Trước khi bạn thực hiện một thỏa thuận với bất động sản, bạn cần có được càng nhiều thông tin càng tốt về đối tượng tương ứng. Nếu không, công dân có thể phải đối mặt với các vấn đề nghiêm trọng. Ví dụ, với tiền phạt. Một vai trò rất lớn trong việc bán và mua nhà ở đóng vai trò giá trị của nó. Nơi để xem giá trị địa chính của một căn hộ? Làm thế nào để có được dữ liệu liên quan trong một trường hợp cụ thể? Các câu trả lời cho những câu hỏi này sẽ được thảo luận dưới đây.
Cái gì đây
Suy nghĩ về nơi để xem giá trị địa chính của một căn hộ miễn phí hoặc tiền, trước tiên bạn cần phải hiểu những gì sẽ được thảo luận ở tất cả. Một công dân sẽ đối phó với những gì?
Giá trị địa chính của bất động sản được gọi là giá thị trường của đối tượng, được nhà nước phê duyệt. Nó được thành lập sau khi đánh giá nhà nước về bất động sản.
Hiện tại, việc đánh giá lại được thực hiện cứ sau 5 năm. Và mỗi người bán nhà nên biết tài sản của mình trị giá bao nhiêu. Giá bị đánh giá thấp hoặc quá mức có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng.
Cách lấy thông tin
Nơi để xem giá trị địa chính của một căn hộ? Không thể đưa ra một câu trả lời chắc chắn cho một câu hỏi như vậy. Tất cả phụ thuộc vào sở thích cá nhân của từng công dân.
Hiện tại, thông tin liên quan có thể được làm rõ:
- Đã xem trong trích xuất của USRN;
- trên trang web chính thức của Rosreestr của Nga;
- thông qua một bản đồ địa chính tương tác;
- bằng cách làm việc với các dịch vụ web của bên thứ ba (như Rosreestr.net).
Chọn phương pháp nào, mỗi phương thức xác định độc lập. Điều đáng chú ý là chỉ có các dịch vụ web trong thực tế là có nhu cầu lớn.
Những gì bạn cần kiểm tra
Nơi để xem giá trị địa chính của một căn hộ trong một trường hợp cụ thể, tìm ra. Bây giờ nó vẫn còn để tìm ra làm thế nào để có được dữ liệu liên quan.
Trước hết, một công dân nên biết số địa chính của nhà ở, hoặc địa chỉ địa điểm của nó. Bạn cũng nên có một chứng minh nhân dân với bạn, cũng như các tài liệu xác nhận quyền sở hữu căn hộ. Với sự giúp đỡ của người sau, có thể, nếu cần, sẽ đưa ra một tuyên bố USRN mở rộng.
Theo quy định, khi kiểm tra trực tuyến, việc công dân biết địa chỉ hoặc số địa chính của đối tượng là đủ. Điều này sẽ đủ để có được thành công các thông tin cần thiết.
Trợ giúp đặt hàng - thăm cá nhân
Tôi tự hỏi nơi bạn có thể tìm ra giá trị địa chính của một căn hộ? Thông tin như vậy có trong một trích xuất từ USRN. Bất cứ ai cũng có thể nhận được một tài liệu tương tự. Một tuyên bố mở rộng chỉ được cung cấp cho chủ nhà.
Đúng, đây không phải là một hoạt động miễn phí. Bạn sẽ phải trả tiền cho tuyên bố EGRN. Chi phí của tài liệu được làm rõ nhất ở Rosreestre ngay trước khi đặt hàng. Vì vậy, bạn có thể tránh những bất ngờ khó chịu.
Để đặt một chứng chỉ từ cơ quan đăng ký bất động sản, bạn sẽ cần:
- Chuẩn bị hộ chiếu và tài liệu cho nhà ở, nếu có.
- Viết đơn xin cấp thông tin từ USRN liên quan đến một đối tượng cụ thể.
- Trả tiền cho dịch vụ sắp tới. Chúng tôi đang nói về việc thực hiện một nghĩa vụ nhà nước để ban hành một tài liệu.
- Gửi đơn đăng ký tuyên bố USRN cho cơ quan có thẩm quyền. Bạn có thể liên hệ với chi nhánh địa phương của MFC hoặc trực tiếp đến Đăng ký nhà nước của khu vực.
