Skilsmisse-lejlighed: juridisk rådgivning

Familiekoden anerkender som ægtefæller kun de borgere, der har indgået et ægteskab på registeringskontoret. Fra dette øjeblik opstår der visse forpligtelser og rettigheder mellem en mand og en kvinde.

Familiekoden regulerer kun de forhold, der mellem ægtefæller er opstået netop i ægteskabet. Samliv med en mand og en kvinde uden officiel registrering af oprettelsen af ​​en familie er ikke et ægteskab. Dette kaldes samliv. Som følge heraf regulerer familieretten forholdet mellem gifte borgere samt ejendoms- og ikke-ejendomsforpligtelser. Derfor, personer i et officielt registreret ægteskab, er det lettere at løse ejendomstvister, der opstår mellem dem, for eksempel opdelingen af ​​en lejlighed under en skilsmisse eller et grunde.

Årsager til skilsmisse

Loven indeholder bestemmelser om skilsmisse, hvis der er nogle omstændigheder:

1. Død af en mand eller kone. Også når en mand eller kone blev erklæret død.
2. Uttalelser fra begge ægtefæller eller en af ​​dem. På anmodning af den ægtefælle, der er anerkendt juridisk inhabil, er skilsmisse mulig.

Medejerskab af ægtefæller - dette er ...

Ægtefæller har ret til at bruge, eje og bortskaffe fælles ejendom. Under begrebet, der diskuteres, menes ejendom erhvervet eller erhvervet af ægtefæller i ægteskab. Hvad gælder loven for ham?

1. Arbejdsindkomst. Også midler modtaget i løbet af iværksætter, intellektuel aktivitet.
2. Fast ejendom og løsøre, der er erhvervet på bekostning af fælles indkomst, herunder indskud, aktier, kapitalandele osv. Det betyder ikke noget i hvis navn denne eller den pågældende ejendom erhverves eller af hvem midlerne blev bidraget. Hvis en af ​​ægtefællerne ikke havde sin indkomst, men samtidig var engageret i husholdning, børn osv. Under ægteskabet, fratager dette ham ikke retten til fælles ejendom. Derfor, hvis mand eller kone har en lejlighed erhvervet under ægteskabet som fast ejendom, påvirker dette faktum opdelingen af ​​lejligheden, når ægtefællerne skilles. Dette er en situation, hvor de ikke kan blive enige om deres egne.

Hvad er ejendommen for hver ægtefælle?

Ud over fælles ejendom kan en mand eller kone også have separat ejendom. En sådan godhed er ejendom, der tilhørte hver af ægtefællerne før ægteskabet. Det henviser også til ejendom modtaget som en gave eller ved arv både under ægteskabet og før dets registrering. Dette inkluderer også varer, der er erhvervet gennem tilfredsstillende transaktioner. Individuelle genstande, der inkluderer tøj, sko osv., Er også ejendommen af ​​den ægtefælle, der ejede dem. Undtagelsen er smykker såvel som andre luksusvarer. Disse ting er underlagt afsnit.

Skilsmisse delt ejendom

Ægtefællernes fælles ejendom kan opdeles efter en skilsmisse eller under ægteskabet. I dette tilfælde betragtes manden og koneens andele lige, medmindre en anden betingelse er specificeret i kontrakten. Grundlaget er kravet fra en af ​​ægtefællerne, der giver mulighed for opdeling af ejendom i en skilsmisse. En lejlighed, en bil, en grund og anden ejendom af en mand og hustru kan opdeles ved at gå til domstol eller ved gensidig aftale. Denne kontrakt behøver ikke at blive indgået mundtligt. Det skal være notarized.

Hvis ejendom overføres til en af ​​ægtefællerne under opdelingen af ​​ejendom til en omkostning, der overstiger den andel, der skyldes ham, kan den anden part tildeles passende erstatning.For eksempel, hvis opdelingen af ​​en lejlighed under en skilsmisse finder sted i en retssag, er det inden for dette organs kompetence at forlade lejligheden, for eksempel til en kone, der skal betale hendes mand det passende beløb.

Hvis ægtefællerne, der er gift, har erhvervet bestemte ejendomme i opholdsperioden hver for sig, kan retten anerkende denne ejendom som hver af dems ejendom.

Opdeling af boliger i tilfælde af skilsmisse

Skilsmisse fra opdelingen af ​​lejligheden kan muligvis ikke skabe problemer for ægtefællerne og retshjælp i nogle tilfælde:

1. Hvis der er underskrevet en fødselsaftale mellem mand og kone, der fastlægger processen for opdeling af lejligheden.
2. Ægtefæller bestemte uafhængigt andele gennem fredelige forhandlinger. Derefter er det nok at indgå en aftale om partitionen og attestere den med underskrifter.

