Siden det tidspunkt, hvor borgerne fik lejlighed til at tage ejerskab af jord, er tvister om bestemmelse af deres anvendelse og opdeling blevet hyppigere. Disse påstande er i det væsentlige forskellige. Fælles i dem er objektet - jorden. Endvidere er den form for lovgivning, der bygger på tilknytning, ikke vigtig. Det kan udtrykkes i evig brug, ejendom, arvet levetid. Tvister opstår, som praksis viser, i forbindelse med flerheden af ejere på et område. Opdelingen af delt jord involverer visse vanskeligheder. I sig selv giver denne form for ejerskab koordinering og udtryk for vilje for hver ejer til at bruge tildelingen. I praksis er det meget problematisk at indse denne ret. Dernæst overvejer vi, hvordan opdelingen af jorden foregår. 
Fælles ejendom uddannelse
Det er kun muligt på grundlag af loven. For eksempel kan dette være ejendom, der erhverves i ægteskab af ægtefæller. Hvordan er dannelsen af fælles ejendom? Generelt er processen enkel. Forældre forlader for eksempel deres ejendom - et hus med jord - som en arv til børnene. Den ene kommer ind i loven ved testament, og den anden - af generelle grunde. Ved registrering af en arv har hver af dem ret til sin egen andel i det fælles ejerskab af fast ejendom. Denne metode betragtes som den mest almindelige. Hver arvingers andel beregnes ved domstol eller af en notar.
Vigtigt punkt
Lovgivningen vedtog visse begrænsninger for arv af fælles ejendom. Især betragtes overførsel af ejendom i form af fysiske indikatorer som uacceptabel. Dette betyder, at ejeren ikke kan testamentere til en garage, til en anden - et hus, til den tredje jord. Under alle omstændigheder betragtes arven som overført i aktier, der svarer til værdien af de specificerede dele.
Transaktionsspecifikationer
Det primære træk ved processen med at opdele jord er den primære definition af en del for hver af deltagerne i disse juridiske forhold. Først efter dette er yderligere manipulationer mulige. Efter bestemmelse af den primære andel kan ejerne faktisk allokere deres andel in natur og afslutte delt ejerskab. 
forudsætninger
Der skelnes mellem følgende grunde, som opdelingen af ejendom kan forekomme for:
- En jordgrund kan fungere som et genstand for salg eller gave.
- En passende retsafgørelse er vedtaget.
- Aktiebesiddelse ophører.
- Arvinger modtager en del af det område, der er lagt af dem.
For nylig er den mest populære opdeling af et stort areal - flere hektar. Dette skyldes behovet for at oprette en hytteby og efterfølgende salg til nye ejere af bygninger og grunde. En del af en jordgrund kan udgøre en tildeling af landbrugsjord på bekostning af aktier.
restriktioner
Webstedets udelelighed er den største hindring, der ikke tillader adskillelse af dele. Et territorium anerkendes som sådan, hvis det er placeret under en fast ejendom, for eksempel en lejlighedsbygning, en industribygning, en administrativ bygning og andre boliger og ikke-boligstrukturer. I dette tilfælde er det umuligt at tildele et separat rum i en fast ejendom sammen med en del af jorden der ligger under den.
Størrelsesgrænser: Generelt
De er sat i overensstemmelse med specifikke mål for jordbrug. Disse standarder begrænser kraftigt de maksimale og mindste størrelser på grunde. For eksempel har ejeren et areal på seks hektar og ønsker at opdele det i nøjagtigt tre dele til salg. I overensstemmelse med de normer, der bestemmer den maksimale størrelse, er der dog indstillet et minimum på 3 hektar til dets område. Derfor er det muligt at opdele landet i to. Ellers registreres de uddannede enheder ikke i matrikkelen, og de kan derfor ikke registreres i ejerskab. 
Maksimum og minimum
Grænsestørrelser for udøvelse af landskonstruktion, havearbejde, havebrug, bondeholdning er fastlagt i lovgivningen for de russiske føderations enheder. De maksimale og mindste værdier for tildelingsområder til opførelse af private boliger og personlig forvaltning (LPH og IZHS) bestemmes af lokale myndigheders lovgivningsmæssige handlinger. Så i loven i Moskva-regionen fastlægges for eksempel følgende minimumsstørrelser på grunde efter tilladt brugstype (i ha):
- Til havearbejde - 0,04.
- Til forstadsbyggeri og havearbejde - 0,06.
- Til at drive landbrugsbedrift - 2.
Nødvendige dokumenter
Del af en jordgrund udføres efter præsentation af:
- Kadastral pas.
- Certifikat for ejerskab af tildelingen.
- Handlingen med at bestemme grundenes adresse.
I mangel af et af de ovennævnte dokumenter, kan en aftale om opdeling af grundgrunden ikke underskrives.
krav
De nydannede grunde, der er opnået efter implementeringen af opdelingen af det fælles område, skal opfylde kravene. Især:
- Det samlede areal af de dannede dele bør ikke afvige fra størrelsen på det originale territorium.
- Alle websteder, der er dannet, skal have en type tilladt brug. Samtidig skal det falde sammen med det, der var på det fælles område.
- Området på hvert nyligt oprettede sted bør ikke være mindre end eller mere end de grænseværdier, der er fastlagt af lokale myndigheder.