Bây giờ chỉ còn chờ đợi cho đến khi tài liệu đã sẵn sàng, và sau đó, đã xuất trình hộ chiếu, lấy "giấy" thích hợp. Nó chỉ ra dữ liệu về tài sản. Và giá trị địa chính trong này cũng được quy định.
Đặt hàng trực tuyến
Nơi để tìm ra giá trị địa chính của một căn hộ ở Nga? Bạn có thể đặt một tuyên bố USRN trực tuyến. Ví dụ, trên trang web của Sổ đăng ký nhà nước về bất động sản.
Trong trường hợp này, nên tiến hành như sau:
- Truy cập trang web của Rosreestr và chuyển sang khối "Dịch vụ".
- Chọn một dịch vụ có tên "Cung cấp trợ giúp USRN".
- Điền vào biểu mẫu xuất hiện trên màn hình. Nó sẽ cho biết số địa chính hoặc địa chỉ của nhà ở.
- In thông tin khách hàng trong các lĩnh vực được cung cấp.
- Gửi yêu cầu xử lý bằng cách trả tiền cho một dịch vụ được cung cấp trước đó.
Hơn nữa, tất cả phụ thuộc vào tài liệu nào đã được đặt hàng - điện tử hoặc giấy. Trong trường hợp đầu tiên, người dùng sẽ có thể nhận được tuyên bố USRN và xem nó trên PC, trong lần thứ hai, bạn cần lấy hộ chiếu và tự lấy giấy chứng nhận của mẫu đã được thiết lập từ Rosreestr.
Rosreestr và chế độ trực tuyến
Trường hợp ở Moscow để tìm ra giá trị địa chính của một căn hộ? Để không phải suy nghĩ lâu về một vấn đề tương tự cho từng khu vực, đáng để ưu tiên cho các dịch vụ web. Trên trang web Rosreestra, bạn có thể nhận dữ liệu trực tuyến về giá trị địa chính của đối tượng được chỉ định trong biểu mẫu.
Để làm điều này, bạn cần làm theo các bước sau:
- Truy cập cổng thông tin web chính thức của Rosreestr.
- Tìm trong khối "Dịch vụ".
- Chỉ ra mục menu "Lấy dữ liệu từ GKN".
- Nhập địa chỉ của nhà ở hoặc số địa chính của nó.
- Nhấp vào nút "Tạo yêu cầu".
- Bấm vào nhãn với địa chỉ của nhà ở.
- Kiểm tra thông tin xuất hiện trên màn hình.
Rất thuận tiện, và quan trọng nhất - miễn phí. Đúng, để chứng minh cho một số dịch vụ chi phí nhà ở, bạn sẽ phải đặt một giấy chứng nhận của mẫu đã thiết lập.
Bản đồ tương tác
Tôi có thể tìm giá trị địa chính của một căn hộ ở đâu? Đã có thể xác minh rằng không có câu trả lời duy nhất cho loại câu hỏi này. Tất cả phụ thuộc vào sở thích cá nhân.
Bạn có thể đạt được kết quả mong muốn bằng cách sử dụng bản đồ tương tác đặc biệt. Đây là một bản đồ địa chính.
Để làm rõ dữ liệu về chi phí nhà ở được giao sau khi đánh giá nhà nước, bạn cần:
- Nhập thông qua bất kỳ trình duyệt web nào đến một trang web có bản đồ địa chính tương tác.
- Trong thanh tìm kiếm (thường nằm ở đầu trang), hãy viết địa chỉ của nhà ở hoặc số địa chính của nó.
- Nhấp vào nút "Tìm".
- Nhấp vào khu vực được phát hiện trên bản đồ tương tác.
- Kiểm tra dữ liệu được đề xuất bởi hệ thống.
Theo quy định, làm việc với các bản đồ địa chính công cộng tương tác được cung cấp miễn phí. Nhưng nếu một công dân muốn đặt một tuyên bố chính thức, bạn phải trả tiền.
