Vấn đề nhà ở khét tiếng đã làm hư hỏng khá nhiều người, và điều này không có gì đáng ngạc nhiên: nhu cầu về nhà ở là một trong những vấn đề nghiêm trọng nhất đối với các đại diện của xã hội hiện đại.
Có thể có được mét vuông mong muốn bằng cách cho vay thế chấp, thừa kế, niên kim, cũng như một thỏa thuận quà tặng. Phương pháp thứ hai thường được coi là thuận tiện và được ưa thích nhất, vì nó không liên quan đến rủi ro đáng kể. Có thể thách thức sự đóng góp cho căn hộ? Chín trong số mười người sẽ trả lời bạn tiêu cực. Tuy nhiên, trong một vấn đề nghiêm trọng như vậy, cần phải làm rõ tất cả những cạm bẫy có thể xảy ra.
Ai và trong trường hợp nào có thể thách thức một hành động tặng quà?
Vì vậy, có thể thách thức đóng góp cho căn hộ? Vâng, điều này là khá thực tế, mặc dù vô cùng khó khăn. Điều đáng chú ý ngay lập tức là điều này có thể là do băng đỏ quan liêu quan trọng, nhưng không có một vài lựa chọn để giải quyết tranh chấp.
Trước hết, có thể đặt câu hỏi về một giao dịch chỉ sau cái chết của một người sở hữu tài sản và tặng nó cho bên thứ ba. Nếu món quà còn sống, thực tế không thể thách thức ý chí của anh ấy với người ngoài.
Trong số những điều khác, hợp đồng có thể bị hủy chỉ trong vòng 3 năm sau ngày kết thúc chính thức. Nếu thời hạn được chỉ định đã hết, trường hợp sẽ không được xem xét.
Trong suốt cuộc đời của nhà tài trợ, chỉ có anh ta có quyền yêu cầu chấm dứt giao dịch, nhưng sau khi anh ta chết, người thân ngay lập tức (ví dụ: người giám hộ, cha mẹ, chồng hoặc vợ, anh chị em, cũng như những người thừa kế tiềm năng khác) có thể nộp đơn xin sửa đổi tài liệu. Việc xem xét bất kỳ trường hợp nào như vậy với sự có mặt của các sự kiện, lập luận và bằng chứng chỉ được thực hiện tại tòa án.
Ai không thể nhận quà?
Dễ nhất là thách thức món quà sau cái chết của nhà tài trợ nếu hợp đồng được soạn thảo không chính xác, nghĩa là với một số vi phạm khiến tài liệu không hợp lệ và vô hiệu. Để bắt đầu, cần lưu ý rằng một số loại người chỉ đơn giản là không có quyền chấp nhận những món quà đáng kể như vậy mà không mất phí. Chúng bao gồm:
- công chức, quan chức và chính trị gia, cũng như người thân trực tiếp của họ - từ bất kỳ loại người nào;
- đại diện của ngành y tế (bác sĩ, y tá, trật tự) - từ những bệnh nhân đang được điều trị;
- các nhà giáo dục và các nhà giáo dục - từ phường và học sinh của họ;
- nhân viên xã hội - từ những người mà họ trực tiếp tương tác trong công việc;
- người thân, bao gồm cả vợ hoặc chồng của những người nói trên - từ cùng loại công dân.
Người giám hộ không có quyền tặng nhà ở thay cho phường của họ cho đến khi người này 14 tuổi.
Lý do đầu tiên để thách thức hợp đồng
Người thân có thể tranh chấp món quà, và những tính năng nào của hợp đồng được đề nghị để chú ý nhất? Rất thường xuyên trong các tài liệu như vậy có thông tin rằng tài sản trở thành tài sản của người được hoàn thành chỉ sau cái chết của nhà tài trợ. Hãy nhớ rằng: đây là một sai lầm thô thiển và sẽ dễ dàng cho phép bạn thách thức và hủy bỏ hợp đồng, sau đó yêu cầu quyền thừa kế hợp pháp.Nếu các tài liệu được soạn thảo trong trường hợp thích hợp, các bên tham gia giao dịch chắc chắn sẽ được giải thích thực tế này và đơn giản là sẽ không rút ra các giấy tờ cần thiết. 
