En af kategorierne i civilret er servitutter. Denne ejendomslov anses for at være den ældste, der optrådte tidligere end ejendom. Læren om trældom opstod i gamle tider. Det er interessant at spore, hvordan læren om denne ejendomslov udviklede sig, og hvad den moderne russiske lovgiveres tilgang til begrebet easement er.
Oprindelsen
Romerske advokater er grundlæggere af mange koncepter og teorier, der findes i dag. Det er det gamle Rom, der fungerer som hjemlandet for det koncept, der interesserer os. Mærkelig er det faktum, at den bogstavelige oversættelse af romersk servitushvorfra den russiske "servitude" tog sin oprindelse, er slaveri. Oprindeligt blev denne ejendomslov oprindeligt forstået som en tings forpligtelse, dets afhængighed. Denne civilretlige institution var nødvendig af de gamle romere for at begrænse de individuelle ejendomsret til jordsejere til fordel for deres naboer. Takket være servitutter var det muligt at bruge vandressourcer på en andens sted til at transportere varer gennem det. Denne ret gjorde det også muligt at kræve af en nabo, at hans struktur var smuk og ikke ødelægge udsigten fra vinduet.
Begrebet easement
Betydningen, som folk sætter ind i denne definition med forskellige tidsintervaller, varierer markant. Så oprindelig troede de gamle romere, at servitutten er en persons ret til en del af en andens ting. Efterhånden begyndte de at bevæge sig væk fra denne primitive definition. Alligevel er servitutten ikke ejendomsretten, men snarere retten til at bruge en anden ting, der hører til den. Det er dog ikke ubegrænset, men leveres i det mindste beløb, der er nødvendigt for en nabos normale eksistens. Så overvej de moderne russiske juridiske lærde.
Kvalificeringsområdet
Oprettelsen af servitutter involverer altid fremkomsten af en bestemt gruppe af personer, der har rettigheder til en andens ting. Oftest leveres der en passage samt en passage gennem en nabo's websted med det. Derudover tillader serviceringsretten brugen af fremmede lande til reparation af tekniske, elektriske, kommunale linjer, under dræning og forskning.
Typer af servitutter
Der er forskellige grunde til klassificeringen af denne ejendomslov. Det skal bemærkes, at dens formål ikke kun er en jordgrund. Brugstjenesten kan etableres både på steder med en skovfond og på vandgenstande. Landefrygningen er således ikke den eneste i sin art, fordi der stadig er skov- og vandformål. Retten til begrænset brug af en annens ejendom kan være permanent eller presserende, uden grund eller betalt. Servicetjenesten kan også kun etableres for enkeltpersoner og kan eksistere af hensyn til en ubegrænset kreds af mennesker. Her taler vi om klassificeringen af disse ejendomsrettigheder til private og offentlige arter.
Betingelser for forekomst
Eksistensen af en sådan institution af ejendomsret som en servitutur betyder ikke, at hver person kan bruge en nabos jord eller ting til hans egen fordel. Etablering af en servitut er en procedure, der kræver, at visse betingelser forekommer. Den første af dem skal overvejes tilstedeværelsen af to grunde, bygninger, andre fast ejendom, der ejes af forskellige mennesker.
Desuden er en af disse i en privilegeret, mere gunstig position end den anden. Den anden betingelse er tilstedeværelsen af en fælles grænse eller kvarter.Den tredje obligatoriske omstændighed for etablering af servitutter vedrører de særlige forhold ved de afgifter, der pålægges ejeren af det besatte grund. De betyder ikke iværksættelse af aktive handlinger. Her skal den forpligtede person enten blot tolerere brugen af sine ejendele af en anden person eller afstå fra visse handlinger vedrørende hans ejendom.
Begrundelse for etablering
En jordgrund kan være belastet af en servitut på forskellige måder. Det hele afhænger af, hvem der erhverver den begrænsede ret til at bruge en anden persons ejendom. Så hvis en landefradrag også er privat, kan det opstå ved aftale mellem naboer. Det er dog muligt at deltage i denne retssag, hvis en konsensus mellem de to partier ikke blev opnået fredeligt.
Den offentlige easement opstår på grund af den relevante lovgivningsmæssige handling. Denne regel gælder ikke kun for befæstelse af jord, men gælder også for offentlige begrænsninger, der opstår i forbindelse med skove og farvande. Privat skovservering opstår i forbindelse med, at de statslige organer vedtager det relevante dokument, i forbindelse med den retsafgørelse, der er trådt i kraft, og også på grundlag af aftaler. Med hensyn til farvande etableres denne begrænsede ejendomsret som regel på kontraktligt grundlag eller i forbindelse med en retsafgørelse.
Garantier til ejeren
Lovgivningen i Den Russiske Føderation beskytter også rettighederne for ejeren af det besatte grund. I overensstemmelse med den civile kode kan etablering af servitutter ikke være grundlaget for opsigelsen af ejeren af tinget ejendomsrettigheder disposition samt brug af det. Derudover har ejeren af den besatte grund i nogle tilfælde ret til at kræve et forholdsmæssigt gebyr for at bruge hans jord fra de mennesker, hvis interesser der er etableret en servitude. Således er rettighederne for ejere, når de er begrænset, stadig beskyttet.
