Có lẽ, một người như vậy chưa được sinh ra, người sẽ không mơ về nhà ở của chính mình. Tuy nhiên, giấc mơ là giấc mơ, nhưng thực tế, hóa ra một số lượng lớn không chỉ những người trẻ tuổi, mà cả những gia đình có trẻ em buộc phải đi lang thang trong các căn hộ thuê mà không có nhà ở riêng. Nhưng trong số đó bạn có thể gặp những người may mắn, người mà chủ nhân đã cung cấp cái gọi là nhà ở chính thức. Và ngay cả khi đây không phải luôn là khu vực mơ ước, và không phải là khu vực đó, và có nhà ở ngay gần doanh nghiệp nơi bạn đang làm việc. Tuy nhiên, vì thiếu một mái nhà tốt hơn, một mái nhà như vậy trên đầu của bạn sẽ không thừa. Tất nhiên, mỗi năm có ít hơn một quỹ nhà ở như vậy, bởi vì nhiều cơ sở dân cư được phân loại là chính thức được tư nhân hóa và trở thành tài sản riêng. Đó là về sự liên quan của quá trình và các sắc thái khác bao gồm tư nhân hóa nhà ở chính thức, và sẽ được thảo luận sau.
Ai cần nhà ở dịch vụ?
Danh sách các bài đăng trong đó cần có nhà ở chính thức, và thủ tục sử dụng nó, được quy định bởi một quyết định của Hội đồng Bộ trưởng Liên Xô và vẫn còn được sử dụng cho đến ngày nay. Theo quy định, nhà ở và dịch vụ xã, cơ sở lâm nghiệp và đánh cá, dịch vụ khẩn cấp, hải quan, cảnh sát và như vậy có cổ phần nhà ở như vậy. Có một cơ hội, đã làm việc một số năm tốt tại doanh nghiệp và không sở hữu bất kỳ bất động sản, để có cơ hội đăng ký tài sản được cung cấp bởi công ty hoặc tổ chức?
Văn phòng và tư nhân hóa
Có lẽ, không một ai trong số những người may mắn tìm được một căn hộ nhỏ từ công ty để sử dụng đã nhiều lần nghĩ về việc tư nhân hóa nó. 
Là tư nhân hóa nhà ở chính thức có thể ở tất cả - pháp luật nói gì về điều này?
Cần phải nói ngay: luật nói rằng việc tư nhân hóa nhà ở chính thức là không thể. Quy tắc này được thiết lập đặc biệt để tránh lạm dụng quyền tư nhân hóa của nhân viên, vì căn hộ không được cho thuê để cải thiện điều kiện sống của người dân, mà là cung cấp lao động cho các doanh nghiệp và tổ chức.
Nó chỉ ra một số nghịch lý: tư nhân hóa bị cấm, nhưng căn hộ văn phòng hết lần này đến lần khác trở thành tài sản. Làm thế nào là điều này có thể? Câu trả lời cho câu hỏi này khá logic và đơn giản: việc tư nhân hóa nhà ở chính thức sẽ trở nên khả thi khi nó được xóa khỏi nhà ở chính thức, và nó sẽ được chuyển đến nhà nước hoặc, còn được gọi là quỹ nhà ở thành phố. Pháp luật quy định khả năng chuyển đổi như vậy chỉ theo yêu cầu của doanh nghiệp phụ trách nhà ở này.
Làm thế nào để đạt được một sự thay đổi trong tình trạng nhà ở?
Và ở đây phần thú vị nhất bắt đầu: việc tư nhân hóa nhà ở chính thức là không thể nếu không thay đổi trạng thái của nó thành nhà nước, nhưng thường thì các tổ chức và doanh nghiệp hoàn toàn không quan tâm đến điều này. Phải làm gì trong trường hợp này? Ra tòa là lối thoát duy nhất. Nhưng cần lưu ý ngay rằng việc chứng minh một yêu cầu bồi thường rằng một doanh nghiệp đã đệ đơn yêu cầu loại trừ một căn hộ khỏi bộ phận của mình cho chính quyền địa phương và sau đó đưa ra quyết định phù hợp, không phải là một nhiệm vụ dễ dàng. Và mặc dù trong thực tiễn tư pháp thường có những từ chối đưa ra quyết định như vậy, nhưng vẫn có kết quả tích cực.Thông thường, họ liên quan đến quân đội, những người có quyền hợp pháp để nhận nhà ở của chính họ, bao gồm thông qua một sự thay đổi về tình trạng của căn hộ.