Lý do thứ hai để thách thức hợp đồng
Trong số những điều khác, nó làm tăng đáng kể cơ hội giành được cơ hội của bạn để chứng minh rằng khi ký kết hợp đồng, nhà tài trợ không đủ năng lực và không chịu trách nhiệm cho hành động của mình. Tất nhiên, thu thập các sự kiện xác nhận tình trạng của một người như vậy là khá khó khăn, nhưng chính họ có thể đảm bảo chiến thắng rất có thể của bạn.
Xin lưu ý rằng nếu nhà tài trợ bị bất kỳ rối loạn nào, không đầy đủ, thì có thể chứng minh điều này bằng chứng chỉ y tế và khám chuyên khoa. Nếu có những nghi ngờ rằng hợp đồng đã được ký vào thời điểm lý do tạm thời bị ràng buộc (dưới ảnh hưởng của rượu hoặc ma túy), thì gần như không thể chứng minh được, nhưng nó đáng để thử.
Một chút về tài sản chung mua lại ...
Làm thế nào để thách thức một món quà cho một căn hộ có được trong hôn nhân? Nếu tài sản bất động sản được vợ hoặc chồng mua lại sau danh sách chính thức, cả hai vợ chồng đều có quyền bình đẳng với nó. Trong trường hợp này, việc chuyển nhượng nhà ở như một món quà chỉ có thể được thực hiện khi có sự đồng ý bằng văn bản. Nếu một nửa hoàn toàn không đồng ý với quyết định như vậy, bạn nên liên hệ với luật sư để soạn thảo và khắc phục lệnh cấm đối với các hành động đó. Nếu tài sản được mua trong thời kỳ trước hôn nhân, bất kỳ người phối ngẫu nào cũng có thể định đoạt nó theo ý của họ mà không cần phải có một chút lương tâm. Nó sẽ có thể thách thức thỏa thuận chỉ trên các điều khoản chung.
Tôi nên tìm cái gì?
Trong những trường hợp khác là thực tế để trả lời khẳng định câu hỏi "có thể thách thức món quà" không? Dưới đây là danh sách các lỗi phổ biến nhất, trong các điều kiện nhất định, có thể được sử dụng để vô hiệu hóa các tài liệu. Vì vậy, trước hết nó liên quan đến họ:
- sự thiếu hiểu biết và hiểu lầm của nhà tài trợ về các điều khoản của giao dịch (đã bị bên kia lừa dối hoặc không hiểu chính mình)
- mong muốn có chủ ý của các bên để che giấu sự thật về việc bán không gian sống thông qua hợp đồng trước (trốn thuế, v.v.);
- kết luận về nghĩa vụ đang đe dọa đến sức khỏe và tính mạng của người hiến tặng, cũng như người thân của anh ta, đó là sự ép buộc;
- thiếu quyền sở hữu đối tượng chuyển nhượng;
- Hình thức ký kết hợp đồng không chính xác và thiếu đăng ký giao dịch.
Hủy bỏ hợp đồng cũng có thể nếu bên được thực hiện các hành động trái pháp luật liên quan đến phía bên kia của giao dịch. Làm thế nào để thử thách món quà ở Ukraine? Sử dụng các mẹo tương tự, chúng sẽ rất hợp pháp trong khuôn khổ pháp luật hiện hành của đất nước này. Nói đúng ra, những khuyến nghị như vậy sẽ có liên quan đến một mức độ nào đó cho toàn bộ thực tiễn pháp lý thế giới.
Làm thế nào chủ sở hữu ban đầu của căn hộ có thể đảo ngược giao dịch?
Khá thường xuyên câu hỏi "có thể thách thức đóng góp cho căn hộ?" không chỉ người thân được thiết lập sau cái chết của chủ sở hữu thực sự, mà cả những người chủ cũ của mét vuông. Vâng, bằng cách liên hệ với tòa án đúng hạn, bạn cũng có thể đưa vụ án trở lại và trả lại tài sản. Ví dụ: nếu bạn chứng minh rằng bạn đã không đưa ra một tài khoản trong hành động của mình, bạn đã bị đe dọa hoặc tống tiền (bao gồm cả những nỗ lực gây hại cho sức khỏe của bạn, đe dọa đến tính mạng của người đó và người thân của anh ấy), bạn đã cố gắng đe dọa hoặc không báo cáo các điều khoản của hợp đồng (ví dụ: bạn nói rằng nó chỉ hành động sau cái chết của người cho).
