Việc vận hành một đối tượng xây dựng cơ bản được xây dựng lại hoặc xây dựng được thực hiện theo giấy phép. Tài liệu này cho thấy việc hoàn thành công việc đầy đủ, chứng nhận sự phù hợp của cấu trúc đã hoàn thành với kế hoạch phát triển đô thị và tài liệu thiết kế. Hãy để chúng tôi xem xét thêm làm thế nào để có được sự cho phép để vận hành. Một mẫu giấy cũng sẽ được mô tả trong bài viết. 
Lệnh chung
Làm thế nào để được phép ủy thác một tòa nhà chung cư? Ai phát hành bài báo? Cần những tài liệu gì? Để nhận được giấy, nhà phát triển nên liên hệ với cơ quan có thẩm quyền đã cấp giấy phép xây dựng, Gosstroynadzor. Trong trường hợp này, bạn cần phải viết một tuyên bố. Nó là cần thiết để đính kèm với nó:
- Giấy tờ tiêu đề trên một mảnh đất.
- GPZU (kế hoạch phát triển đô thị của lãnh thổ được phân bổ).
- Giấy phép xây dựng cơ sở.
- Giấy chứng nhận chấp nhận cơ cấu vốn (khi thực hiện công việc theo hợp đồng).
- Một tài liệu xác nhận sự tuân thủ của cấu trúc với các yêu cầu được thiết lập quy chuẩn kỹ thuật.
- Một bài báo xác nhận rằng các tham số của đối tượng xây dựng vốn xây dựng tương ứng với dự án. Tài liệu này cũng phải được ký bởi người thực hiện việc xây dựng (hoặc bởi khách hàng, nếu công việc được thực hiện theo hợp đồng).
- Giấy tờ xác nhận sự tuân thủ của cơ sở xây dựng cơ bản được xây dựng với các điều kiện kỹ thuật được ký bởi những người đại diện cho các tổ chức vận hành mạng lưới kỹ thuật. Cần lưu ý ở đây rằng việc lắp đặt thiết bị được thực hiện theo các dự án. Trong trường hợp này, cần phải có được các tài liệu liên quan, ví dụ, cho phép ủy thác một đường ống dẫn khí (nếu có).
- Một sơ đồ hiển thị vị trí của việc xây dựng thủ đô được xây dựng, mạng lưới kỹ thuật trong khu đất và tổ chức quy hoạch của lãnh thổ được phân bổ. Giấy này được chứng nhận bởi nhà phát triển hoặc khách hàng.
- Kết luận do Cơ quan giám sát xây dựng nhà nước ban hành. Giấy này là cần thiết nếu kiểm tra xây dựng nhà nước được dự kiến. Tài liệu này xác nhận sự tuân thủ của đối tượng vốn được xây dựng lại, xây dựng, sửa chữa với các yêu cầu hiện có được quy định trong các quy định kỹ thuật, cũng như các sơ đồ thiết kế.
Trong vòng mười ngày kể từ ngày nhận được đơn và các giấy tờ trên, Gosstroynadzor đưa ra quyết định. Sau khi kiểm tra các tài liệu nhận được, người nộp đơn nhận được sự cho phép để đi vào hoạt động sau khi xây dựng lại hoặc hoàn thành xây dựng.
Lý do từ chối
Cơ quan có thẩm quyền có thể không đáp ứng các ứng dụng. Xem xét các trường hợp chính khi nhà phát triển có thể không được phép ủy quyền xây dựng một tòa nhà dân cư:
- Thiếu các giấy tờ cần thiết để được đính kèm vào ứng dụng.
- Không tuân thủ của tòa nhà với các yêu cầu được thiết lập trong quy hoạch đô thị của đất; trong trường hợp tái thiết hoặc đại tu lớn - cho dự án quy hoạch và ranh giới của lãnh thổ được phân bổ.
- Sự không nhất quán của cơ sở với giấy phép xây dựng.
- Sự không nhất quán của các thông số thiết kế tài liệu xây dựng. Quy định này không áp dụng cho các đối tượng IZHS.
Cần lưu ý rằng việc nhận tài liệu không kịp thời có thể đóng vai trò là cơ sở, theo đó sự cho phép có thể bị từ chối. 
Lý do bổ sung
Nhà phát triển có thể không nhận được quyền đưa cơ sở vào hoạt động nếu các yêu cầu được thiết lập trong Nghệ thuật. 51, Phần 18 của Bộ quy hoạch thị trấn. Luật quy định một số điều kiện bắt buộc, đặc biệt: người nộp đơn phải chuyển miễn phí cho liên bang điều hành, chủ thể, chính quyền địa phương hoặc cơ quan có thẩm quyền khác thực hiện kiểm soát nhà nước đối với việc sử dụng năng lượng nguyên tử, cũng như giám sát các hoạt động liên quan đến phát triển, sản xuất, xử lý các cơ sở hạt nhân và vũ khí, thông tin nhất định. Cụ thể, đây là dữ liệu về:
- Diện tích, số tầng và chiều cao của cấu trúc quy hoạch.