Luật học
Theo quy định, tòa án sơ thẩm trao quyền cho chủ nhà ra quyết định liên quan đến việc cung cấp cơ hội tư nhân hóa một hoặc một nhân viên khác. Và những người, tất nhiên, không muốn mất bất động sản, và cuối cùng, nó chỉ ra rằng vụ kiện vẫn không thỏa mãn quá mức. Đồng thời, nếu bạn chuyển sang Tòa án tối cao và thử vận may ở đó, bạn có thể đạt được những gì bạn muốn. Điều này làm tăng đáng kể cơ hội của một kết quả tích cực. Trong một trong những ý kiến về một trường hợp tương tự tại Tòa án Tối cao Liên bang Nga, đã có lời giải thích sau đây: việc tư nhân hóa nhà ở chính thức không thể chỉ khi căn hộ được đăng ký như vậy với cơ quan đăng ký nhà nước về quyền bất động sản, trong các trường hợp khác, cư dân có quyền thay đổi tình trạng và tư nhân hóa sau đó.
Đồng thời, Tòa án Hiến pháp chấm dứt vấn đề này, xác nhận quyền của tổ chức hoặc doanh nghiệp đưa ra quyết định độc lập liên quan đến việc thay đổi tư cách và tư nhân hóa.
Trường hợp tư nhân hóa
Tư nhân hóa nhà ở, thuộc danh mục chính thức, có thể trong một số trường hợp:
- Nếu nhà ở được xây dựng hoặc mua lại bởi doanh nghiệp bằng chi phí riêng của mình, và sau khi nó được chuyển giao cho cư dân.
- Nếu các tòa nhà chung cư trước đây thuộc về nhà nước, đã tự nguyện chuyển chúng vào quỹ nhà ở của chính quyền địa phương. Trong trường hợp này, người dân khá dễ dàng nhận ra chỗ ở là theo hợp đồng lao động xã hội.
- Nếu khu vực sinh sống thì hung hung trên bảng cân đối của các doanh nghiệp nhà nước trước đây, từ lâu được tổ chức lại thành thương mại.
- Như đã đề cập, có thể tư nhân hóa nhà ở chính thức được ban hành bởi quân đội, theo luật, có căn hộ.
Danh sách tài liệu
Những tài liệu nào cần được thu thập để tư nhân hóa nếu bằng bất kỳ cách nào có thể thay đổi tình trạng của nhà ở chính thức? Trước hết, bạn nên yêu cầu thông tin về căn hộ trong Sở Quan hệ Tài sản, đính kèm tài khoản cá nhân, hộ chiếu cá nhân, hộ chiếu kỹ thuật của căn hộ và trích xuất từ sổ đăng ký tài sản thành phố vào ứng dụng.
Khi có giấy phép, bạn có thể thu thập các tài liệu sau đây để tư nhân hóa:
- Một đơn đặt hàng hoặc hợp đồng lao động.
- Trích xuất từ sổ nhà (thời gian hiệu lực của tài liệu là 2 tuần).
- Một bản sao của hóa đơn nhà ở tài chính trong đó sẽ không có nợ.
- Hộ chiếu của tất cả những người đăng ký trong căn hộ và giấy khai sinh của trẻ nhỏ.
- Sơ đồ mặt bằng và cái gọi là giải thích căn hộ, được chứng nhận bằng BTI.
- Giấy ủy quyền cho nhân viên của Văn phòng Tư nhân hóa để tiến hành đăng ký nhà nước của tất cả các đăng ký trong căn hộ, có công chứng.
Xin lưu ý rằng không chỉ bản gốc sẽ được yêu cầu, mà còn bản sao của tất cả các giấy tờ.
Là gì từ chối tư nhân hóa?
Tất cả những người đăng ký căn hộ tại thời điểm tư nhân hóa nhất thiết phải có trong danh sách, tuy nhiên, khi nộp đơn xin từ chối một người không muốn tham gia tư nhân hóa, điều này không được bao gồm trong các tài liệu. Điều này là gì với? Bạn cần hiểu rằng đăng ký tư nhân hóa là đăng ký nhà ở làm tài sản, điều đó có nghĩa là việc từ chối thủ tục này cho thấy rằng người đó không muốn nhận một phần căn hộ đã đăng ký làm tài sản. Và mặc dù thủ tục được đơn giản hóa rất nhiều với số lượng người tham gia tối thiểu, một quyết định từ chối vội vàng sẽ tước quyền nhà ở. Tuy nhiên, đồng thời, quyền sử dụng mặt bằng được bảo lưu theo đăng ký.