Trong số những thứ khác, nếu người nhận được một món quà đáng kể như vậy không xử lý đúng cách, thì cũng có thể nhận ra giao dịch là không hợp lệ. Một quyết định tương tự có thể được đưa ra bởi tòa án trong trường hợp tài liệu kết luận làm xấu đi đáng kể tình hình tài chính của bạn.
Một sắc thái quan trọng khác
Làm thế nào để thử thách quà nhà trong trường hợp các dide chết trước nhà tài trợ? Thật vậy, với một kết quả không thể đoán trước như vậy, có một cơ hội lớn mà người thân của chủ sở hữu mới của cơ sở sẽ muốn thừa kế nó. Một tình huống như vậy chắc chắn nên được thảo luận như một điều khoản riêng trong thỏa thuận: điều này sẽ giúp bảo vệ lợi ích của cả hai bên.
Nếu nhà tài trợ là một pháp nhân
Làm thế nào người ta có thể thách thức một món quà nếu người khởi xướng việc chuyển nhượng tài sản không phải là một thể nhân, mà là một thực thể pháp lý? Nếu tại thời điểm ký kết hợp đồng, nhà tài trợ đã chính thức tuyên bố phá sản, thì anh ta không có quyền chuyển nhượng tài sản của mình theo cách này. Khi đã chứng minh trạng thái của công ty hoặc cá nhân doanh nhân, bạn có thể dễ dàng đạt được sự công nhận của giao dịch là vô hiệu. Nhân tiện, một sự thật thú vị hơn: chỉ có một người thừa kế tiềm năng mới có thể tranh chấp hợp đồng tặng quà của một cá nhân, nhưng hầu như bất cứ ai muốn hợp pháp đều có thể.
Có một hành động của ý chí và làm thế nào để phá vỡ nó?
Một cách riêng biệt, cần phải chú ý đến câu hỏi phổ biến "một di chúc có thể bị thách thức?" Tôi ngay lập tức muốn lưu ý rằng một tài liệu như vậy đơn giản là không tồn tại trong tự nhiên. Một người có thể tặng một cái gì đó như một món quà, hoặc theo một di chúc sau khi chết.
Bất kỳ tài sản nào theo chứng thư tặng quà chỉ có thể được chuyển giao giữa mọi người trong suốt cuộc đời của cả hai bên, di chúc chỉ ngụ ý sau khi người lập di chúc qua đời. Đơn giản là không có lựa chọn nào khác để giải thích. Điều đáng chú ý là cả hai phương thức chuyển nhượng vô cớ đều cho vay để thách thức tại tòa án. Với các sự kiện có liên quan, một giải pháp tranh chấp tích cực là có thể.
Những gì bạn cần để kết thúc một thỏa thuận
Để kết luận, chúng tôi sẽ thảo luận về các tài liệu cần thiết cho việc ký kết chính thức của hợp đồng. Nếu không thất bại, bạn sẽ cần:
- đơn đăng ký;
- biên nhận xác nhận thanh toán lệ phí;
- một vài bản sao của tài liệu này;
- ID của hai bên tham gia giao dịch;
- tài liệu cho cơ sở (hộ chiếu địa chính, giấy chứng nhận cần thiết từ BTI);
- tài liệu xác nhận quyền sở hữu tài sản được chuyển nhượng;
Danh sách đầy đủ các giấy tờ cần thiết được xác định trong từng trường hợp, trước tiên bạn nên liên hệ với một công chứng viên hoặc luật sư để được tư vấn.
Một vài từ cuối
Bây giờ bạn đã biết câu trả lời cho câu hỏi "có thể thách thức một món quà cho một căn hộ hoặc bất kỳ cơ sở dân cư nào khác không?". Khi đã quyết định về một sự kiện như vậy, nghiên cứu cẩn thận tất cả các khía cạnh pháp lý, và nếu bạn có khả năng tài chính, hãy dự trữ sự giúp đỡ của các luật sư chuyên nghiệp. Chỉ có sự hiện diện của các đối số và sự kiện được xác nhận mới cho phép bạn thắng kiện và trả lại số mét vuông mong muốn cho tài sản cá nhân của bạn.