- Mạng lưới kỹ thuật.
Ngoài ra, để có được quyền đưa cơ sở vào hoạt động, bạn phải cung cấp các bản sao của:
- Kết quả nghiên cứu kỹ thuật (1 chiếc.).
- Các phần có trong tài liệu dự án hoặc sơ đồ minh họa cho tổ chức lập kế hoạch, chỉ ra vị trí của đối tượng IZHS.
Nội dung tài liệu
Cho phép vận hành xây dựng khu dân cư bao gồm thông tin được quy định trong một khối lượng đủ để đăng ký cấu trúc với hồ sơ địa chính. Thành phần của dữ liệu đó phải tuân thủ các yêu cầu của Luật Liên bang số 211 đối với các phần văn bản và đồ họa của kế hoạch kỹ thuật. Giấy phép vận hành đóng vai trò là cơ sở để nhập thông tin cần thiết vào sổ đăng ký nhà nước. Mẫu đơn được chấp thuận bởi cơ quan hành pháp liên bang được Chính phủ ủy quyền.
Chuyển tài liệu
Sau khi hoàn thành công trình xây dựng, người thực hiện chúng có nghĩa vụ cung cấp cho khách hàng các giấy tờ sau:
- Kết quả nghiên cứu kỹ thuật.
- Tài liệu thiết kế.
- Hành vi kiểm tra kết cấu, công trình, bộ phận của mạng kỹ thuật để đảm bảo thi công.
- Các giấy tờ khác trên cơ sở cho phép vận hành sẽ được lấy.
Điểm quan trọng
Trong trường hợp công việc liên quan đến bảo tồn các cấu trúc liên quan đến di sản văn hóa, giấy phép vận hành được biên soạn theo các tính năng được thiết lập trong luật pháp trong nước cho các tòa nhà đó.
Giai đoạn cuối
Và thời hạn ba ngày kể từ ngày được phép đưa vào hoạt động, cơ quan cung cấp nó phải gửi một bản sao của tài liệu cho cơ quan hành pháp (liên bang) được ủy quyền để tiến hành giám sát xây dựng nhà nước. Yêu cầu này áp dụng cho các cấu trúc được liệt kê trong khoản 5.1, nghệ thuật. 6 Mã quy hoạch thị trấn. Nếu giấy được cấp để ủy quyền cho các cơ sở xây dựng cơ bản khác, thì một bản sao của nó sẽ được gửi cho cơ quan điều hành của đơn vị cấu thành của Liên bang Nga được ủy quyền để thực hiện giám sát xây dựng nhà nước. 
Tóm lại
Sau khi hoàn thành công việc, nhà thầu gửi thư thông báo cho khách hàng. Khi xác nhận hoàn thành xây dựng hoặc tái thiết, các bản sao giấy phép, một hành động liệt kê công việc được thực hiện và một danh sách những người có trách nhiệm được đính kèm trong thông báo. Gói tài liệu bao gồm dữ liệu về các tổ chức bên thứ ba tham gia soạn thảo dự án, đặt truyền thông kỹ thuật và thực hiện các hoạt động chuyên môn cao.
Ngoài ra, các sơ đồ và bản vẽ chi tiết được bao gồm, có chứa các bình luận và ghi chú. Tài liệu kỹ thuật là một phần không thể thiếu của gói giấy. Nó mô tả tất cả các vật liệu được sử dụng. Trước khi xin phép để ủy thác, cơ sở phải vượt qua kiểm tra sơ bộ. Các chi phí thực hiện của nó là do khách hàng chịu. Việc xác minh được thực hiện bởi một nhóm làm việc được tạo ra đặc biệt. Nó bao gồm một ủy thác từ khách hàng, đại diện của các cơ quan giám sát, dịch vụ vận hành, các chuyên gia của tổ chức thiết kế. 
Ủy ban làm việc kiểm tra tính chính xác của tài liệu, đánh giá sự tuân thủ của các cấu trúc và các yếu tố cấu trúc với các yêu cầu thiết kế, đồng thời tiến hành thử nghiệm các thiết bị và tiện ích được cài đặt. Những phát hiện của nhóm được ghi lại trong ý kiến bằng văn bản tương ứng. Nó xác định sự sẵn sàng của cấu trúc để vận hành.
