Enhver indgået kontrakt kan efterfølgende ændres eller afsluttes helt. Denne helt lovlige ret bruges af parterne til at løse nye konfliktsituationer. Men for ikke at skabe endnu flere problemer, skal du have en klar idé om, hvordan du foretager ændringer i kontrakten.
Procesalgoritme
Så snart de to parter indgår en aftale om ethvert spørgsmål, indgår de straks en tilsvarende aftale om dette. I overensstemmelse med det påtager deltagerne sig nogle forpligtelser og planlægger at handle på en sådan måde, at handlingerne for hver af dem giver gensidig fordel.
Men nogle gange udtrykker en af parterne et ønske om at rette nogle punkter, og for dette er det nødvendigt at indføre ændringer til kontrakten. Denne procedure er ikke kompliceret, men den skal udføres i en bestemt rækkefølge. Parterne kan finde ud af alt personligt. Hvis dette viser sig umuligt, anbefales det at observere følgende procesalgoritme:
- Repræsentanten for den part, der ønsker at ændre noget, er forpligtet til at sende et brev til sin partner med en meddelelse om hans intentioner. Det skal først afklares, hvilken type kontrakt der er tale om. Derefter skal du anføre de grunde, der gav anledning til sådanne handlinger. Og derefter skal du angive din version af interessepunkterne.
- Den anden part er forpligtet til at overveje det nye forslag og svare inden for den foreskrevne tid. Det er bedre at gøre dette også skriftligt.
- Derefter ændres kontrakten ved at udarbejde den relevante aftale.
Hvis den anden side ikke er tilfreds med den foreslåede mulighed, kan den udtrykke sine tanker om denne sag.
Mulige resultater
Partnere formår ikke altid at nå til enighed. Nogle gange skal en af dem gøre nogle indrømmelser. Der er kun to måder ud af denne situation:
1. Hvis en af parterne ikke er enige om at fortsætte samarbejdet på nye betingelser, mister ændring af kontrakten relevansen.
2. Parterne er enige om hinanden og efter at have underskrevet en yderligere aftale foretage en ændring af en tidligere indgået aftale. Derefter fortsætter deres forhold, indtil genstanden for kontrakten er afsluttet rettidigt.
Ændringer kan registreres som følger:
- tilpasning af visse betingelser
- annullering eller udskiftning af individuelle klausuler om foreløbig aftale;
- forlængelse af den oprindelige frist.
Den nye aftale skal indeholde udtrykket, at alle ændringer foretages efter fælles aftale mellem parterne. Det skal også underskrives af repræsentanter for begge deltagere og certificeres af selskabets sæler.
Ændring i lejeaftale
Hver type aktivitet har sine egne egenskaber. F.eks. Foretages ændringer i en lejekontrakt af flere hovedårsager. Blandt dem er:
- husleje;
- betingelser i kontrakten.
Først skal du huske, at du ensidigt kan annullere en aftale eller ændre noget. Dette er nedfældet i artikel 310 i Den Russiske Føderations civile kode. Alle spørgsmål skal løses ved gensidig aftale (artikel 450, stk. 1, i Den Russiske Føderations civile kode). Så at der efterfølgende ikke er nogen unødvendige uoverensstemmelser og misforståelser, er det oprindeligt nødvendigt nøje at overveje alle omstændighederne i den oprindelige aftale.
Hvis det kommer til husleje, opstår der som regel spørgsmål med tiden om dens stigning. Der er to muligheder her:
1.Ved indgåelse af en aftale kan en separat klausul på forhånd fastsætte muligheden for at ændre den fastlagte pris ikke oftere, for eksempel en gang om året, i tilfælde af, at der er visse omstændigheder (inflation eller prisstigninger). Dette udelukker den anden parts mulighed for at udtrykke deres utilfredshed.
2. Parterne er enige om at foretage lejeændringer efter aftale mellem parterne.
Timingen er mere eller mindre klar. Ønsker at fortsætte samarbejdet, kan lejeren sende et brev til leasinggiveren med et lignende forslag. Efter at have opnået samtykke kan han fortsætte sine aktiviteter. Ellers opsiges kontrakten på de originale vilkår. I tilfælde af, at parterne ikke har nået til enighed, kan den ene sagsøge den anden for at løse tvisten.
Subtiliteter i servicesektoren
Funktioner ved kontrakterne, der vedrører levering af forskellige typer tjenester, består i, at ingen af parterne fremstiller noget håndgribeligt, der kan evalueres eller måles.
Derfor er det kun muligt af to grunde at afslutte et sådant forhold:
1. I tilfælde af overtrædelse af kontrakten af en af parterne.
2. Behovet for den leverede service er ophørt med at eksistere.
Dette resulterer i, at det er nødvendigt at ændre eller opsige kontrakten for levering af tjenester. Valget foretages af parterne, der tidligere har fastlagt alle omstændigheder. I servicesektoren er de vigtigste faktorer takster eller priser. Entreprenøren kan over tid udtrykke et ønske om at øge dem. Men til sidst besluttes alt af kunden. Han skal beslutte, om det vil være rentabelt at fortsætte et sådant samarbejde uden at reducere de tidligere mængder. Når alt kommer til alt kan dette påvirke hans budget og føre til store omkostninger. I det tilfælde, hvor tjenesten er af dårlig kvalitet, kan kunden kræve at reducere de samlede omkostninger, og i tilfælde af afvisning fra entreprenøren - at opsige kontrakten.
