Nhiều người sống trong điều kiện không đáp ứng các tiêu chuẩn vệ sinh hoặc yêu cầu an toàn. Do đó, họ dễ dàng được công nhận là cần cải thiện điều kiện sống. Họ có thể tin tưởng vào một khoản trợ cấp đặc biệt để cải thiện điều kiện nhà ở. Để làm điều này, ban đầu bạn phải có được trạng thái phù hợp, cấp giấy chứng nhận, chọn nhà và mua tài sản tối ưu.
Khái niệm cải thiện nhà
Quá trình này cho thấy công dân có thể cải thiện chất lượng cuộc sống để cải thiện sự thoải mái trong cuộc sống. Để xác định các điều kiện mà một công dân cụ thể sống, một số điểm được tính đến:
- khu vực bất động sản;
- tình trạng kỹ thuật và vệ sinh của nó;
- số lượng công dân sống trong một lãnh thổ;
- sự hiện diện của cư dân mắc bệnh mãn tính;
- sống trong bất động sản của trẻ vị thành niên.
Trong điều kiện khó khăn, bạn có thể tin tưởng vào sự hỗ trợ từ nhà nước. Để làm điều này, có thể nhận được một khoản trợ cấp để cải thiện điều kiện nhà ở. Trong trường hợp này, một số tiền nhất định được phân bổ cho việc mua nhà ở mới được cung cấp từ ngân sách.
Quy tắc cho người nghèo
Chỉ những người đáp ứng một số yêu cầu nhất định và được đăng ký là người nghèo mới có thể tin tưởng vào việc nhận trợ cấp để cải thiện điều kiện sống của họ. Do đó, họ phải có xác nhận chính thức về tình trạng, được trình bày bởi một tài liệu đặc biệt nhận được bởi các cơ quan bảo trợ xã hội.
Trước khi nộp đơn xin trợ cấp, một công dân phải được đăng ký. Quá trình này được thực hiện tại nơi đăng ký. Đối với điều này, một ứng dụng được đệ trình lên chính quyền địa phương, cụ thể là cho bộ phận nhà ở của chính quyền. Các thông tin sau sẽ được chỉ định trong ứng dụng:
- địa chỉ của căn hộ mà người nộp đơn cư trú;
- số lượng cư dân trong bất động sản;
- diện tích của đối tượng;
- các tính năng của điều kiện kỹ thuật và vệ sinh của nó được đưa ra;
- các sắc thái khác của đối tượng được liệt kê;
- ở cuối, cho biết yêu cầu đăng ký gia đình là cần thiết.
Thủ tục đăng ký một gia đình hoặc một công dân được quy định bởi các quy định của Nghệ thuật. 49 LCD Trong nghệ thuật. 51 LCD cung cấp một danh sách các công dân có thể trông cậy vào sự giúp đỡ từ nhà nước.
Những loại hỗ trợ được cung cấp?
Nếu gia đình thực sự đã được đăng ký, thì nó có thể dựa vào một số loại hỗ trợ:
- cung cấp một trợ cấp cải thiện nhà ở có thể được sử dụng để mua bất động sản mới;
- phân bổ nhà ở đại diện bởi một căn hộ hoặc phòng riêng biệt.
Để có được tình trạng của những người có nhu cầu, không chỉ cần liên quan đến các nhóm dân số dễ bị tổn thương, mà còn phải sống trong một căn hộ có diện tích quá nhỏ, do đó, mức sống của một người thuê nhà bị vi phạm.
Khái niệm về định mức
Trợ cấp nhà ở được cung cấp cho những công dân sống trong một cơ sở nơi có quá ít mét vuông được phân bổ cho mỗi người đăng ký. Tiêu chuẩn có thể thay đổi theo khu vực. Họ được tính trên mỗi người.
Ví dụ: trong MO, các giá trị sau được sử dụng:
- nếu gia đình sống trong một căn hộ hoặc nhà, thì đối với một người, chỉ tiêu vệ sinh là 10 mét vuông. m.;
- nếu công dân sống trong một căn hộ chung thì diện tích mặt bằng được sử dụng không thể dưới 15 mét vuông. m
Nếu sau khi tính toán, hóa ra có ít hơn 10 mét vuông mỗi ngườim., gia đình thực sự được công nhận là cần thiết. Đăng ký chỉ được thực hiện nếu trong năm năm trước, gia đình không làm xấu đi điều kiện sống của họ bằng bất kỳ giao dịch hoặc phương tiện nào khác. Ví dụ, người trái phép không được đăng ký trong đối tượng hoặc đối tượng bất động sản không được bán.
