Khi nào tư nhân hóa căn hộ ở Nga kết thúc? Khi nào tư nhân hóa miễn phí nhà ở kết thúc?

Từ "tư nhân hóa" xuất phát từ tiếng Latin tư nhân. Nó dịch là "riêng tư".

Tư nhân hóa miễn phí là chuyển nhượng nhà ở thuộc về nhà nước, miễn phí thành quyền sở hữu của một công dân. Các thủ tục trong câu hỏi được thực hiện một lần. Nếu trong thời gian quy định tư nhân hóa miễn phí, một công dân không đăng ký tài sản của mình, thì sau thời hạn, chủ sở hữu căn hộ hoặc nhà sẽ phải mua lại chúng từ thành phố theo giá trị thị trường.

Năm 2014, câu hỏi khi nào việc tư nhân hóa căn hộ ở Nga kết thúc được đặt ra nhiều lần. Thời hạn dự kiến ​​vào tháng 3 năm 2015. Nhưng do tài sản của hầu hết công dân vẫn chưa được tư nhân hóa, họ đã quyết định cho mọi người thêm một năm nữa.

Những loại tài sản thuộc pháp luật?

Theo các loại tài sản mà nhà nước cho phép tư nhân hóa miễn phí, tất cả các lựa chọn bất động sản đều được hiểu:

1. Căn hộ
2. Ở nhà.
3. Các lô đất, bao gồm cả những yêu cầu sửa chữa lớn của ngôi nhà.
4. Tòa nhà có thể xây dựng lại, phá dỡ.
5. Nhà tưởng niệm lịch sử và kiến ​​trúc.
6. Những ngôi nhà được hiện đại hóa, v.v.

Hiện nay, hầu hết các bất động sản đã chuyển sang sở hữu tư nhân. Nhiều công dân, biết thời điểm tư nhân hóa căn hộ ở Nga kết thúc, vào cuối giai đoạn này, họ đã xếp hàng để hoàn thành thủ tục đang xem xét.

Hợp đồng lao động

Công dân đã nhận được nhà ở có quyền sử dụng nó trên cơ sở thỏa thuận tuyển dụng xã hội. Theo tài liệu này, chủ sở hữu căn hộ hoặc nhà của cổ phiếu nhà ở thành phố, cũng như người được ông ta (chủ nhà) ủy quyền đưa ra nghĩa vụ chuyển nhượng mặt bằng cho người thuê để sử dụng và sở hữu. Hợp đồng trong câu hỏi là vĩnh viễn. Nói một cách đơn giản, anh ta hành động miễn là có ít nhất một công dân đã đăng ký vẫn còn trong căn hộ.

Nếu có một khoản nợ cho các hóa đơn tiện ích, người thuê nhà có thể mất căn hộ của mình. Đồng thời, anh ta bị đuổi đến một tòa nhà dân cư khác có diện tích nhỏ hơn hoặc bị tước mất một căn hộ nếu đó không phải là duy nhất.

Điều khoản đổi mới tư nhân hóa

Lần đầu tiên, tư nhân hóa bất động sản trở nên khả thi vào năm 1991. Hơn nữa, thuật ngữ đã được kéo dài đến năm 2007. Theo kế hoạch, ở Nga, tư nhân hóa bất động sản miễn phí sẽ kết thúc vào năm 2007. Như đã đề cập, các dòng lớn bắt đầu xếp hàng vào cuối nhiệm kỳ. Rõ ràng là nhiều cơ sở dân cư vẫn không được tư nhân hóa. Vì lý do này, thủ tục đã được gia hạn nhiều lần. Vào năm 2007, thuật ngữ này đã được tăng lên đến năm 2010. Sau đó, nó được kéo dài đến tháng 3 năm 2013. Sau đó, thuật ngữ này đã được tăng lên đến tháng 3 năm 2015, bây giờ - cho đến năm 2016.

Ai được phép nhận nhà ở miễn phí?

Chỉ có một công dân của Liên bang Nga được quyền trở thành chủ sở hữu tài sản miễn phí. Tất cả những người được ủy quyền sử dụng các cơ sở được phép tham gia vào quá trình được xem xét. Bao gồm cả chúng ta đang nói về công dân vị thành niên. Tư nhân hóa bất động sản có thể là một người hoặc một số người sẽ tiếp tục xử lý tài sản này.