Hvis lejligheden doneres til begge ægtefæller uden at bestemme andelene, er den opdelt i halvdel i tilfælde af skilsmisse.

Boliger, der er købt i et ægteskab (det betyder ikke noget i navnet på en af ​​ægtefællerne eller begge dele), er opdelt ligeligt i tilfælde af skilsmisse.

Du kan også bytte en lejlighed for to eller flere ved at indgå en kontrakt. Muligheden for at sælge boliger og halvere det beløb, der er modtaget fra denne transaktion, er muligt.

Mortgage Apartment Skilsmisse Sektion

Sektionslånslejligheder har sine egne egenskaber. Overvej dem. Hvis lånet til pantelån ikke er tilbagebetalt fuldstændigt, sker sektionen afhængigt af betingelserne i låneaftalen. For eksempel, hvis solidarisk ansvar er angivet i dokumentet, er ægtefællerne uafhængigt enige om en beslutning. Derefter henvender de sig til banken, der udarbejder en yderligere aftale til panteaftalen. også solidarisk ansvar kan opdeles i to separate låneforpligtelser, og ejendomsretten mellem fraskilte ægtefæller - lige. En anden mulighed er at skifte ansvaret til banken i henhold til panteaftalen til en af ​​ægtefællerne ved at dele den del af lejligheden ligeligt i forhold til det betalte beløb samlet.

Hvis en mand og en kvinde, der boede sammen, opvokste børn, opretholdt en fælles husstand uden at registrere ægteskab, beskytter familieretten ikke sådanne forhold. Hvordan deler man en lejlighed og anden fælles erhvervet ejendom i en sådan situation? Dette afgøres af retten.

Sager, hvor panteboliger ikke opdeles

Der er kun to muligheder, når sektionen af ​​lejligheden ikke er afsat til skilsmisse. Den første måde er et personligt pantelån. Ved denne type udlån købes lejligheden med en af ​​ægtefællernes personlige penge. Og dette sker før ægteskabet er registreret eller i dets periode. Denne ejendom anses ikke for erhvervet sammen, og er derfor ikke underlagt opdeling i tilfælde af opsigelse af fagforeningen. En sådan ægtefælle for en af ​​ægtefællerne inkluderer midler, der er modtaget før ægteskabet, samt i fagforeningsperioden. Men de skal fås ved salg af ejendom erhvervet før ægteskabet.

Den anden mulighed er et militært pant. I tilfælde af den type udlån, der betragtes, er de midler, der overføres til militæret under det finansierede prioritetsprogram, målrettet, og betragtes derfor ikke som aktiver, der er erhvervet samlet. Det vil sige, at en mand eller kone, der ikke er medlem af de væbnede styrker, ikke har ret til at ansøge om en del af en sådan lejlighed.

Men hvis der til køb af denne bolig blev brugt yderligere midler, der blev modtaget fra ægtefællens ægtefælles ægtefælle, har borgere i denne situation ret til at kræve det samlede investerede beløb.

Skilt lejlighedssektion

Hvis lejligheden er privatiseret for en af ​​ægtefællerne, det vil sige hans ejendom, kan den anden side ikke bruge denne bolig efter en skilsmisse, selvom borgeren er registreret der.Efter henvendelse til retten med en erklæring om opdelingen af ​​den privatiserede lejlighed, kan denne myndighed kun bestemme den specifikke opholdsperiode i den privatiserede lejlighed. Efter den aftalte periode kræves det ikke-ejer ægtefælle at frigive hende.

Opdelingen af ​​en lejlighed under en skilsmisse, i hvilken privatiseringen begge familiemedlemmer deltog, finder sted på samme grund som for indkøb med fælles midler.

Sektion af kommunale boliger

Den betragtede bolig er kommunens (stat) ejendom. Det hører ikke til nogen af ​​ægtefællerne. Derfor er det ikke en fælles ejendom. Sådanne boliger stilles til rådighed for familien at leve under en social ansættelseskontrakt. Tidligere ægtefæller beliggende i den samme lejlighed har lige pligter og rettigheder til at bruge den. Dette gælder også betaling af forsyningsselskaber osv. Men i dette tilfælde kan opdelingen af ​​ejendom efter en skilsmisse ikke gennemføres. Lejligheden er kommunens ejendom. Det er ikke muligt at dele det mellem ægtefæller. Der er kun en adskillelse af rettigheder og ansvar for brug af boliger mellem tidligere ægtefæller af om ændring af kontrakten social ansættelse. Det er også muligt at bytte en kommunal lejlighed i to separate boliger for hver af ægtefællerne. Opdelingen af ​​lejligheden efter en skilsmisse er således mulig.