Quy tắc cung cấp quỹ công
Chính phủ cung cấp cho các gia đình khó khăn tài trợ miễn phí để cải thiện điều kiện nhà ở. Các sắc thái của việc có được sự hỗ trợ đó bao gồm:
- tiền chi tiêu không được trả lại cho nhà nước;
- tiền được sử dụng riêng cho việc mua bất động sản nhà ở;
- một khoản trợ cấp được cung cấp dưới dạng một chứng chỉ đặc biệt chỉ có thể được sử dụng cho mục đích của nó, do đó sẽ không thể rút tiền ra hoặc sử dụng cho các mục đích khác;
- nếu một phần của trợ cấp không được sử dụng, thì tiền sẽ được trả lại cho ngân sách khu vực;
- tiền được phân bổ từ ngân sách liên bang và khu vực.
Do sự hỗ trợ độc đáo này, có thể cung cấp nhà ở tối ưu cho một số lượng lớn công dân.
Ai có thể đếm?
Chỉ một vài người trong danh mục ưu đãi có thể nhận được trợ cấp để cải thiện điều kiện sống của họ. Chúng bao gồm các công dân:
- cựu chiến binh và những người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai;
- thân nhân của các cựu chiến binh WWII đã chết;
- những người sống sót sau cuộc bao vây Leningrad;
- thanh lý các hậu quả của Chernobyl;
- gia đình trẻ có ít nhất một đứa trẻ được nuôi dưỡng, nhưng cha mẹ không nên quá 35 tuổi;
- quân nhân và chiến sĩ;
- công chức;
- gia đình đông con;
- người khuyết tật và trẻ mồ côi;
- nhân viên y tế và các chuyên gia trẻ làm việc trong làng;
- người sống và làm việc ở vùng Viễn Bắc.
Danh sách trên có thể được chính quyền địa phương mở rộng, theo đó các quy định khu vực được ban hành. Ngoài việc được đưa vào danh mục ưu đãi, các điều kiện khác phải được thỏa mãn.
Hỗ trợ người nhận yêu cầu
Trợ cấp để cải thiện điều kiện nhà ở tại Moscow và các khu vực khác chỉ được cấp với điều kiện người nộp đơn đáp ứng một số yêu cầu nhất định. Chúng bao gồm:
- gia đình thuộc loại ưu đãi;
- thành viên gia đình không có bất động sản riêng của họ;
- Công dân không sống trong một căn hộ trên cơ sở thỏa thuận vay xã hội;
- điều kiện sống trong một cơ sở hiện tại không tuân thủ các tiêu chuẩn hộ gia đình, vệ sinh hoặc các tiêu chuẩn khác, vì chỉ sau đó, công dân mới được công nhận là cần phải cải thiện điều kiện sống của họ;
- những người sống trong cùng lãnh thổ với một người mắc bệnh mãn tính;
- người nộp đơn hoặc thành viên gia đình của anh ta có bất động sản, nhưng khu vực của nó không tuân thủ các tiêu chuẩn.
Yếu tố chính là thiếu nhà ở riêng hoặc diện tích nhỏ của nó. Các tiêu chuẩn được tính toán bởi chính quyền địa phương, vì vậy chúng có thể khác nhau ở các thành phố khác nhau.
Người nộp đơn phải sống ở một khu vực cụ thể trong ít nhất 10 năm nếu muốn nhận được trợ cấp để cải thiện điều kiện nhà ở. Hỗ trợ được cung cấp riêng cho công dân Nga với giấy phép cư trú vĩnh viễn.
Cần những tài liệu gì?
Để cấp trợ cấp cho những người cần điều kiện nhà ở tốt hơn, cần phải chuẩn bị một bộ tài liệu nhất định. Nó bao gồm các giấy tờ sau:
- đơn đăng ký khi cần thiết;
- hộ chiếu của người nộp đơn;
- hộ chiếu và giấy khai sinh của tất cả những người sống trong cùng một tài sản với người nộp đơn;
- giấy chứng nhận kết hôn hoặc ly hôn;
- nếu tài sản được sở hữu, một trích xuất từ USRN được ban hành;
- trích từ sổ nhà, bao gồm thông tin về tất cả những người đã đăng ký tại một địa chỉ cụ thể;
- tài liệu xác nhận rằng gia đình thuộc danh mục ưu đãi, ví dụ: giấy chứng nhận của một gia đình lớn, giấy chứng nhận khuyết tật hoặc các giấy tờ khác;
- Giấy chứng nhận đăng ký một căn hộ hiện có;
- báo cáo thu nhập của từng thành viên gia đình trưởng thành;
- sao kê từ tài khoản ngân hàng mở;
- giấy chứng nhận từ tài khoản cá nhân về việc không có các khoản nợ cho nhà ở và dịch vụ xã;
- trích xuất từ USRN chứa thông tin về tất cả các giao dịch đã hoàn thành trong 5 năm qua.