Để tư nhân hóa nhà ở, cần có sự đồng ý của tất cả những người đã đăng ký trong đó, kể cả trẻ em vị thành niên từ 14 đến 18 tuổi. Các thủ tục trong câu hỏi được thực hiện một lần.Một ngoại lệ là trẻ vị thành niên. Họ có quyền trải qua thủ tục hai lần: trước khi đến tuổi và sau đó. Đó là giá trị lưu ý một cảnh báo. Nếu một thủ tục tương tự được thực hiện bên ngoài quốc gia, thì điều này không ảnh hưởng đến tư nhân hóa trong chính nhà nước.

Lịch sử tư nhân hóa

Trở lại Liên Xô, nhà nước bắt đầu cung cấp cho người dân sử dụng nhà ở và căn hộ. Họ là tài sản của đô thị. Một người chỉ có quyền sống trong họ. Việc bán, trao đổi hoặc cho thuê tài sản đó không lường trước được. Chỉ sau khi Liên Xô sụp đổ, luật mới được thông qua cho phép tư nhân hóa nhà ở miễn phí. Nói một cách đơn giản, công dân có quyền trở thành chủ sở hữu đầy đủ của bất động sản. Thủ tục đang được xem xét được thực hiện miễn phí và thời hạn cuối cùng khi việc tư nhân hóa nhà ở miễn phí được công bố vào năm 1991. Thời điểm này đã được lên kế hoạch cho năm 1996. Thủ tục này là một phần của kế hoạch phát triển kinh tế của đất nước. Nhưng thời hạn phải được kéo dài, vì dân số hoang mang và bối rối do sự sụp đổ của Liên Xô, trì trệ kinh tế, lạm phát và các lý do khác ảnh hưởng đến nhu cầu của dự án. Thời gian kéo dài thứ hai có thể được gọi là thành công hơn. Trong khuôn khổ của nó, một số lượng lớn công dân bày tỏ mong muốn tư nhân hóa nhà ở. Vì những lý do này, thuật ngữ này đã được gia hạn thêm nhiều lần.

Tại sao tư nhân hóa bất động sản?

Việc tư nhân hóa một ngôi nhà hoặc căn hộ riêng cho phép một công dân có được quyền sở hữu nhà ở này. Những lợi ích là gì? Chủ sở hữu có thể xử lý tài sản của mình theo quyết định của mình. Chẳng hạn, anh ta có quyền bán, để lại hoặc cho. Những gì không thể được thực hiện với nhà ở không tư nhân hóa, vì nó thuộc sở hữu của thành phố hoặc nhà nước. Và chỉ có đô thị có quyền thực hiện bất kỳ giao dịch bất động sản.

Sự kết thúc của tư nhân hóa

Hiện tại, thời gian tư nhân hóa nhà ở kết thúc vào ngày 1 tháng 3 năm 2016. Theo dự báo, nhà nước sẽ không gia hạn thời gian này để thực hiện thủ tục. Trước đây nó đã được đề xuất để gia hạn đến năm 2018. Nhưng phần lớn số phiếu đã được bỏ vào năm 2016.

Tư nhân hóa căn hộ đã được mở rộng ở Nga do số lượng lớn các ngôi nhà đổ nát và đổ nát, từ đó việc di dời công dân là cần thiết. Ngoài ra, lý do cho sự gia tăng trong nhiệm kỳ là một số lượng lớn các danh sách chờ. Việc gia nhập Crimea vào Nga cũng ảnh hưởng. Bây giờ, trên lãnh thổ này, công dân nên có thời gian sử dụng quyền tư nhân hóa nhà ở miễn phí.

Tư nhân hóa ở Moscow và khu vực

Như trên khắp nước Nga, việc tư nhân hóa các căn hộ ở Moscow là hoàn toàn miễn phí. Thời hạn tư nhân hóa tại thủ đô cũng giống như các nơi khác (cho đến tháng 3 năm 2016). Thủ tục trong câu hỏi ở Moscow có thể được thực hiện với sự giúp đỡ của một cơ quan bất động sản. Nhân viên của nó sẽ tự xử lý toàn bộ quá trình mà không cần sự tham gia của chủ sở hữu tiềm năng. Hoặc bạn có thể tự làm mọi thứ.