- Alle dannede grunde skal have direkte adgang til offentlige områder.
forsøg
I løbet af det træffes der faktisk en beslutning om opdelingen af jorden eller fastlæggelse af proceduren for dens anvendelse. Sager af den anden type betragtes som de mest vanskelige i retspraksis. Retssagen om deling af jorden er en erklæring, der indeholder en anmodning om levering af dele af territoriet til ejerne. Som et resultat dannes flere flytbare objekter i stedet for en. Dette afsnit fungerer som en måde at afslutte delt ejerskab på. Oprindeligt udtrykkes det som et brøktal: 1/2, 1/5, 1/67 osv. For eksempel, hvis en grunde og en beboelsesejendom beliggende på den med rette ejes af fire ejere, udgør hver af dem 1/4 af den samlede ejendom. Når man tæller delene, skal det tages i betragtning, at deres samlede beløb skal være lig med 1.
Retsgrundlag
Tildeling af ejerens andel in natur er fastsat i Civil Code. Retten til at opsige fælles ejerskab kan udøves af alle dem, der ikke kunne komme til en frivillig aftale om ordren og metoden til at bruge territoriet. Dette reguleres af bestemmelserne i art. 252 CC.
Hovedbetingelser
Ved løsning af jordtvister fortsætter retsvæsenet fra størrelsen af andele i fælles lov. Afvigelse fra værdierne er kun tilladt i tilfælde af tildeling af monetær kompensation. I en frivillig opdeling, der indgår en kontrakt eller en aftale, har parterne ret til ikke at overholde bestemte størrelser af aktier. I dette tilfælde gælder princippet om aftalefrihed.
undersøgelse
Spørgsmål relateret til tildeling af naturparter og opdeling af territorier kræver særlig viden. I denne henseende er det sædvanligt at bruge tjenester fra kvalificerede specialister.Især er eksperter involveret, der udfører landmåling. Det skal siges, at domstolene ikke behandler sager, hvor der ikke er nogen ekspertudtalelse. 
Sektion af jorden: afgrænsningsplan
Efter ophør af fælles ejendomsrettigheder træffes der et sæt foranstaltninger til at fastlægge og fastlægge grænserne for territoriet på territoriet samt bestemme dets område og placering. Landmåling af jord udføres af design- og undersøgelsesorganisationer samt juridiske og civile med de relevante licenser.
Begivenhedsindhold
Landmåling omfatter:
- Forberedende aktiviteter til indsamling og undersøgelse af kartografiske, geodesiske, titel og andre primære dokumenter.
- Feltundersøgelse og vurdering af den tilstand, hvor de geodetiske tilstands- og grænsestøttenetværk er placeret.
- Udarbejdelse af et teknisk design.
- Feltinspektion af grænserne for det afgrænsede område med bestemmelse af grænseskiltets tilstand.
- Underretning af ejere, brugere, ejere af plottet til det foreslåede arbejde.
- Koordinering, etablering og fastgørelse på jorden ved hjælp af grænsemærker for webstedets nye grænser med alle deltagere i arrangementet.
- Tildeling af bestemmelsesområdet.
- Udarbejde en tegning på territoriets grænser.
- Tilsyn med ydeevne og modtagelse af resultater.
- Oprettelse af grænsevirksomhed.
- Afsendelse af materiale til arkivet.
Teknisk projekt
Ved udførelse af ovenstående arbejde udarbejdes en afgrænsningsplan. Det inkluderer:
- Tekstdelen.
- Materielle beregninger og omkostningsestimater
- Grafisk information.
Tekstdelen indeholder:
- Mål og grunde for udførelsen af arbejdet.
- Data på det geodetiske grundlag.
- Oplysninger om grænsearbejde udført tidligere.
- Teknologi til geodetiske mål og fastsættelse af nye grænser.
- Datoer og organisering af landmåling.
Afgrænsningsplanen indeholder også en layouttegning. Det er sammensat i en skala, der er praktisk til arbejde. Det afspejler lineære og vinkelparametre til geodetiske målinger, tegn, antal og navne på delte og tilstødende sektioner og så videre.
Ejermeddelelse
Det udføres senest to dage før arbejdsstart. Ejere og ejere får besked om dato og tidspunkt for begivenheden. Underretninger gives ved modtagelse, der angiver tidspunktet. Bekendtgørelser og kvitteringer udarbejdes i to eksemplarer, hvoraf den ene skal indgives til sagen.
Indstilling og harmonisering af grænser
Definitionen af grænser udføres direkte på jorden. Samtidig skal repræsentanter for distriktet, landsbyen (byen) eller landdistriktsadministrationen, ejere (ejere) selv eller brugere af jordgrunden og dets nærliggende områder eller deres repræsentanter være til stede. Sidstnævnte beføjelser skal bekræftes af en fuldmagt udstedt på den foreskrevne måde. Når proceduren for koordinering og bestemmelse af grænser er afsluttet, fastgøres de på jorden ved hjælp af grænsemærker for den tilsvarende prøve. Resultaterne af disse begivenheder er dokumenteret i en handling. Det er underskrevet af brugere, ejere, ejere af det land, der skal afgrænses og støder op til det, eller deres repræsentanter, landmåler, administration. Handlingen skal godkendes af det relevante udvalg i byen (distriktet). 
Særlige tilfælde
I praksis må domstolene i praksis behandle sager om opdeling af grunde, der er afsat til opførelse af private huse eller hyttebyggeri. Alle begivenheder med tildelinger i sådanne tilfælde påvirker også fast ejendom placeret på dem. Bemærk, at selve bygningens del er mulig i den lovlige plan uden at have indflydelse på stedet. Dette sker ofte i praksis. På samme tid er det umuligt at opdele et sted uden at påvirke strukturen, der er placeret på det.Det er umuligt at isolere en del af tildelingen i natur og efterlade strukturen i fælles ejerskab.
