fastlægges afhængigt af størrelsen af den fordel, som ejeren af grunden kunne uddrage uden hans konklusion. Betalingen for begrænset brug af territoriet kan også påvirkes af det forfulgte formål interesseret person. Af ikke mindre betydning er brugenens intensitet af den tildelte del af tildelingen.Hvis det er nødvendigt for en interesseret enhed at arrangere passage gennem ejerens territorium, er salgsudgifter også inkluderet i kompensationen.
Yderligere vilkår
Hvad skal du ellers vide, når du afslutter servitutter på land? Prøvedokumentet, der er underskrevet af parterne, skal indeholde et afsnit, der definerer de interesserede emers specifikke kapaciteter og ansvar. Det indeholder også parternes ansvar i tilfælde af overtrædelse af betingelserne.
registrering
Denne procedure er påkrævet. Når parterne er enige om alle nuanceerne i servitutten, registreres kontrakten i Unified State Register. Når du har angivet de nødvendige poster i det samlede register, får det virkning. I overensstemmelse hermed får den interesserede mulighed for at bruge en del af tildelingen af ejeren i en begrænset tilstand. Som regel tager registreringen 18 kalenderdage fra datoen for indsendelse af de nødvendige værdipapirer til en autoriseret myndighed. 
dokumenter
De nødvendige papirer til statsregistrering er defineret i art. 28 føderal lov nr. 122. Den interesserede indgiver:
- Erklæring om servitutter
- Identitetsdokument (for en borger) eller grundlæggende papirer (for en organisation). Hvis en repræsentant handler på vegne af den interesserede enhed, præsenteres en fuldmagt.
- En kvittering, der bekræfter betaling af gebyret.
- Gældsaftale, retsafgørelse eller relevante regler fra kommunale / føderale myndigheder.
En belastning kan tilvejebringes både for hele tildelingen og for en bestemt del deraf. I sidstnævnte tilfælde er matrikelpasset knyttet til ovennævnte liste over dokumenter, hvorpå gyldenhedens gyldighedsområde markeres. Det er tilladt at tilvejebringe et ekstrakt, der indeholder lignende data. Når der etableres servicetjeneste for hele jorden, er dette dokument ikke påkrævet. 
opsigelse
Servicetjenesten kan ophøre med at handle i tilfælde af:
- Fysisk ødelæggelse sat på.
- Bevis for retten for umuligheden af den påtænkte anvendelse af webstedet i forbindelse med etablering af servitutter. Tildelingsejeren kan kræve, at staten eller den kommunale magtstruktur ved beslutningen, hvor en heftelse fandt sted, indløser tildelingen, kompenserer for tabet eller giver et andet tilsvarende territorium.
- Ophør af årsagerne til etablering af servitut.
- Undtagelser fra tildeling fra civil trafik.
- Hvis ejeren af det besatte grund bliver ejeren af servitutten.
- Ophør af handlingen, i henhold til hvilken der blev givet mulighed for at bruge tildelingen (en del af den) i en begrænset tilstand.
tvister
For at etablere servitutten skal ofte gå til retten. I dette tilfælde er det vigtigt at sammensætte en erklæring korrekt med kravene. F.eks. Går ejeren af den tildeling, som strømledningen passerer, til domstol med en retssag mod ejeren af kommunikation med kravet om at indgå en serviceaftale. Voldgiftskendelsen anerkendte, at der var en begrænsning i brugen af tildelingen. Sagsøgerens anmodning om et gebyr blev betragtet som lovlig. Ansøgningen blev imidlertid afvist. Det fremgik af beslutningen, at der ikke var nogen norm i lovgivningen, hvorefter det ville være muligt at forpligte sagsøgte til at indgå en serviceaftale. Ejeren af tildelingen skal gå til retten med en anmodning om at fjerne de forhindringer, der blev skabt af ejeren af kommunikationen. I dette tilfælde skulle sagsøgte indgå en serviceaftale. 
Vigtigt punkt
Når der indgives et krav om etablering af servitut, er det nødvendigt at fremlægge et stærkt bevis på dets nødvendighed. F.eks. Blev ansøgeren afvist af en anmodning om at rejse til et industrianlæg. Ved siden af bygningen, inden for rammerne af tildelingen af sagsøgeren, var et ødemark. Han krævede dog at sikre passering gennem et nabostat. Der var dog ingen beviser for, at:
- Gennem ørkenbevægelsen er umulig.
- Kørselsvejledning kan kun arrangeres i et nærliggende afsnit, da der ikke er andre ruter.
- Tiltaltes tildeling har den rette infrastruktur.
- At flytte køretøjer i det nærliggende område vil være sikkert for folk der er der.
konklusion
Hvis det interesserede emne på diskussionsstadiet ikke kan finde fælles grund med ejeren af tildelingen, eller han nægtes at underskrive den tilsvarende aftale, er der en mulighed for at forsvare hans uskyld ved retten. Sagsøgeren skal dog overbevise den autoriserede domstol om, at han ikke kan undvære heftelse på en andens territorium. Det er værd at sige her, at retten måske ikke tager hensyn til parternes argumenter. Faktisk kan beslutningen træffes efter dens skøn, baseret på lovens normer. Under alle omstændigheder forsøger retten som regel at opfylde sagsøgerens anmodning om at sikre, at resultatet ikke er meget byrdefuldt for sagsøgte. Hvis parterne i forholdet ikke kan blive enige om spørgsmålet om betalingsbeløbet for brugen af tildelingen (del deraf) i en begrænset tilstand, udnævnes en særlig undersøgelse. Som praksis viser generelt, gør borgere, der er ejere af nabolande, uden at gå til domstol. Tvister opstår hovedsageligt mellem organisationer og enkeltpersoner.
