kategorier
...

Landundersøgelsesplan for jorden. Eksempel på landundersøgelsesplan

Landmåling, der er en af ​​landstyringsprocedurerne, inkluderer et vist sæt arbejder. De udføres for at gendanne eller konsolidere samt fastlægge grænser, bestemme placeringen og området af territorier, der er tildelt borgernes ejerskab. Efter afslutning af disse arbejder udarbejdes en afgrænsningsplan. landegrænser. Dette tekniske dokument er udarbejdet på grundlag af matrikelordningen eller et uddrag deraf om den passende tildeling. Lad os undersøge yderligere, hvordan en arealplan udarbejdes. Et eksempel på et dokument findes også i artiklen. jordplan

Generel information

En afgrænsningsplan for et landgrund er nødvendigt for at bestemme de nøjagtige koordinater for det tildelte område på det føderale matrikelskort. Sammen med dette kan du bestemme tildelingsgrænser direkte på jorden. Al information modtaget i løbet af arbejdet registreres i afgrænsningsplanen. Dannelsen af ​​en jordgrund uden denne vil være betinget. I dette tilfælde kan det ikke skitseres grafisk. Derfor kan det ikke indføres i registret. Hvis ejeren ikke har en arealgrænseplan, vil ejeren ikke være i stand til at få et matrikelt pas. Uden det er det til gengæld umuligt at registrere en tildeling i Rosreestr, som ikke tillader at foretage nogen transaktioner.

Designspecifikationer

Kun kompetente organisationer har ret til at udarbejde en arealplan for en jordgrund. Kadastrale ingeniører skal arbejde i dem. Hvis landundersøgelsesplanen udarbejdes i elektronisk form, skal den ligesom en papirkopi certificeres ved underskrift og segl fra den specialist, der udfører arbejdet. Dokumentet indeholder flere dele. land afgrænsningsplan

Eksempel på land plot plan: grafisk blok

Denne del afspejler oplysninger om det specifikke område, der er allokeret til ejerskab. Dataene findes i matrikeldokumentationen eller uddraget fra ordningen. I den grafiske del er grænserne for en eller flere sektioner afbildet eller forfinet / gendannet. I det samme afsnit skal adgang til de dannede plot vises. Dette kan være en indgang, en passage fra de steder, der betragtes som almindelige. Adgangerne skal vises, selvom de er indstillet ved servitut.

Tekstdel

I denne blok af undersøgelsesplanen er der oplysninger, der er nødvendige for at indgå i opgørelsen. Mængden, hvori de nødvendige oplysninger skal præsenteres, bestemmes af den autoriserede myndighed til lovgivningsmæssig regulering inden for matrikkelforhold. I en række lovbestemmede tilfælde bør grænseplaner omfatte koordineringshandlinger for placeringen af ​​grænserne for det respektive landområde. Alt nødvendigt arbejde betales af den person, der bestiller dokumentationen. Omkostningerne ved afgrænsningsplanen afhænger af tildelingsområdet, ejerskabsform, mængden af ​​data, der indføres i inventaret, samt behovet for yderligere tjenester fra ingeniøren. prøve jordplan

Hvornår er der brug for et dokument?

Som nævnt ovenfor er der behov for en afgrænsningsplan for forskellige transaktioner med jorden. Især kan dette være lejekontrakt, salg, gave, bytte, lovlig registrering af rettighedshaverne til ejeren, foreningen og afdelingen og så videre. Uden et dokument kan ingen landtransaktioner gennemføres. Ingeniører genopretter grænserne for de tildelte områder i tilfælde af tvister samt tabet af de relevante skilte på jorden.Kortlægning udføres også under udvælgelse, opdeling eller sammenlægning af steder.

Liste over dokumenter

Følgende papirer indsendes til landmåling:

  • Erklæring.
  • Certifikat for tildeling af registrering.
  • Titeldokumenter. De er en retsafgørelse, arvenes ejendom, de autoriserede organers afgørelse og så videre.
  • Identitetsdokument for enkeltpersoner, registrerede papirer - for organisationer.
  • Kadastral plan for territoriet eller erklæringen.
  • Dokumenter BTI til bygninger beliggende på jorden. land afgrænsningsplan

Ovenstående liste er ikke udtømmende. I begge tilfælde kan der kræves yderligere dokumenter.

Arbejdsfremskridt

For at foretage landmåling med den efterfølgende forberedelse af planen udfører matrikkelingeniøren en række obligatoriske foranstaltninger. Arbejdsomfanget inkluderer typisk:

  1. Indsamling og analyse af de nødvendige oplysninger om den tildeling, som dokumentationen er samlet til.
  2. Underretning om organisationer og borgere, hvis interesser og rettigheder kan blive påvirket af det tilsigtede arbejde.
  3. Koordinering med alle interesserede parter i grænserne og andre punkter vedrørende webstedet.
  4. Geodetisk undersøgelse.
  5. Behandling og analyse af modtagne oplysninger.
  6. Forberedelse og udarbejdelse af en plan.
  7. Indsendelse af dokumentation til den myndighed, der udfører matrikkelregistrering.
  8. At få et pas og en erklæring, der angiver de nøjagtige koordinater for den tildeling, som arbejdet blev udført for. jordplan jordeksempel

Den udarbejdede afgrænsningsplan skal certificeres ved hjælp af et segl og underskrift (elektronisk, hvis det er udarbejdet i passende form) af matrikelingeniøren.

Interessentens godkendelse

Som nævnt ovenfor sender matrikelingeniøren meddelelser til alle interesserede parter. Resultatet af at blive enige om placeringen af ​​stedets grænser udarbejdes af en specialist i form af en særlig handling på bagsiden af ​​den grafiske del af grænseplanen. I tilfælde af uenighed om fastlæggelsen af ​​grænserne for territorierne har ejeren, der ikke er enig i den mulighed, ingeniøren har foreslået, ret til at gå til domstol og anlægge sag. Baseret på situationen kan han tilbyde sin egen grænseindstillingsordning. Samtidig skal han retfærdiggøre sin holdning. Om nødvendigt kan retten pålægge en genundersøgelse. jordplan jord dannelse

Afslutningsvis

Som regel er der i praksis ingen vanskeligheder med udarbejdelsen af ​​en afgrænsningsplan, hvis naboerne når en aftale. Varigheden af ​​ingeniørarbejdet afhænger af kompleksiteten i situationen, territoriets karakteristika, antallet af problemer, som han skal beslutte efter anmodning fra kunden. Under alle omstændigheder skal hver ejer af jorden have en afgrænsningsplan, så den senere kan registreres uden problemer.


Tilføj en kommentar
×
×
Er du sikker på, at du vil slette kommentaren?
Slet
×
Årsag til klage

forretning

Succeshistorier

udstyr