Grundlæggende brug af jord: kontrakt, rettigheder, model og betingelser

Retten til uhensigtsmæssig hastende anvendelse af en jordgrund anses for at være bindende. Det er fastsat i LC. Lovgivningen definerer dens essens og specificitet. Lad os overveje dem mere detaljeret.

Generel information

Grundlæggende aftale brug af et jordgrund, hvor en prøve, der vil blive præsenteret i artiklen, indgås på lignende måde som en låneaftale. I overensstemmelse med dens betingelser forpligter en enhed sig til at give eller give genstanden til en anden i et bestemt tidsrum. Sidstnævnte skal til gengæld returnere den efter den angivne periode i den form, i hvilken den blev modtaget, eller som er fastlagt ved aftale, under hensyntagen til dens normale slid.

Kontrakt for den grundlæggende brug af jord: funktioner

Den af ​​parterne indgåede aftale har en række specifikke træk. Den første af disse er taknemmelighed. Dette betyder, at ejeren ikke modtager betaling for driften af ​​anlægget. Genstand for aftalen er tildelingen eller en del deraf, oplysninger om, hvad der er inkluderet i statens ejendomskadastre. Kontrakten for den grundlæggende anvendelse af jorden skal indeholde et antal obligatoriske oplysninger. Især inkluderer det information, der karakteriserer tildelingen med sikkerhed. Et andet træk ved aftalen er uopsættelighed. Det betyder, at driften af ​​anlægget er begrænset af tiden. Ved afslutningen af ​​den aftalte periode returneres tildelingen.

Udførelse af en aftale

Kontrakten er indgået skriftligt. Følgende oplysninger skal angives i aftalen:

1. Parternes navn. Hvis organisationer underskriver kontrakten, angives de forkortede og fulde navne, navnet på den autoriserede person, de dokumenter, på grundlag af hvilken den er gyldig, angives. Hvis aftalen indgås med en borger, skal han angive data om pas, fornavn, mellemnavn og efternavn, fødselsdato.
2. Beskrivelse sat på. Her er det nødvendigt at angive område, adresse, matrikkelnummer, navn på landets kategori og den tilladte type operation.
3. Gyldighedsperiode. Parterne kan blive enige om en bestemt periode for brug af webstedet. Afslutningen af ​​perioden kan bindes til enhver begivenhed. For eksempel, hvis der tilvejebringes et serviceområde, opstår der tilstrækkelig brug inden for rammerne af arbejdsrelationer. Følgelig skal en borger ved afskedigelse returnere tildelingen.
4. Parternes juridiske status og ansvar. I dette afsnit anbefaler eksperter at angive de mest specifikke oplysninger, betingelser og omstændigheder. Man skal være særlig opmærksom på parternes ansvar. Selvfølgelig vil det ikke være muligt at fastlægge alle sager, men det er nødvendigt at angive så nøjagtigt som muligt, i hvilke tilfælde visse handlinger fra undersåtterne vil blive betragtet som overtrædelser. Det bør også være muligt at kompensere for tab, der skyldes forkert opfyldelse af betingelserne. Dette vil undgå konfliktsituationer.

Hvis parterne i aftalen fastlægger den påtænkte anvendelse af territoriet, skal dette også afspejles i dokumentet. Kontrakten indeholder oplysninger om de faciliteter, der findes på webstedet. Aftaler med en gyldighedsperiode på mindre end et år eller ikke er specificeret er ikke underlagt statsregistrering.

Tilladte kategorier

Retten til at bruge grundgrunden gratis udvides til at omfatte visse territorier. Disse inkluderer tildelinger:

1. Ejes af kommunen eller staten. Overførsel af jordgrunden til fri brug i sådanne tilfælde udføres af de udøvende strukturer for statsmagten eller lokalregeringen til juridiske enheder (statsejede institutioner, centre for kulturel og historisk arv fra lederne af Den Russiske Føderation, hvis myndighed er afsluttet). Objekter sættes i drift i en periode på højst et år.
2. Organisationer eller borgere, der ejes af andre personer i form af officiel tildeling i perioden med arbejdsforhold. Tilvejebringelse af en jordgrund til fri brug på denne måde udføres af ansatte i virksomheder i visse økonomiske sektorer, herunder ansatte i transportorganisationer, skovindustrien, budgetmæssige føderale institutioner, der forvalter nationalparker og naturreservater, samt strukturer, der opererer inden for jagt.
3. Ejes af organisationer og borgere - til andre juridiske enheder og enkeltpersoner i overensstemmelse med aftalen.

Kategorier af ansatte i virksomheder, der har ret til at modtage officielle tildelinger til unødvendig brug, betingelserne for overførsel af jord er fastlagt ved føderale og regionale love.