Để bắt đầu tư nhân hóa một căn hộ, cần phải có sự đồng ý của tất cả những người đã đăng ký (đã đăng ký) trong căn hộ này. Sau đó, tất cả các tài liệu cần thiết được cung cấp cho các cơ quan có liên quan đến việc chuyển nhà ở thành quyền sở hữu.

Điều gì khẳng định quyền sở hữu?

Khi nào tư nhân hóa căn hộ ở Nga kết thúc? Thời hạn được kéo dài đến năm sau. Và điều này cho phép công dân tận dụng quyền sở hữu nhà miễn phí. Quá trình này kết thúc với thời điểm một người nhận được giấy chứng nhận đăng ký nhà nước và thỏa thuận chuyển nhượng được đăng ký tại cơ quan tư pháp. Sau khi nhận được các tài liệu này, một người trở thành chủ sở hữu đầy đủ và có cơ hội thực hiện bất kỳ giao dịch bất động sản nào.

Những loại nhà ở không thể được tư nhân hóa?

Luật pháp cấm tư nhân hóa các cơ sở sau:

1. Căn hộ trong nhà và ký túc xá được công nhận là khẩn cấp.
2. Mặt bằng nhà ở của quỹ nhà ở công và tư nhân.
3. Nhà của các trại quân sự đóng cửa.
4. Khu nhà ở văn phòng.

Điều gì sẽ xảy ra khi tư nhân hóa miễn phí kết thúc?

Việc kết thúc thời gian đăng ký miễn phí quyền sở hữu bất động sản sẽ dẫn đến một giai đoạn mới. Tư nhân hóa sẽ được thực hiện với một khoản phí. Đó là, một người mà nhà ở được cung cấp theo hợp đồng lao động xã hội sẽ có thể có được quyền sở hữu của nó bằng cách mua từ thành phố hoặc nhà nước theo giá trị thị trường.

Ở Nga, tư nhân hóa sẽ kết thúc vào năm tới. Do đó, những người không quản lý để đăng ký tài sản của họ miễn phí sẽ có thể làm điều này với một khoản phí. Hai quá trình tư nhân hóa này không khác nhau về các tài liệu được cung cấp. Sự khác biệt của họ chỉ là trong chi phí của dịch vụ.

Trách nhiệm và quyền của chủ lao động

Thời hạn cuối cùng khi tư nhân hóa căn hộ ở Nga miễn phí kết thúc. Sau giai đoạn này, người thuê có quyền có được bất động sản bằng cách mua nó theo giá trị thị trường. Đồng thời, nhà ở có thể được tư nhân hóa không sớm hơn một năm sau khi ký kết hợp đồng. Cho đến thời điểm đó, cho đến khi sở hữu nhà ở, mỗi người thuê nhà có trách nhiệm nhất định. Ông cũng có quyền theo hợp đồng.

Người sử dụng lao động có quyền:

1. Cho thuê nhà ở cho thuê.
2. Trao đổi hoặc thay thế mặt bằng.
3. Để thấm nhuần người khác.
4. Cho phép chỗ ở trong một căn hộ hoặc nhà của cư dân tạm thời.
5. Yêu cầu chủ nhà cung cấp các tiện ích, sửa chữa lớn và tham gia vào việc bảo trì tài sản.

Người sử dụng lao động phải tuân thủ một số yêu cầu.

1. Thanh toán hóa đơn tiện ích đúng hạn.
2. Đảm bảo an toàn của nhà ở và duy trì nó trong tình trạng tốt.
3. Sử dụng phòng cho mục đích dự định của nó.
4. Tiến hành sửa chữa liên tục.

Thiếu nhà ở

Các đại biểu Duma bang đã đưa ra một đề xuất về việc tước nhà ở. Cái gì đây Thiếu hụt là cần thiết cho những công dân không có cơ hội hoàn trả các chi phí để duy trì một ngôi nhà hoặc căn hộ. Thủ tục này sẽ giúp bảo vệ những người hưu trí đơn lẻ khỏi sự xâm lấn vào tài sản của họ. Nó cũng được thiết kế để giúp đỡ những người nghèo và cô đơn. Nó được đề xuất để chuyển sang quyền sở hữu nhà nước hoặc thành phố chỉ tài sản đã được tư nhân hóa, nghĩa là không có giao dịch nào được thực hiện. Quyết định tước quyền được đề xuất là tự nguyện. Trong trường hợp này, cần có sự đồng ý của tất cả các chủ nhà. Họ phải sống trong đó liên tục.