Trang web của bên thứ ba
Tôi có thể thấy giá trị địa chính của một căn hộ ở đâu? Ngoài các thủ thuật được đề cập trước đây, mọi người dân đều có thể đặt hàng thông tin đó từ các cổng web của bên thứ ba. Đây không phải là kỹ thuật phổ biến nhất. Anh ta có rủi ro cao.
Tuy nhiên, bạn chỉ cần biết những dịch vụ bạn có thể dựa vào. Một trang web rất đáng tin cậy là một tài nguyên được gọi là Rosreestr.net. Với nó, bạn có thể yêu cầu thông tin về tài sản ở dạng điện tử.
Nếu một công dân muốn sử dụng một phương pháp tương tự, anh ta nên làm như sau:
- Mở trang web Rosreestr.net trong trình duyệt Internet.
- Nhấp vào dòng chữ trong menu chức năng trên "Giá trị địa chính".
- Chọn một phương pháp tìm kiếm dữ liệu. Trong trường hợp của chúng tôi, bạn sẽ cần nhấp vào khối "Theo địa chỉ, tìm kiếm nâng cao".
- Đặt và in, nếu cần, địa chỉ vị trí của đối tượng được kiểm tra.
- Nhấp vào nút "Tìm".
- Chọn nhà ở cần thiết trong danh sách xuất hiện.
- Cho biết chính xác những gì bạn muốn yêu cầu trên trang web. Ví dụ, Kiểm tra nhà ở đầy đủ của Fem hoặc Đăng ký thuế và trao đổi nhà nước hợp nhất
- Quyết định phương thức thanh toán cho các dịch vụ sắp tới và sau đó chỉ định chi tiết thanh toán.
- Gửi yêu cầu được tạo để xử lý.
Bây giờ là gì Cần phải đợi cho đến khi dịch vụ gửi cho người dùng chứng chỉ E-mail được chỉ định trước với dữ liệu cần thiết cho người đó. Thông thường bạn không phải chờ quá một giờ. Trong trường hợp đặc biệt, thời gian chờ đợi lên đến hai ngày là chấp nhận được.
Xem giá trị địa chính của một căn hộ ở đâu? Bây giờ việc tìm kiếm một câu trả lời cho loại câu hỏi này sẽ không đặt công dân vào một vị trí khó xử.
Quan trọng: không có chứng chỉ, cũng có thể lấy thông tin về giá trị địa chính của nhà ở trên trang web Rosreestr.net. Nó hoàn toàn miễn phí. Bạn có thể làm rõ thông tin này sau bước thứ 6 của hướng dẫn được công bố ở trên.
Có thể từ chối
Chúng tôi đã tìm ra nơi để tìm ra giá trị địa chính của một căn hộ tại một địa chỉ trong một trường hợp cụ thể. Nhưng một công dân có thể bị từ chối cung cấp dữ liệu đó?
Nói chung là không. Thông tin về bất động sản có trong các trích đoạn của USRN không phải là bí mật. Bất cứ ai cũng có thể yêu cầu họ. Điều này có nghĩa là họ không thể từ chối phát hành một trích xuất từ Đăng ký nhà nước, cũng như sử dụng các dịch vụ trực tuyến khác nhau để thực hiện nhiệm vụ.
Điều duy nhất đáng chú ý là chỉ chủ nhà hoặc đại diện chính thức của họ mới có thể nhận được các trích đoạn mở rộng từ Đăng ký Nhà nước. Điều này có nghĩa là các bên thứ ba sẽ bị từ chối đăng ký.
Kết luận
Chúng tôi tìm ra nơi để xem giá trị địa chính của căn hộ tại địa chỉ hoặc số địa chính. Và làm thế nào để đối phó với nhiệm vụ, quá.
Cần phải chú ý đến thực tế là thông tin trong Sổ đăng ký nhà nước được cập nhật khoảng năm năm một lần. Do đó, tốt hơn là cập nhật kịp thời các tuyên bố EGRN đã ban hành trước đó. Kỹ thuật này sẽ giúp nhanh chóng thực hiện một giao dịch bất động sản nếu cần thiết.
Quan trọng: nếu bạn muốn, bạn có thể liên hệ với các công ty đặc biệt, với một khoản phí, sẽ giúp đánh giá nhà ở và cung cấp giá trị địa chính và thị trường.