Funktioner ved implementering af juridiske muligheder

Grundlæggende presserende brug af jord af religiøse organisationer, der ejes af staten eller kommunen, implementeres fuldt ud under visse regler. Tildelinger til opførelse af bygninger, der bruges til at gennemføre målene for en juridisk enhed, drives i løbet af byggearbejderne. Hvis organisationerne har midlertidige strukturer til rådighed til religiøse formål, udføres den uhensigtsmæssige hastende anvendelse af grunde under dem i samme tid som de angivne bygninger.

HBC

Grundlæggende brug af jord, der ejes af staten eller kommunen, boligbyggeriet andelsselskaber gennemføres fuldt ud i tilfælde:

1. Opførelse af boligblokke, der er tildelt en økonomisk klasse.
2. Hvis HBC oprettes blandt individer med 3 børn eller mere.
3. Hvis kooperativet dannes for at skaffe boliger til borgere, der er ansatte på universiteter, uddannelsesinstitutioner, sundhedsorganisationer og kultur.

derudover

Tilfredsstillende brug af grunde, der er statslige eller kommunale ejendomme, udføres fuldt ud i tilfælde, der er specificeret i skovkoden. En lignende regel gælder for tildelinger, der midlertidigt gives til personer, som en kontrakt om konstruktion af fast ejendom er underskrevet med. Endvidere bør konstruktionen udføres fuldstændigt på bekostning af budgettet for den administrativ-territoriale enhed.

Begrundelsen for den juridiske mulighed

Grundlæggende brug af jord udføres i overensstemmelse med:

1. Afgørelse (administrativ handling) af det territoriale selvstyreorgan eller den statslige udøvende struktur.
2. Efter aftale mellem enhederne.
3. Afgørelsen truffet af den organisation, hvor borgeren deltager i arbejdsaktiviteter om overførsel af officiel tildeling efter hans ansøgning

Opsigelse af rettigheder

Grundene er:

1. Beslutningen fra ejeren af ​​grunden.
2. Aftale mellem parterne i forholdet.
3. Afslutningen af ​​perioden med fri brug.
4. Afslag på emnet, der modtog tildelingen fra dets drift.
5. beslutningen Retten.

Kontrakten kan også opsiges i tilfælde af, at låntageren (den enhed, der driver webstedet) eller likvidation af organisationen, der optræder som part i aftalen.

Anlægsarealers ansvar

Gratuitøs anvendelse af jord bør udføres i overensstemmelse med det tilsigtede formål på territoriet og kun tilladte metoder. Borgernes og organisationers aktiviteter bør ikke skade naturen. Personer, der betjener grunde, er forpligtet til at bevare grænsen og andre specielt etablerede skilte inden for dem. Motiverne skal udføre aktiviteter, der sigter mod at beskytte territorier, vand og skovgenstande, herunder brandsikkerhedsforanstaltninger. Personer, som grundene blev overført til utilstrækkelig brug, er forpligtet til at starte deres drift på rettidig måde, hvis der fastlægges specifikke tidsrammer i de relevante aftaler. Enheder skal overholde kravene i byplanlægningsbestemmelser normative dokumenter, der definerer sanitær-hygiejniske, økologiske, brandforebyggende regler. Organisationers og enkeltpersoners ansvar inkluderer gennemførelse af foranstaltninger til forebyggelse af nedbrydning, rod, forurening, forringelse af jordens frugtbarhed på grunde i de tilsvarende kategorier.

Vigtige punkter

Loven indeholder ansvar for risikoen for utilsigtet skade på webstedet. Det tildeles den enhed, der driver tildelingen. I dette tilfælde er det imidlertid nødvendigt at bevise sin skyld. Ansvaret for emnet tildeles, hvis:

1. Grunden blev lejet til tredjepart uden samtykke fra ejeren.
2. Enheden, der betjener grunden, kunne have forhindret skaden, men havde ikke truffet passende forholdsregler.
3. Jorden blev ikke brugt i overensstemmelse med dens formål eller betingelser, som parterne var enige om.

Hvis aftalen ikke har en gyldighedsperiode, kan forsøgspersoner nægte at fortsætte forholdet ved at underrette hinanden om det senest 1 måned. Långiveren (den part, der leverer jorden til brug) er individuelt ansvarlig for skader, der pådrages af tredjepart som følge af støttemodtagerens udnyttelse af den angivne tildeling, hvis han ikke kan bevise, at den anden part har skylden. For eksempel blev der under graven af ​​grøften gravet en søjle, og han skvattede. Efter en storm med storm, faldt han til en nabo's side. I dette tilfælde er ejeren (långiveren) uskyldig. Erstatning for skaden skal pålægges den enhed, der udførte unødvendig brug og krænkede sikkerhedsprocedurer.

Download en kontrakt for den grundlæggende brug af jord