Nhân viên của bộ phận nhà ở có thể yêu cầu thêm tài liệu từ một công dân.
Nếu không có vấn đề gì, thì gia đình được đăng ký là cần thiết, do đó một số duy nhất được gán cho nó. Bạn có thể theo dõi đơn hàng trên trang web chính thức của chính quyền địa phương hoặc trên cổng thông tin "Dịch vụ nhà nước".
Chứng chỉ cấp
Trợ cấp để cải thiện điều kiện nhà ở cho các gia đình trẻ chỉ được cấp sau khi gia đình nhận được giấy chứng nhận đặc biệt. Thông thường tài liệu này chứa thông tin về số tiền mà một gia đình có thể mong đợi.
Chi tiêu từ nhà nước chỉ có thể được mua nhà ở. Trợ cấp được cung cấp miễn phí, nhưng chỉ một lần cho một gia đình. Số tiền trợ cấp để cải thiện điều kiện sống phụ thuộc vào quyền giúp đỡ của công dân, cũng như các đặc điểm cá nhân, ví dụ, về thành phần của gia đình.
Làm thế nào để sử dụng chứng chỉ?
Để sử dụng các quỹ công cộng, điều quan trọng là phải thực hiện đúng chứng chỉ. Để làm điều này, các hành động sau đây được thực hiện:
- một tổ chức tín dụng được chọn nơi mở tài khoản, sẽ nhận được tiền theo chứng nhận từ nhà nước;
- thông tin về tài khoản mở được chuyển đến bộ phận nhà ở của chính quyền địa phương;
- căn hộ hoặc nhà tối ưu để mua được chọn;
- bất động sản phải tuân thủ các tiêu chuẩn vệ sinh, trong nước và khác;
- kích thước của nó phải là tối ưu cho một gia đình cụ thể;
- một hợp đồng sơ bộ được soạn thảo với người bán;
- tài liệu cho tài sản được lựa chọn được chuyển đến bộ phận nhà ở của chính quyền;
- khi nhận được quyết định tích cực, tài liệu được chuyển cho nhân viên ngân hàng, nơi có tài khoản mở;
- trong vòng vài ngày, số tiền đến hạn theo chứng chỉ được chuyển vào tài khoản;
- hợp đồng chính được ký kết;
- một hành vi tiếp nhận và chuyển nhượng bất động sản được hình thành;
- một biên lai về chuyển tiền được rút ra;
- đối tượng được đăng ký tại người mua ở Rosreestr;
- một báo cáo về mục đích sử dụng tiền được biên soạn và gửi đến chính quyền của khu vực.
Thông thường, các khoản tiền do nhà nước cung cấp không đủ để mua một đối tượng, vì vậy gia đình phải sử dụng ngay cả tiền tiết kiệm của chính họ.
Các sắc thái của việc giải ngân
Khoản trợ cấp để cải thiện điều kiện nhà ở tại St. Petersburg hoặc một khu vực khác của đất nước không bao giờ được cung cấp bằng tiền mặt, do đó, nó chỉ được chuyển vào tài khoản ngân hàng, từ đó gửi đến người bán bất động sản được chọn.
Do đó, quỹ được sử dụng riêng cho việc mua nhà ở, do đó, nếu các quan chức chính quyền địa phương tiết lộ rằng người thụ hưởng đã tạo ra nhiều chương trình gian lận và màu xám để lấy chứng chỉ, gia đình sẽ bị tước trợ giúp, vì vậy cô sẽ phải trả lại tiền đã nhận trước đó.
Các chi tiết cụ thể của việc mua một ngôi nhà
Thông thường, số tiền do nhà nước cung cấp không đủ để mua bất động sản chính thức, vì vậy công dân có thể tận dụng các tùy chọn sau:
- sử dụng tiền tiết kiệm riêng;
- đăng ký khoản vay thế chấp;
- Việc sử dụng Mothercapital.
Nếu không có cơ hội để tăng số tiền, thì khi tìm kiếm bất động sản, bạn cần tập trung vào các khoản tiền do nhà nước cung cấp. Nhưng phòng phải đáp ứng các yêu cầu về tiêu chuẩn và điều kiện vệ sinh.
Kết luận
Nhiều người sống trong điều kiện nghèo nàn có thể nhận được hỗ trợ của nhà nước. Để làm điều này, họ có thể nhận được một giấy chứng nhận nhà ở. Nó chỉ được ban hành sau khi gia đình được đăng ký là cần thiết.
Bạn chỉ có thể sử dụng chứng chỉ cho việc mua bất động sản đáp ứng nhiều yêu cầu và tiêu chuẩn.